教学场地租赁合同.docx

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教学场地租赁合同

合同编号：

教学场地租赁合同

签订地点：

签订日期：

年月日

教学场地租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。

一、租赁物情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积3527.3平方米，整栋建筑总计7层（除东部一、二层990平方米建筑面积外），土地使用权以拍卖方式取得。

产权证明书号为（2010）海中法执申诉字第6号。

甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。

1.2本合同所称的"租赁物"均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米，下同。

1.3租赁物的基本情况见附件

（一），租赁物附属设施设备见附件

（二）。

二、租赁用途

乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。

三、租赁期限

3.1　租赁期共12年，自2013年月日始至2025年月日止。

3.2甲方应于2013年月日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2个月的免费装修期（该期限不计收租金）。

装修费用由乙方承担。

3.3　租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。

乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。

3.4租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。

四、租金及支付

4.1　双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为：

2016年月日-2019年月日租金为￥330万元整（大写：

叁百叁拾万元整）;2019年月日-2022年月日租金为￥363万元整（大写：

叁百陆拾叁万元整）;2022年月日-2025年月日租金为￥399.3万元整（大写：

叁百玖拾玖万叁仟元整）。

每半年支付一次，支付方式为转帐（甲方指定的收款银行，收款单位名称为：

海南腾鹏实业有限公司，开户行为：

帐号为：

）;