建设工程资料承包合同书.docx

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建设工程资料承包合同书

建设工程资料承包合同

甲方：

河南城源建设共有限公司民安·北郡二期项目部

乙方：

河南城源建设工程有限公司工程部

为保证工程质量并快速、安全地完成工程任务，使工程技术资料符合工程竣工验收标准资料的要求，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

民安.北郡

2、承包方式：

包人工、包耗料

3工程地址：

郑州市清华园路与新城路交叉口东南角

4质量要求：

合格

二、承包方式

本工程的工程技术资料编制整理的发包方式为包人工、包材料（档案盒、电脑、打/复印机、纸张等日常办公用的用品、耗材及桌椅、办公室等相应的办公设施）。

三、承包内容

本合同乙方承包范围主要包括以下内容：

1、甲方以包干的方式将29#、30#、32#、33#、34#、36#、37#楼及3#地库的工程技术资料交由乙方编制和整理（含安全资料）；

2、设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料、管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档；

3、各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传递与落实、回复；

4、负责本工程所有建筑材料送检（主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验，混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验，钢筋的焊接、机械连接实验等）的委托办理，检测报告的领取、归档；

5、汇总整理各分包单位（桩基础、消防、电梯等）的资料，与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项。

三、承包价格

本合同为固定单价合同，合同单价为2元/平方米，建筑面积以实际面积为准（按照建筑面积计算规则计算面积），该单价不含税，包含乙方编制资料人工工资及办公耗材。

四、付款方式

经双方协商一致，乙方同意甲方按工程进度分期付款，节点如下:

1、本合同生效且常驻工地的资料员到工地开始工作后，向乙方支付资料款的30%；

2、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的30%；

3、竣工验收完成、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的30%；

4、竣工验收资料备案完成（包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案）且所有资料进入档案馆后一个月内甲方向乙方支付资料款的10%（如由于建设单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案，则甲方在竣工验收三个月内付清余款，但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档）

5、依据施工单位与建设单位签订的合同工期顺延45天为资料承包工期，因乙方原因工程推迟交工，超出工期时限，甲方每月另支付4500元工资给乙方。

五、甲方义务

1、《分包/挂靠单位资料管理配合事项》及《施工日志填制规定》为本合同的附件，甲方应认真遵守其约定，配合乙方的工作。

2、及时提供工程资料所需的各种文件；及时提供材料的三证资料，不能影响乙方的资料收集整理工作；

3、沟通协调乙方与监理、建设单位之间的关系；积极配合乙方的资料工作与质监站等各主管单位的关系处理。

4、甲方为乙方现场提供一间办公室。

六、乙方义务

1、乙方根据工程的实际情况调配合格的资料员驻守工地现场办公。

驻工地资料员应当相对稳定，未经甲方许可不得擅自更换或撤离资料员；

2、保证所有资料、半成品试验及时到位，与工程进度同步进行，不得因材料实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度；

3、认真落实资料收集整理、归档的相关制度，按照本合同的约定完善资料的编制整理；

4、及时传达政府职能部门的有关指示、指令，负责与检测中心及相关管理单位的联络及相关工作；

5、负责资料的编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇总整理及资料的备案工作；

6、按时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方案会，并整理好会议纪要，转发给各建设参与单位。

7、乙方工作人员应不服从甲方管理，因乙方原因发生的所有事故，由乙方承当责任，与甲方无关。

8、如甲方将分项工程对外进行分包时，分项资料由乙方方完成，乙方配合整理存档。

9、乙方外出到相关单位办事或者送检材料时，乙方自行提供交通工具。

七、违约责任

1、甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款，如不能按约定时间付款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失，每延期1天甲方向乙方支付违约金500元；

2、甲方的施工现场管理人员应积极配合乙方资料员的工作开展，若因甲方不予配合，致使工程资料失真或工程资料不能按期竣工备案，甲方负全部责任，每延期1天甲方向乙方支付违约金1000元；

2、乙方资料员不得随意擅自离开工地现场，如需离开应向甲方请假，如未请假离开，每次罚款100元；

3、乙方必须根据工程的进度同步编制、整理其相关资料（包括实验、检测等），甲方有权随时检查，如发现资料或其他实验资料，因乙方原因，未按工程进度及时编制整理，每次罚款200元，分部工程验收因乙方原因造成资料不齐全，不能及时验收时，每次罚款1000元；

