毕业设计商务标.docx
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毕业设计商务标
封面
摘要III
ABSTRACTIV
1前言-1-
1.1设计的目的-1-
1.2设计的意义-1-
1.3设计的计算内容-1-
2商务标-2-
2.1法定代表人资格证明书-2-
2.2投标文件签署授权委托书-3-
2.3土建装饰工程唱标单-4-
2.4投标函-5-
2.5投标函附录-6-
2.6投标保函-7-
2.7投标单位概况表-9-
2.7.1企业概况表-9-
2.7.2财务状况表-10-
2.8投标报价说明-11-
2.9优惠条件汇总表-12-
2.10投标报价表-13-
2.10.1投标总价14
2.10.2总说明15
2.10.3工程项目投标报价汇总表16
2.10.4土建部分投标总价16
2.10.5单位工程报价汇总表17
2.10.6分部分项工程量清单计价18
2.10.7措施项目清单计价表
（一）24
2.10.8措施项目清单计价表
（二）24
2.10.9其他项目清单计价表25
材料暂估价表25
暂列金额表26
计日工表26
2.10.13规费与税金项目清单计价表28
分部分项工程量清单综合单价分析表28
装饰部分投标总价31
单位工程投标报价汇总表31
分部分项工程量清单计价表32
措施项目清单与计价表
（一）34
其他项目清单与计价汇总表35
暂列金额明细表35
专业工程暂估价表35
2.10.23总承包服务费35
计日工表36
规费、税金项目清单与计价表37
工程量清单综合单价分析表38
3结论42
谢辞43
参考文献44
摘要
我国在建设工程领域实行建设工程项目招投标制。
2008年7月15日国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）的颁布，标志着我国计价模式转向由企业自主报价的计价模式。
基于以上背景，本次设计根据某教学综合楼工程项目的设计图纸，主要编制了商务标部分。
本商务标从企业自身水平出发，结合实际工程情况，并参考甲方提供的工程量清单及地质勘探报告，提供以工程量清单计价形式表现的投标报价。
本报价包括土建和装饰两部分，充分体现了我单位项目管理和施工技术的整体水平。
在本次编制投标报价的过程中，主要参考了《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省建筑工程量计算规则》等资料。
关键词：
商务标；工程量清单；投标文件；投标报价
TheTeachingComprehensiveBuilding
BusinessTender
ABSTRACT
Ourcountryimplementsthebiddingsystemintheconstructionproject.OnJuly1,2008nationalstandard《ThePricingSpecificatidedbyYantaiYongchangRealEstateDevelopmentCo.,Ltd.Thisbusinessbiddingoffersthepricesonthebasisofbillofquantity,whicharefromthelevelofenterpriseandtheactualprojectconditions,aswellasthebillofquantitiesandgeologyprospectingreports.ThisquotedpricesinionofBillofQuantitiesinConstructionProject》（GB50500-2008）wasissued,whichsymbolizedthatournationalmethodofpricingwaychangedintoquotingbyenterprisesindependently.Basedonthebackground,thisdesignmainlyworkoutbusinessbiddingofTheTeachingComprehensiveBuilding,whoseblueprintisprovcludetwopartsofthisproject-----buildanddecorate.Ourlevelofprojectmanagementandconstructiontechnologyisfullyreflected.Intheprogressofmakingthequotedprices,wereferredto《ShandongConstructionEngineeringWastageRation》、《ShandongConstructionEngineeringMarkedPriceList》、《ShandongConstructionEngineeringQuantityCalculateRule》andsoon.
Keywords：
businessbidding;billofquantities;tenderdocuments;quotedprice
.
