新最新时事政治租赁消费的易错题汇编含答案解析1.docx
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新最新时事政治租赁消费的易错题汇编含答案解析1
一、选择题
1．“租房贷”主要是针对长租公寓的租赁人提供租金按揭贷款，属于消费类贷款，可将一次性交房租的压力分摊到每月。
“租房贷”
A．是为了保护房屋出租人的利益
B．使商品的所有权和使用权即刻发生转移
C．在预期收入稳定或允许的条件下，应提倡和鼓励
D．符合时代发展方向，应成为每个消费者追求的目标
2．如今服装租赁早就不仅仅局限于婚纱、礼服，穿更多的样式的衣服，还不占用空间，没有清洁洗涤困扰，日常服饰租赁已经逐渐发展为一种新的生活消费方式。
这一消费模式
①属于租赁消费
②属于生存资料的消费
③是人们消费日益升级的表现
④获得了该商品在一定期限内的所有权
A．①③B．②④C．①④D．②③
3．在共享经济理念的指引下，越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。
这种消费模式
A．利于提高资源的利用效率B．会暂时变更商品的所有权
C．会极大地抑制生产发展D．会永久变更商品使用权
4．有恒产者有恒心，但我们一定要买房吗？
租也是一种选择。
居住权回归民法典，为“租购同权”铺路。
未来我们可能会更多地选择租房或先租后买，这说明
①租房体现了求实的消费心理
②租房是预支未来收入进行消费的行为
③买房是盲目从众心理引发的消费
④先租后买坚待了量入为出、适度消费的原则
A．①②B．①④C．②③D．③④
5．随着乡村旅游的人气越来越旺，闲置农房变身成诗意民宿的同时，生态农业和农产品加工业也迅速发展起来。
“共享农房”作为短期的房屋租赁模式，它的出现
A．提高了资源利用效率，促进供需平衡B．改变了农村土地公有制的性质
C．是国家进行科学宏观调控的必然结果D．使农民通过按劳分配增加收入
6．近年来，随着分期购物电商平台的普及，分期消费（免息）开始成为一些年轻人的消费习惯。
不少90后的新款手机、电脑、高端耳机等，大多是分期购买的。
分期购物
①在一定程度上增强了消费者的消费预期
②顺应了居民消费升级的新需求
③是攀比心理引发的消费
④在本质上是租赁消费的新模式
A．①②B．①③C．②④D．③④
7．小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机，花费了1800元。
从消费类型上看，小王这种消费属于
A．超前消费B．租赁消费C．贷款消费D．绿色消费
8．《中国农村扶贫开发纲要（2011—2020年）》指出：
到2020年，稳定实现扶贫对象不愁吃、不愁穿，保障其义务教育、基本医疗和住房。
贫困地区农民人均纯收入增长幅度高于全国平均水平，基本公共服务主要领域指标接近全国平均水平，扭转发展差距扩大趋势。
按照消费的目的划分，上述目标中涉及的消费包括了
①享受资料的消费
②生存资料的消费
③发展资料的消费
④租赁消费
A．①③B．②④C．①④D．②③
9．2018年10月11日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018～2020年）》，提出要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇。
住房租赁意味着（）
①出租房屋的所有权和使用权分离②出租房屋的所有权和使用权合一
③出租房屋的居住属性得以回归④城市所有居民将不再购买商品房
A．①②B．①③C．②④D．③④
10．小王夫妇是普通工薪阶层，为了能给孩子提供一个好的学习和休息环境，夫妻俩本打算在学校周边租房。
但学区房租赁市场火爆，房租不断上涨，他们只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房。
从材料可以看出
①收入状况影响小王一家的消费水平
②供求关系提升了出租学区房的租赁价值
③该交易方式没有改变该商品房的所有权
④人们消费观转变，超前消费观念深入人心
A．①②B．①③C．②④D．③④
