1、教学场地租赁合同合同编号:教学场地租赁合同签订地点: 签订日期: 年 月 日教学场地租赁合同出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方有关租赁物事宜,订立本合同。一、租赁物情况1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路 ,用地面积3527.3平方米,整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外),土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(2010)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。1.2 本合同所称
2、的租赁物均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米,下同。1.3 租赁物的基本情况见附件(一),租赁物附属设施设备见附件(二)。二、租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权、转租权。三、租赁期限3.1租赁期共12年,自2013年月 日始至2025年 月 日止。3.2 甲方应于2013年 月 日前按现状向乙方交付租赁物,同时甲方给予乙方 2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由 乙方 承担。3.3租赁期满后,乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的,可以于租赁期满前1个月内,向甲方提出书面续租要求。3.4 租赁期满,如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,双方另签续租合同,其租金数额另行商定。四、租金及支付4.1双方约定租赁期内前三年租金为¥300万元,自第四年始每三年递增10%,具体数额为:2016年月 日-2019年 月 日租金为¥330万元整(大写:叁百叁拾万元整);2019年 月 日-2022年 月日租金为¥363万元整(大写:叁百陆拾叁万元整);2022年 月 日-2025年 月日租金为¥399.3万元整(大写:叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式为转帐(甲方指定的收款银行,收款单位名称为:海南腾鹏实业有限公司,开户行为: 帐号为: );