新最新时事政治租赁消费的易错题汇编含答案解析1.docx

1、新最新时事政治租赁消费的易错题汇编含答案解析1一、选择题1“租房贷”主要是针对长租公寓的租赁人提供租金按揭贷款，属于消费类贷款，可将一次性交房租的压力分摊到每月。“租房贷”A是为了保护房屋出租人的利益B使商品的所有权和使用权即刻发生转移C在预期收入稳定或允许的条件下，应提倡和鼓励D符合时代发展方向，应成为每个消费者追求的目标2如今服装租赁早就不仅仅局限于婚纱、礼服，穿更多的样式的衣服，还不占用空间，没有清洁洗涤困扰，日常服饰租赁已经逐渐发展为一种新的生活消费方式。这一消费模式属于租赁消费属于生存资料的消费是人们消费日益升级的表现 获得了该商品在一定期限内的所有权A B C D3在共享经济理念的

2、指引下，越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。这种消费模式A利于提高资源的利用效率 B会暂时变更商品的所有权C会极大地抑制生产发展 D会永久变更商品使用权4有恒产者有恒心，但我们一定要买房吗？租也是一种选择。居住权回归民法典，为“租购同权”铺路。未来我们可能会更多地选择租房或先租后买，这说明租房体现了求实的消费心理租房是预支未来收入进行消费的行为买房是盲目从众心理引发的消费先租后买坚待了量入为出、适度消费的原则A B C D5随着乡村旅游的人气越来越旺，闲置农房变身成诗意民宿的同时，生态农业和农产品加工业也迅速发展起来。“共享农房”作为短期的房屋租赁模式，它的出现A提高了资源利用效率，促进

3、供需平衡 B改变了农村土地公有制的性质C是国家进行科学宏观调控的必然结果 D使农民通过按劳分配增加收入6近年来，随着分期购物电商平台的普及，分期消费（免息）开始成为一些年轻人的消费习惯。不少90后的新款手机、电脑、高端耳机等，大多是分期购买的。分期购物在一定程度上增强了消费者的消费预期顺应了居民消费升级的新需求是攀比心理引发的消费在本质上是租赁消费的新模式A B C D7小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机，花费了1800元。从消费类型上看，小王这种消费属于A超前消费 B租赁消费 C贷款消费 D绿色消费8中国农村扶贫开发纲要(20112020年)指出：到2020年，稳定实现扶贫对象不愁吃

4、、不愁穿，保障其义务教育、基本医疗和住房。贫困地区农民人均纯收入增长幅度高于全国平均水平，基本公共服务主要领域指标接近全国平均水平，扭转发展差距扩大趋势。按照消费的目的划分，上述目标中涉及的消费包括了享受资料的消费 生存资料的消费 发展资料的消费 租赁消费A B C D92018年10月11日，国务院办公厅印发完善促进消费体制机制实施方案(20182020年)，提出要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇。住房租赁意味着（ ）出租房屋的所有权和使用权分离出租房屋的所有权和使用权合一出租房屋的居住属性得以回归城市所有居民将不再购买商品房A B C D10小王夫妇是普通工

5、薪阶层，为了能给孩子提供一个好的学习和休息环境，夫妻俩本打算在学校周边租房。但学区房租赁市场火爆，房租不断上涨，他们只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房。从材料可以看出收入状况影响小王一家的消费水平供求关系提升了出租学区房的租赁价值该交易方式没有改变该商品房的所有权人们消费观转变，超前消费观念深入人心A B C D11小王夫妇两个是普通的工薪阶层。为了让孩子享受优质教育资源，本来打算买学区房，但学区房市场火爆，房价易涨，只好选择在学校附近租房。从材料可以看出（ ）A小王夫妇获得了该房子的所有权 B供求关系影响商品的价值C居民消费受到收入差距的影响 D收入是家庭消费的前

6、提和基础12随着经济发展，收入水平的提高，人们越来越追求身心愉悦和全面发展，个性化和多样化消费渐成主流。从消费的目的看，人们将增加贷款消费租赁消费发展资料消费享受资料消费A B C D13共享单车、共享汽车近年来，“分享经济”在中国悄然兴起。所谓“分享经济”，就是公众将闲置资源通过社会化平台与他人分享，进而获取收入的经济现象。下列对“分享经济”的认识正确的是从消费的目的来看，“分享经济”属于租赁消费“分享经济”获得的收入一般属于按生产要素分配 大力发展“分享经济”有利于缩小社会整体收入差距 “分享经济”有利于调动闲置要素的积极性，增强市场活力A B C D14王夫妇是普通工薪阶层，为能给孩子提

