主体结构评估报告.docx
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广州市恒合工程监理有限公司
工程质量评估报告
（主体结构分部）
工程名称：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
施工单位：
广州市恒合工程监理有限公司
日期：
年月日
广州市恒合工程监理有限公司
工程质量评估报告审批栏
文件名称
XX项目XX#楼XX分部工程质量评估报告
编制部门
XX工程监理部
编
制
编制人：
年月日
审
核
审核意见：
审核人：
年月日
审
批
总监审批意见：
审批人：
年月日
**楼主体结构工程质量评估报告
一、工程概况：
***。
该工程于**完成基础部分施工，**基础分部验收通过。
**结构封顶，**填充墙及二次结构全部完成。
本工程结构砼设计强度等级如下：
****。
二、评估依据
1、建设监理合同；
2、施工承包合同；
3、工程设计施工图及设计图纸选定的有关图集；
4、《建设工程监理规范》GB50319-2013；
5、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013；
6、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；
7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；
8、建筑工程建设标准强制性条文；
9、建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准；
10、安徽省及地市有关工程施工规定的文件；
11、本工程的监理规划、监理实施细则；
三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况
1）、本工程由**公司承建，主体结构能够按照审批的施工组织设计及方案进行施工；
2）、该工程项目部设置了专业技术人员和专职质量检查员，现场建立了质量管理制度和质量运行体系，能够按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，其运行状况正常；
3）、施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸要求，符合合同约定的质量要求和标准。
四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况
该工程主体结构由**公司承包施工，无分包单位。
五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况
该工程主体分部工程在建设过程中，各参建方都能够严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文精心组织施工，没有出现违规行为。
六、技术应用及施工技术措施落实情况
施工中，严格按照监理审批的《施工组织设计》及施工各专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。
七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况
设计单位在施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改、变更、工程施工技术联系单，并积极参与主体分部工程验收。
八、监理合同履约情况，工程质量监理情况
（一）、项目监理组织机构及人员配备齐全，严格按照《建设监理合同》及有关规定对工程进行监理。
（二）、工程质量监理情况：
百年大计，质量第一。
在实行质量责任终身制的年代，搞好质量监控是监理工作的核心内容。
我部严格按照公司有关规定由总监理工程师组织各专业监理工程师编写监理规划报有关部门及业主审批。
在实施过程中，我部及时以备忘录、监理通知、书面批复等形式下达书面指令。
采取观察、检查、旁站、测量等手段，对工程质量实行事前预控、事中检查、事后复验，使监理质量监控措施得以有效落实。
具体做法如下：
1、做好事前质量控制
对于施工单位的技术资质，进行核查。
认真核查其项目经理和主要管理人员是否与施工合同上所报一致，施工队伍是否为该单位所属，是否具有完成工程并确保其质量的技术能力及管理水平。
经查工程施工单位的施工资质符合要求；在施工中，监理人员结合本工程特点对施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案均进行了认真审查。
重点审查工程技术施工措施是否可靠，各专业工种的交叉搭接是否合理、资源供应是否满足、可靠等。
对符合设计要求，施工工艺合理，能确保工程质量的方案予以确认。
对不合理、不能保证工程质量的施工方案及措施，则要求施工单位修改后再报，最后由总监或专业监理工程师签发。
为加强对工程所需原材料、构配件的质量进行检查和控制，监理部严格按照“国家工程施工验收规范”和“强制性标准条文要求”，及时检查各种材料的出厂合格证及试验、复试报告，同时对混凝土试块、砂浆试块等实行见证取样和送检制度，严防不合格材料用于工程上。
