5#楼主体分部工程质量评估报告.docx
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5#楼主体分部工程质量评估报告
PGBG--002
印孚瑟斯技术（上海）新建软件开发中心
5#楼主体分部工程质量评估报告
（SK/CR14-03-003）
建设单位：
印孚瑟斯技术（上海）有限公司
施工单位：
江苏江都建设集团有限公司
设计单位：
上海建筑设计研究院有限公司
监理单位（章）：
总监理工程师：
邱云桂
公司技术负责人：
日期：
上海三凯建设管理咨询有限公司
报审表
（SK/BR09-01）
项目名称
印孚瑟斯技术（上海）新建软件开发中心项目
所属分部
主体分部
报审人
邱云桂
报审类别：
5#楼主体分部工程质量评估报告
主送：
总师办报审日期：
2016年月日请求批准期限：
月日
审核意见：
同意
审核人：
年月日
审批意见：
审批人：
年月日
印孚瑟斯技术（上海）新建软件开发中心项目
5#楼主体工程质量评估报告
一、工程概况
（一）参建单位
工程名称：
印孚瑟斯技术（上海）新建软件开发中心项目
建设单位：
印孚瑟斯技术（上海）有限公司
管理单位：
日建设计裕廊国际工程（苏州）有限公司
设计单位：
上海建筑设计研究院有限公司
监理单位：
上海三凯建设管理咨询有限公司
施工总承包单位：
江苏江都建设集团有限公司
检测单位：
上海闵天建设工程质量检测站
平行检测单位：
通标标准技术服务（上海）有限公司
建设地点：
上海闵行紫竹高新技术产业开发区紫星路南、紫日路西、紫月路北
（2）工程特点
1、本建筑为综合楼，共5层，四层与1#楼通过钢结构连廊相连接，建筑高度21.40米，5#楼建筑面积为10899㎡，±0.000标高相当于绝对标高＋5.200m，结构设计使用年限为50年。
2、结构概况
（1）、本工程主体结构体系为钢筋混凝土框架结构体系，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，
（2）混凝土强度等级：
主体结构混凝土强度等级为C40.屋面及其上面水箱采用密实性混凝土，防水等级为一级，设计抗渗等级为P6，构造柱，圈梁等为C25.
（3）钢筋采用HPB300,钢筋采用HRB335和HRB400级钢筋；连廊部位的钢梁采用：
Q390C和Q345B;钢柱采用Q390C和Q460C型钢。
（4）墙体采用A5.0蒸压加气混凝土砌块轻质材料，专用砂浆砌筑，填充墙沿框架柱全高每隔400mm设置2根直径6mm拉筋。
墙长大于5m,墙长超过8m或墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱，墙高超过4m,墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平圈梁，圈梁两端与框架柱和构造柱可靠连接，墙体转角和内外墙交接处宜设置构造柱。
轻质墙体下部为200高水泥混凝土实心砖。
商品水泥砂浆砌筑。
有水房间墙下为200高混凝土坎墙。
二、评估依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
2、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）；
3、《工程测量规范》（GB50026-2007）；
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
7、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
8、施工合同，监理合同，施工图设计文件，以及有关图纸会审纪要、设计变更、技术核定单；国家、行业及上海市颁发的有关工程标准、施工图集、规范性文件。
三、工程施工质量情况
1、主体结构工程所用钢筋的品种规格、形状、尺寸、数量、间距、搭接长度、接头设置符合设计要求和施工验收规范，并做好隐蔽记录。
2、商品砼由搅拌站供应，运进现场的商品砼坍落度符合要求，砼试块按规定取样送样，砼浇注及养护符合施工验收规范，轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等基本符合施工规范规定。
3、填充墙砌体工程的蒸压加气混凝土砌块和混凝土实心砖等级符合设计要求，按规定留置的砌筑砂浆试块经检测中心检测，砂浆强度等级符合设计要求，砌体的垂直度、平整度、灰缝厚度等符合施工规范规定。
4、抓现场质保体系落实，施工管理要到位，技术方案合理。
施工前施工技术负责人作好技术交底，认真掌握质量标准及工艺要求。
施工中落实“三级检查”，发现不符合施工规范或设计要求的必须整改，使之达到规范及设计图纸要求，经监理人员验收合格后，方可进行下道工序施工。