7、供一个好的学习和休息环境，夫妻俩本打算在学校周边租房，但学区房租赁市场火爆，租房价格不断上涨，他们只好选择了距离小孩就读学校较远、租房价格相对适中的一套小面积商品房。从材料可以看出( )小王夫妇获得了该商品房租期内的使用权 供求关系影响商品价值的变化收入是影响家庭消费的基础和前提 居民消费水平受未来收入预期的影响A B C D15进入2017年以来，王先生每天早晨上班，从家附近骑共享单车到地铁站，再乘坐地铁到单位上班。这给王先生的出行带来了极大的便利，他身边的很多朋友都很喜欢这种出行方式。王先生的这种出行方式绿色低碳，提高了资源利用效率让租赁的商品被多次利用，提高了商品的价值属于享受资料的消费

8、，获得了商品的使用权体现求实消费心理，符合环保理念A B C D16为了实现百姓安居梦，党的十九大报告指出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时，我国逐步实施“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。由此可见，“租购同权”落地后获得房屋的所有权和使用权 租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益获得房屋一定期限的所有权 可能増加发展资料消费A B C D17一线城市的高房价以及90后年轻人对生活品质的追求，催生了租赁公寓的兴起。租赁公寓迎合了年轻人的消费观念，租房由过去的不得已转变成享受生活的一种方式。据调查，虽然 拥有自己的住房仍是90后的刚性需求

9、，但他们当中只有30愿意为了买房而降低生活质 量；另有56的90后不愿意买房，因为房贷过于沉重会降低生活质量。由材料可见 个体消费行为受消费心理的支配 消费对生产具有重要的反作用 居民消费受未来收入预期的影响 商品价格是制约个人消费的基础因素A B C D18当前iPhone8和iPhoneX分期购买火热，某银行推出免分期手续费的优惠分期付款方式购买消费品：可以提前满足消费者的生活需求适用于使用次数有限、价格较高的商品属于赊销赊购行为，需警惕信用风险是盲目从众的消费行为，不值得提倡ABCD19共享经济的发展方便了人民的生活，在很多城市，市民只需在手机上下载一个APP软件，拥有良好的诚信记录，就

10、可以租用公共自行车，这既方便市民出行又低碳环保。市民租用公共自行车体现了绿色消费的主旨是求异心理引发的消费可获得一定期限内自行车的使用权与自行车平台构成借贷关系A B C D202018年年初，从万物皆可买到万物皆可租的淘宝租赁正式上线，包括海尔、三星在内的多个品牌都在其上推出了官方租赁业务，包括蓝拓、衣二三等200多个租赁业务提供商也同期开门营业。下列表述能正确描述上述消费类型的是“花明天的钱圆今天的梦”按照消费目的划分，该种消费属生存资料消费不变更商品的所有权，而获得商品在一定期限内的使用权受消费观念的变化和技术进步等因素的影响，该种消费类型越来越常见A B C D21用户打开手机软件，通

11、过互联网定位，可预约离自己最近的单车，用手机扫描车身的二维码解锁，电子支付，随用随骑，按规定停放，既方便又实惠。这种共享单车的使用方式让消费者在规定时间内获得单车使用权使消费者在一定时间内获得单车所有权属于按交易方式分类中的租赁消费属于按消费目的分类中的享受资料消费A B C D22小王夫妇是普通工薪阶层，本打算在学校周边租房，但学区房租赁市场火爆，房租不断上涨，他们只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房，从材料可以看出（ ）该交易方式没有改变该商品房的所有权 供求关系决定学校周边的房子的价格收入是影响小王一家消费的主要因素 居民消费水平受未来收入预期影响较大A B C

12、 D23据调查，部分青少年每月花费少则数百元、多则数千元用于购买衣服、鞋袜及休闲用品等。59的被调查青少年表示：“其实，所买的这些物品用不了几次就扔到一边去了，现在家里还有很多用了不久便不再用的东西，”材料表示我们应该A避免盲从，理性消费 B发扬艰苦奋斗精神，紧缩消费C以租赁消费为主 D保护环境，绿色消费24现在一些年轻人正在尝试一种全新的生活方式，从数码产品到衣服首饰，甚至到玩具家具，“能租就租”。可见，“租”生活（ ）适用于收入不稳定的群体属于求实心理主导的消费有利于促进循环消费的发展是为了满足最基本的生活需要A B C D25王先生上班从家骑ofo单车到地铁站，再乘坐地铁到单位上班。节假

13、日和朋友一起租用汽车和户外旅行装备，开启旅游模式。这种“租用还”的循环性消费切实提升了他的幸福感。王先生的这种生活方式 绿色低碳，提高了资源利用效率 让租赁的商品被多次利用，提高了商品的价值 属于租赁消费，获得了商品的所有权 体现求实消费心理，契合环保理念A B C D【参考答案】*试卷处理标记，请不要删除一、选择题1C解析：C【解析】“租房贷”可将一次性交房租的压力分摊到每月，在预期收人稳定或允许的条件下，有利于减轻还款压力，应提倡和鼓励，C项符合题意；“租房贷”主要是为了缓解承租人的还款压力，A项与题意不符；“租房贷”并不能改变房租的所有权，B项说法错误；“租房贷”并不适合所有消费者，也不

14、会成为每个消费者追求的目标，D项说法错误；正确选项为C。【点睛】租赁消费。有些商品，如房屋、汽车、不需反复翻阅的书籍等，消费者或无力购买，或因使用的次数有限不想购买，可以通过短期租赁的办法，不变更该商品的所有权，而获得该商品在一定期限内的使用权。2A解析：A【解析】【详解】材料强调的是消费者通过“服装租赁”来满足自己的需求，因此，可判断出该消费模式是租赁消费，而租赁消费只是获得了该商品在 一定期限内的使用权，并没获得商品的所有权，故正确，错误；材料中“日常服饰租赁已经逐渐发展为一种新的生活消费方式”，这说明这一消费模式是人们消费日益升级的表现，故正确；服装租赁不一定属于生存资料的消费，如果是高

15、档服装的租赁，就不属于生存资料消费，故排除。故选A。【点睛】钱货两清、贷款消费、租赁消费比较：消费类型钱货两清消费贷款消费租赁消费所有权交易一旦完成，商品的所有权和使用权都发生了转移到还完贷款为止，所有权才彻底转移到消费者手里商品所有权不发生变更使用权获得所有权和使用权获得该商品使用权获得该商品在一定期限内使用权适用情况大部分商品大宗商品或服务，或一次性付款超出消费者支付能力的。使用次数有限，或仅暂时使用，购买不划算。3A解析：A【解析】【详解】此题考查消费的类型的相关知识。在共享经济理念的指引下，越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。这种消费模式属于租赁消费，商品的所有权不变，使用权暂时

16、转移，租赁消费有利于提高资源的利用效率，A项正确，B、D项错误；租赁消费不会抑制生产的发展，C项说法错误，排除。故本题选A。4B解析：B【解析】【详解】：求实心理强调的是注重实惠，可见，租房体现了求实的消费心理，故正确。：租房是租赁消费，而预支未来收入进行消费的行为属于贷款消费，排除。：买房不一定是盲目从众心理引发的消费，故错误。：当收入不高暂时无法购买住房时，可先租后买，这坚待了量入为出、适度消费的原则，故正确。故本题选B。5A解析：A【详解】A：“共享农房”作为短期的房屋租赁模式，它的出现提高了资源利用效率，促进供需平衡，A符合题意。B：“共享农房”作为短期的房屋租赁模式，改变的是消费方式

17、，不能改变农村土地公有制的性质，B说法错误。C；“共享农房”作为短期的房屋租赁模式，是市场调节的必然结果，不是国家进行科学宏观调控的必然结果，C说法错误。 D：“共享农房”作为短期的房屋租赁模式锋利的收入，属于农民按生产要素分配，不是按劳分配增加收入，D说法错误。故本题选A。【点睛】“租赁消费”经济、实惠，可以提前实现生活质量的改善，满足消费的欲望。“租赁消费”可以节约社会资源和成本，并且对居民消费观的改变起到推动作用。比如，能够使一些商品做到物尽其用，以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等，通过尝试“租赁消费”，逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。6A解析

18、：A【详解】：题目中，随着分期购物电商平台的普及，一些90后的新款手机、电脑、高端耳机等，大多是分期购买的。分期购物在一定程度上增强了消费者的消费预期，顺应了居民消费升级的新需求，选项正确。：分期购物并不完全都是由攀比心理引发的消费行为，错误。：分期消费不是租赁消费的新模式，排除。故本题选A。7C解析：C【详解】C：小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机，花费了1800元。从消费类型上看，小王这种消费属于贷款消费，C符合题意。ABD：信用卡透支消费属于贷款消费，不属于超前消费、租赁消费、绿色消费，ABD与题意不符。故本题选C。【点睛】消费类型的主要分类（按交易方式、消费目的分）按交易方式的

19、不同，可分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消费。按消费目的的不同，可分为生存资料消费、发展资料消费和享受资料消费。8D解析：D【详解】：实现“现不愁”“三保障”，按照消费的目的划分，涉及到生存资料的消费和发展资料的消费，符合题意。：实现“现不愁”“三保障”，按照消费的目的划分不涉及享受资料的消费，与题意不符。 ：租赁消费是按照消费方式的划分，与题意不符。故本题选D。【点睛】消费类型的主要分类（按交易方式、消费目的分）（1）按交易方式：钱货两清，货款消费，租赁消费。（2）按照消费的目的：生存资料消费(满足较低层次的需求，维持生存为目的,最基本消费,重在解决温饱)；发展资料消费(满足发展的要求,重

20、在提高自身素质)；享受资料消费(满足享受的需求，最高层次消费,重在身心愉悦)。9B解析：B【详解】：住房租赁意味着出租房屋的所有权和使用权分离，出租房屋的居住属性得以回归，说法正确。：出租房屋的所有权仍然属于房屋所有人，而使用权属于租房者，二者实行分离，说法错误。：住房租赁在一定程度上会所缓解商品房市场需求量大、房价高的压力，不表示城市所有居民将不再购买商品房，说法错误。故本题选B。【点睛】“租赁消费”经济、实惠，可以提前实现生活质量的改善，满足消费的欲望。“租赁消费”可以节约社会资源和成本，并且对居民消费观的改变起到推动作用。比如，能够使一些商品做到物尽其用，以减少闲置和浪费;能够以较低的成

21、本拥有自己所需要的商品等等，通过尝试“租赁消费”，逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。10B解析：B【详解】：学区房房租不断上涨，他们只好选择了就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房，说明收入影响消费，入选。：供求关系影响价格，不影响价值，错误。：租赁消费没有改变该商品的所有权，入选。：在现阶段，仍需坚持适度消费，错误。故本题选B。11D解析：D【详解】本题考查价值量的决定因素、影响消费水平的因素、租赁消费。A：小王夫妇选择在学校附近租房，属于租赁消费，并未获得租住房子的所有权，A错误。B：供求关系影响商品的价格，社会必要劳动时间决定商品价值量，B错误。C：材料未涉及收入

22、差距，也就未体现居民消费受到收入差距的影响，C不符合题意。D：小王夫妇两个是普通的工薪阶层，由想买学区房改为租住学校附近房屋，说明了收入是家庭消费的前提和基础，D正确且符合题意。故本题选D。12D解析：D【详解】随着经济发展，收入水平的提高，人们越来越追求身心愉悦和全面发展，个性化和多样化消费渐成主流，从消费的目的看，人们将增加发展资料消费和享受资料消费，正确且符合题意；贷款消费和租赁消费是从交易方式划分的，与题意无关，排除。故本题答案选D。13D解析：D【解析】从消费的方式来看，“分享经济”属于租赁消费，从消费的目的来看，分离经济属于发展资料消费和享受资料消费，项说法错误；大力发展“分享经济

23、”有利于优化资源配置，有利于调动闲置要素的积极性，但不利于缩小社会整体收入差距，项说法错误；项说法正确；正确选项为D。【点睛】所谓分享经济，是指个人、组织或者企业，通过社会化平台分享闲置实物资源或认知盈余，以低于专业性组织者的边际成本提供服务并获得收入的经济现象，其本质是以租代买，资源的支配权与使用权分离。14B解析：B【详解】：从王夫妇给孩子租房的情况看，收入是影响家庭消费的基础和前提，小王夫妇作为工薪阶层在租房过程中考虑了房价和自己的家庭状况，他们选择了距离小孩就读学校较远、租房价格相对适中的一套小面积商品房，获得了该商品房租期内的使用权，符合题意。：供求关系影响商品价格的变化，而不是影响

24、商品价值的变化，错误。：材料表明居民消费水平当前可支配收入的影响，不体现受未来收入预期的影响，与题意不符。 故本题选B。15B解析：B【详解】王先生每天早晨上班，从家附近骑共享单车到地铁站，再乘坐地铁到单位上班。这给王先生的出行带来了极大的便利，他身边的很多朋友都很喜欢这种出行方式。王先生的这种出行方式体现了求实消费心理，符合环保理念，有利于提高资源的利用效率，适合题意；商品的价值是由生产商品的社会必要劳动时间决定的，错误；王先生的这种出行方式属于生存资料的消费，获得了商品的使用权，错误；故本题答案选B。【点睛】16D解析：D【解析】“租购同权”强调的是赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公

25、共服务权益，可见，“租购同权”落地后租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益，故正确；材料表明，“租购同权”有助于租房者子女的就近入学，这可能会增加发展资料消费，故正确；“租购同权”落地后，租房者仍只获得房屋的使用权，而不是所有权，故错误。故选D。17A解析：A【详解】从材料可以看出，租赁公寓迎合了年轻人的消费观念，说明个体消费行为受消费心理的支配。许多年轻人因为不愿让过重的房贷降低生活质量而选择租房，从而催生了租赁公寓的兴起，说明消费对生产具有重要的反作用，项符合题意；材料不体现未来收入预期影响居民消费，项与题意不符；收入是制约个人消费的基础因素，项说法错误；正确选项为A。【点睛】“租赁消费

26、”经济、实惠，可以提前实现生活质量的改善，满足消费的欲望。“租赁消费”可以节约社会资源和成本，并且对居民消费观的改变起到推动作用。比如，能够使一些商品做到物尽其用，以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等，通过尝试“租赁消费”，逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。18B解析：B【详解】本题考查消费的类型、消费心理。分期付款方式购买消费品，可以提前满足消费者的生活需求，属于赊销赊购行为，需警惕信用风险，正确且符合题意；租赁消费适用于使用次数有限、价格较高的商品，排除；分期购买iPhone8和iPhoneX属于攀比心理引发的消费而不是盲目从众的消费行为，错误。故本

27、题答案选B。19A解析：A【解析】【详解】市民租用公共自行车属于共享经济，绿色环保，体现了绿色消费的主旨，租用自行车可获得一定期限内自行车的使用权，故符合题意；错误，市民租用公共自行车是求实心理引发的消费；错误，市民租用公共自行车与自行车平台并未构成借贷关系。故本题答案为A。20D解析：D【详解】材料体现的是租赁消费，“花明天的钱圆今天的梦”属于贷款消费，排除；材料中的租赁消费，是按交易方式来分的，同时，对租赁的东西来讲，不一定都是生存资料，故排除；从材料中可以看出，该消费类型属于租赁消费，这种类型的消费并不变更商品的所有权，而只是获得商品在一定期限内的使用权，故正确；万物皆可租的淘宝租赁正式

28、上线，很多商家开展租赁业务，这说明受消费观念的变化和技术进步等因素的影响，该种消费类型越来越常见，故正确。故选D。【点睛】按消费目的划分的消费类型生存资料消费含义：是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费，它既包括必要的物质生活消费也包括有关的劳务消费。这一消费是维持生存所必需的条件。发展资料消费含义：是指家庭生活中用于满足人们发展德育、智育、体育等方面所需要的消费。这种消费在内容上也表现为物质消费、精神消费和劳务消费，它包括在劳动过程以外，接受教育进行科学、技术、文化、体育、社会交往等方面的消费。享受资料消费含义：是指家庭生活消费中，能够满足人们享受的物质生活消费、精神产品消费和劳

29、务消费。享受性消费是人们在对生存和发展的需求得到满足后，为了进一步丰富自己的物质生活和精神生活的消费。此消费伸缩性大并随着社会的发展、经济水平的提高而越来越丰富多彩。21B解析：B【解析】【详解】本题考查消费类型的有关知识。这种共享单车的使用方式属于租赁消费，其特点是商品的所有权不发生变更，而获得该商品在一定期限内的使用权，所以共享单车的使用方式让消费者在规定时间内获得单车使用权，而不是获得共享单车的所有权，正确，错误；按交易方式分类共享单车的使用方式属于租赁消费，正确；按消费目的分类共享单车的使用方式应属于生存资料消费，而不是享受资料消费，错误。故答案为B。22B解析：B【详解】：材料中小王夫妇选择了距离小孩就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房，该交易方式属于租赁消费，该交易方式没有改变该商品房的所有权，说明收入是影响小王一家消费的前提和基础，符合题意。：供求关系影响价格，价值才能决定价格，错误。：材料未涉及居民消费水平受未来收入预期影响较大，不符合题意故本题选B。【点睛】消费类型（1）按照交易方式的不同，可分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消