4、乙方应对所有资料的时效性、准确性、完整性负责。

由于乙方资料不准确、及时、完整，影响甲方工程进度或者工程验收，甲方有权要求乙方支付违约金1000-3000元。

八、合同变更和终止

1、除出现本合同约定解除的情形外，未经双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或者解除本合同；

2、乙方应当及时按照甲方在监督管理过程中提出的整改要求进行整改，若乙方未在甲方要求的合理期限内有效整改，甲方有权单方解除本协议；。

3、工程竣工验收、资料备案完善，付清工程资料费用后，本合同书自动终止。

九、其它

1、因不可预见、不可避免、不可克服的事由致本协议的任何一方不能履行本协议的，该方在履行通知告知义务后，可依法主张免责。

2、本工程施工过程中，甲方有权保留对乙方工作情况的监督；鉴于乙方只承包了本工程的工程资料，在不违背本合同的约定及甲方提出的正当要求条件下，乙方有权选择自己的休息时间（需要向甲方请假批准），甲方不得无理干涉。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决，本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

年月日年月日

资料管理/配合约定

（分包挂靠单位）

为了分包工程的顺利开展，保证资料编制整理工作的有序进行，特制定此资料管理配合约定，分包挂靠单位必须认真遵守。

1、河南城源建设工程有限公司名下的分包/挂靠单位的施工技术资料由公司统一组织人员编制整理，分包挂靠单位向公司支付人工费用。

2、分包/挂靠单位应为资料员提供现场养生间及试验模具。

3、材料到场，分包/挂靠单位应通知项目部资料员，并将出厂质量证明文件、材料进场数量清单，该批材料使用楼号、部位转交项目部资料员。

资料员根据要求制作取样清单。

4、分包/挂靠单位需要配合的施工人员在接到取样清单0.5工作日内需按照清单内容制作完成材料取样（钢筋原材取样参照“钢筋原材的去送样制度”），并通知资料员，资料员接到样品后应在0.5工作日内送检完毕。

现场负责人将该批材料使用楼号、部位转交项目部资料员。

5、分包/挂靠单位在接到施工图纸后，应及时组织相关人员展开图审工作，并将图审内容尽快整理好转给项目资料员，由项目资料员负责填写图纸会审记录表。

6、技术负责人应在开始施工前将编制、审核结束的施工组织设计电子版转交项目部资料员，由项目部资料员向监理单位报批。

每项工作开始施工前技术负责人应将编制、审核过的专项施工方案转交项目部资料员，由项目部资料员向监理单位报批。

7、楼号工长应在每项工作开始施工前按照楼号、班组编制技术交底，并经技术负责人审核，向现场工人进行交底，并将签字完善的技术交底转交项目部资料员，由项目部资料员存档保管。

8、楼号工长每日根据现场施工情况、人数，发生事项，逐条按照公司要求（详见施工日志填制规定）记录施工日记。

9、楼号工长接到项目资料员转发的设计变更、洽商记录（技术核定单）应妥善保存，资料员已发放、存档后的设计变更、洽商记录（技术核定单），接收人不允许屡次翻阅。

10、楼号工长接到项目资料员转发的建设单位下发的施工任务单，在施工结束后，应及时办理签证。

11、负责测量人员应在工程定位测量及复核后及时向资料员提供工程定位测量及复核记录；建筑物沉降观测后，应及时向资料员提供建筑物沉降观测平面布置图、示意图、观测数据记录表；建筑物垂直度、标高、全高观测后及时向资料员提供建筑物垂直度、标高、全高观测记录数据。

