kpf-北京CBD核心区功能与总体规划.docx
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北京CBD核心区
BeijingCBDCore
功能与总体规划
ProgramandMasterplan
7月19日,2010
July19,2010
KPF
OVERALLRENDERINGHERE
鸟瞰图|AerialView
2
目录 |TABLEOFCONTENT
3
概述 |SUMMARY
4
区位与概念 |LOCATION&CONCEPT
5
北京城市节点 |BeijingCityNodes
OLYMPICVILLAGE
sportscenterfor2008olympics
SUMMERPALACE
touristcenter
ZHONGGUANCUN
scienceandtechnologyzoneSiliconValleyofChinaeducationalcenter
BeijingUniversity&TsinguaUniversity
FINANCIALSTREET
bankingandfinancialservicecenter
FORBIDDENCITY
historical,geographicalandtouristcenter
CBD
businesscenter
TEMPLEOFHEAVEN
touristcenter
0 1000
5000
该项目的建成将
用它多元化的商业带动整个区域的活力和发展。
综合解决交通,绿化,和城市功能的设计及尊重周围区域,又吸引全国及世界的游客。
而注重环境友好的设计将为市民带来充足的绿化和公共活动场所。
DesignFeatures
TheadditionofthecomplextoWangfujingwillenergizeandelevatetheentireneighborhoodthroughitsdistinctiveblendofluxuryretailandfoodoptions.Thescheme,whichcomplieswithtraffic,greenandcityplanningrequirements,isbothrespectfulofitssurroundingsandinvitingandattractivedestinationsforvisitorsfromotherareasofthecity,countryandworld.Itusesenvironmentallyfriendlymaterialsandsystemsandwilladdabundantgreeneryandrecreationalpublicareas.
紫禁城|ForbiddenCity
金融街|FinancialStreet
北京CBD|BeijingCBD
城市范围节点|CityWideNodes
基地分析|SiteAnalysis
6
北京城市节点 |LocationwithinBeijing
5500m
~18ha
该项目的建成将
用它多元化的商业带动整个区域的活力和发展。
综合解决交通,绿化,和城市功能的设计及尊重周围区域,又吸引全国及世界的游客。
而注重环境友好的设计将为市民带来充足的绿化和公共活动场所。
DesignFeatures
TheadditionofthecomplextoWangfujingwillenergizeandelevatetheentireneighborhoodthroughitsdistinctiveblendofluxuryretailandfoodoptions.Thescheme,whichcomplieswithtraffic,greenandcityplanningrequirements,isbothrespectfulofitssurroundingsandinvitingandattractivedestinationsforvisitorsfromotherareasofthecity,countryandworld.Itusesenvironmentallyfriendlymaterialsandsystemsandwilladdabundantgreeneryandrecreationalpublicareas.
7
CBD核心区街区规划 |CBDCoreBlockPlan
基地分析|SiteAnalysis
8
街区规划|BlockPlan
服从于总体规划
建议的方案服从于现有总体规划控制要求。
CompliancetoMasterplan
Theproposedschemeiscompliantwiththeexistingmasterplan.
地块红线
Propertyline
建筑退界控制线
Setbackline
绿化控制线
Greencontrolledline
绿地
Greenarea
可建区域
Builtablearea
建筑高度与面积
Buildingheight&GFA
建筑退界区域
SetbackArea
不可获得区域
UnavailableArea
短期不可获得区域
ShortTermNotAvailable
CBD核心区尺度比较 |CBDCoreScaleComparisons
该项目的建成将
用它多元化的商业带动整个区域的活力和发展。
综合解决交通,绿化,和城市功能的设计及尊重周围区域,又吸引全国及世界的游客。
而注重环境友好的设计将为市民带来充足的绿化和公共活动场所。
DesignFeatures
TheadditionofthecomplextoWangfujingwillenergizeandelevatetheentireneighborhoodthroughitsdistinctiveblendofluxuryretailandfoodoptions.Thescheme,whichcomplieswithtraffic,greenandcityplanningrequirements,isbothrespectfulofitssurroundingsandinvitingandattractivedestinationsforvisitorsfromotherareasofthecity,countryandworld.Itusesenvironmentallyfriendlymaterialsandsystemsandwilladdabundantgreeneryandrecreationalpublicareas.
伦敦金丝雀码头LondonCanaryWharf 新加坡滨海湾BFCSingapore 香港中环HongKongCentral 上海陆家嘴ShanghaiLujiazui
基地分析|SiteAnalysis
9
大概念 |TheBigIdea
1
总体规划|Masterplan
10
城市全景|TheTotalCity
CBG
中央商务绿洲
Zhong-Yang-Shang-Wu-Lv-Zhou
北京的绿心,聚集于公园周边
AgreencentertoBeijingfocussedaroundapark
2
9x9(=1)
九城九
Jiu-Cheng-Jiu
控制的方格网,中国城市系统
Thecontrolledgrid,aChineseurbansystem.
开放-等级方格网对比 |Openv.HierachicalGrid
不同类型的方格网
西方的概念是一种对于房地产投资没有限制的方格网,与中国的方格网形式不同,中国的方格网的优势在于是一种等级式,具有方向性并控制生长的形式。
DifferentTypesofGrids
ThewesternnotionofalimitlessgridforrealestatespeculationdoesnotapplytotheChinesegrid,whichisahierarchicalgridthatdirectsandcontrolsgrowthforthegreatergood.
总体规划|Masterplan
11
纽约
•开放网络
•无等级
•无界限
NewYork
•OpenGrid
•Non-Hierarchial
•Limitless
长安(唐朝)
•控制的方格网
•等级制的
•方向性生长
ChangAn(TangDynasty)
•ControledGrid
•Hierarchial
•DirectedGrowth
等级方格网的历史 |HistoryofHierachicalGrid
中国城市方格网的发展历史
CBD城市街道方格网概念源自中国城市方格网源远流长的发展历史,源于具有影响力的长安城平面。
HistoryoftheChineseCityGrid
TheCBDcitygridcomesoutofarichlineageofChineseurbangridsbeginningwiththeinfluentialChangAnplan.
总体规划|Masterplan
12
唐长安城|ChangAn(TangDynasty)
北京|Beijing
北京CBD街道网络|BeijingCBDGrid
9街区方格网区划 |9BlockGridZoning
总体规划|Masterplan
13
往CCTV大厦
ToCCTV
9街区概念
该9个街区中的每