为了保证结构工程施工按质、按期顺利完成，监理督促、协助施工单位完善质量保证体系和现场质量管理制度，包括完善计量及质量检测技术和手段，现场质量检查制度。
严格施工机械及计量器具的质量控制，施工机械进场安装后，必须经相关部门验收合格方准使用；检查施工中使用的计量器具是否有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验和校正。
在监理的督促下尤其公司一级的质量检查员到位，施工单位能够严格执行现行建筑工程施工质量验收规范，严格按照施工组织设计施工。
能够及时向监理部报验工程使用的各种材料出厂合格证（或检验报告），不合格材料坚决不准使用。
2、加强事中质量控制
严控工序质量关。
为了加强对各工序质量的控制，工程施工过程中我部加大巡视力度，跟踪检查发现问题及时提出并督促整改。
在钢筋工程检查验收过程中发现施工单位的技术力量薄弱存在理解图纸错误并出现一些通病的现象，为此，要求施工单位增强技术力量，超前熟悉图纸和变更的部分，并特别强调应对钢筋半成品制作的质量加强自检，以避免待钢筋绑扎后才发现问题。
在督促施工单位做好质量自检的前提下，充分运用监理质量检查签认控制手段，对工程施工质量按检验批工程、分项工程、（子）分部工程逐项进行质量检查和验收，对达不到施工质量要求的坚决返工重做，如F1#楼在剪力墙施工中有用拉勾代替大箍套小箍情况进行了返工。
专业监理人员对结构轴线和标高；现场砼的质量如坍落度等；钢筋的数量、规格和焊接接头位置；砼柱、梁板模板的支护；砼试块的留置及砼的养护；砼的浇筑与振捣；水电孔洞预留及管道预埋位置、数量等严格控制。
3、有目的地加强旁站监理
本着关健部位、要害部位、关键时刻旁站监理的原则，监理部在施工监理中有目的地实行旁站监理，及时掌握现场施工质量情况，并将情况及时记录下来。
在主体结构施工过程中，监理部依据监理规划所设置的控制点，每次混凝土浇筑时，监理人员进行全过程旁站并做好旁站记录，实行跟踪监理，随机指定做混凝土试块，检查商品混凝土坍落度。
在浇筑过程中特别注意钢筋保护层以及负筋的形状和位置的控制，要求木工、钢筋工、水电工跟班作业，监督施工单位严格做好混凝土浇到哪里，钢筋、预埋管就整理到哪里。
在监理人员严密监督下，每次混凝土振捣时均要求有施工技术人员在现场指挥管理，杜绝混凝土振捣时漏振、偏振、少振等现象发生，确保钢筋工程的内在质量。
九、施工质量问题及处理情况
施工过程中未发生质量问题。
十、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况
本工程主体结构分部共包括两个子分部：
即砼结构、砌体结构。
主体工程砼结构、砌体结构子分部、各分项（检验批）工程经验收，符合施工质量验收规范要求，详见主体结构检测报告：
砼龄期强度抽查**个点均合格、顶板附筋保护层厚度抽查**个点，合格率**%，附筋间距抽查**个点，合格率**%，顶板厚度抽查
**个点均合格。
检验批数量检查情况如下:
分部
工程
子分部
工程
分项工程
检验批
施工单位自检
监理单位检查
份数
质量等级
份数
质量等级
主体结构
分部
混凝土
结构
模板
模板安装
合格
合格
模板拆除
合格
合格
钢筋
钢筋原材料
合格
合格
钢筋加工
合格
合格
钢筋连接
合格
合格
钢筋安装
合格
合格
混凝土
混凝土原材料
合格
合格
混凝土配合比
合格
合格
混凝土施工
合格
合格
现浇结构
外观质量
合格
合格
尺寸偏差
合格
合格
砌体结构
填充墙砌体
填充墙砌体
合格
合格
合计
合格
合格
评定等级
合格
合格
十^一、工程质量控制资料核查情况及工程技术档案归档、整理、装订情况
该工程主体结构质量控制资料完整。
1）质量控制资料检查情况如下：
序号
项目名称
施工单位自检
监理核查
监理核查情况
主
1
钢材出厂合格证、复试报告
符合要求
体
2
砖合格证、复试报告
符合要求
结
3
焊剂合格证、复试报告
符合要求
构
4
砂浆试块试验报告
部分未到期
工
5
砼试块试验报告
部分未到期
程
6
预拌混凝土合格证
符合要求
7
隐蔽工程验收记录
符合要求
2）工程技术档案严格按要求进行归档、整理。
十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果
1）、由业主委托的第三方检测单位对该工程砼结构进行抽测，抽测结果符合设计要求。
2）、主体框架砼结构缺陷，要求施工单位上报整改方案，按照整改方案进行处理，并经监理验收合格后方可进行下道工序。
3）、轴线、标高、截面尺寸、建筑物垂直度实测实量结果符合要求。
十三、工程质量事故处理情况
主体结构施工过程中未发生任何质量事故。
十四、工程观感质量验收情况
主体结构分部工程实物观感检查，砼成型较好。
结构轴线、标高、安全性及成型尺寸均满足要求。
十五、遗漏问题
无。
十六、监理评估结论
1、主体结构施工质量控制技术资料“完整”。
2、工程实体观感质量“好”，监理验收“合格”。
**监理部
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