施工组织设计总格式版.docx

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施工组织设计总格式版

目录（目录为宋体三号加粗字居中，以下为五号字）

长春南路超高层综合楼施工组织总设计

（房屋建筑工程）

编制依据

施工组织总设计根据:

1、乌鲁木齐建筑设计研究院施工图（工程设计文件）证书编号（A165000144）；

2、招标投标文件、施工合同、协议书的内容；

3、工程所在地区行政主管部门的批准文件、建设单位对施工的要求；4、与工程有关的资源供应情况；项目部的生产能力、机具设备状况、技术水平等进行编制。

5、与本工程建设有关的法律、法规、标准、规范。

（一）、法律、法规

序号

名称

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国招标投标法

中华人民共和国合同法

工程建设标准强制性条文

建筑工程资料管理规程

企业有关管理规定要求

（二）、规范、规程及行业标准

序号

名称

文件编号

工程测量规范

GB50026-2007

建筑变形测量规程

JGJ8-2007

建筑地基处理技术规范

JGJ79-2012

建筑桩基技术规范

JGJ94-2008

混凝土强度检验评定标准

GB/T50107-2010

建筑基坑支护技术规程

JGJ120-2012

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300—2001

地下工程防水技术规范

GB50108-2008

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2011

建筑砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2011

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ3-2010

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204—2011

屋面工程质量验收规范

GB50207—2012

住宅装饰装修工程质量验收规范

GB50327-2001

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209—2010

砼泵送施工技术规程

JGJ/T10-2011

高层建筑砼结构技术规程

JGJ3-2010

外墙外保温技术规程

JGJ144—2008

建设工程项目管理规范

GB/T50326—2006

塔吊起重机安全规程

GB5144-2007

施工升降机安全规程

GB10055-2007

钢筋焊接及验收规程

JGJ18—2012

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2010

建筑工程施工质量验收规程

DBJ04-206-2003

建筑工程施工资料管理规程

DBJ04-214-2004

建筑安装工程施工工艺标准

建工编制

屋面工程技术规范

GB50345—2012

建筑施工现场环境与卫生标准

JGJ146-2004

建筑施工扣件式脚手架安全技术规范

JGJ130-2011

建筑工程质量评价标准

GB/T50375—2006

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411—2007

砼泵送施工技术规程

JGJ/T10-2011

建筑工程冬期施工规程

JGJ/T104-2011

建筑边坡工程技术规范

GB50330－2002

混凝土质量控制标准

GB50164-2011

建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范

JGJ166-2008

建筑施工安全检查标准

JGJ59-2011

建筑施工高处作业安全技术规程

JGJ80-91

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2012

建筑施工模板安全技术规范

JGJ162-2008

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2011

电梯工程施工质量验收规范

GB50310－2002

住宅装饰装修工程施工规范

GB5024－2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2010

建筑内部装修设计防火规范

GB50222-2001

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2011

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJT98—2010

砌体结构设计规范

GB50003-2011

混凝土、砂浆配合比应用手册

建设用砂

GBT14684-2011

混凝土结构后锚固技术规程

JGJ145-2004

长春南路超高层综合楼图纸会审及工程洽商联系单

签字盖章

（三）、标准图集

序号

文件名称

文件编号

建筑构造通用图集

05J

建筑抗震构造详图

03G329

建筑构造标准图集

12G614-1

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

11G101-1

11G101-2

11G101-3

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图

12G901-1

第一章工程概况

1.1、工程建设概况

名称

具体内容

建设单位

新疆新源山水房地产开发有限公司

监理单位

勘察单位

设计单位

质量部门

总包单位

开工日期

2015年3月20日

竣工日期

2018年10月30日

建设工期

1321天

功能用途

住宅、商业

质量目标

合格

占地面积

80862.6m2

工程地址

乌鲁木齐长春南路

1.2、工程建筑设计概况

类别

具体内容

室外防水等级

地下防水等级为一级、屋面防水为I级

建筑分类

一类超高层民用建筑

地上建筑层数

36层

地下建筑层数

地下2层/局部3层

总建筑面积

80862.6m2

单元户型介绍

地下一层为高低压配电室、换热站、柴油发电机房、车库（复式停车）

地下二层为消防水池、消防泵房、空调机房、车库（机械停车及人防部分）

一层为商业营业厅、公共卫生间、办公、餐饮门厅

二层至三层厨房、餐厅、公共卫生间

四层至五层餐饮用房、公共卫生间

六层以上办公用房、公共卫生间

六层至三十六层（除14、24层避难层）：

办公用房、公共卫生间

十四层（避难层）：

换热站、设备间、公共卫生间

二十四层（避难层）、设备间、公共卫生间。

顶层：

楼梯间、电梯机房、水箱间

±0.000标高

752.7m（绝对高程）

建筑总高度

144.8m（室外地面至屋面面层）

备注:

具体建筑做法详后附件1

1.3、结构设计概况

项目

内容

结构形式

基础结构形式

主楼采用平板式筏板基础、地下主楼扩出部分采用独立基础+防水板

主体结构形式

框架—核心筒结构

地下水位

地下水位标高

自然地表下7.8m～11.9m

地下水质情况

对砼具有腐蚀性，设计采用腐蚀等级为中等腐蚀

地基基础等级

甲级/基底持力土层为卵石土层

地下工程防水

结构抗渗自防水

抗渗等级P8

抗震等级

抗震设防烈度

8度

剪力墙抗震等级

特一级

框架抗震等级

一级

钢筋类别

HPB300、HRB400、HRB500、HRB400E、HRB500E

钢筋连接

直径16以上全部为套筒连接

直径16以下为绑扎搭接

建筑物结构安全等级

二级

场地标准冻深

1.4m

人防地下室抗力等级

三级

表1.3.1结构混凝土的基本要求

表1.3.2混凝土保护层最小厚度

1.4、砌体设计概况

砌体

强度等级

砂浆

强度等级

砌块选用

使用部位

MU15

MU10

水泥砂浆

非粘土实心烧结砖

±0.00以下

≥A5.0

混合砂浆

（石灰膏）

加气混凝土

砌块

±0.00以上

MU15

MU10

水泥砂浆

非粘土实心烧结砖

±0.00以下

≥A5.0

混合砂浆

（石灰膏）

加气混凝土

砌块

±0.00以上

1.5、二次结构概况

类型

强度

钢筋使用规格

支模形式

构造柱

C25

墙宽×250

412，6@100/200

加密范围楼板上下各500mm

具体详见砌筑专项施工方案

支模浇筑

抱框

C20

支模浇筑

过梁

C25

具体详见砌筑专项施工方案

支模浇筑

圈梁

C25

电梯：

200mm（墙厚）×300mm

上下钢筋：

各216；

箍筋间距：

6@200

水平系梁具体详见砌筑专项施工方案

支模浇筑

预制砼块

C25

墙厚×200

混凝土预制块

具体详见砌筑专项施工方案

支模预制

窗户压顶

C30

具体详见砌筑专项施工方案

支模浇筑

卫生间坎台

C20

用C20混凝土浇筑高度为250mm，宽度同墙厚

具体详见砌筑专项施工方案

支模浇筑

等边三角形预制块

C20

斜插转交汇处

具体详见砌筑专项施工方案

支模预制

说明：

构造柱、抱框、过梁、圈梁、混凝土预制块、窗户压顶、卫生间坎台具体详见砌筑专项施工方案

1.6、混凝土强度设计概况

1#楼混凝土强度等级设计概况

楼层

剪力墙、连梁

楼梯

柱

框梁、板

地下二层

C40P6

C30

C40

C30

地下一层

C40P6

C30

C40

C30

＜五层

C40

C30

C40

C30

≥五层

C35

C30

C35

C30

＞七层

C30

基础

C35P6

2#楼混凝土强度等级设计概况

楼层

剪力墙、连梁

楼梯

柱

框梁、板

地下二层

C40P6

C30

C40

C30

地下一层

C40P6

C30

C40

C30

＜五层

C40

C30

C40

C30

≥五层

C35

C30

C35

C30

＞七层

C30

基础

C35P6

3#楼混凝土强度等级设计概况

楼层

剪力墙、连梁

楼梯

柱

框梁、板

地下二层

C40P6

C30

C40

C30

地下一层

C40P6

C30

C40

C30

＜六层

C40

C30

C40

C30

≥六层

C35

C30

C35

C30

＞九层

C30

基础

C35P6

4#楼混凝土强度等级设计概况

楼层

剪力墙、连梁

楼梯

柱

框梁、板

地下二层

C40P6

C30

C40

C30

地下一层

C40P6

C30

C40

C30

＜六层

C40

C30

C40

C30

≥六层

C35

C30

C35

C30

＞九层

C30

基础

C35P6

1.7、模架体系设计概况

1#楼模架体系设计概况

楼层

层高（m）

板厚（mm）

