院墙真石漆施工合同模板.docx

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院墙真石漆施工合同模板

合同编号：

小区名称：

xx院墙真石漆

施工合同

甲方：

电话：

乙方：

电话：

签约地点：

签订时间：

年月日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方xx院墙真石漆工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

第一条：

工程概况

1、工程名称：

xx院墙真石漆

2、工程地点：

第二条：

工程承包范围

1、承包范围：

根据施工图纸、效果图和甲方要求负责所有本工程的制作、安装、材料供

应和施工、检测验收及维护等。

2、承包方式：

乙方包工包料，以及与其它相互交叉施工工程内容的配合内容。

3、质量等级：

按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家检测验收

标准的合格等级。

第三条：

合同文件及解释顺序

1.合同文件应能相互解释，互为说明。

除合同条款中另有约定外，组成本合同的文件及

优先解释顺序应按协议书中的规定顺序执行。

合同履行中，甲方、乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2.当合同文件内容含糊不清或不相一致时，其解释权归于甲方。

3.图纸

3.1乙方未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。

3.2乙方应在施工现场保留一套完整施工图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使

用。

第四条：

甲、乙双方驻现场代表

1.甲方派驻的工程师

驻现场代表：

；职权：

负责施工现场的全面管理工作，主要负责施工现场的质量、安全和进度管理及签证资料的办理。

2.乙方代表

姓名：

；

职权：

代表乙方项目部负责本工程施工现场的管理工作，如质量、进度、安全等，与甲方现场代表协调处理施工现场的一些具体事项，监督项目民工工资的发放，协调处理甲方和乙方之间的合同关系。

第五条：

工程期限

一、工期（接到甲方开工通知后1个月完成。

）

1.合同签订后，乙方必须于3天内把整体方案提交与甲方进行商讨，经甲方确认方案后，

具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。

二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：

1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；

2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工

的；

3、不可抗力因素；

4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为

放弃。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

第六条：

合同价款

一、本合同包干总价：

，面积约计为：

；

注：

真石漆部分为岩片真石漆，纯天然彩砂加纯天然花岗岩岩片。

包干总价：

为各种材料成活包干价格，包括本工程的材料费、材料装卸、运输等，管理费、

人工费、机械费、税金、现场配合验收、与土建配合协调中乙方自身所发生的费

用、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及技术培训等所发生的所有一切费

用；乙方负责其所提供产品的竣工验收材料送检并承担其费用。

院墙为包干总价工程，院墙柱全部真石漆，院墙顶面全做真石漆，院墙内侧顶面下做真石漆xx厘米，院墙外侧顶面下真石漆xx厘米，超出部分不增加费用。

减少部分不影响质量及外观要求时按照xx元/㎡扣除。

二、效果图参见附件。

三、工程款（进度款）支付

1、本工程无工程预付款。

2、全部完成验收合格达到效果付至合同总价的85%，结算完成付至结算总额的95%，余下5%为质保金，于质保到期后无质量问题30天内一次性无息付清。

3、乙方必须提供全额国家统一正式发票。

工程款的支付方式为汇款或转帐支票。

第七条：

工程质保

1、本合同工程质保期为2年，质保期从工程验收合格3个月后开始计算。

质保期内，

凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的

一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定

执行。

2、质保期内，由于质量产生的问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修2年）。

3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后48小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理，相关费用由乙方承担。

4、如对同一维修事项，乙方经过两次维修仍未能达到合同要求的，乙方需支付甲方每次

2000元的质量违约金。

同一维修事项经过多次（三次或以上）维修仍未能达到合同要求的甲方将有权没收质保金。

如甲方需另找第三方维修，乙方需承担此一切费用。

第八条：

工程质量

一、工程样板制作：

工程施工前，乙方必须提供工程所有制成品的样品给甲方，样品

需经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必须严格按照图纸、说明文件、设计变更、样品要求和国家、地方颁发的建筑工

程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。

三、乙方需按约定符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、性能检测报告等，

所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用。

不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购，并承担由此发生的一切费用，因此延误的工期不予顺延。

四、凡甲方明确了材料要求的，乙方必须按甲方明确的要求采购。

五、1、工程符合以下规定，以乙方提供的样品为标准进行验收。

2、所用材料品种、质量、制作、性能、安装必须符合设计和规范相关规定。

3、材料必须符合甲方审核同意。

第九条：

签证资料办理的时间规定

1.甲方或乙方出据签证资料的时间为知道应办理签证事宜信息之日起7个工作日内办理

完毕。

其中，资料签收方应在收到送达的签证资料后3个工作日内办理完成。

如乙方超过上述时限申报签证，甲方有权拒签。

2.签证资料需作修改时，可适当延长办理时间，延长的时间不得超过上述规定时间。

3.甲方人员应及时办理签证资料的审批和签章手续，若乙方使签证资料拖延到乙方施工

工程内容完工后才办理，甲方将拒绝办理，由此造成的经济损失，均由乙方承担。

4.签证资料的份数

签证资料的份数为一式伍份，其中一份由甲方工程部存档，一份送甲方采购部存档，

一份送甲方档案室存档，一份由乙方归档，一份由监理单位归档。

5.各种签证资料必须按上述要求在规定的时间内，指定的签证人员全部签字完毕，且签

证内容完整、正确，并在规定的时间内归档，否则，视为无效的签证资料。

6.特别强调:

6.1甲方只对有效的“签证资料”按本施工合同相关规定办理其相关费用的结算。

6.2无效的“签证资料”，则甲方不予办理其相关费用的结算，由此造成的经济损失由乙

方自行承担。

第十条：

工程验收

一、工程报验。

材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：

1、进场材料报验；

2、成品质量报验。

甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工

直至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

二、工程综合验收

1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文

件、样品要求等为依据，由甲方、监理方、寿光市建设工程质量监督站等部门进行验

收。

2、工程验收合格后二天内，乙方将该工程移交给甲方。

甲方未在约定时间内组织验收的，

工期顺延。

3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此

造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；

第十一条：

甲方工作

1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计文件，确定颜色色号。

2、提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担。

3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权

责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。

第十二条：

乙方工作

1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲

方、监理方审定。

2、熟悉图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。

3、本工程的乙方所需的所有临时设施均由乙方完成。

4、乙方必须严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的任何事故责任和

费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。

5、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生

丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。

甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，材料费用由甲方承担。

6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进

行；否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币xx元/次的罚款。

7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给甲方。

8、撤场

本工程完工，乙方在10天内无条件撤场，与工程其它任何纠纷事宜无关。

如乙方拒不

撤场或延期撤场，甲方拒付全部工程应付余款或按乙方拖延时间的10倍延期支付全部

应付余款，并承担甲方的经济损失。

9、水、电费由乙方自行与土建总承包商议；乙方施工人员的日常用品、住宿由乙方自行

解决；乙方的材料、设备由乙方自行保管。

第十三条：

违约责任

1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同,则需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。

2、乙方施工的全部工程内容在竣工验收时，乙方承包工程内容整体质量达不到合格工程

要求，甲方按乙方合同暂定总价的5%处以乙方工程质量违约处罚金，同时乙方还必须无条件全部返工达到合格要求。

3、甲方和监理单位随时对乙方已使用和未使用的工程材料进行抽检，若发现有不合符设

计和规范及合同要求的不合格产品，甲方按工程所需材料总价的5%处以乙方违约处罚

金。

且乙方必须将不合格的材料清出施工现场，并承担由此引起的一切经济损失（包

括全部返工在内）。

4、甲方在施工过程中的工程质量检查，发现的工程质量不合格，在甲方发出整改通知书

后，乙方未在规定的时间内整改达到合格要求，则甲方可每次处以乙方2000元的违约

处罚金，且工程质量还必须无条件返工达到合格要求。

5、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之

三向甲方支付违约金；延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金，因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。

非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。

6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担由此造成的经济损

失和事故责任（包括罚款），赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间内修复完整。

7、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误

工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。

8、本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得转包工程。

乙方将承包的工程转包和分

包，如经发现，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金，并没收乙方全部的履约保证金（如有），且甲方有权立即通知乙方解除合同，另乙方的所有损失均由乙方自行承担。

9、乙方或乙方人员人为破坏甲方任何设备或其它承包商工程成品，被甲方或其它承包商

现场抓获或有确凿证据的，甲方按被破坏的设备或成品恢复金额的双倍数额对乙方进行处罚。

乙方或乙方人员盗取其它承包商的工程材料和设备，被其它承包商或个人现场抓获或有确凿证据的，甲方按被盗材料和设备的相应价值的双倍数额对乙方进行处罚，并送官究治。

10、乙方不得有损发包人企业品牌的任何行为，并应妥善处理工人、民工、供应商及施工

有关纠纷。

不论任何原因，如出现工人、民工、供应商闹事、阻碍交通以及在发包人办公场地、施工场地、相关部门等静坐、吵闹事件，每出现一次，甲方处以乙方3万元违约处罚金；若上述事件发生被相关媒体作有损发包人品牌的报道，每出现一次，由承包人承担违约损失5万元，出现二次，由承包人承担违约损失10万元，以此类推。

11、工程结算：

若乙方报审的工程结算总造价超过甲方审定并经乙方认可的合同结算总造

价的5%（不含5%）时，则由甲方处以乙方合同结算总造价的1%违约处罚金。

12、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款

中扣收，不足部分由乙方另行支付。

13、工程移交：

工程在完成工程竣工验收后，乙方应无条件将工程实物向甲方指定使用单

位或部门进行移交，并立即撤出场地，其它任何事宜均与此无关，如乙方不移交，甲方将处以乙方违约处罚金10万元整，且还应在十天内移交完毕；如乙方在移交后拒不撤场地，甲方将处以乙方违约处理金10万元整，且要在三天内无条件撤出场地。

14、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。

不可抗力发生之后，乙方应迅速采

取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾害情况。

灾害继续发生的，乙方应每隔5天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。

15、如果乙方于提供的货物中渗加入与样品不符的货物，不论数量的多少或货物是否已验

收，都被视为欺诈行为。

乙方除必须于获甲方通知3天内无条件把有关货物全数撤离甲方工地外，乙方并需向甲方支付本合同总价的30%作为欺诈之赔偿，另需再支付本合同总价的20%违约金。

如因此使甲方造成任何损失，乙方需向甲方作出双倍赔偿。

第十四条：

安全生产、文明施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

由于乙方不按安全技术交底进行安全防护或违章作业，乙方应按有关规定承担全部责任和费用。

2、乙方施工人员进入工地后应佩戴安全帽、安全带及其他的安全防护用品。

3、乙方特种作业人员必需持证上岗，特种作业人员名单和操作证应提交甲方。

严格按照“安全技术操作规章”进行施工作业，严禁违章指挥、野蛮施工，正确使用防护用品。

4、如乙方施工发生安全事故、造成经济损失，由乙方全额承担。

第十五条：

其它

1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。

若协商不成，可向工程项目所在地的

人民法院起诉。

2、甲方与乙方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本条

款内容具体化、补充或修改，由甲方和乙方签定补充协议。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

（签字或盖章）（签字或盖章）

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