电梯供货及安装施工合.docx
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电梯供货及安装施工合
电梯供货及安装施工合同
甲方：
南阳市万达基业房地产开发有限公司
乙方：
南阳市天池电梯有限公司
依照《中华人民共和国合同法、建筑法、质量管理法、特种设备安全监察条例》及其他有关法律，行政法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则，结合改造工程的具体情况，为了全面履行本合同规定的各项条款，进一步明确各自在实施过程中的责任，权利和义务，确保电梯按期供货和电梯安装按时完工交付使用，双方就办公楼电梯供货及安装施工事项，经充分协商达成如下共识，订立本合同，共同遵照执行。
第一条：
电梯供货及电梯安装概况
1、工程名称：
办公楼电梯安装工程。
2、安装地点：
南阳市中州路122号。
3、电梯品牌：
西继讯达SL6000系列客梯。
4、电梯型号：
9000-KT-10-10有机房五层站五门。
5、电梯规格：
电梯技术规格祥见附件一。
6、电梯配置：
电梯机电配置详见附件二。
7、电梯装饰：
轿厢、门、顶、地面装饰详见附件三。
8、施工范围：
旧电梯拆除，二、三、四、五层新开电梯门洞口，打掉四层原机房平台和四层顶开通电梯井道，原井道改造，运出建筑垃圾，新电梯安装与调试等工作。
第二条：
供货周期及安装工期
1、电梯供货周期及安装工期共计40天（日历天数）。
2、合同签订生效后，甲方将电梯供货定金汇出之日起25天内乙方应将成套电梯设备运达施工现场。
3、电梯到达施工现场之日起15天内乙方应将电梯安装完备，并交付甲方投入使用，乙方在交付甲方使用前须经南阳市技术监督局检查验收后颁发的电梯运行许可证，方可交付甲方使用。
第三条：
产品质量保证与电梯安装质量保证
1、乙方提供产品质量符合合同要求，应为全新的、未使用过的合格产品（包括零部件），所有设备技术规格应与双方确认的相关图纸及合同约定一致，必须符合国家标准，符合政府文件规定的验收要求。
2、乙方应提供电梯所有设备技术资料给甲方。
在质量保证期内，乙方应对由于设备的设计、工艺、材料、安装等原因而造成的任何缺陷或故障负责，乙方应免费提供由上述原因引起的维护修理、保养及更换损坏件的服务。
3、质量保证期内，乙方收到通知后30分钟内到达现场为甲方维修或更换故障部件。
如果乙方在接到通知后未能在规定时间内到达现场，乙方同意甲方采取必要的补救措施，可动用质量保函，请第三方维修。
如超出保函金额的部分，甲方先行垫付，但乙方须在5个工作日内归还甲方垫付的维修金并补足维修费用。
4、一年免费维修保养期满后发生质量问题的，乙方应提供有偿维修和保养服务，乙方应以出厂价提供需要更换的部件。
具体价格出厂价格详附件清单。
5、壹年免费维修保养期满后，甲方若委托第三方承担维保服务，乙方不能以内部机密为由设技术壁垒。
在一定场合需要乙方提供技术、资料支持的，在充分考虑安全责任后果并明确各自责任的情况下，一旦乙方同意提供支持，则乙方同时需向该第三方收取适当费用。
6、乙方提供的电梯设备包装，须适合长途运输及合理的多次搬运，保证合同设备安全抵达合同指定的到货地点。
7、乙方应在电梯到货后通知甲方、到甲方指定存货地点，对电梯设备的零部件数量、规格及完好程度进行开箱检验。
查验时双方代表均应在现场，并作开箱记录。
甲乙双方代表中任何一方未到场时不得开箱，否则视为违约。
在验箱中如发现有缺、错、损坏的零部件，经双方代表共同确认签字后由乙方无条件负责更换。
甲方的检验并不代表甲方对设备质量的认同。
甲方对设备的认同应以乙方能否取得验收合格证为准。
8、在电梯安装验收完毕，交付给甲方前电梯设备的全部零部件由乙方承担保管责任。
甲方应在电梯取得验收合格证后3个工作日内接收电梯，超过此时间的，双方协商电梯的具体保管方式。
9、最终生产的产品标准以乙方提供的产品布置设计图、国家有关规范、本合同约定并得到甲方签字盖章确认的各项技术规格为准。
10、电梯设备的制造、安装及检验应执行国家最新颁布的标准，包括但不限于：
《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003，《电梯试验方法》GB/T10058-2009，《电梯技术条件》GB/T10060-2011，《电梯安装验收规范》GB50310―2002《电梯工程施工质量验收规范》GB/T18775―2002《电梯维修规范》GB/T7025.1―2008《电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸》