1前言
1.1设计的目的
本次设计是以某教学综合楼工程项目施工图纸为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，了解了在招投标工作中从事技术工作的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。
通过工程量清单编制的规范化训练，培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。
通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。
通过运用广联达计价软件的应用，能熟练地应用计算机软件进行工程估价信息的搜集及编制工程量清单。
1.2设计的意义
建筑市场的不断的规范化以及竞争日益激烈化，要求我们不断更新知识，对造价人员素质的要求越来越高。
对于我们这些即将走上工作岗位的毕业生来说，社会工作经验缺乏成了求职工作的一个瓶颈。
这就要求我们珍惜在学校的每一次实践机会，增加自己的实践经验，为以后的工作做好准备。
这一切都要求现在的学生除获取一定的理论知识和技能外，还必须培养自己进一步学习的能力。
面对社会上激烈的竞争，要求我们所做的除了获取丰富的理论知识外，还必须培养自己进一步学习的能力，理论应用到实践的能力。
不断增强自己的专业知识和能力，适应社会的要求顺应激烈的竞争。
工程造价专业，是一门技术性和操作性比较强的专业，是技术与经济相结合的工作，是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段，涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素质。
因此，工程造价专业对实际工程的实践经验要求较高，所以说毕业设计对即将参加工作走上工作岗位的我们就显得格外重要。
本次设计的意义就是通过对实际工程进行工程算量，编制投标文件，使我们具备初步的工作能力。
通过本次课程设计为以后的工作打下坚实基础。
1.3设计的计算内容
在本次设计中，我主要负责计算了梁板柱的砼量，土石方工程，部分梁钢筋，板受力筋以及中间支座负筋的计算以及套价取费工作。
2商务标
2.1法定代表人资格证明书
投标人名称：
济南某建筑公司
地 址：
济南市济洛路XX号
姓名：
麦小吉性别：
男年龄：
29职务：
计划部经理系济南某建筑公司的法定代表人，为施工、竣工和保修某教学综合楼的工程，签署上述工程的投
标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：
济南某建筑公司（盖章）
日期：
2012年6月12日
2.2投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：
我麦小吉系济南某建筑公司的法定代表人，现授权委托济南某建筑公司的盛大为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件的内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托．
代理人：
盛大性别：
男年龄：
37
身份证号码：
09121122职务：
项目经理
投标人：
济南某建筑公司（盖章）
法定代表人：
麦小吉（签字或盖章）
授权委托日期：
2012年6月12日
2.3土建装饰工程唱标单
表2.1土建装饰工程唱标单
投标人：
济南某建筑公司
工程名称：
某教学综合楼
投标总价：
大写：
叁佰零玖万陆仟柒佰柒拾元玖角柒分；（小写：
3096770.97）
其中措施项目费
措施费总价：
399277.76元；
总承包服务费（≤5%）：
5%
工期
要求
开工日期为2012年9月16日，竣工日期为2013年3月15日
项目经理姓名
盛大
级别
高级
编号
我单位承诺项目经理及项目技术负责人不兼职其他工程项目，如确有原因须更换，须事先征得招标人同意。
质量要求及保证措施：
合格
主要技术措施提示：
本投标人完全认同招标文件的各项条款要求。
投标人现场确认（签字）：
投标人（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）麦小吉
编制日期：
2012年6月12日
注：
1、本唱标单应以单页形式放在投标文件袋内，各项内容务必填写详细，可以填满，但不允许添加附页。
2、招标文件要求竞报费率的，不填按0计。
2.4投标函
致：
山东省济南恒丰置业有限责任公司
2.4.1根据已收到贵方的招标编号为JNYZ-37-1205-072的某教学综合楼工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我方经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）叁佰零玖万陆仟柒佰柒拾元玖角柒分（人民币：
￥3096770.97元）的投标报价，并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任，并保证质量达到合格标准。
2.4.2我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
2.4.3我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
2.4.4一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即2012年9月16日开工2013年3月15日竣工，共计182日历天内竣工并移交全部工程。
2.4.5如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价10％的履约保证金。
2.4.6我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第18条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束．如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收。
2.4.7除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。
