院子租赁合同范本.docx
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院子租赁合同范本
院子租赁合同范本
1.房屋院子租赁合同如何写
房屋租赁协议
出租方身份证地址、号码:
(以下简称甲方):
承租方身份证地址、号码:
(以下简称乙方):
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设备:
1.租赁地址:
路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设备:
A:
电器:
电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B:
家俱:
二、租用期限及其商定:
1.租用期限:
甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金:
每月元人民币;
3.付款方式:
按领取,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方领取,物业管理,房屋修缮等费用由甲方领取;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付全部费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需连续使用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自转变室内结构,并疼惜使用室内设备,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应准时通知甲方,并协作甲方准时赐予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商处理,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:
入住时的水电煤字数。
)
出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
年月日
2.房屋院子租赁合同如何写
房屋租赁协议
出租方身份证地址、号码:
(以下简称甲方):
承租方身份证地址、号码:
(以下简称乙方):
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设备:
1.租赁地址:
路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设备:
A:
电器:
电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B:
家俱:
二、租用期限及其商定:
1.租用期限:
甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金:
每月元人民币;
3.付款方式:
按领取,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方领取,物业管理,房屋修缮等费用由甲方领取;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333332623332终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付全部费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需连续使用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自转变室内结构,并疼惜使用室内设备,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应准时通知甲方,并协作甲方准时赐予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商处理,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:
入住时的水电煤字数。
)
出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
年月日
3.比较全面的租房协议书
一、在本租房协议签字生效后,甲方向乙方供应北京国家会计学院______号楼______号房间的住房。
二、上述租房协议第一款的房间分二种形式:
(请在□里打√)
(1)全年集中学习:
房租xx元/学年,保洁费xx元/学年;□
(2)学期集中学习:
房租xx元/期,保洁费xx元/期;□上述
(1)、
(2)种形式的租金及保洁费均需在报到时一次付清。
三、xx学年度乙方租赁上述第一款房间的全年集中学习起始日期为:
xx年xx月xx日,结束日期为xx年x月xx日。
学期式学习起始日期为:
xx年x月xx日,结束日期为xx年x月xx日。
其他学期起止日期另行通知。
如不在本期间入住按临时住宿标准收费。
四、乙方居住期间的义务如附录1所列。
五、乙方入住前交纳100元设备、家具及钥匙卡押金,离校时退还。
六、甲方每三天派服务员收取垃圾并清洁卫。
一、在本租房协议签字生效后,甲方向乙方供应北京国家会计学院______号楼______号房间的住房。
二、上述租房协议第一款的房间分二种形式:
(请在□里打√)
(1)全年集中学习:
房租xx元/学年,保洁费xx元/学年;□
(2)学期集中学习:
房租xx元/期,保洁费xx元/期;□上述
(1)、
(2)种形式的租金及保洁费均需在报到时一次付清。
三、xx学年度乙方租赁上述第一款房间的全年集中学习起始日期为:
xx年xx月xx日,结束日期为xx年x月xx日。
学期式学习起始日期为:
xx年x月xx日,结束日期为xx年x月xx日。
其他学期起止日期另行通知。
如不在本期间入住按临时住宿标准收费。
四、乙方居住期间的义务如附录1所列。
五、乙方入住前交纳100元设备、家具及钥匙卡押金,离校时退还。
六、甲方每三天派服务员收取垃圾并清洁卫生间。
七、甲方供应的上述第一款房间中的设备如附录2所列,其中床上用品
(二)单独为乙方选购归其全部(只限于选择全年住宿的同学),每套500元。
八、乙方违反附录1第4项应尽义务的规定,将房间转借、转租他人使用、居住,在房间留宿他人,乙方需向甲方领取每一客人200元/每天的违约金。
甲方发觉乙方有违反附录1其他应尽义务规定的行为,有权要求乙方订正、领取赔偿金或违约金,乙方拒不接受,本租房协议终止执行。
九、生效及其他1、本租房协议自双方签字(盖章)后生效。
