活动方案之小区监控系统整改方案.docx

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活动方案之小区监控系统整改方案

小区监控系统整改方案

【篇一：

高档小区监控系统改造方案】

目录

第一章项目概述..........................................................3

1.1任务来源..........................................................3

1.2工程情况..........................................................3

第二章项目介绍..........................................................4

2.1原有情况概述......................................................4

2.2建设目标..........................................................4

第三章设计原则和依据....................................................6

3.1设计原则..........................................................6

第四章设计方案..........................................................8

4.1系统综述..........................................................8

4.2系统建设..........................................................8

4.2.1视频监控子系统....................................................8

4.2.2信号传输链路子系统................................................9

4.2.3监控中心建设.....................................................10

第五章系统结构.........................................................11

5.1系统结构原理图如下...............................................11

5.2系统结构.........................................................11

5.3前端监控点设计...................................................12

5.4传输子系统设计...................................................14

5.4.1电源及控制信号传输及控制信号传输.................................15

5.4.2控制子系统.......................................................15

5.4.3解码及显示子系统.................................................15

5.4.4视频存储子系统...................................................16

第六章主要设备选型....................................................19

6.1视频安防监控设备.................................................19

6.1.1高清硬盘录像机..................................................19

6.1.2视频解码器......................................................20

6.1.3液晶监视器......................................................21

6.2前端设备........................................................23

6.2.1红外一体摄像机..................................................23

6.2.2室内红外半球摄像机..............................................24

6.2.3电梯半球........................................................24

6.2.4远距离红外一体化摄像机..........................................26

6.3大型监控软件平台.................................................26

6.3.1客户端..........................................................26

6.3.2平台基础业务功能................................................27

第七章施工组织方案....................................................29

7.1工程组织管理.....................................................29

7.2工程组织机构.....................................................29

7.3工程进度管理.....................................................30

7.4工程质量管理.....................................................30

7.5.1技术准备.........................................................31

7.5.2材料准备.........................................................31

7.5.3劳动力计划.......................................................32

7.6系统工程实施.....................................................32

7.6.1施工进度安排.....................................................32

7.6.2施工准备.........................................................33

7.6.3管线敷设.........................................................33

7.6.4设备安装.........................................................34

7.6.5系统调试.........................................................34

7.7文明、安全施工措施...............................................34

7.7.1施工进度控制.....................................................34

7.7.2施工进度措施.....................................................34

7.8系统工程验收与交接...............................................35

7.8.1交工验收的依据...................................................35

7.8.2交工验收的内容...................................................35

第八章售后服务.........................................................36

8.1质保期...........................................................36

8.2保障服务.........................................................36

8.2.1系统维护保养.....................................................36

8.2.2培训方式.........................................................38

第一章项目概述

近年来，随着生活质量和自身素质的不断提高，人们对住房条件及环境的舒适、便利、安全也有了较高的要求，于此同时，电子信息产业正快速发展并向人们生活的各个领域渗透，为与之相适应，各生活小区纷纷提出了自己的对安防系统需求。

根据小区的特点，对小区实现统一、有序、智能化、网络化的管理，是小区安全防范系统设计与建设的首要问题。

系统设计时运用先进的技术手段，在一定区域范围内警戒可能发生的入侵行为，满足住宅的安全性、居住性、舒适性、耐久性和经济性，为住户提供安全、便捷、温馨的生活环境，为物业管理提供高效、优质的技术手段以有效地进行小区的综合管理。

1.1任务来源

根据富力城1至4期监控系统改造的需求，经过我公司对现场进行详细的勘察调研，结合二期、三期、四期及其它项目远程接入需求，特先制定《富力城一期监控系统改造设计方案》。

1.2工程情况

工程名称：

富力城一期小区监控系统改造方案

第二章项目介绍

根据小区现有情况，通过对现场的实地勘察，对一期小区现有情况结合现今数字高清监控系统发展趋势为依托，通过本次的升级改造，使小区监控更能发挥到实际意义，在原有点位基础上增加部分区域监控，将原有监控系统拆除后重新安装一套数字监控系统，设备选用当今市场主流设备，（5至10年不会淘汰的产品）本次系统为数字系统，易扩展，便于维护，远程能浏览监控视频等优势功能。

2.1原有情况概述

原有设备系统严重老化，为2004年建成安防系统且大多不能使用，与当今数字监控系统差距太远，多数重点通道无视频或者模糊，设备都为一些市场淘汰产品，显示器大多损坏无图像，多数视频丢失，没有维护保存价值，现我司对富力城一期监控系统提出改造技术方案。

2.2建设目标

本次监控系统建设是以富力城整个监控系统为依托，先针对一期工程进行改造和升级。

1.视频监控系统

原有监控区域统计：

（1）监控区域为a1栋、a2、a3、a5、a6、a7、a8、a9、共为11个单元楼盘及南北车库和综合体车库和外围中心花园区域。

监控摄像机应对每栋楼重点公共区域进行监控，防止人为破坏，监视可疑目标增加技防措施。

2.原有监控点位位置及增加点位说明：

（2）室内监控部分为大堂位置，天台位置，电梯轿厢，一层楼梯间出口位置，b1层，b2层电梯厅出口位置及自行车车库，原有公共区域图像丢失严重，部分监控区域都是有探头无图像的的摆设物件，部分公共区域此次设计考虑增加，更换原有公共区域的所

有监控设备采用当今市场主流高清设备。

（3）外围监控部分多数分布在铁栅栏及大门出入口位置，部分区域也是有探头无图像，视频丢失严重，现今维保已无法找到原有线路，此次外围监控点位设计布局将结合原有监控点位及物业安保部门。

（4）一期地下车库点位分布在南北车库和综合体车库的一些主要车辆出入通道，由于车库面积大车辆纵多，加上原有视频图像部分丢失,更本无法起到保护车辆不被恶意刮蹭及意外情况发生，现结合物业车场管理部门设计出车场监控部分点位。

3.监控管理中心说明

值班人员可在监控中心对整个安防监控系统进行管理及日常操作，前端视频、等各项数据都需传回监控中心，在监控中心集中显示。

（1）原a9中控室需要更换监视器等所有设备，电视墙及操作台属于使用年限超标、破损不堪，现改造升级需要更换重新定做。

（2）另外原监控室静电地板不能有效绝缘，很多地方破损塌陷现更换陶钢防静电地板，室内重新粉刷装修，天花板重新铺设，机房设备等重要机柜需要都并入防静电接地体使其能符合安全要求规范。

（3）原a3地下监控室挪到现a1一层消防值班室，在a1监控室重新定制电视墙及3联操作台考虑定制电视墙画面以后可扩展，特设计4*3格局架构电视墙，实现32寸液晶显示屏12块同屏分割画面显示，另外将原有一期车场南车库和综合体车库图像接入a1监控值班室，附近a1、a2、a3、公共区域室内部分及外围园区出入口部分探头接入a1监控室。

（4）原a9中控室电视墙采用15块液晶监视器同时分割显示图像，采用5*3格局框架,使用22寸液晶监视器显示，操作台重新定制4联操作台考虑未来电梯对讲和可视楼宇对讲的接入需求。

（5）现a9中控室接入图像分为a9-a5室内公共区域部分，园区外围a9、a8、a7、a6附近探头接入及一期北车库接入显示。

（6）存储录像机设备采用市场主流高清设备保证整个系统稳定高性能，局域网内可实现多画面高清切换显示，客户端软件可控制整个富力城一期社区任意一个摄像头，能在远程客户端浏览抓拍调取录像。

【篇二：

嘉华小区监控整改方案2】

嘉华山庄监控系统现状情况说明及整改建议方案

一、系统现状概述：

嘉华山庄的监控系统经过多年的使用系统各项设备已经处于老化瘫痪边

缘，系统的各项设备现在还能艰难运行是因为在使用期间以进行了多次修整，比如摄像机的更换、监控主机的修理等，延缓了系统老化瘫痪的时间，但是随着系统设备的日益老化，小规模的维修已不能解决日益频繁的故障，而且维护成本也越来越高。

鉴于此原因我公司建议贵方对嘉华山庄监控系统机房的终端控制设备，和部分损坏的图像采集设备进行更换。

二、设备替换原因

1.监视器：

现在使用的黑白监视器、和硬盘录像机为十多年前的老产品，已经有多台监视器维过多次，但因其设备过于陈旧其维修效果不尽如人意造，维修成本也因设备经常出现故障其成本支出相当频繁很不划算。

2.硬盘录像机：

现在使用监控主机的状况也不稳定，主要表现为录像时间短、画像模糊、回放录像死机等；室外摄像机有部分因老化故障画面闪烁和无图像。

3.一体化匀速球机：

现在小区内的2.15..16号摄像机由于使用年限已久，设备已经严重老化。

加之最近漏水等原因，现已无法正常工作三、解决方案：

基于以上所述设备故障原因，为达到系统改造后设施设备能提供提供清晰的监视画面、可靠的录像功能与便捷的操作管理等功能，我公司为实现这个目标，将根据现场情况给出如下整改建议方案：

1.把现有故障的几台黑白显示器，换置一台大尺寸的高清显示器作为主机显示

器，从而达到提高监控效果，降低日常监视器维修成本的效果。

；

2.把现有监控主机更换为大容量的新平台主机，可提高图像采集与录像与回放的质量，并确保系统的稳定性；

3.更换室外损坏与故障的摄像机；确保前端视频采集的顺畅。

四、设备清单及费用明细：

以上所述是我公司对嘉华山庄系统现状情况说明及整改建议方案，维修改造费用约为：

是否要进行改造请贵方定夺

上海佑发楼宇智能化工程有限公司

【篇三：

小区监控系统工程改造方案】

钱塘人家小区监控系统工程改造方案

一、项目概况

杭州钱塘人家小区紧靠钱塘江畔，毗临钱江三桥，景色怡人，环境优美，是杭城的品质

和谐小区之一。

由于小区原有一套闭路电视监控系统，但监控力度比较薄弱，仍然存在许多

监控盲点，为了更好的保护业主财产及小区的安全，便于保安人员对小区的治安管理，根据

小区业主实际的监控需要，小区业主委员会及物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需

要重新改造目前原有的监控系统。

通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解小区业主及物业的要求，我方为钱

塘人家小区监控系统工程改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、

保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。

我方将提供符合要求的一整套服务：

包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运

行、培训以及缺陷责任期服务等。

我方承诺：

对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，

所有的一切将会使业主满意。

二、系统要求

1、要求系统智能、稳定、易操作；

2、系统要具有可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展；

3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点；

4、要求保安部门在监控中心随时看到小区的整体情况。

5、要求保安部门在规定时间段进行必要的夜间巡视工作。

三、系统总体改造设计方案及特点

1、根据小区环境我们将在原来的监控系统基础上增设12个监控点、原来的4个布点更

换为带红外夜视功能的一体化彩色摄像机，具体安防设备平面布置见图纸：

2、小区大门进出口的原监控布点根据实际情况进行位置调整，加装专用的红外防水车牌

摄像机，可随时远近监看出入车辆，并在夜间能捕捉到车牌及进出行人并做录像记录；其它

三个布点位置不做调整，只是将摄像机更换为带红外夜视功能的高清摄像机。

3、小区重要十字路口、小区行车道、各单元门口附近、停车场及地下自行车库等根据现

场环境安装低照度固定红外防水摄像机，这样一方面可减少保安人员数量，另一方面特别在

夜晚可减轻保安人员的劳动强度；

4、在小区3幢的拐弯处与小区1幢门口的花坛附近加装两台红外智能高速球，红外智能

高速球具备高速巡航功能与镜头变焦功能，可在某一点出现警情时，红外固定摄像机不能抓

拍到清淅场景的情况下，可利用红外智能高速球的高速旋转与镜头变倍功能将场景拉近拉远，

达到清淅监看与录像的效果，真正实现小区无监控盲区。

5、监控中心设计一台24路嵌入式硬盘录像机与32进2出的视频矩阵系统，充分考虑后

期监控系统的扩容和扩展，节省用户投资；

6、对监控中心即保安值班室进行局部改造，原来的监控中心在值班室内屋，这样的设置

不方便保安值班人员对小区的实时监看，一套监控系统的投入不是为了事后取证，而是为了

事前防御及事中出现警情的及时处置，原来的监控中心设置显然达不到事前防御和事中处置

的要求，因为保安在外屋，不可能一会跑外又一会跑内；原来的监控中心设置达不到安防设

备的工作环境，设备与线缆随便摆设，鉴于以上情况，我们只要稍稍对监控中心做小的投入

与改造，即可达到事半功倍的效果，方案如下：

（1）、在保安值班室内屋定制加装一套监控机柜，设备与线缆等进机柜管理，既美观整洁，

又专业实用。

（2）、加装一套视频矩阵控制系统，矩阵系统放内屋，矩阵的控制键盘放在外屋，在外

屋定制一套监控控制台，放置键盘与专业液晶监视器等。

这样就可以实现保安实时监看，还

可以控制前端球机并控制矩阵系统。

7、根据小区的实际环境与情况设计一套保安电子巡更系统，规范保安的巡逻管理，提高

保安的值班责任心，实现技防与人防的充分结合，将会大幅提高小区业主的安全感。

四、系统组成

由前端摄像、传输部分、控制中心（控制、显示、存储）及电子巡更系统组成。

前端摄像是监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号，

传送到控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质

量。

本改造工程采用低照度高线的红外彩转黑摄像机与红外智能高速球，保障图像质量，在

夜间无灯光的情况同样可以采集图像信号，以保障夜间监控需要。

传输部分是系统的图像信号通道，它把前端摄像采集获得的图像信号送到监控中心，又

可以把监控中心的控制指令下传下去，实现系统的控制和联动功能。

该工程图像信号的传输

是通过传统的优质75欧姆专用视频同轴电缆来实现；红外高速球的控制信号通过屏蔽双绞线

传输，在通过解码器解码，控制红外智能高速球的动作。

整个系统的供电采用集中供电模式，即统一从监控中心供电，电源传输采用优质的国标护套电源线。

控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。

这是整个

监控系统体系的核心部分，对采集的图像信息进行处理，对图像进行实时录像，便于监控人

员对紧急事情的处理。

本工程采用数字网络嵌入式硬盘录像机加视频矩阵控制系统的控制方

案，硬盘录像机可以并入因特网，物业管理人员在异端也可以远程查看录像或监看，矩阵系

统可以方便保安人员的监看，即在发现某点监控区域有异常的情况下，及时切换至大屏幕监

看。

电子巡更系统是利用先进的接触存取技术开发的管理系统，可有效管理保安人员的巡视

活动，加强保安防范措施。

长期以来在很多行业中怎样对各种巡查工作进行有效的监督管理

一直是管理工作中的难点，巡查人员是否按规定路线、在规定的时间内、巡查了规定数量的

巡查点，管理人员很难对此进行严格有效的监督管理。

电子巡更系统是实现这种监督管理最

有效最科学的工具。

五、系统功能特点

在进行监控工程改造设计的时候，依据小区业主和物业对本监控改造工程的基本需求，

本着因地制宜、架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点，并依此为

小区业主和物业提供先进、安全、可靠、高效的工程改造方案。

架构合理：

就是要采用先进合理的技术来架构系统，使整个系统安全平稳的运行，并

具备未来良好的扩展条件。

稳定性和安全性：

这是小区业主与物业最关心的问题，只有稳定运行的系统，才能确保

监控系统的平稳运行。

系统的技术先进性是系统高性能的保证和基础，同时可有效地减少使

用人员和系统维护人员的麻烦。

良好的可扩展性则是为了用户的发展考虑。

随着安防系统应

用时间的增长，未来对安防系统的要求会更高，可扩展性保证当用户有更多的要求时，引入

的新设备可以顺利地与本次配备的设备共同工作，进一步扩展与提高系统的性能。

产品主流：

系统是否采用当今主流产品，关系到系统的整体质量和未来能否得到良好技

术支持以及完整的技术文档资料。

在设备选