11、乙方应负责电梯井道内部的五方通话系统的管线敷设及安装，并负责将接口引至井道底坑接线盒。
电梯设备配属的五方通话主机将安装在甲方控制中心，该主机由电梯有限公司提供并安装。
电控制中心到电梯井道之间的五方通话线路敷设（含控制中心内部布线）由甲方另指定承包单位负责。
12、乙方提供的电梯设计布置图在合同签定前须报送甲方书面认可。
13、吊顶、地板、控制面板、呼唤按钮、厅门等款式经甲方工程部确认合同附件清单。
14、乙方自电梯安装完毕并经当地法定检测部门验收合格之日起12个月内，最长时间不超过交货之日起18个月，对电梯安装质量提供保证，如确因电梯质量导致电梯维修或零部件更换，乙方应承担相关费用，负责免费维修或更换零部件。
15、电梯安装应具有安装资格的施工队伍负责安装，并开具专项安装委托书方可安装。
16、交付使用后，质保期内因甲方使用管理不当所造成的损失由甲方承担，乙方提供有偿服务。
第四条：
产品质量验收
1、本产品规格及质量要求见本合同附件一。
2、产品制造质量验收按本合同附件规定的标准及现行国家规范标准进行。
3、电梯设备在运输及安装施工过程中表面外观碰撞造成的缺陷乙方负责更换及修复。
4、产品由乙方授权的公司负责安装，并由甲方按本合同附件规定的标准进行产品最终质量验收，并由乙方承担产品质量、安装责任。
5、在产品安装完毕后且在乙方收到相关款项移交电梯的同时，乙方应将全部产品资料移交给甲方，包括不限于产品出厂合格证中文操作说明、样本、图纸、使用说明、维修指南、服务手册等资料。
若上述资料寄送不完整或丢失，乙方应在收到甲方通知后立即补齐。
6、乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责，费用由乙方承担，由于乙方产品质量或安装原因造成他人伤害，其责任由乙方负责，造成甲方损失的，甲方有权向乙方索赔。
7、乙方所提供的电梯应符合附件一的要求，否则乙方负责更换符合要求的产品，并向甲方赔偿相应的经济损失。
8、电梯厅门、轿厢等部件的板材、厚度等材料要求若达不到附件要求的材质国家规定的标准，不锈刚材料生锈或达不到附件要求的钢号标准，经相关技术部门鉴定后，乙方必须负责更换符合要求的产品，并视情况向甲方赔偿相应的经济损失。
第五条：
合同价款与付款办法
1、新电梯供货，电梯安装调试，井道改造，旧货梯拆除等共计壹拾柒万捌仟元整（￥.00元）。
一口价包死，今后不作任何调整。
2、合同价款中包括了全新电梯成套设备费、包装费、运输费、卸车及保管费、吊装就位费、辅助材料费、安装与调试费、脚手架及安全平台搭拆费、保险与税金、技术监督局对电梯设备的检测验收费、发放运行许可证等费用；也包括了2吨旧货梯的拆除费，旧货梯归乙方所有，井道改造，打通四层五层井道，拆除原机房踏步台阶，二、三、四、五层南面开门洞口，清理运出自身产生的建筑垃圾等全部费用。
3、合同生效后两天内甲方向乙方支付电梯成套设备定金叁万元整人民币（30000.00元）。
4、电梯生产厂通知发货前两天内甲方向乙方支付电梯成套设备货款壹拾万元整人民币（￥.00元）。
5、当电梯安装调试完备，发运行许可证，交付甲方投入使用后三日内甲方向乙方支付施工费用肆万元人民币（￥40000.00元）。
6、余款8000.00元作为质量保修金，保修期满后无质量问题时30天内一次付清，甲方扣留的保修金不计利息。
7、乙方在甲方付款前应向甲方出具正式等额的税务工商业发票（分电梯设备发票和安装工程施工费用发票）。
第六条：
双方的责任与权利、义务
一、甲方的责任与权力、义务
1、按本合同约定的时间全额付款给乙方。
2、按本合同约定的时间、方式对乙方交付的设备用安装完毕系统进行验收，并为乙方出具验收合格报告。
3、负责于2012年5月8日提供安装场地及施工条件。
4、负责为乙方免费提供临时库房一间。
5、负责向乙方提供施工用电及控制设备用的电源配置。
6、负责旧货梯门洞口的封堵及新电梯门边土建修补装饰等工作。
7、负责施工现场的有关协调工作，为乙方创造良好的施工环境。
8、自验收合格报告签署之日起一年内，享有要求乙方对电梯进行包修的权力。
二、乙方的责任、权力与义务
1、按本合同约定的时间、地点、数量、质量提供全新成套电梯设备给甲方。