2、本租房协议一式2份,甲、乙双方各持有1份,具有同等法律效力。
3、修改、变更本协议或本协议未尽事宜,应由甲、乙双方另行达成书面租房协议。
北京国家会计学院(盖章)乙方(签字):
租房协议授权代表(签字):
年月日年月日。
4.我刚租了一个小院,我想拟个租房合同,恳求关心
房屋租赁合同
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方情愿将其全部的房屋出租给乙方居住。
双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同。
第一条、甲方出租的房屋坐落地址:
xxx号,房屋面积xx平方米,带一院子。
其次条、租赁期限壹年,自2021年4月1日起至2021年3月30日止。
第三条、年租金为x万元整(¥x0000元)。
乙方必需于签订租赁合同时向甲方缴清租金。
逾期,甲方有权解除租房合同,并向乙方每月按全年租金10%加收滞纳金。
第四条、承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人将房屋转租或转借他人未经甲方同意的;
2、承租人擅自转变房屋用途,或利用承租房进行非法活动的;
第五条、合同期满后,如乙方连续租赁房屋,享有优先承租权,但应在2021年4月1日前告知甲方,双方按当时市场价格协商确定租金,并签订租赁合同。
逾期不作表示,视为放弃连续承租,甲方有权向第三方出租。
第六条、甲方将房屋交给乙方后,乙方如欲装修及修缮,须告知甲方装修及修缮方案,经甲方同意方可装修及修缮,装修及修缮费用全部由乙方担当。
如乙方不再承租房屋,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
但可以与后续承租者协商处理,由第三者担当相关费用。
第七条、各项费用的缴纳:
1、卫生费:
乙方自行交纳;
2、水电费:
由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度,电表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。
3、修理费:
租赁期间,由于乙方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方担任。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用,包括房租税、乙方自已申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用,均由乙方缴纳。
第八条、出租方与承租方的变更:
1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。
承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,同等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,须事先由第三方书面确认,在征得甲方的同意后,双方重新签订合同,取得使用权的第三方即享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。
第九条、违约金和违约责任:
1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,应按全年租金10%赔偿乙方违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方应按全年租金10%赔偿甲方违约金。
3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应按全年租金20%领取违约金。
如因而形成房屋损坏的,还应按实际损失赔偿。
第十条、本合同未尽事宜,由双方协商处理,协商不成时,任何一方均可以向当地人民法院起诉。
第十一条、本合同一式二份,双方签字后生效。
出租方:
______承租方:
______
联系电话:
联系电话:
______
住址:
住址:
______
身份证:
身份证:
二0一八年月日二0一八年月日
5.租房协议书
租房协议书房东出租人为甲方,姓名:
________________。
承租人为乙方甲方出租_____市_____区_____街_____巷______号____楼____套间给乙方作____使用,房租______元人民币/月,电___元/度,自来水___元/吨。
有线电视费____元/月,垃圾费___元/月,院子灯___元/月,楼梯灯或走廊通道灯___元/月。
电由___度开头使用,室内自来水由____吨开头使用。
入住计租时间:
_____年____月____日,收按金时间:
_____年____月____日,按金为一次性人民币_____元(壹租壹押),租约时间_____个月,(即到_____年_____月_______日止)。
在租约时间_____个月里,由于乙方租住不尽如人意或甲方特别需要,房东可以提出正值理由随时不租给乙方住,房东将提前15天通知乙方,乙方在超出15天还未退房,房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外,丢失或损坏由乙方自傲。
15天内退租将会退回按金给乙方。
但乙方在租约时间_____个月里,不能由于房屋内外的缘由和个人的缘由而要求退租金和退按金。
承租人在本套间租住不论本协议租约时间能否已满,同意留意和恪守的事项:
1、按金不能当房租使用。
乙方在每月_______号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方,拖交或欠交超过5天,视作自动退租,按金不退,房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外,丢失或损坏由乙方自傲。
(即便未到收租时间,只需每次水电费合计金额达到按金的30%时,房东就有权即日收取水电费,拖交或欠交超3天则停水电处理。
)
锁匙_____条。
出入轻手关好门。
(甲方已配备2㎏干粉灭火器和80w吊风扇以及10寸金铃排气扇各一台)。
2、财物金钱数量大,请放入银行保管,丢失钱财与房东无关。
甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。
3、塑料门或木门不能打钉子,墙壁若要打钉子叫房东打。
乙方没经甲方同意,对房屋打钉或打孔,乙方赔偿给甲方每孔20元。