11．小王夫妇两个是普通的工薪阶层。
为了让孩子享受优质教育资源，本来打算买学区房，但学区房市场火爆，房价易涨，只好选择在学校附近租房。
从材料可以看出（）
A．小王夫妇获得了该房子的所有权B．供求关系影响商品的价值
C．居民消费受到收入差距的影响D．收入是家庭消费的前提和基础
12．随着经济发展，收入水平的提高，人们越来越追求身心愉悦和全面发展，个性化和多样化消费渐成主流。
从消费的目的看，人们将增加
①贷款消费
②租赁消费
③发展资料消费
④享受资料消费
A．①②B．①③C．②④D．③④
13．共享单车、共享汽车……近年来，“分享经济”在中国悄然兴起。
所谓“分享经济”，就是公众将闲置资源通过社会化平台与他人分享，进而获取收入的经济现象。
下列对“分享经济”的认识正确的是
①从消费的目的来看，“分享经济”属于租赁消费
②“分享经济”获得的收入一般属于按生产要素分配
③大力发展“分享经济”有利于缩小社会整体收入差距
④“分享经济”有利于调动闲置要素的积极性，增强市场活力
A．②③B．①④C．①③D．②④
14．王夫妇是普通工薪阶层，为能给孩子提供一个好的学习和休息环境，夫妻俩本打算在学校周边租房，但学区房租赁市场火爆，租房价格不断上涨，他们只好选择了距离小孩就读学校较远、租房价格相对适中的一套小面积商品房。
从材料可以看出（）
①小王夫妇获得了该商品房租期内的使用权②供求关系影响商品价值的变化
③收入是影响家庭消费的基础和前提④居民消费水平受未来收入预期的影响
A．①②B．①③C．②④D．③④
15．进入2017年以来，王先生每天早晨上班，从家附近骑共享单车到地铁站，再乘坐地铁到单位上班。
这给王先生的出行带来了极大的便利，他身边的很多朋友都很喜欢这种出行方式。
王先生的这种出行方式
①绿色低碳，提高了资源利用效率
②让租赁的商品被多次利用，提高了商品的价值
③属于享受资料的消费，获得了商品的使用权
④体现求实消费心理，符合环保理念
A．①②B．①④C．②③D．③④
16．为了实现百姓安居梦，党的十九大报告指出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时，我国逐步实施“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
由此可见，“租购同权”落地后
①获得房屋的所有权和使用权
②租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益
③获得房屋一定期限的所有权
④可能増加发展资料消费
A．①②B．①③C．②③D．②④
17．一线城市的高房价以及90后年轻人对生活品质的追求，催生了租赁公寓的兴起。
租赁公寓迎合了年轻人的消费观念，租房由过去的不得已转变成享受生活的一种方式。
据调查，虽然拥有自己的住房仍是90后的刚性需求，但他们当中只有30％愿意为了买房而降低生活质量；另有56％的90后不愿意买房，因为房贷过于沉重会降低生活质量。
由材料可见
①个体消费行为受消费心理的支配②消费对生产具有重要的反作用
③居民消费受未来收入预期的影响④商品价格是制约个人消费的基础因素
A．①②B．①③C．③④D．②④
18．当前iPhone8和iPhoneX分期购买火热，某银行推出免分期手续费的优惠分期付款方式购买消费品：
①可以提前满足消费者的生活需求
②适用于使用次数有限、价格较高的商品
③属于赊销赊购行为，需警惕信用风险
④是盲目从众的消费行为，不值得提倡
A．①④
B．①③
C．②④
D．②③
19．共享经济的发展方便了人民的生活，在很多城市，市民只需在手机上下载一个APP软件，拥有良好的诚信记录，就可以租用公共自行车，这既方便市民出行又低碳环保。
市民租用公共自行车
①体现了绿色消费的主旨
②是求异心理引发的消费
③可获得一定期限内自行车的使用权
④与自行车平台构成借贷关系
A．①③B．②③C．①④D．②④
20．2018年年初，从万物皆可买到万物皆可租的淘宝租赁正式上线，包括海尔、三星在内的多个品牌都在其上推出了官方租赁业务，包括蓝拓、衣二三等200多个租赁业务提供商也同期开门营业。
下列表述能正确描述上述消费类型的是
①“花明天的钱圆今天的梦”
②按照消费目的划分，该种消费属生存资料消费
③不变更商品的所有权，而获得商品在一定期限内的使用权
④受消费观念的变化和技术进步等因素的影响，该种消费类型越来越常见
A．①③B．①④C．②③D．③④
21．用户打开手机软件，通过互联网定位，可预约离自己最近的单车，用手机扫描车身的二维码解锁，电子支付，随用随骑，按规定停放，既方便又实惠。
这种共享单车的使用方式
①让消费者在规定时间内获得单车使用权
②使消费者在一定时间内获得单车所有权
③属于按交易方式分类中的租赁消费
④属于按消费目的分类中的享受资料消费
A．①②B．①③C．②④D．③④
22．小王夫妇是普通工薪阶层，本打算在学校周边租房，但学区房租赁市场火爆，房租不断上涨，他们只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房，从材料可以看出（）
①该交易方式没有改变该商品房的所有权
②供求关系决定学校周边的房子的价格
③收入是影响小王一家消费的主要因素
④居民消费水平受未来收入预期影响较大
A．①②B．①③C．②④D．③④
23．据调查，部分青少年每月花费少则数百元、多则数千元用于购买衣服、鞋袜及休闲用品等。
59％的被调查青少年表示：
“其实，所买的这些物品用不了几次就扔到一边去了，现在家里还有很多用了不久便不再用的东西，”材料表示我们应该
A．避免盲从，理性消费B．发扬艰苦奋斗精神，紧缩消费
C．以租赁消费为主D．保护环境，绿色消费
24．现在一些年轻人正在尝试一种全新的生活方式，从数码产品到衣服首饰，甚至到玩具家具，“能租就租”。
可见，“租”生活（）
①适用于收入不稳定的群体
②属于求实心理主导的消费
③有利于促进循环消费的发展
④是为了满足最基本的生活需要
A．①③B．①④C．②③D．②④
25．王先生上班从家骑ofo单车到地铁站，再乘坐地铁到单位上班。
节假日和朋友一起租用汽车和户外旅行装备，开启旅游模式……。
这种“租—用—还”的循环性消费切实提升了他的幸福感。
王先生的这种生活方式
①绿色低碳，提高了资源利用效率
②让租赁的商品被多次利用，提高了商品的价值
③属于租赁消费，获得了商品的所有权
④体现求实消费心理，契合环保理念
A．①④B．②③C．①②D．③④
【参考答案】***试卷处理标记，请不要删除
一、选择题
1．C
解析：
C
【解析】
“租房贷”可将一次性交房租的压力分摊到每月，在预期收人稳定或允许的条件下，有利于减轻还款压力，应提倡和鼓励，C项符合题意；“租房贷”主要是为了缓解承租人的还款压力，A项与题意不符；“租房贷”并不能改变房租的所有权，B项说法错误；“租房贷”并不适合所有消费者，也不会成为每个消费者追求的目标，D项说法错误；正确选项为C。
【点睛】租赁消费。
有些商品，如房屋、汽车、不需反复翻阅的书籍等，消费者或无力购买，或因使用的次数有限不想购买，可以通过短期租赁的办法，不变更该商品的所有权，而获得该商品在一定期限内的使用权。
2．A
解析：
A
【解析】
【详解】
材料强调的是消费者通过“服装租赁”来满足自己的需求，因此，可判断出该消费模式是租赁消费，而租赁消费只是获得了该商品在一定期限内的使用权，并没获得商品的所有权，故①正确，④错误；材料中“日常服饰租赁已经逐渐发展为一种新的生活消费方式”，这说明这一消费模式是人们消费日益升级的表现，故③正确；服装租赁不一定属于生存资料的消费，如果是高档服装的租赁，就不属于生存资料消费，故②排除。
故选A。
【点睛】
钱货两清、贷款消费、租赁消费比较：
消费类型
钱货两清
消费贷款
消费租赁消费
所有权
交易一旦完成，商品的所有权和使用权都发生了转移
到还完贷款为止，所有权才彻底转移到消费者手里
商品所有权不发生变更
使用权
获得所有权和使用权
获得该商品使用权
获得该商品在一定期限内使用权
适用情况
大部分商品
大宗商品或服务，或一次性付款超出消费者支付能力的。
使用次数有限，或仅暂时使用，购买不划算。
3．A
解析：
A
【解析】
【详解】
此题考查消费的类型的相关知识。
在共享经济理念的指引下，越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。
这种消费模式属于租赁消费，商品的所有权不变，使用权暂时转移，租赁消费有利于提高资源的利用效率，A项正确，B、D项错误；租赁消费不会抑制生产的发展，C项说法错误，排除。
故本题选A。
4．B
解析：
B
【解析】
【详解】
①：
求实心理强调的是注重实惠，可见，租房体现了求实的消费心理，故①正确。
②：
租房是租赁消费，而预支未来收入进行消费的行为属于贷款消费，排除②。
③：
买房不一定是盲目从众心理引发的消费，故③错误。
④：
当收入不高暂时无法购买住房时，可先租后买，这坚待了量入为出、适度消费的原则，故④正确。
故本题选B。
5．A
解析：
A
【详解】
A：
“共享农房”作为短期的房屋租赁模式，它的出现提高了资源利用效率，促进供需平衡，A符合题意。
B：
“共享农房”作为短期的房屋租赁模式，改变的是消费方式，不能改变农村土地公有制的性质，B说法错误。
C；“共享农房”作为短期的房屋租赁模式，是市场调节的必然结果，不是国家进行科学宏观调控的必然结果，C说法错误。
D：
“共享农房”作为短期的房屋租赁模式锋利的收入，属于农民按生产要素分配，不是按劳分配增加收入，D说法错误。
故本题选A。
【点睛】
“租赁消费”经济、实惠，可以提前实现生活质量的改善，满足消费的欲望。
“租赁消费”可以节约社会资源和成本，并且对居民消费观的改变起到推动作用。
比如，能够使一些商品做到"物尽其用"，以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等，通过尝试“租赁消费”，逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。
6．A
解析：
A
【详解】
①②：
题目中，随着分期购物电商平台的普及，一些90后的新款手机、电脑、高端耳机等，大多是分期购买的。
分期购物在一定程度上增强了消费者的消费预期，顺应了居民消费升级的新需求，①②选项正确。
③：
分期购物并不完全都是由攀比心理引发的消费行为，③错误。
④：
分期消费不是租赁消费的新模式，排除④。
故本题选A。
7．C
解析：
C
【详解】
C：
小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机，花费了1800元。
从消费类型上看，小王这种消费属于贷款消费，C符合题意。
ABD：
信用卡透支消费属于贷款消费，不属于超前消费、租赁消费、绿色消费，ABD与题意不符。
故本题选C。
【点睛】
消费类型的主要分类（按交易方式、消费目的分）
①按交易方式的不同，可分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消费。
②按消费目的的不同，可分为生存资料消费、发展资料消费和享受资料消费。
8．D
解析：
D
【详解】
②③：
实现“现不愁”“三保障”，按照消费的目的划分，涉及到生存资料的消费和发展资料的消费，②③符合题意。
①：
实现“现不愁”“三保障”，按照消费的目的划分不涉及享受资料的消费，①与题意不符。
④：
租赁消费是按照消费方式的划分，④与题意不符。
故本题选D。
【点睛】
消费类型的主要分类（按交易方式、消费目的分）
（1）按交易方式：
钱货两清，货款消费，租赁消费。
（2）按照消费的目的：
①生存资料消费（满足较低层次的需求，维持生存为目的,最基本消费,重在解决温饱）；②发展资料消费（满足发展的要求,重在提高自身素质）；③享受资料消费（满足享受的需求，最高层次消费,重在身心愉悦）。
9．B
解析：
B
【详解】
①③：
住房租赁意味着出租房屋的所有权和使用权分离，出租房屋的居住属性得以回归，①③说法正确。
②：
出租房屋的所有权仍然属于房屋所有人，而使用权属于租房者，二者实行分离，②说法错误。
④：
住房租赁在一定程度上会所缓解商品房市场需求量大、房价高的压力，不表示城市所有居民将不再购买商品房，④说法错误。
故本题选B。
【点睛】
“租赁消费”经济、实惠，可以提前实现生活质量的改善，满足消费的欲望。