钢管搭配

地下二层

4.97

120

4.5m

地下一层

3.75

180

3m+套管

一层

4.2

100

3.6m碗扣+套管

二层

3.9

100

3.6m碗扣架体

三层

120

2.4m碗扣+套管

标准层

100

2.4m碗扣+套管

2#楼模架体系设计概况

楼层

层高（m）

板厚（mm）

钢管搭配

地下一层

4.62

180

4m钢管架体

一层

4.2

100

3.6m碗扣+套管

二层

3.9

120

3.6m碗扣架体

标准层

100

2.4m碗扣+套管

3#楼模架体系设计概况

楼层

层高（m）

板厚（mm）

钢管搭配

地下二层

4.17

120

3.5m钢管加套管

地下一层

3.75

180

2.4+0.9碗扣

一层

4.2

100

3.6m碗扣+套管

二层

3.9

100

3.6m碗扣架体

标准层

100

2.4m碗扣+套管

4#楼模架体系设计概况

楼层

层高（m）

板厚（mm）

钢管搭配

地下二层

4.17

120

3.5m钢管加套管

地下一层

3.75

180

2.4+0.9碗扣

一层

4.2

100

3.6m碗扣+套管

二层

3.9

100

3.6m碗扣架体

标准层

100

2.4m碗扣+套管

1.8、工程安装设计概况

详见吕梁新城离石安置区西属巴街道项目一期工程（1#、2#、3#、4#楼）安装施工组织设计。

1.9、工程节能设计概况

部位

主要做法

传热系数

传热系数限值

户门

类型

双层钢板内夹20厚岩棉板

1.712

2.000

阳台门下部门芯板

类型

双层铝塑板内夹25厚岩棉板

1.462

1.700

外窗

南向

普通窗

空气层9mm的辐射率≤0.25low-E中空玻璃塑钢窗

2.09

2.300

凸窗

空气层12mm的辐射率≤0.25low-E中空玻璃塑钢窗

1.90

1.955

东、西、北向

空气层9mm的辐射率≤0.25low-E中空玻璃塑钢窗

2.09

2.800

屋面

屋面板

100厚钢筋混凝土屋面板

0.410

0.450

保温材料

100厚SY改性复合防火保温板

外墙

墙体

200厚钢筋混凝土墙

0.660

0.700

保温材料

40厚SY复合防火保温板

楼梯间隔墙

类型

200厚钢筋混凝土墙

1.430

1.500

保温材料

20厚SY膨胀玻化微珠保温防火砂浆

1.10、自然条件

　　离石地处中纬度偏南的晋西黄土高原。

气候属温带大陆性季风气候，无霜期110——170天。

年平均气温8.9℃，最低为-25.5℃（1971年1月22日）,最高为38.9℃（1966年6月21日）。

年日照时数为2633.8小时，平均日照率为60%，有效积温达3298℃，年蒸发量为1850.8毫米。

最大风速3.1米/秒。

年平均降水量为450～550毫米。

据1954～1990年统计：

年降水量300毫米以下占8.3%，300～400毫米占30.6%,500～600毫米占13.9%，600毫米以上占27.8%，年内季节雨量分配：

春季少雨干旱，夏季多雨湿润，1—6月份占全年雨量的23.4%，7—9月份占全年雨量的62.3%。

类别

内容

基本风压

Wo=0.45KN/m2（计算时按照1.1Wo考虑）

地面粗糙度类别

B类

基本雪压

So=0.30KN/m2

抗震设防烈度

6度，设计地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第三组。

五、项目建设主要施工条件

项目建设地点气象状况；项目施工区域地形和工程水文地质状况；项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况；与项目施工有关的道路、河流等状况；当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；当地供电、供水能力状况；其他和施工有关的主要因素。