由资料员整理好向监理报审。

12、场每道工序施工结束，下道工序施工前24小时，需通知现场资料员，资料员在监理验收该工序合格的同时将资料提报至监理部。

13、混凝土浇筑前0.5个工作日，楼号工长安排项目部值班人员从项目资料员处领取混凝土试块取样清单。

按照要求制作、养护试块，拆模后清理干净试模，并将试块移交资料员。

14、模板拆除前24小时，楼号工长需通知资料员，资料员将同条件养护试块送实验室试压强度。

15、分包/挂靠单位项目部施工日记需按照公司要求认真记录，记录从劳务班组进入施工现场测量放线（土方开挖前）开始，至工程正式竣工验收当天结束。

日记填写人每周六下午上班前将日记交资料员处检查。

填写不符合要求的，资料员通知记录人在一日内修改完善，并交资料员复查。

每本施工日记记录完善后，当天将施工日记交资料员存档，并领取新施工日记本继续记录。

16、资料员接到甲方/监理/公司的整改通知单后，30分钟内应将该通知单复印件发至相关人员，原件存档。

项目相关责任人员接到通知单后应及时逐条整改，整改完毕12小时内将整改内容（整改方法、整改情况、相关规范）逐条进行回复，资料员接到回复1小时内将回复单报至监理部。

17、劳务队自己购买的材料，进场后1小时内，楼号负责人通知资料员，并提供材料出厂质量证明文件、材料进场数量清单，该批材料使用楼号、部位转交项目部资料员。

资料员根据要求制作取样清单。

18、接到资料员提供的分户验收表格后，应积极组织人员进行打点，测量工作，并将数据如实填写。

填写完整后将表格交资料员进行汇总。

河南城源建设工程有限公司

2013年12月23日

施工日志填制规定

为了确保产品质量和工程施工中及时、准确、完整地做好施工记录。

为公司质量体系有效运行和产品实现提供客观证据和信息依据，特对施工日志的填制作出规定：

一、填制准则

　1、施工日记应按单位工程填写。

　2、记录时间：

从开工到竣工验收时止。

　3、逐日记载不许中断。

　4、按时、真实、详细记录，中途发生人员变动和请假，应当办理交接手续，保持施工日记的连续性、完整性。

施工日记由栋号工长记录。

二、填制内容

施工日志填制内容分为五类：

基本内容、工作内容、检验内容、检查内容、其他内容。

　1、基本内容：

（施工员记录）

Ø日期、星期、天气、温度。

Ø施工部位。

施工部位应将分部、分项工程名称和轴线、楼层等写清楚。

Ø出勤人数、班组负责人。

出勤人数一定要分工种记录，并记录工人的总人数。

　2、工作内容：

（施工员记录）

Ø当日施工内容及实际完成情况。

Ø施工现场有关会议的主要内容。

Ø有关领导、主管部门或各种检查组对工程施工技术、质量、安全方面的检查意见和决定。

Ø建设单位、监理单位对工程施工提出的技术、质量要求、意见及采纳实施情况。

　3、检验内容：

Ø隐蔽工程验收情况。

应写明隐蔽的内容、楼层、轴线、分项工程、验收人员、验收结论等。

Ø试块制作情况。

应写明试块名称、楼层、轴线、试块组数。

（资料员填写）

Ø材料进场、送检情况。

应写明批号、数量、生产厂家以及进场材料的验收情况，以后补上送检后的检验结果。

（资料员填写）

　4、检查内容：

Ø质量检查情况：

当日砼浇注及成型、钢筋安装及焊接、砖砌体、模板安拆、抹灰、屋面工程、楼地面工程、装饰工程等的质量检查和处理记录；砼养护记录，砂浆、砼外加剂掺用量；质量事故原因及处理方法，质量事故处理后的效果验证。

Ø安全检查情况及安全隐患处理（纠正）情况。

Ø其他检查情况，如文明施工及场容场貌管理情况等。

　5、其他内容

Ø设计变更、技术核定通知及执行情况。

Ø施工任务交底、技术交底、安全技术交底情况。

Ø停电、停水、停工情况。

Ø施工机械故障及处理情况。

Ø冬雨季施工准备及措施执行情况。

Ø施工中涉及到的特殊措施和施工方法、新技术、新材料的推广使用情况。

三、填制要求

　1、施工日志编制时要求字迹工整、清晰，易于辨别。

　2、当日的主要施工内容一定要与施工部位相对应。

　3、养护记录要详细，应包括养护部位、养护方法、养护次数、养护人员、养护结果等。

4、焊接记录、钢筋下料也必要详细记录。

5、其他检查记录。

6、停水、停电、停工记录。

一定要详细记录起止时间，停水、停电、停工时正在进行什么工作，是否造成损失，必要时详列损失清单，便于报损和追溯。

四、附则

1、施工日志作为项目管理人员的考核依据，各工程主管领导检查执行情况。

2、项目经理、资料主管每月定期阅批施工日志，留存书面记录。

3、本规定自下发之日起执行。

4、记录表单详见《施工日志》。

备注：

除注明外全部由工长填写。

河南城源建设工程有限公司

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