4、任何时间,乙方人员在房屋里不得打麻将,不得大声喧哗,不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息,如有赞扬扣按金30元/次。
5、搬动煤气瓶等含铁金属,当心碰撞楼梯及房屋内瓷片,如有撞损,乙方赔偿每处50元。
6、乙方要恪守国家法令,假如进行违法活动,视作自动退租,房东有权不退回余下未住的房租及按金,并报警处理。
要协作房东以及计生、公安、消防、村治保、街(镇)出租屋管理服务中心对各人员的管理和登记,发觉问题要准时处理。
乙方办理暂住证。
7、退租时,承租人应提前5天通知房东退租的事,否则甲方从押金中扣5天房租。
8、墙壁保持洁净。
不准把卫生巾、杂物(卫生纸外)倒入厕所,如有形成堵塞,乙方赔偿甲方500元。
热水不能倒入厕所,以防热胀冷缩裂开,如有裂开乙方赔偿甲方500元。
9、如需对房屋进行装修或打孔要经房东同意,费用由承租人领取,退租时设备归房东全部。
10、承租人不慎丢了锁匙或遗忘带锁匙,要求房东开门,交30元/次开门人工费。
11、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰,见到则甲方从按金中扣30元/次。
12、乙方要留意熄灭烟头火种、留意不要让未满16周岁的未成年人(包括儿童和少年)玩火或用火、留意煤气泄漏和平安用电,发觉问题准时向房东说明,如发生事故追查乙方责任。
严禁偷水电用,如有发觉,甲方罚款乙方每次500元。
当心空气和地面潮湿对移动式插座(又名拖线板、转换器)的用电,当心留意小孩用钉子、钥匙、小刀、剪刀、螺丝刀、铁丝等导电金属或材料插入插座内。
(建议使用公牛牌转换器,因质量好)。
13、楼梯和梯间平台只能用地拖去拖、用扫把去扫,不能用水去冲洗,如用水冲洗,一切后果由乙方担当。
14、租住期间,不得损坏房屋内的一切,有损坏或用坏的,不管有意无意照价赔偿。
(退租时,乙方赔偿甲方因修理物体所耽搁出租时间费加人工费加材料费。
)
15、厨房以外的任何地方,不能进行煮饭、炒菜、煮食物或燃烧东西取暖等一切燃烧使用,厨房也只能燃烧液化石油气或自然 气使用,否则甲方有权从乙方按金中扣100元/次,作为污染本房屋环境的赔偿费用。
16、当本协议书租期已满,房东有权利提高房租价格和水电价格以及有权利终止续租,房东提前15天通知承租人。
17、退租时,承租人把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的洁净形态,否则甲方从按金中扣30元作为打扫卫生费用。
18、楼梯底、院子、楼梯平台、走廊通道都不作为给承租人存放杂物,任何车辆的停放必需经房东同意。
19、甲方只供应居住,乙方的人员发生任何事故与甲方无关。
20、收了当月的租金,承租人未住满当月的天数要求搬出,余下未住的天数,承租人不能要求退回钱。
21、阳台围栏,承租人要留意小孩平安,消失任何事故与房东无关。
阳台栏矶和窗台上面不能放置花盆或砖头以及跌落可致人伤亡的任何东西。
如有存放,一切后果由乙方担任,并且甲方有权随时搬走存放物,没收并消毁。
22、傍晚19:
00—次日上午08:
00不作为乙方要求退租时间。
23、乙方不在此套间租住,此协议自动作废无效。
若乙方在本套间租住时间较长,已签约一份以上现仍在这个套间租住,则以最终一份为。
6.大家帮帮忙租,谁晓得凭一处院子及房屋的的合同样本.以及详细的具体
出租人:
(下称甲方)
承租人:
(下称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商全都,
签定本合同。
第一章、房屋状况
1.房屋位置:
房屋间数:
房屋面积:
房屋证件:
2.房屋证件号:
其次章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更,应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限为_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交
付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
c、乙方拖欠租金达十天的。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方担任赔偿。
合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方享有优先权。
第四章租金费用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方领取租金,总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整(RMB¥_______________)
6.费用
乙方在租赁期间,需领取如下费用:
_____________________________
7.付款时间及方式
1.付款方式
乙方以__________为一期缴纳租金。
2.付款时间
乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。
每期房租到期10日内付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。
在双方交接房屋时,上述定金
将转为租金。
9.若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即RMB¥______以弥补
乙方之损失。
10.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
11.修缮房屋是甲方的义务。
甲方对房屋及其设备应仔细检查,修缮以保障乙方居住平安
和使用.
12.甲方未按时(未按要求)修缮,因而形成乙方人身遭到损害或财产受损,则担任赔偿.
13.如因乙方本人或其应担任的其他人的过错形成了该房屋或其内部设备的损坏,乙方应
担任修理至甲方满足的程度。
第七章、不行抗力
14.房屋如因不行抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.
第八章、争议的处理方式
15.若双方消失纠纷应友好协商处理,协商不成可向有关部门申述。
第九章、合同的补充
16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.
本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.
甲方(签章)
身份证地址:
身份证号:
电话:
签约时间:
签约地点:
乙方(签章)
身份证地址:
身份证号:
电话: