精装修成品保护方案及措施.docx

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精装修成品保护方案及措施

精装修成品呵护措施

1.精装修成品呵护措施

1．1对所有出场施工人员的成品呵护培训.教导,在主不雅上树立成品呵护意识.指定专人专职负责成品呵护工作,树立确切有用的奖罚轨制.

各专业工种分离做好本专业施工的专业性呵护措施,完成的成品或半成品应与有关单位筹划书面交代手续.

项目部应严厉规范运用现场的水.电,防止漏水漏电造成成品破坏.

项目部必须树立运输通道.树立材料堆场和仓库,杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏.

假如施工进程中发明其他专业没有进行成品呵护或者成品呵护受到破坏时,应实时调和,并通知工程治理人员.监理.发包人及相干单位.

严禁在成品.半成品上乱涂乱画,若有须要应在不影响成品完成界面的情形下有组织的标识表记标帜.

树立垃圾运输通道,有前提的话对垃圾通道进行关闭,制止乱丢垃圾及高空抛物.

依据现场情形,应搭建暂时卫生间,或在阳台.天台部位放置小便桶等暂时卫生举措措施.果断制止现场随地大小便.

2.精装修施工对前道施工成品的呵护措施

土建成品呵护

项目部施工中如须在土建墙体.楼板.构造梁及柱等开洞.开凿,应事先同监理和发包人工程治理人员及相干单位.设计单位进行接洽,并取得书面承认后方可施工.未经许可严禁在土建构造上随便开洞.开槽.私自切割构造钢筋等.取得书面承认后在土建构造上或其它材质的墙体开洞.开槽应按图纸请求,先划线后再进行施工,施工中应采取须要的专用对象.

水泥砂浆找平层完成后,24小时内不得在上面走动或踩踏.在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层.严禁在已完成地面上拌合砂浆.

现场设置施工装备时,运用脚手板垫离,防止油污污染墙地面.若有污染应实时清算.在进行电.气焊.切割等施工功课时,应采取隔离措施,防止破坏已做好的墙地面.

在现场树立暂时库房或堆放材料时,应采取隔离措施,并特殊呵护土建完成的墙.柱.楼梯踏步等阳角部位.

对水.电.暖等其他配套产品呵护

项目部施工时,如碰到水.电.暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时,应书面通知监理.发包人工程治理人员及相干单位,得到书面承认后方可实行.

精装修施工与各专业交叉施工时,互相合营,互相呵护,不得推拉.踏踩己装配好的产品,特殊是已保温完的管道和风管.

3.精装修成品分项呵护措施

装潢原材料呵护

所有原辅材料经工程部验收及格后,由项目部仓库治理员负责材料入库,做好入库手续,并按划定标识表记标帜清晰,严禁混杂堆放.只有磨练及格的材料及成品才进入成品库.项目部成品库治理员对入库材料须分类存放,并进行清晰标识.材料库及成品均须按规范进行治理,做好防尘.防霉.防火等工作,所有材料均应进行笼罩,并登记造册.

所有材料储存时均应制订呵护措施,存放时底部运用程度木材垫平,每层之间须以薄木条隔离,且材料堆放最高不宜超出10层;玻璃须竖直存放在专用支架上,每块玻璃之间有隔离纸.

工场材料搬运中所需运输均应有防护措施,制止铁件.硬件等直接接触,以免破坏材料.

材料加工平台须按划定铺垫毛毯,并留意不得有杂物,严禁在平台上拖动.碰撞材料,所有材料移动须垂直抬放.

加工完成的材料或成品.半成品,须将概况及内腔的杂屑全体消除,并进行干净及在成品概况加贴呵护膜.

吊顶成品呵护

吊顶工程须要在水.电.暖通等装配施工完成验收后,相干单位书面会签封板防止返工造成成品破坏.

做好邻窗.邻幕墙部位的保护阻拦板材受雨淋.日晒.

吊顶装潢板装配完毕后,不得随便剔凿,假如须要装配装备,运用电钻打眼,严禁开大洞.

吊顶内的给水管道须要试压完成验收后,灌水后施工下道工序,如施工中有对给水管道破坏可实时发明,以免造成更大的损掉.

顶部管道阀门部位,留意预留检讨孔,以防高低人操纵吊顶.

装配灯具和通风罩等须在顶部采取加固措施,防止装配灯具.通风罩时顶部局部受力造成成品破坏.

不得将吊杆吊在吊顶内的通风.水管等管道上,以防破坏暗管.

吊顶装配完后,施工面不得运用或搬运超高材料和人字梯.

大理石饰面板

不雅感请求：

.1板材1米处不成见的缺点视为无缺点;

.2板材与协定板同时平放在地面上,距1米处目测时无色差;

 .3板材概况应平整.干净.光彩一致,无翘曲.裂纹.砂眼.凹陷.色斑和污点,不许可有正面角棱缺点;板材的抛光面应具有镜面光泽（磨砂面除外）;板材概况严禁消失泛碱和锈斑;嵌缝应密实.平直,嵌缝材料光彩应一致;

.4阴阳角完全.饱满.挺立.

技巧措施：

.1板材不该程度堆放,堆放时运用软木进行衬垫,防止施工交叉污染.不宜堆放在室外,不然应采取薄膜笼罩等措施进行呵护;

.2石材铺贴完成粘结达到强度后,将概况清算干净后,材上要全数铺设防护薄膜并铺设木板,防止踩踏碰坏污染石材饰面;

.3后续施工对石材概况易造成毁伤部位或施工通道部位,须对石材概况笼罩呵护膜,阳角部位绑扎软木成品等附加呵护措施;

组织措施：

.1材料铺装前应全数检讨有无缺点,并对无缺品作响应标识和记载;

.2大理石饰面板工程一般宜在墙面隐藏及抹灰工程.吊顶工程已完并经由过程验收落后行;

.3石材若有嵌缝材料,应在现场事进步行嵌缝材料和石材相容性的实验,包管施工时互相不污染;

.4有油污的功课场合距石材堆场和完成品,施工距离宜不小于10米;

.5地面石材施工时代,粘结强度未到时,要有显著的禁入标记,并由专人值勤批示不许可踏入饰面区域;

.6搬动高凳.架子.爬梯时,不克不及碰撞石材完成面.若有须要在石材铺贴好的区域施工,高凳.架子.爬梯脚下必须装配橡皮垫等呵护材料.

.3材料装配完成后应干净检讨,当概况不雅感相符请求后,应从新贴膜呵护,并应在膜层外附加厚度不低于10mm的泡沫板进行呵护.

组织措施：

.1材料出场时.装配完成后均应对材料不雅感进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.按件做好响应记载;

.2不锈钢饰面板宜在墙面隐藏及抹灰工程.吊顶工程已完成并验收落后行;

.3发明材料不雅感不相符请求时,必须实时改换.

装潢镜子

不雅感请求：

.1镜面应平整.干净,概况无裂缝.划痕.气泡.夹渣,边角无缺损并应有磨边处理,镜面影像不变形.无晕眩.光彩一致;

.2镜背涂层不得有污染.缺损和划伤.

技巧措施：

.1材料出场时应密封包装,镜面运用软膜呵护;

.2材料装配完成后应干净检讨,当概况不雅感相符请求后,应在概况附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行呵护.

.2材料装配完成后应干净检讨,当概况不雅感相符请求后,应在概况附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行呵护;

.3距离砖面1米处不雅察无剥边.落脏.釉泡.黑点.胚粉釉缕.桔釉.波浪.缺釉.棕眼.熔洞.烟熏.裂纹.图案缺点和正面磕碰;

.4概况干净.图案.光彩一致,相符设计请求.

技巧措施：

.1地砖铺贴完成后先对概况进行清算和干净,并检讨不雅感质量,相符请求后采取泡沫质薄膜上铺软木层进行呵护,呵护应有防止正常走动时脱落的措施;

.4门套装配完成后,采取透明塑料薄膜对概况进行包装呵护.并制造木盒子呵护,木盒子与塑料薄膜之间须粘贴发泡薄膜夹层.

组织措施：

.1进户门应在隐藏工程.面层湿功课全体完成并经验收落后行,以防止对门体的毁伤和污染;

.2户内门套应在隐藏工程.湿功课.墙地面下层全体施工完成后方能施工,门扇应在其他施工根本完成.地板铺设进步行装配.

.1概况涂饰平均.粘结稳固,概况应平整.干净.光彩一致,不得漏涂.透底.划痕.污染.起皮.掉落粉.砂眼.流坠.刷纹.咬色等;

.1材料出场.装配前后均应对面板表不雅质量进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;

.3洁具装备装配完成后,所有进入该卫生间的施工人员需穿着干净的工作服,并除去身上所有硬质物件（除须要的对象外）,另应改换软底拖鞋后方能进行施工;

.4在洁具部位的上方进行施工时,洁具概况须有靠得住的呵护措施.