7、严格执行国家强制性条文规定及质量检验标准。
对分项工程检验批质量进行实测，其主控项目、一般项目均达到规范规定和设计要求。
在施工中，也出现过一些质量缺陷或不规范施工现象。
经监理巡查发现后，施工单位均能迅速整改到位。
故本项目基础分部各分项工程检验批工程质量始终处于受控状态。
8、严格执行隐蔽工程验收和旁站制度。
认真执行工艺标准操作规程。
对框架柱、楼板、剪力墙等钢筋绑扎实施隐蔽工程验收。
对混凝土浇筑砼实施旁站监理，发现问题及时处理。
四、工程质量控制情况：
1、本工程所采用的钢筋原材料，均具有产品质量证明书，并按进场批次、数量经报验后现场见证取样，复试合格后使用。
采用的商品砼为上海福集水泥制品有限公司、上海广厦混凝土制品有限公司搅拌站，企业资质审查符合有关规定。
预拌（商品）砼有产品质量证明书、砼配合比设计报告。
砼坍落度经现场测试合格。
砼试件强度经检测合格。
2、严格执行隐蔽工程验收和旁站制度。
认真执行工艺标准操作规程。
对柱、梁等钢筋安装实施隐蔽工程验收。
对柱、梁和剪力墙等部位浇筑砼实施旁站监理，发现问题及时处理。
对砌体、连廊钢结构安装工程等采用巡视、旁站和平行检验等方法进行质量控制，确保施工质量达到了合格要求。
3、严格执行国家强制性条文规定及质量检验标准。
对分项工程检验批质量进行实测，其主控项目、一般项目均达到规范规定和设计要求。
在施工中，也出现过一些质量缺陷或不规范施工现象。
经监理巡查发现后，施工单位均能迅速整改到位。
故本项目基础分部各分项工程检验批工程质量始终处于受控状态。
五、工程质量验收情况
在主体分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。
对该分部工程进行了验收，验收结果：
施工质量符合设计及施工验收规范要求。
（1）主体分部工程所含子分部、分项工程验收记录
混凝土子分部
1、模板分项
（1）主控项目：
模板安装、拆除主控项目合格
（2）一般项目：
模板接缝无漏浆，预埋件、预留孔和预留洞无遗漏。
侧模拆除后混凝土强度到要求。
预留孔洞、模板安装允许偏差经实测符合规范规范要求。
经验收：
模板分项合格
2、钢筋分项
（1）钢筋加工检验批：
主控项目：
钢筋原材料的力学性能经见证取样复试符合规范要求，抗震用钢筋强度实测值符合规范要求，受力钢筋的弯钩、弯折符合有关标准规定。
受力钢筋品种、级别、规格、数量符合设计要求。
一般项目：
钢筋平直、无损伤、老锈，加工焊接及安装偏差均符合规范规定要求。
钢筋加工尺寸符合要求。
（2）钢筋安装工程检验批
主控项目：
纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等符合设计要求；纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求，钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。
一般项目：
钢筋的接头位置和数量符合规范要求，机械连接、焊接的外观质量符合相关规程要求，绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度符合设计和规范要求。
在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，箍筋的加密符合设计要求，钢筋安装位置的偏差在验收规范允许范围内。
经验收：
钢筋分项工程合格。
3、混凝土分项
（1）混凝土原材料及配合比设计检验批
主体结构混凝土采用商品混凝土，混凝土厂家资质及混凝土质量保证资料齐全，混凝土配合比设计强度、塌落度符合设计要求，试块取样留置养护符合规范规定。
（2）混凝土施工检验批
主控项目：
主体结构混凝土的强度等级符合设计要求，对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件经检测符合设计要求，混凝土的初凝时间控制符合要求。
一般项目：
施工缝的位置按设计要求和施工技术方案留置。
后浇带的留置位置符合设计要求，混凝土的养护符合施工规范的要求。
混凝土试块的统计与评定：
C60砼试块标准养护组，经非数理统计方法评定为合格
C60砼试块同条件养护组，经非数理统计方法评定为合格
C50砼试块标准养护组，经非数理统计方法评定为合格
C50砼试块同条件养护组，经非数理统计方法评定为合格
C40砼试块标准养护组，经非数理统计方法评定为合格
C40砼试块同条件养护组，经非数理统计方法评定为合格
后浇带C45砼标准养护试块组，经非数理统计方法评定为合格
抗渗C40P6砼试块1组，经检测合格
C25砼试块标准养护组，经非数理统计方法评定为合格
C25砼试块同条件养护组，经非数理统计方法评定为合格
砂浆试块标准养护组，经非数理统计方法评定为合格
经验收：