“租赁消费”可以节约社会资源和成本，并且对居民消费观的改变起到推动作用。
比如，能够使一些商品做到"物尽其用"，以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等，通过尝试“租赁消费”，逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。
10．B
解析：
B
【详解】
①：
学区房房租不断上涨，他们只好选择了就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房，说明收入影响消费，①入选。
②：
供求关系影响价格，不影响价值，②错误。
③：
租赁消费没有改变该商品的所有权，③入选。
④：
在现阶段，仍需坚持适度消费，④错误。
故本题选B。
11．D
解析：
D
【详解】
本题考查价值量的决定因素、影响消费水平的因素、租赁消费。
A：
小王夫妇选择在学校附近租房，属于租赁消费，并未获得租住房子的所有权，A错误。
B：
供求关系影响商品的价格，社会必要劳动时间决定商品价值量，B错误。
C：
材料未涉及收入差距，也就未体现居民消费受到收入差距的影响，C不符合题意。
D：
小王夫妇两个是普通的工薪阶层，由想买学区房改为租住学校附近房屋，说明了收入是家庭消费的前提和基础，D正确且符合题意。
故本题选D。
12．D
解析：
D
【详解】
随着经济发展，收入水平的提高，人们越来越追求身心愉悦和全面发展，个性化和多样化消费渐成主流，从消费的目的看，人们将增加发展资料消费和享受资料消费，③④正确且符合题意；贷款消费和租赁消费是从交易方式划分的，与题意无关，①②排除。
故本题答案选D。
13．D
解析：
D
【解析】从消费的方式来看，“分享经济”属于租赁消费，从消费的目的来看，分离经济属于发展资料消费和享受资料消费，①项说法错误；大力发展“分享经济”有利于优化资源配置，有利于调动闲置要素的积极性，但不利于缩小社会整体收入差距，③项说法错误；②④项说法正确；正确选项为D。
【点睛】所谓分享经济，是指个人、组织或者企业，通过社会化平台分享闲置实物资源或认知盈余，以低于专业性组织者的边际成本提供服务并获得收入的经济现象，其本质是以租代买，资源的支配权与使用权分离。
14．B
解析：
B
【详解】
①③：
从王夫妇给孩子租房的情况看，收入是影响家庭消费的基础和前提，小王夫妇作为工薪阶层在租房过程中考虑了房价和自己的家庭状况，他们选择了距离小孩就读学校较远、租房价格相对适中的一套小面积商品房，获得了该商品房租期内的使用权，①③符合题意。
②：
供求关系影响商品价格的变化，而不是影响商品价值的变化，②错误。
④：
材料表明居民消费水平当前可支配收入的影响，不体现受未来收入预期的影响，④与题意不符。
故本题选B。
15．B
解析：
B
【详解】
王先生每天早晨上班，从家附近骑共享单车到地铁站，再乘坐地铁到单位上班。
这给王先生的出行带来了极大的便利，他身边的很多朋友都很喜欢这种出行方式。
王先生的这种出行方式体现了求实消费心理，符合环保理念，有利于提高资源的利用效率，①④适合题意；商品的价值是由生产商品的社会必要劳动时间决定的，②错误；王先生的这种出行方式属于生存资料的消费，获得了商品的使用权，③错误；故本题答案选B。
【点睛】
16．D
解析：
D
【解析】“租购同权”强调的是赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，可见，“租购同权”落地后租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益，故②正确；材料表明，“租购同权”有助于租房者子女的就近入学，这可能会增加发展资料消费，故④正确；“租购同权”落地后，租房者仍只获得房屋的使用权，而不是所有权，故①③错误。
故选D。
17．A
解析：
A
【详解】
从材料可以看出，租赁公寓迎合了年轻人的消费观念，说明个体消费行为受消费心理的支配。