2、按合同约定的时间成电梯的安装与系统的调试工作。
3、施工过程中自身产生的建筑垃圾要及时清干净，不准将垃圾堆放在室内和院内的道路上，要文明施工，做到工完场清。
4、加强安全管理，严禁高空抛物丢垃圾，以防砸伤他人和损坏其他设施。
5、严格按照国家颁发的安全操作规程组织施工，高空作业应采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方的安装措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，与甲方无关。
6、电梯自交付甲投入使用之日起，为甲方免费包修一年，包修期的免费服务项目详见质保期电梯维修合同。
7、在合同约定安装之前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。
8、在正常安装期间，负责保管库房内尚未安装的设备及零部件。
9、遵守施工现场的有关规章制度。
10、负责安装质量的自检验收，配合甲方与监督管理部门进行现场验收工作。
第七条：
违约责任
一、甲方擅自终止合同，无权请求乙方返还设备定金。
二、乙方擅自终止合同，则向甲方双倍返还设备定金。
三、甲方如不能按合同约定时间足额付款，每延误一天须向乙方支付应付款金额1%的违约金；乙方如不能按合同约定的时间内到货和交付甲方使用时，每延误一天乙方须向甲方支付合同价款1%的违约金。
四、当发生下列情况之一时，视为甲方违约。
1、未按合同约定时间内全额付款给乙方者；
2、未按合同约定时间内提供施工场地者；
3、法定检测部门验收合格后，无故拖延交工超过三天者。
五、当发生下列情况之一时，视为乙方违约。
1、未按合同约定的时间内，将全新成套电梯设备送达施工现场者；
2、未按合同约定时间内将电梯交付甲方投入使用者。
六、双方切实要履行本合同规定的责任与义务，如一方未履约使对方蒙受经济损失者，违约方除承担违约责任和按本合同第七条第三款执行外，违约方应向守约方支付合同价款总额3%的违约金。
第八条：
其他事项
1、电梯验收合格后，在未以书面移交甲方前，如甲方提出使用要求时，则甲方与乙方签订电梯借用协议，应在协议中明确有关责任。
2、电梯未经验收合格和征得乙方的同意，甲方不得擅自使用，否则，由此产生的一切后果由甲方承担。
3、在合同履行期间，由于不可抗力的原因造成无法按合同条款履行时，在取得合法证明后，可免于承担违约责任，但无法履约的一方应采取积极措施，减少双方的损失。
4、合同中未尽事宜，发生时另签补充协议，新的协议达成后，按新的协议执行，与本合同具同等法律效力。
5、所有合同附件及承诺是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。
6、双方在合同履行期间如遇争议时，可通过协商解决，协商不成时，可向南阳市卧龙区人民法院提起诉讼。
第九条：
合同的生效与终止
1、本合同经双方签字盖章后生效。
2、双方全面履行完本合同规定的义务，结清双方往来款项后自动失效。
第十条：
合同份数
本合同一式陆份，双方各执三份。
甲方：
乙方：
法定代表：
法定代表：
委托人：
委托人：
合同签订地点：
南阳市人民路号甲方办公室
合同签订时间：
2012年4月6日
买方（甲方）卖方（乙方）
名称：
南阳市万达基业房地产开发有限公司名称：
南阳市天驰电梯有限公司
地址：
南阳市中州路122号地址：
南阳市独山大道茹楼社区三楼
电话：
0377-电话：
0377-
传真：
0377-传真：
0377-
邮编：
邮编：
开户银行：
开户银行：
中国工商银行南阳东苑支行
银行帐号：
银行帐号：
1714622009200001984
税务登记号：
联系人：
顾富元联系人：
刘俊
联系电话：
联系电话：
附件一
技术规格
电梯编号：
L1
电梯型号：
有机房乘客电梯（9000-KT-10-10）
台数：
1台
载重量（kg）：
1000kg
速度（m/min）：
1.0
层站门：
5/5/5
服务楼层：
1，2，3，4，5
基站：
1层
驱动方式：
微机控制交流变频调压调速（单梯）
电源
动力电源：
三相五线制，交流380伏50赫兹
照明电源：
单相交流220伏50赫兹
控制方式：
单控
制作标准：
GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》
井道尺寸（宽×深）（mm）：
2350*2350
机房尺寸（宽×深）（mm）：