安全生产的环境条件，施工现场“三通一平”的具备情况及施工现场的移交时间。

六、施工合同（协议书）或招标文件对项目施工的重点要求

（一）项目承包方式、承包范围及主要分包工程范围；

（二）质量，工期，合同价；

（三）建设，勘察，监督，设计，监理等相关单位的情况及联系电话。

第二章施工总体部署及组织

一、总体施工部署

（一）确~定项目施工总目标，包括进度、质量、安全、环境和成本等目标；

（二）根据项目施工总目标的要求，确定项目分阶段（期）交付的计划；

（三）确定项目分阶段（期）施工的合理顺序及空间组织。

二、（对于项目施工的）重点和难点分析

三、（总承包项目部应明确）项目管理组织机构形式（并采用框架图的形式表示）

（一）机构组织

项目经理部经营管理体系及人员分工。

（按工程特点和各自经营特点编写）

项目经理部：

□□□□□□□

项目经理：

项目主任工程师：

工长：

专职质量检查员：

专职安全员：

项目资料员：

项目试验员：

材料采购员：

现场材料员：

现场警卫：

场现场安全值班电工：

（二）各级人员岗位责任制

（三）劳动力组织

四、主要劳动力安排

五、主要项目施工工艺流程

（一）±0.00以下结构施工工艺流程

（二）±0.00以上结构工艺流程

（三）屋面工程工艺流程

（四）砌筑工程工艺流程

（五）内装修工艺流程

（六）外装饰工艺流程

六、施工中“四新技术”的推广应用

七、主要专业分包施工队伍的资质和能力的要求

第三章施工总进度计划

一、施工总进度计划

应按照项目总体施工部署的安排进行编制

（一）施工顺序及流水段划分；

（二）施工工期安排；

（三）设备及机械（具体安排）。

二、施工进度计表

可采用网络图或横道图表示，并附必要说明。

第四章总体施工准备与主要资源配置设置

一、总体施工准备

应包括技术设备、现场准备和资金准备等，技术设备、现场准备和资金准备应满足项目分几段（期）施工的需要。

二、主要资源配置计划

应包括劳动力配置计划和物资配置计划等。

三、劳动力配置计划

应包括下列内容：

1、确定各施工阶段（期）的总用工量；

2、根据施工总进度计划确定各施工阶段（期）的劳动力配置计划。

四、物资配置计划

应包括下列内容：

1、根据施工总进度计划确定主要工程材料和设备的配置计划；

2、根据总体施工部署和施工总进度计划确定主要施工周转材料和施工机具的配置计划。

第五章（子）单位工程主要分部、分项工程施工方法

一、地基与基础工程

按地勘资料做开挖及安全生产方案。

（一）土方开挖

开挖前要查清地下各类管线及构筑情况，根据土质情况和工程特点，制定开挖方式、机械选择、开挖方法、挖方标高、排水、降水措施、护坡处理、弃土外运、土方调配等。

土方挖完后需设计、勘察、监理，建设及质监部门各方验槽的时间计划。

（二）土方回填

回填部位、回填方式、回填土质、回填土容重要求等。

（三）基础工程

1、概况：

基底标高、基础形式。

2、施工顺序：

即工艺流程。

3、对原材料要求，检验批划分。

4、施工方法、施工要点。

5、基础防潮、防腐及做法。

6、基坑变形监控方法。

7、季节性施工（如冬期季施工措施、雨季施工措施）。

8、预防质量通病的措施（技术、组织、经济、合同措施）。

二、主体结构施工方法

概述：

主体结构特点、施工顺序及关键部位、流水段划分

（一）砼工程

1、设计文件中对原材料的要求（当对氯化物、碱含量有要求时）。

2、原材料主（骨料粒径）的选择及砼试件尺寸的选用。

3、抽检方案的确定。

4、配合比的设计依据、计算和方案确定及抽检方案。

5、施工配合比的调整和材料含水率的测试，人员、使用设备和方法。

6、砼运输方法（水平运输、垂直运输）。

7、砼浇筑顺序及振捣方式。