2.4.8我方理解贵方将不受必须接受你们所收的最低标价或其它任何投标文件的约束。
2.4.9我方的金额为人民币（大写）拾万圆元（人民币：
100,000.00元）的投标保证金与本投标函同时递交。
投标人：
（盖章） 地址：
济南济洛路163号
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
邮政编码：
250010电话：
传真：
开户银行名称：
浦发银行开户银行帐号：
开户银行地址：
济南济微路3号开户银行电话：
日期：
2012年6月12日
2.5投标函附录
表2.2投标函附录
序号
条款名称
合同条款号
约定内容
备注
1
项目经理
1.1.2.4
姓名：
盛大
2
工期
1.1.4.3
天数：
152天
3
缺陷责任期
1.1.4.5
缺陷责任期最长不超过2年
4
分包
4.3.4
签证合同时约定
2.6投标保函
山东省济南恒丰置业有限责任公司（招标人）：
鉴于济南某建筑公司（以下简称投标人）参加某教学综合楼项目投标，应投标人申请，根据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保：
2.6.1保证的范围及保证金额
我方在投标人发生以下情形时承担保证责任：
（1）投标人在招标文件规定的投标有效期内即2012年6月20日后至2011年_8_月_20日内未经贵方许可撤回投标文件；
（2）投标人中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订《建设工程施工合同》；
（3）投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证；
（4）招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。
我方保证的金额为人民币_100000_元（大写：
拾万圆）。
2.6.2保证的方式及保证期间
我方保证的方式为：
连带责任保证。
我方的保证期间为：
自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后60日，即至2012年8月20日止。
投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。
2.6.3承担保证责任的形式
我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任：
（1）代投标人向贵方支付投标保证金为人民币100000元。
（2）如果贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币_100000_元。
2.6.4代偿的安排
贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。
索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明投标人违约造成贵方损失情况的证明材料。
我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在42日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。
2.6.5保证责任的解除
（1）保证期间届满贵方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方解除保证责任。
（2）我方按照本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付（支付款项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。
（3）按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。
我方解除保证责任后，贵方应按上述约定，自我方保证责任解除之日起30个工作日内，将本保函原件返还我方。
2.6.6免责条款
（1）因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
（2）依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
（3）因不可抗力造成投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
2.6.7争议的解决
因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为济南市中级人民法院。
2.6.8保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。
保证人：
济南某建筑公司
法定代表人（或授权代理人）：
麦小吉
2012年6月12日
2.7投标单位概况表
2.7.1企业概况表
表2.3企业概况表
投标人姓名
济南某建筑公司
注册地址
济南济洛路163号
联系方式
联系人
麦小吉
电话
传真
网址
电子信箱：
组织结构
法定代表人
姓名
麦小吉
技术职称
工程师
电话
技术负责人
姓名
盛大
技术职称
高级工程师
电话
成立时间
员工总人数：
年平均400人
企业资
质等级
贰级
其中
项目经理
24人
营业执照号
-（2-2）
高级职称人员
10人
注册资金
叁仟万
中级职称人员
39人
开户银行
商行开元支行
初级职称人员
119人
帐号
技工
302人
经营范围
①建筑安装工程、装修工程具体范围为可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；28层及以下，单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程。
②高度120米及以下的构筑物。
③建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群众。
备注
2.7.2财务状况表
表2.4财务状况表
资产总额
1400万元
其中
固定资产
500万元
流动资产
900万元
负债总额
740万元
其中
长期负债
0元
流动负债
740万元
每年平均完成投资
5000万元