许多年轻人因为不愿让过重的房贷降低生活质量而选择租房，从而催生了租赁公寓的兴起，说明消费对生产具有重要的反作用，①②项符合题意；材料不体现未来收入预期影响居民消费，③项与题意不符；收入是制约个人消费的基础因素，④项说法错误；正确选项为A。
【点睛】
“租赁消费”经济、实惠，可以提前实现生活质量的改善，满足消费的欲望。
“租赁消费”可以节约社会资源和成本，并且对居民消费观的改变起到推动作用。
比如，能够使一些商品做到"物尽其用"，以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等，通过尝试“租赁消费”，逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。
18．B
解析：
B
【详解】
本题考查消费的类型、消费心理。
分期付款方式购买消费品，可以提前满足消费者的生活需求，属于赊销赊购行为，需警惕信用风险，①③正确且符合题意；租赁消费适用于使用次数有限、价格较高的商品，排除②；分期购买iPhone8和iPhoneX属于攀比心理引发的消费而不是盲目从众的消费行为，④错误。
故本题答案选B。
19．A
解析：
A
【解析】
【详解】
市民租用公共自行车属于共享经济，绿色环保，体现了绿色消费的主旨，租用自行车可获得一定期限内自行车的使用权，故①③符合题意；②错误，市民租用公共自行车是求实心理引发的消费；④错误，市民租用公共自行车与自行车平台并未构成借贷关系。
故本题答案为A。
20．D
解析：
D
【详解】
材料体现的是租赁消费，“花明天的钱圆今天的梦”属于贷款消费，①排除；材料中的租赁消费，是按交易方式来分的，同时，对租赁的东西来讲，不一定都是生存资料，故排除②；从材料中可以看出，该消费类型属于租赁消费，这种类型的消费并不变更商品的所有权，而只是获得商品在一定期限内的使用权，故③正确；万物皆可租的淘宝租赁正式上线，很多商家开展租赁业务，这说明受消费观念的变化和技术进步等因素的影响，该种消费类型越来越常见，故④正确。
故选D。
【点睛】
按消费目的划分的消费类型
生存资料消费含义：
是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费，它既包括必要的物质生活消费．也包括有关的劳务消费。
这一消费是维持生存所必需的条件。
发展资料消费含义：
是指家庭生活中用于满足人们发展德育、智育、体育等方面所需要的消费。
这种消费在内容上也表现为物质消费、精神消费和劳务消费，它包括在劳动过程以外，接受教育．进行科学、技术、文化、体育、社会交往等方面的消费。
享受资料消费含义：
是指家庭生活消费中，能够满足人们享受的物质生活消费、精神产品消费和劳务消费。
享受性消费是人们在对生存和发展的需求得到满足后，为了进一步丰富自己的物质生活和精神生活的消费。
此消费伸缩性大并随着社会的发展、经济水平的提高而越来越丰富多彩。
21．B
解析：
B
【解析】
【详解】
本题考查消费类型的有关知识。
这种共享单车的使用方式属于租赁消费，其特点是商品的所有权不发生变更，而获得该商品在一定期限内的使用权，所以共享单车的使用方式让消费者在规定时间内获得单车使用权，而不是获得共享单车的所有权，①正确，②错误；按交易方式分类共享单车的使用方式属于租赁消费，③正确；按消费目的分类共享单车的使用方式应属于生存资料消费，而不是享受资料消费，④错误。
故答案为B。
22．B
解析：
B
【详解】
①③：
材料中小王夫妇选择了距离小孩就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房，该交易方式属于租赁消费，该交易方式没有改变该商品房的所有权，说明收入是影响小王一家消费的前提和基础，①③符合题意。
②：
供求关系影响价格，价值才能决定价格，②错误。
④：
材料未涉及居民消费水平受未来收入预期影响较大，④不符合题意
故本题选B。
【点睛】
消费类型
（1）按照交易方式的不同，可分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消
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