混凝土分项工程合格
4、预应力分项工程
（1）预应力原材料检验批：
主控项目：
预应力筋进场时，按规定见证取样作力学性能检测，报告结果符合有关标准的规定。
无粘结预应力筋的涂包质量、锚具、夹具和连接器的性能、孔道灌浆用水泥和外加剂的质量符合设计及规范要求。
一般项目：
预应力筋及其他材料的外观质量符合规范要求。
（2）预应力的制作与安装检验批
主控项目：
预应力筋的品种、规格、数量、位置符合设计要求，预应力筋在施工过程中保护完好无污染，无电火花损伤。
一般项目：
预应力筋切断方法和钢丝下料长度符合设计和规范要求，锚具的制作质量、预留孔道的质量、预应力筋束形控制、无粘结预应力筋的铺设、预应力筋的防锈处理等符合验收规范要求。
（3）预应力张拉、放张、灌浆、锚固检验批
主控项目：
预应力筋张拉或放张时，混凝土强度应符合设计要求；预应力筋的张拉力、张拉或放张顺序及张拉工艺应符合设计及施工技术方案的要求，预应力筋张拉锚固后实际建立的预应力值与工程设计规定检验值的相对允许偏差在规范允许范围，张拉过程中没有预应力筋断裂或滑脱现象，后张法孔道灌浆，孔道内水泥浆饱满、密实。
锚具的封闭保护符合设计要求。
一般项目：
锚固阶段张拉端预应力筋的内缩量符合设计要求；先张法预应力筋张拉后与设计位置的偏差不大于5mm，后张法预应力筋锚固后的外露部分切割方法和外露长度符合验收规范要求，灌浆用水泥浆的水灰比和泌水率符合设计要求，灌浆用水泥浆的抗压强度符合设计要求。
5、现浇结构分项工程
主控项目：
现浇结构的外观质量无严重缺陷，砼密实平整，无露筋、蜂窝、裂缝缺陷等。
一般项目：
现浇结构的外观尺寸偏差经实测在规范允许范围内。
砼结构尺寸偏差、保护层、轴线位置、垂直度、表面平整度等符合要求。
砌体子分部
（1填充墙砌体分项工程
主控项目：
砌块强度，水泥砂浆强度等级经检测符合设计要求。
一般项目：
填充墙轴线位移、垂直度、表面平整度等合格。
砂浆饱满度、水平灰缝、垂直灰缝符合规范要求。
经验收：
填充墙砌体分项工程合格。
钢结构子分部
钢结构子分部工程施工质量验收应在施工单位自检基础上，按照检验批、分项工程、子分部工程进行。
本监理部采取旁站，巡视和平行检验等方式进行质量控制，使钢结构子分部工程施工质量处于受控状态，施工单位自检合格后报监理验收，钢结构子分部所含钢构件焊接分项、紧固件安装分项、钢零部件加工分项、钢构件组装分项、钢构件预拼装分项、单层钢结构安装分项、压型金属板分项、钢结构涂装分项等工程全部验收合格。
1、钢结构焊接分项工程
主控项目：
钢结构用的钢材的品种、规格、性能符合设计要求，并按规定抽样复试合格。
焊接材料的品种和规格符合国家标准和设计要求，焊工操作人员经检查均能持证上岗，焊缝尺寸符合规范和设计要求，焊接质量经现场抽样超声波探伤检测符合设计要求。
一般项目：
焊接材料外观质量符合要求，使用前均经预热和后热处理，焊缝外观质量符合要求，焊缝尺寸偏差符合要求，观感质量符合要求。
2、紧固件安装分项工程
主控项目：
钢结构连接用高强度大六角头螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓（机械型和化学试剂型）地脚锚栓等紧固标准件及螺母垫圈等标准配件其品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时均分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告，高强螺栓扭矩系数和预拉力复验符合要求，抗滑移系数复验符合要求，终拧扭矩符合设计要求，普通紧固件进场经验收符合设计及验收规范的要求。
一般项目：
高强度螺栓连接副、普通螺栓螺母垫圈外观表面应涂油保护不应出现生锈和沾染赃物螺纹无损伤，初拧、复拧扭矩符合要求，钢结构连接的外观质量符合要求。
3、钢零部件加工分项工程
主控项目：
钢构件材料的品种、规格符合设计要求，并经抽样复试合格，钢材切割或剪切面的质量符合要求，钢构件的矫正和成型、边缘加工、制孔等符合要求。
一般项目：
材料的规格尺寸符合设计要求，钢材表面质量、切割精度、矫正质量、边缘加工精度、制孔精度符合设计和验收规范的要求。
4、钢结构组装分项工程
主控项目：
钢构件焊接、螺栓连接组装、端部铣平及安装焊缝坡口、钢构件的外型尺寸符合设计要求。
一般项目：
焊接H型钢的翼缘板拼接缝和腹板拼接缝的间距不小于200mm，翼缘板拼接长度不小于2倍板宽，腹板拼接宽度不小于300mm，长度不应小于600mm，
顶紧接触面有75%以上的面积紧贴、桁架结构杆件轴线交点错位的允许偏差不得大于3.0mm、钢构件外形尺寸允许偏差符合要求。
5、钢构件预拼装分项工程
主控项目：
高强度螺栓和普通螺栓连接的多层板叠采用试孔器进行检查并符合相关规定。
一般项目：
预拼装的允许偏差符合规范要求，