8、施工缝的留设方案和处理方案。

9、砼的养护方案、人员的确定和养护保温降温、保温计划。

10、砼缺陷的处理，对可能出现缺陷的预防计划。

（采取的技术、组织、合同措施）。

11、砼出现缺陷后的技术处理方案以。

（二）模板工程

1、模板及支撑系统按工程条件进行的设计方案。

2、支撑系统的承载力、刚度、稳定性验算（附图计算）。

3、系统能够承受的外力荷载的标准值。

4、异常情况发生时的应急技术方案。

5、模板工程拆除顺序方案及安全措施和可拆除的临界条件。

（三）钢筋工程

1、工程（按抗震要求）对钢筋的实测比（见GB50204-2002第5.2.2条）要求及按GB1499进行进场批次和抽样方案的确定。

2、钢筋加工方式。

3、钢筋连接方法、锚固方法、安装要求。

4、钢筋工程施工方案和出现异常状况的应急方案、预控方案。

（预控方案中应有技术、经济、组织、合同措施）

（四）砌筑工程

1、对砌筑材料的质量要求（设计文件的要求和达到的质量标准）

2、砌筑施工质量控制等级的确定。

3、砌筑施工顺序、方法和要点。

4、过程控制中检验批的划分，检查评定方案。

（1）材料检验批；

（2）配合比检验批；

（3）砌体转角处、承重墙等检验批划分，评定验收方案。

5、达到质量目标所采取的技术、经济、合同、组织措施。

（五）构件预制及安装

1、构件预制

（1）预制方式；

（2）现场预制应绘制“预制构件平面布置图”，并在图上标明预制叠合要求和构件吊装行车路线；

（3）构件预制的施工方案；

（4）检验批检验方案；

（5）结构性线检验应符合要求；

（6）构件的运输及堆放。

2、构件吊装施工

（1）预制构件应符合标准图或设计要求；

（2）连接方式及质量要求；

（3）接头和拼缝的处理要求；

（4）吊装机械选择（附图并计算）；

（5）吊装前准备工作；

（6）吊装顺序、方法及评定验收方案；

（7）构件施工中的预控制措施和应急措施。

三、垂直运输

（一）垂直运输

1、机械选择、选择依据、经济技术分析。

2、机械设置及使用时安全注意事项等。

（二）脚手架搭设方案：

1、基础、文体、装修阶段脚手架的选择；

2、脚手架上允许承受荷载量；对超出（JGJ59-99）标准要求规定的规定的应附图和计算。

3、脚手架材料、搭设位置、搭设方法（立杆、水平杆、斜撑的材料、间距、如何加固等）；

4、安全注意事项（包括安全网的挂设要求和方法）。

四、屋面工程

（一）文件要求设定的防水等级和设防要求。

（二）施工顺序、方法（包括细部做法、密封处理部位）。

（三）针对设计要求采取的质量措施（应含技术、经济、合同、组织措施）。

（四）原材料进场检验批方案（各工序检验批抽查方案和验收程序）。

（五）对预防质量通病及细部做法符合规范要求所采取的预控和应急计划。

五、装饰装修工程

（一）各子分部工程的施工项目。

（二）各子分部施工程序（工艺流程）。

（三）原材料、分项工程施工检验批的验收方案。

（四）主要施工方法和质量管理控制要求。

（五）各子分部、分项工程交叉作业的工艺要求和注意事项，验收方法。

（六）施工中的预控、应急措施。

六、水、暖、卫生及消防设备安装

可参照房屋建筑工程工艺标准编制的水、暖工程技术交底，结合本工程实际情况制定施工方法

（一）施工程序及步骤；

（二）施工方法及要求按以下专业进行。

1、采暖部分：

（1）散热器类型、安装方法、试压要求；

（2）管道材质要求、安装方法、试压清洗方法、防腐保温做法。

2、给、排水、卫生器具及消防系统：

（1）管道材质要求、安装方法；

（2）器具型号、安装方法、试压、消毒、清洗及通球试验、方腐保温方法。

（三

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