每年平均完成
工程施工情况
5万平方米
最高年承建工程能力
10万平方米
目前在建工程情况
2万平方米
2.8投标报价说明
一、本报价依据本工程施工招标文件和工程量清单及答疑文件进行编制。
二、工程量清单报价依据《山东省建筑、安装工程量消耗量定额》、《山东省建筑、安装工程消耗量补充分册》、《山东省建筑、安装工程消耗量06价目表》、《山东省建筑、安装工程消耗量定额综合解释》、《山东省建筑、安装工程量清单计价办法》。
三、投标总报价按以下文件执行：
1、人工费报价按济建标字（2008）1号文执行。
2、建筑工程安全施工费执行济建发（2007）35号文规定，建筑工程文明施工措施费执行济建质安监字（2008）3号文规定。
四、当出现清单以外新增项目时，其费率如下：
建筑：
7.5%；装饰：
5%；
五、材料价格问题
1、本工程材料价格，详见组成综合单价的人工、材料、机械台数单价取定表。
2、中标后材料价格调正执行济建标字（2008）3号文（关于妥善处理建设工程材料价格风险的通知）的规定
2.9优惠条件汇总表
表2.5优惠条件汇总表
序号
内容
1
保证质量，一年内出现质量问题免费维修
2
为体现我公司的实力，在建设单位资金不足的情况下，我公司将垫付资金，保证工程连续施工，确保工期。
3
为体现我公司的实力与能力，加强工程质量管理，严格按规范规程组织施工，工程创成高标准优良后，不向贵单位计取优良奖。
4
我们将在保证质量的前提下，征得贵方和监督站的同意后，加大措施，采用新技术、新工艺和提前穿插抹灰的方法，按招标文件要求工期完工。
如果提前竣工交付贵方，提前工期不计取工期奖。
投标人：
济南某建筑公司（盖章）
法定代表人或委托代理人：
麦小吉（签字或盖章）
日期：
2012年6月12日
2.10投标报价表
某教学综合楼
投标文件
投标人：
济南某建筑公司（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
麦小吉（签字）
编制时间：
2012年6月12日
2.10.1投标总价
招标人：
济南恒丰置业有限责任公司
工程名称：
某教学综合楼
投标总价（小写）：
3096770.97
（大写）：
叁佰零玖万陆仟柒佰柒拾元玖角柒分
投标人：
济南某建筑公司
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：
麦小吉
（签字或盖章）
编制人：
盛文姝
（造价人员签字盖专用章）
编制时间：
2012年6月12日
2.10.2总说明
表2.6总说明
1、工程概况：
该工程为某教学综合楼工程项目，根据建设方的使用要求及现场的实际地理条件进行设计，本建筑共五层楼；框架结构；一层为办公室及公厕等；二层至五层为教室等；其中三层设一阶梯教室，总建筑面积为3196.23平方米。
2、本建筑结构的设计使用年限为50年。
3、本工程按六度抗震设防，抗震等级为四级。
4、工程质量要求：
合格。
5、工期：
计划开工日期为2012年9月16日，竣工日期为2013年3月15日。
6、编制依据：
（1）招标文件及其所提供的工程量清单和有关报价的要求，招标文件的补充通知和答疑纪要。
（2）住宅楼施工图及投标施工组织设计。
（3）有关的技术标准、规范和安全管理管理规定等。
（4）省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及相关计价文件。
（5）材料价格根据本公司掌握的价格情况并参照工程所在地工程造价管理机构2012年4月工程造价信息发布的价格。
7、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业综合组成。
8、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度负责任，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
2.10.3工程项目投标报价汇总表
表2.7工程项目投标报价汇总表
序号
单位工程名称
金额（元）
其中（元）
暂列金额及
特殊项目暂估价
材料暂估价
规费
1.1
建筑工程
2344396.2
170000
484345.17
74338.87
1.2
装饰工程
752374.79
40000
49033.75
合计
3096771
210000
484345.17
123372.62
2.10.4土建部分投标总价
表2.8土建部分投标总价
招标人：
济南恒丰置业有限责任公司
工程名称：
某教学综合楼
投标总价（小写）：
2344396.18元
（大写）：
贰佰叁拾肆万肆仟叁佰玖拾陆元壹角捌分
投标人：
济南某建筑公司（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：
麦小吉（签字或盖章）
编制人：
盛文姝
编制时间：
2012年6月11日
2.10.5单位工程报价汇总表
表2.9单位工程报价汇总表
序号
项目名称
金额（元）
其中：
暂估价（元）
1
分部分项工程费
1646135.2
483451.48
2
措施项目费
410995.44
893.69
2.1
措施项目费
（一）
32164.41
2.2
措施项目费
（二）
378831.03
3
其他项目费
190560
3.1
暂列金额
170000
3.2
专业工程暂估价
3.3
计日工
20560
3.4
总承包服务费
4
规费
74338.87
5
税金
80806.63
单位工程费用合计=1+2+3+4+5-社会保障费
2344396.18
484345.17
2.10.6分部分项工程量清单计价㎡
表2.10分部分项工程量清单计价
序号
项目
编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程
数量
金额（元）
综合单价
合价
其中：
暂估价
1
平整场地
挖填找平厚度30cm以内
m2
558.99
6.54
3655.8
2
挖基础土方
24.4692
m3
54.42
34.61
1883.48
3
混凝土灌注桩
1.桩长:
5
2.桩径:
80cm以内
3.混凝土、砂浆强度等级及类型:
C20
4.桩的种类:
管桩
5.桩壁及芯材料（用
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