3200*3400
井道总高（m）：
25.4
提升高度（m）：
19.5
顶层净高（mm）：
4500
底坑净深（mm）：
1400
轿内尺寸（宽×深）（mm）：
1600×1500
轿厢操纵箱：
CZP-22LCD液晶显示
外召唤盒型号：
HT-19FT2LCD液晶显示
附件二
轿厢装潢
轿厢天花：
X40C
扶手：
后壁圆形或扁形不锈钢扶手
轿厢前壁：
发纹不锈钢标准304板材，2mm厚度
轿厢侧壁：
发纹不锈钢标准304板材，2mm厚度
轿厢后壁：
发纹不锈钢标准304板材，2mm厚度
轿厢门：
发纹不锈钢标准304板材，2mm厚度
轿厢地面：
塑胶耐磨地板
开门方式：
中分
开门尺寸（宽×高）（mm）
900×2100
门套
所有层—小门套—发纹不锈钢标准304板材，2mm厚度
层（厅）门：
所有层—发纹不锈钢标准304板材，2mm厚度
附件三
电梯主要配件表
序号
名称
品牌
制造商/产地
型号
1
永磁同步曳引机
XJschindler
西继迅达/中国
W系列
2
控制系统
SIEMENSPARTNERA&D
FORXJSCHINDLER
Xjschindler
SCH系列
3
变频器
SIEI/Schneider
SIEI/Schneider/全球工厂
AV系列/ATV系列
4
旋转编码器
Heidenhain
Heidenhain/德国
ERN系列
5
门机
门机变频器
SIEMENS/Emerson
SIEMENS/Emerson
MM440/EV3200系列
门电机
SIEMENS/SJschindler
西门子/西继迅达
1LA7/WMJ系列
6
安全钳
Xjschindler
西继迅达/中国
AQ系列
7
限速器
Xjschindler
西继迅达/中国
XS系列
8
缓冲器
Xjschindler
西继迅达/中国
YH系列
9
主接触器
Schindler
Schindler
LC1E系列
10
继电器
Schindler
Schindler/中国
ACE系列
11
空气开关
LG
LG/中国
BK系列
12
轿厢
Xjschindler
西继迅达/中国
JX
13
厅门
Xjschindler
西继迅达/中国
——
14
层门装置
Xjschindler
西继迅达/中国
DC系列
15
操纵盘
Xjschindler
西继迅达/中国
CZP
16
呼梯盒
Xjschindler
西继迅达/中国
HT
17
光幕
WECO
微科/中国
WECO
注：
Emerson的门机变频器和西继迅达的门电机是永磁同步门机。
附件四
SL6000客梯标准功能
序号
项目
序号
项目
1
全集选控制
23
防终端越程保护
2
司机运行
24
接触器触点检测保护
3
上电自动开门
25
安全回路保护
4
自动关门延时
26
运行超时保护
5
开门保持时间可调
27
限位保护
6
关门错误报警
28
极限保护
7
门联锁保护
29
制动器检测保护
8
独特的门机保护
30
变频器故障保护
9
本层厅外开门
31
编码器信号丢失保护
10
关门按钮提前关门
32
消防员操作功能
11
到站自动开门
33
电梯溜车报警
12
检修运行
34
故障自动停靠
13
慢速自救运行
35
满载和直驶
14
井道自学习
36
防捣乱功能
15
外召按钮嵌入自诊断
37
不停层任意设定
16
上电自恢复
38
锁梯服务
17
WDT主动保护
39
换站停靠
18
光幕保护
40
自动返回基站
19
超速保护
41
五方通话
20
超载保护
42
到站钟提示功能
21
逆向运行保护
43
停电应急明装置
22
防打滑保护
附件五
备品备件清单
序号
备品备件名称
制造商
数量
单价（元）
备注
1
开关
西继迅达
1
24
2
极限开关
西继迅达
1
36
3
灭弧器
西继迅达
2
14
4
副锁触头
西继迅达
2
30
5
主锁短接片
西继迅达
1
15
6
检修盒灯座
西继迅达
1
15
7
厅门滑块
西继迅达
4
10
8
主导轨导靴靴衬
西继迅达
2
35
型号规格由具体合同所配导靴而定
9
副导轨导靴靴衬
西继迅达
2
35
10
门锁接触器
西门子
1
127
11
急停开关
施耐德
1
71
12
永磁平层感应器
宁波电子
器材一厂
1
80
根据具体合同配置而定是否所需
13
超载微动开关
西继迅达
1
26
14
层门触点塑料座
西继迅达
3
13
15
黄油嘴
西继迅达
2
5
升级会员 