强烈推荐商品混凝土搅拌站扩建项目可研报告修改稿.docx

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强烈推荐商品混凝土搅拌站扩建项目可研报告修改稿

商品混凝土搅拌站扩建项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概述

1.1.1项目名称

商品混凝土搅拌站扩建项目

1.1.2承办单位

**市**建材有限责任公司

1.1.3承办单位概况

**市**建材有限责任公司成立于****年，位于**县**镇**村南。

注册资金**0万元人民币，法人***。

公司主营业务是新型墙体材料、彩钢板、管材管件的研制开发，钢结构销售，轻钢结构安装。

**市**建材有限责任公司将始终坚持“以人为本，质量第一”的原则，继续立足**，以雄厚的技术实力，不断提升产品质量和服务水平，打响**建材的品牌。

独特的人才机制，广泛的科技合作，是**市**建材有限责任公司在市场经济中立身不败的根本，健全的质量保证体系更使**市**建材有限责任公司如虎添翼，振翅高飞。

多年如一日，从经理到员工都时刻关注产品生产的质量，为使**建材成为更可靠、更耐用的产品打下坚实的基础。

展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产力及地区资源，坚持可持续性发展，争取将**市**建材有限责任公司建设成为管理一流、规模一流、质量一流、效益一流、形象一流的，在国内具有较高知名度的企业。

1.2项目概况

1.2.1建设场址

拟建项目位于**市**县**镇**村南。

1.2.2建设规模和工程方案

本项目在原有规模为6万m3商品混凝土、3万m3沥青混凝土、5万m3水泥稳定碎石的基础上扩建，新增加年产6万m3商品混凝土生产设备一套（180型），正常年的年销售收入约为1921万元。

因本项目是在原有项目的基础上扩建，故土地、房屋及其他配套设施均使用原项目。

本项目只增加6万m3商品混凝土生产设备一套。

主要技术经济指标

1

项目总投资

万元

300

自筹

2

总投资收益率

%

51.73

3

内部收益率（税后）

%

51.91

4

投资回收期（税后）

年

2.91

5

年所得税后利润

万元

116.2

6

总定员

人

10

7

建设工期

年

1

1.2.3项目投入总资金及效益情况

初步估算，项目总投资300万元，其中生产设备及安装费用210万元，流动资金79万元，预备费用10.5万元。

本项目实施后，可实现年销售收入1921万元，正常年税后利润116.2万元，总投资收益率51.73%，税后内部收益率51.91%，税后投资回收期为2.91年（税后，含建设期），税后财务净现值646.35万元。

项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。

1.3可行性研究的依据

1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）

2、《中华人民共和国环境保护法》

3、《中华人民共和国节约能源法》

4、《工业项目建设用地控制指标（试行）》

5、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

6、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

7、《化学工业“十二五”科技发展纲要》

8、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

9、《山东省化学工业调整振兴规划》

10、《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

11、建设单位提供的有关材料

第二章项目提出的背景和必要性

2.1项目提出的背景

随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用予拌混凝土（又称商品混凝土）已成历史的必然。

混凝土予拌化是工业发达国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的最新最先进水平，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业今后的发展方向。

1、建设工程集约化、专业化的需求

预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。

混凝土的研制、生产、使用经历了170年的发展历史，予拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。

它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化。

是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革。

2、建设工程质量的基本保证

在施工现场搅拌混凝土，水泥、骨料、水等无法准确计量，只能依靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。

而予拌混凝土生产是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。

尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易形成的质量隐患。

　　3、城市文明建设的标志

广泛使用予拌混凝土，能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题，解决了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。

　　4、社会效益和经济效益的体现

予拌混凝土全部使用散装水泥，年产6万m3的混凝土约用水泥2.55万吨，按照国家散装水泥办公室测算，每万吨散装水泥可节约包装费35万元，节电7.29万度，减少水泥损失500吨，带来综合经济效益约60万元，仅此一项，本项目每年就可创造,360万元的社会经济效益。

为鼓励预拌混凝土的发展，国务院、相关部委、行业协会先后出台了《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》（建设部1988年）、《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）、《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年）、《关于“十一五”期间加快散装水泥发展的指导意见》（商务部2006年）等相关政策法规。

特别是在2008年8月29日正式颁布的中华人民共和国《循环经济促进法》中明确规定了“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆”。

为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据和行政执法保证，对进一步提高预拌混凝土的推广力度起到极为重要的作用。

环保是当前人们都积极倡导的一个发展主题，也是今后发展的一个永恒不变的主题，随着城市化的进程和人民生活水平的提高，人们对环境的要求更加苛刻，建筑材料也在向这一趋势发展。

而商品混凝土以其节能环保的优势吸引了广大消费者，市场前景广阔。

2.2项目建设的必要性

2.2.1符合国家经济社会的发展规划，有利于建设科技型社会

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出：

“ 大力发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业。

节能环保产业重点发展高效节能、先进环保、资源循环利用关键技术装备、产品和服务。

新一代信息技术产业重点发展新一代移动通信、下一代互联网、三网融合、物联网、云计算、集成电路、新型显示、高端软件、高端服务器和信息服务。

生物产业重点发展生物医药、生物医学工程产品、生物农业、生物制造。

”

《国家产业技术政策》中指出在化工方面，“重点开发新催化技术、新分离技术、聚合物改性技术、精细化工技术、生物化工技术、先进气化技术、新型复合肥料生产技术；新型合成材料、化工新材料生产技术；新领域精细化工技术。

”

该项目为新型建筑材料工程，项目引进先进生产线，达到年产6万m3商品混凝土的能力，因此，该项目的建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国新型建筑材料行业的发展，有利于国民经济的发展。

2.2.2符合山东省“十二五”规划，有利于优化技术结构和产品结构

《山东省“十二五”发展规划》指出：

“当今世界正经历着一场深刻的化工业的战略重组，发达国家和地区在全球范围内进行着新一轮的化工业优化配置和社会分工，制造业正在加速向发展中国家转移，我省地理位置适中，接近日韩，工业基础好，开放度高，是承接日韩制造业转移的最佳产业聚集带，采取积极措施，吸纳国内外投资及制造业的转移，这对于我省化工业是难得的发展机遇。

”

新型建筑材料是山东省重点发展的高新科技工业项目，本项目引进先进生产线，生产新型建筑材料，有利于提高产品的质量，推动建筑材料向高科技、绿色环保、节能方向发展，因此，项目的建设符合山东省“十二五”规划，有利于优化山东新型建筑材料行业的产品结构和技术结构。

2.2.3符合**市“十二五”规划，有利于促进当地国民经济的发展

《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》强调改造和提升四大传统主导产业，指出：

“以制造业信息化和循环经济模式为主要提升发展方向，突出层次提升、技术创新、提质降耗三大重点，加快运用信息、清洁生产、节能等现代技术改造石油化工、造纸、橡胶、化工等四大产业，鼓励现有骨干企业通过强强联合、兼并扩张、合资合作等方式做大做强，力争到2015年实现销售收入2060亿元。

”

该项目属于劳动密集型产业，项目的顺利实施能促进当地新型建筑材料行业的发展，并能在一定程度上缓解当地的就业压力，因此，项目的建设符合**市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。

2.2.4满足市场需求，促进企业自身发展

预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。

混凝土的研制、生产、使用经历了将近200年的发展历史。

预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变，它实现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化，是建筑依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革，而且有显著的社会、经济效益。

为了在日益激烈的市场竞争中处于不败之地，**市**建材有限责任公司决定在原有规模“6万m3商品混凝土、3万m3沥青混凝土、5万m3水泥稳定碎石”的基础上再扩建年产量为“6万m3商品混凝土”，公司将借助技术、资本、资源优势，扩大商品混凝土的生产规模，这样不仅能满足市场需求，还将为公司的后续发展提供良好的平台，对于企业实现长远发展具有重要意义。

综上所述，本项目的建设符合国家和地方的发展规划，符合建筑行业发展规划，能促进企业自身的发展，有利于满足新型建筑材料的市场需求。

因此，该项目的经济效益和社会效益都十分可观，具有非常大的投资价值，其实施是必要且可行的。

第三章市场分析

3.1商品混凝土的市场现状及预测分析

09年在国家一系列刺激经济的政策出台下，全国各地掀起了基建投资高潮，今年依旧接续09年的投资项目有的是续建，有的是的新建，很大程度上拉动了2010年混凝土行业需求，尤其是保障房建设成为拉动2010年混凝土需求的又一增长点；另外，2010年铁路、城际建设里程大幅度增加，尤其是高架铁路、公路、城际的施工，也进一步扩大了混凝土市场需求。

综合1-11月份的行业运行情况，2010年全国混凝土总产量将达到9.6亿立方米，较09年预计增长23%。

由于行业自身特性和竞争激烈，我国目前混凝土产能利用率平均仅有41%，虽然与06年的25%的利用率相比增长幅度很大，但与欧美发达国家相比，差距甚远，部分区域还出现了严重的产能过剩。

行业期待龙头企业的出现，除西部建设——混凝土行业股市上的一枝独秀之外，国内具有竞争力的混凝土企业却凤毛麟角。

2010年冀东、塔牌、华新、赛马等多家水泥行业巨头开始延伸产业链，进军混凝土行业，对混凝土整个行业的未来发展来说将无疑是一大利好，大企业集团的介入将会进一步促进行业的规范化和竞争的有序化，但这对于中小型企业来说，日子可能会每况愈下，要么接受大企业的整合，要么做大做强；从另一方面讲，这也将促使一些中型企业加快企业发展，提高技术含量，增强人员素质，从而参与到新一轮的行业竞争中，进而带动整个行业的健康稳定发展。

据对近年全国商品混凝土产量的调查中发现，初步推算2010年华东、中南及华北地区将占据中国76%的混凝土量，华东地区尤为突出。

自2006年以来，华东地区连续4年混凝土产量排名全国首位，江苏、上海及浙江商品混凝土的急速发展成为其他省市关注的焦点。

2010年华东地区占全国混凝土产量的43%，而西北地区占全国总量的5%，两区域所占份额相差较大；但从同比增速