最新专业知识与实务模拟练习含答案16736.docx
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最新专业知识与实务模拟练习含答案16736
最新专业知识与实务模拟练习含答案
单选题
1、下列关于房产税的说法，正确的是（）。
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方按照取得的收入乘以12%的税率计算房产税
单选题
2、价值工程的实质就是针对产品的（）提出问题、分析问题、解决问题的过程。
A．价格和产量
B．价值和产量
C．价格和销量
D．功能和成本
多选题
3、下列各项中，会导致工业企业当期营业利润减少的有（）。
A．出售无形资产发生的净损失
B．计提行政管理部门固定资产折旧
C．办理银行承兑汇票支付的手续费
D．出售短期债券投资发生的净损失
多选题
4、建筑工程一切险加强第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括（）。
A．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的第三者疾病
B．被保险人因上诉而支付的诉讼费用
C．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡
D．正常水位变化引起第三者财产损失
E．工程所有人签发完工验收证书的工程受到台风损失
单选题
5、对于房地产经纪机构和经纪人来说，（）。
A．客户的价值取决于客户的财产
B．培养熟客的费用大于赢得一个新客户的费用
C．不同的客户其价值不同
D．重复交易客户的价值大于推荐购买客户的价值
多选题
6、属于经济全球化表现的是（）。
A．国际分工合作的深化
B．取消金融管制
C．国家贸易和跨国投资快速发展
D．国内外金融市场之间的联动更加紧密
E．资本在全球范围内流动更加自由
单选题
7、对个人投资者而言，房地产投资的方式不包括（）。
A．房地产购买
B．房地产租赁
C．房地产信托
D．购买房地产公司的股票
多选题
8、属于经济全球化表现的是（）。
A．国际分工合作的深化
B．取消金融管制
C．国家贸易和跨国投资快速发展
D．国内外金融市场之间的联动更加紧密
E．资本在全球范围内流动更加自由
多选题
9、属于经济全球化表现的是（）。
A．国际分工合作的深化
B．取消金融管制
C．国家贸易和跨国投资快速发展
D．国内外金融市场之间的联动更加紧密
E．资本在全球范围内流动更加自由
多选题
10、属于经济全球化表现的是（）。
A．国际分工合作的深化
B．取消金融管制
C．国家贸易和跨国投资快速发展
D．国内外金融市场之间的联动更加紧密
E．资本在全球范围内流动更加自由
多选题
11、试行资本金制度投资项目有（）。
A．国有公益性项目
B．国有经营性项目
C．个体和私营企业的公益性项目
D．个体和私营企业的经营性项目
E．外商独资项目
多选题
12、房地产间接投资的形式主要有（）。
A．投资房地产信托
B．购买住房抵押支持证券
C．购买房地产企业债券
D．购买物业用于出租经营
E．购买土地进行开发
单选题
13、中瑞会计师事务所的B注册会计师正在对Q公司的采购与付款进行审计，针对下面助理人员的疑问，请作出正确的判断。
Q公司由于经营情况的需要自行开发一项专利权，但是由于该专利的特点无法区分研究阶段和开发阶段的支出，Q公司决定将100万元的费用全部计入了该项无形资产的成本中了，并摊销厂20万元。
注册会计师应当提出的调整建议是（）。
A．借：
管理费用
80
贷：
无形资产
80
B．借：
管理费用
100
贷：
累计摊销
100
C．借：
无形资产
100
贷：
管理费用
100
D．借：
无形资产
20
贷：
管理费用
20
简答题
14、讨论“幸福中国”或者“幸福区域”建设时都很难回避民生建设问题，而且往往必须以民生建设作为其中的核心内容。
请就地区的民生幸福建设提出具体的措施。
要求：
①自选角度，立意新颖；②联系实际，不拘泥于给定资料；③语言顺畅；④字数1000～1200字。
单选题
15、关于建筑工程一切险的保险期限的表述中，不正确的是（）。
A．建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始
B．在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日
C．建筑工程一切险的保险责任自被保险项目被卸至施工地点时开始生效到工程预计竣工验收交付使用之日止
D．建筑工程一切险的保险责任至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准
多选题
16、下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有（）。
A．承包商为筹集资金而发生的各项费用支出
B．承包商工会经费
C．承包商的劳动保险费
D．建筑工程一切险的保险费
E．建设期贷款利息
单选题
17、金融市场主体是指（）。
A．金融交易的工具
B．金融中介机构
C．金融市场上的交易者
D．金融监管部门
简答题
18、X公司为主要从事各种农业化肥的生产和销售的上市公司。
X公司日常交易采用自动化信息系统（以下简称系统）和手工控制相结合的方式。
A注册会计师负责审计X公司2×10年度财务报表。
资料一：
A注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的X公司情况及其环境，部分内容摘录如下：
（1）由于20×9年度生产指标未达到董事会制定的目标，X公司于2×10年2月更换了公司负责生产的副总经理及生产部门的经理。
（2）X公司2×10年6月将闲置不用的一台固定资产低价销售给母公司，固定资产原值10万元，已计提折旧6万元，销售价格为2万元。
（3）X公司主要竞争对手于2×10年末纷纷推出促销活动。
为了巩固市场份额，X公司于2×11年元旦开始全面下调了主要产品的建议零售价，不同规格的主要产品降价幅度从5%到20%不等。
（4）2×10年，由于行业状况发生变化，银行授予X公司的银行信贷限额从2×10年之前的1500万元调减为100万元，X公司销售方式主要采用赊销方式，历年的平均贷款金额为1000万元。
（5）X公司于2×10年7月发现在20×9年6月购入的无形资产（管理用）没有记录，由于涉及金额1000万元，所以在管理层审批前先进行了会计调整，然后管理层于2×10年12月予以批准。
（6）2×10年初，X公司启用存货信息系统，并计划同时使用原手工控制程序6个月。
由于同时运行两个流程对X公司相关部门人员的工作量影响很大，2个月后，X公司决定提前停用原手工流程。
（7）2×10年末，X公司的当地政府环境管理部门，根据收到的群众投诉和调查结果，可能对X公司做出停业整顿1年的处理。
资料二：
A注册会计师在审计工作底稿中记录了所获取的X公司财务数据，部分内容摘录如下：
单位：
万元
项目2×10年20×9年
营业收入6475058480
营业成本5544046730
存货账面原价88928723
减：
存货跌价准备370480
存货账面价值85228243
资料三：
A注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的有关存货与仓储循环的控制，部分内容摘录如下：
（1）仓库管理员甲将原材料领用申请单编号、领用数量、规格等信息输入存货信息系统，经仓储经理乙复核并以电子签名方式确认后，系统自动更新材料明细台账。
（2）系统每月末根据汇总的产成品销售数量及各产成品的加权平均单位成本自动计算主营业务成本，自动生成结转主营业务成本的会计分录并过入相应的账簿。
（3）每月末进行存货盘点，仓库管理员根据盘点中发现的毁损、陈旧、过时及残次存货编制不良存货明细表，交采购经理丙和销售经理丁分析该存货的可变现净值，如需要计提存货跌价准备的，由会计主管编制存货价值调整表，并安排相关人员进行账务处理。
资料四：
A注册会计师对存货与仓储循环的控制实施测试，并在审计工作底稿中记录了测试情况，部分内容摘录如下：
（1）在抽样追踪了若干笔原材料领用申请单到材料明细台账的过程中，没有发现差异，但是存在仓储经理请假期间，仍然由仓储经理电子签名确认的业务。
（2）在抽样追踪2×10年11月10个主要产品的主营业务成本在系统中的结转过程时，注意到有2笔主营业务成本的金额存在手工录入修改痕迹。
财务人员解释，由于新系统的相关数据模块运行不够稳定，部分产成品的加权平均单位成本的运算结果有时存在误差，因此采用手工录入方式予以修正，并且只有财务经理有权在系统中录入修正数据。
审计检查了相关样本的手工修正后产成品加权平均单位成本，没有发现差异。
（3）注册会计师利用抽样技术，抽取若干份不良存货明细表，检查是否附有支持性的文件，询问采购和销售经理如何分析存货的可变现净值，检查会计主管是否编写了会计估计变更建议，存货跌价准备计提的账务处理和列报是否恰当。
检查过程中没有发现异常。
针对资料一
（1）至（7）项，结合资料二，假定不考虑其他条件，逐项指出资料一所列事项是否可能表明存在重大错报风险。
如果认为存在，简要说明理由，并分别说明该风险属于财务报表层次还是认定层次。
如果认为属于认定层次，指出相关事项主要与哪些财务报表项目的哪些认定相关。
单选题
19、下列关于建筑工程一切险的相关规定不正确的是（）。
A．永久和临时性工程及物料保险金额为承包工程合同的总金额
B．承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目的保险金额为其重置价值
C．施工用机器、装置及设备的保险金额应按机器、装置及设备的重置价值确定
D．场地清理费保险金额一般按大工程不超过其工程合同价格的10%，小工程不超过工程合同价格的5%计算
单选题
20、盈亏平衡分析可以分为（）。
A．线性和非线性盈亏平衡分析
B．盈亏平衡点分析
C．非线性和线性平衡点分析
D．收益平衡和平衡点分析
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1-答案：
B
[解析]以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，因房产一般要过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。
2-答案：
D
[解析]价值工程也像其他技术一样具有自己独特的一套工作程序。
价值工程的工作程序，实质就是针对产品的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程。
3-答案：
B,C
[解析]出售无形资产发生的净损失记入“营业外支出”科目，出售短期债券投资发生的净损失记入“投资收益”科目，不会导致工业企业当期营业利润减少。
4-答案：
A,B,C
暂无解析
5-答案：
C
[解析][大纲要求]熟悉
6-答案：
A,C,D,E
暂无解析
7-答案：
D
[解析]房地产的投资方式包括：
房地产购买、房地产租赁和房地产信托。
8-答案：
A,C,D,E
暂无解析
9-答案：
A,C,D,E
暂无解析
10-答案：
A,C,D,E
暂无解析
11-答案：
B,D
投资项目资本金制度的适用范围有：
（1）国有经营性投资项目试行资本金制度。
《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》明确指出，对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设；
（2）公益性投资项目不实行资本金制度；（3）个体和私营企业的经营性投资项目参照通知的规定执行。
12-答案：
A,B,C
[解析]房地产投资的形式概述
13-答案：
A
[解析]应当将其所发生的研发支出在发生过全部费用化，计入当期损益（管理费用）。
14-答案：
关注民生――提升全民幸福指数
暂无解析
15-答案：
C
暂无解析
16-答案：
A,B,C
暂无解析
17-答案：
C
[解析]参与金融市场交易的当事人是金融市场的主体，包括企业、政府及政府机构、金融机构、居民个人。
18-答案：
暂无解析
19-答案：
D
暂无解析
20-答案：
A
盈亏平衡分析可以分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析，投资项目决策分析与评价中一般仅进行线性盈亏平衡分析。
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