组织措施：

.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装;

.2洁具装备装配前后均应对概况不雅感进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载,不相符不雅感请求的必须全体予以改换;

.3洁具装备装配应在墙.顶.地面装潢和装配工程全体完成落后行;

.4洁具装备装配完成并经验收及格后,应立刻装配卫生间门扇和锁具,并采纳限入轨制,任何施工人员未经装潢单位项目司理许可,一概不得入内;

.3装配完成并经验收及格后,应在龙头外运用出厂包装材料先辈行第一道防护包装,然后采取塑料薄膜内衬海绵进行第二道防护包装,最后采取专用胶带进行紧固,但不得将胶带直接接触龙头概况;

.4龙头装配完成后,所有进入该卫生间的施工人员需着干净的工作服,并除去身上所有硬质物件（除须要的对象外）,另应改换软底拖鞋后方能进行施工.

.5龙头装配完成后,进入该卫生间施工所运用的对象应全体采取软质泡沫薄膜包裹对象手柄,并应携带软木或海绵板等材料衬于施工功课面下方,防止因对象忽然出手造成对其他完成品的毁伤.

组织措施：

.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装,并按户做好响应的标识;

.2龙头装配前后均应对概况不雅感进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载,对未能达到请求的必须全体予以改换;

.3龙头装配应在墙.顶.地面装潢和装配工程全体完成,洁具装配验收通事落后行;

.4龙头装配完成并经验收及格后,应立刻对卫生间采纳限入轨制,任何施工人员未经项目司理许可,一概不得入内.

厨房电器

不雅感请求：

.1概况干净.无划痕和黑点.并没有任何其它毁伤.

技巧措施：

.1装备出场时应有完全.无缺的包装,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;

.2装备应在装配完成并经验收及格后采取柔性薄膜贴面包装呵护（如装备本身已自带,则不需）;

.3所有进行装备装配的施工人员需着干净的工作服,并除去身上所有硬质物件（除须要的对象外）,另应改换软底拖鞋后方能进入户内施工.

组织措施：

.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品,并按户做好响应的标识;

.2装备装配前后均应对外不雅质量进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;

.3装备装配宜在装潢工程全体落成落后行;

.4装备进入户内搬运路线上应由装潢单位负责铺设防护暂时地垫和墙面防护材料,包管墙地完成面不会因有时碰撞导致毁伤,施工单位应设专人关照;

.5原则上装备搬运至户内电梯厅前不得裁撤原包装,如需裁撤,必须征得工程治理人员和监理和扶植单位的书面赞成,并上报专门的防护技巧组织措施计划.

.2电器装配完成并经验收及格后,需采取呵护膜全数予以张贴防护,在与物管交代验收前予以裁撤和清算干净.

组织措施：

.1电器开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装,并按户做好响应的标识;

.2电器装配前后均应对外不雅质量进行全数检讨,项目部和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;

.1灯具出场时应有完全无缺的包装,包装应在施工前方能打开,项目部和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;

.2装配人员应戴干净的棉质赤手套,并将对象干净后方能进行灯具装配;

.3灯具装配完成后应进行须要的防尘.防护处理.

组织措施：

.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装,并按户做好响应的标识;

.1面板出场时应有无缺的包装,包装在施工前方能打开,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;

.2装配人员应戴干净的棉质赤手套后,并将对象干净后方能进行面板装配;

.3面板基座装配完成后应采取美纹纸等材料进行概况关闭,防止污染.

组织措施：

.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装,并按户做好响应的标识;

.2装配前后均应对概况不雅感进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载,对未能达到请求的必须全体予以改换;

.3面板基座装配应在装潢工程根本完成.木地板和墙纸铺装前完成;

.4面板应在装潢工程全体施工完成落后行装配.

门锁和五金

不雅感请求：

.1外不雅不该有破损.划痕.毛刺等可见不雅感缺点.

技巧措施：

.1材料出场时应有软质材料的包装,装配完成后运用泡沫薄膜进行整体包装防护.胶带固定,但不许可胶带材料直接接触门锁.门体.

如按上述技巧.组织措施请求实行,但在施工进程中因治理保护不善造成不雅感质量无法达到规范和业主请求的,一律予以返工或报废处理,费用项目部承担.