6、单层钢结构安装分项工程
主控项目：
支承面预埋钢板或支座作为柱的支承面时其支承面锚栓位置的允许偏差符合验收规范的规定，顶紧的节点接触面不少于70%紧贴且边缘最大间隙不大于0.8mm，符合规范要求，钢屋（托）架桁架梁及受压杆件的垂直度和侧向弯曲矢高的允许偏差符合相关规定，单层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差符合验收规范的规定。
一般项目：
支承面锚栓安装精度、构件安装精度、主体结构高度、结构表面观感质量符合验收规范的要求。
7、压型金属板分项工程
主控项目：
压型金属板及其原料进场经检验符合设计及验收规范要求。
有涂层镀层压型金属板成型后涂镀层没有肉眼可见的裂纹剥落和擦痕等缺陷，压型金属板的安装、搭接、端部锚固符合设计及规范要求。
一般项目：
压型金属板轧制精度、表面质量、安装质量、安装精度等符合验收规范要求。
8、钢结构涂装分项
（1）防腐涂料涂装工程检验批
主控项目：
防腐涂料的性能和质量符合设计用验收规范要求，涂装前钢材表面除锈应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，涂料涂装遍数涂层厚度均应符合设计要求。
一般项目：
构件表面无误涂漏涂，涂层无脱皮和返锈等现象，涂层均匀无明显皱皮流坠针眼和气泡等。
涂层附着力达到合格质量标准的要求。
（2）防火涂料涂装工程检验批
主控项目：
防火涂料的性能经抽样复试符合设计要求。
防火涂料涂装前钢材表面除锈及防锈底漆涂装符合设计要求和国家现行有关标准的规定，钢结构防火涂料的粘结强度抗压强度符合国家现行标准钢结构防火涂料应用技术规程。
厚涂型防火涂料涂层的厚度80%及以上面积符合有关耐火极限的设计要求且最薄处厚度不低于设计要求的85%。
一般项目：
防火涂料涂装基层表面、涂层表面施工质量符合验收规范要求。
六、工程质量控制资料核查统计：
主体分部各分项工程、检验批质量验收记录汇总：
序号
分项工程
检验批数
验收结论
混凝土子分部
钢筋分项
12
合格
模板分项
12
合格
混凝土分项
12
合格
现浇结构分项
12
合格
预应力分项
12
合格
钢结构子分部
钢结构焊接分项
1
合格
紧固件安装分项
1
合格
钢零部件加工分项
1
合格
钢构件组装分项
1
合格
钢构件预拼装分项
1
合格
单层钢结构安装分项
1
合格
压型金属板分项
1
合格
钢结构涂装分项（防腐、防火）
2
合格
砌体结构子分部
填充墙砌体分项
6
合格
合计
七、质量保证资料复核
序号
项目名称
份数
核查情况
1
钢材出厂合格证及复试检测报告
符合要求
2
焊条合格证,焊接试验报告
符合要求
3
混凝土配合比通知单
符合要求
4
混凝土试块试验报告
符合要求
5
商品砂浆质保资料及砂浆试块试验报告
符合要求
6
混凝土普通砖出厂合格证、试验报告、准用证、复试报告
符合要求
7
水泥出厂合格证、试验报告、准用证复试报告
符合要求
8
电渣压力焊、直螺纹接头试件抽样复试报告
符合要求
9
预应力钢绞线质保资料及复试检测报告
符合要求
10
蒸压加气混凝土砌块质保资料复试报告
符合要求
11
蒸压加气混凝土砌块专用粘结剂质保资料复试报告
符合要求
12
细骨料试验报告、复试报告
符合要求
13
钢结构用钢型材质保资料及复试检验报告
符合要求
14
钢结构构件进场合格证
符合要求
15
抗滑移系数试验报告
符合要求
16
超声波探伤检测报告
符合要求
17
高强螺栓质保资料及复试检验报告
符合要求
18
普通螺栓质保资料
符合要求
19
防腐涂料质保资料
符合要求
20
防火涂料质保资料及复试检验报告
符合要求
21
钢结构焊条质保资料
符合要求
22
钢筋保护层厚度检测报告
符合要求
23
楼板厚度检测报告
符合要求
24
结构实体回弹混凝土强度报告
符合要求
工程质量控制资料核查记录：
序号
资料名称
份数
核查意见
1
图纸会审记录、设计变更
齐全
3
商品混凝土出厂合格证
齐全
4
隐蔽工程验收记录
齐全
5
检验批、分项、分部工程质量验收记录
齐全
8、评估意见和结论
5#楼主体工程经验收和核查：
1所含子分部、分项工程的质量均经验收合格；
2质量控制资料完整；
3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合相应规定；
4观感质量符合要求。
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，对印孚瑟斯技术（上海）新建软件开发中心项目5#楼主体工程评定为合格。
上海三凯建设管理咨询有限公司
印孚瑟斯技术（上海）新建软件开发中心项目监理部
2016年月日
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