广场办公区临建方案.docx
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广场办公区临建方案
大连经开万达广场项目
办公区临建方案
编号：
编制：
审核：
审批：
发放号：
中国建筑第八工程局有限公司
2014年2月16日
目录
第一章编制依据和原则1
1.1编制依据1
1.2现场临设布置原则1
第二章工程概况2
第三章临建设施方案2
3.1临建办公区具体情况2
3.2管线施工6
3.4临建用房吊装6
3.5临建施工安全措施7
第四章临建文明施工措施7
第一章编制依据和原则
1.1编制依据
根据工程现场实际情况及相关管理条例，具体见表1.1-1。
表1.1-1办公区临建设施编制依据
序号
规范（规程）名称
1
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
2
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
3
中国建筑《CI管理手册》
4
中建股市字[2013]419号中国建筑临建设施标准化试点文件以及中国建筑临建设施标准化项目试点指导意见
5
《中建八局大连分公司工程现场安全防护设施标准化图集》
6
中建八局大连公司《安全、CI用品回收及制作的管理规定》
1.2现场临设布置原则
1文明施工与环境保护方面：
安全警示标志牌、现场围挡、十牌一图、企业标志。
2临时设施方面：
现场办公、生活设施。
3在本项目施工过程中，范围内的室外配套工程也将陆续开始施工，考虑尽量减少搬移临建设施。
4满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：
1）在平面布置中对办公、道路、现场出入口、等优化合理布置。
将长期设施设置在调整最小的位置内。
2）在现场交通组织上，充分考虑现场大型机械设备安装和重型车辆的进出场问题，同时考虑现场消防要求，合理设置交通出入口，解决现场高峰期的交通压力。
3）施工用房布置考虑分包单位进出场时间、劳动力计划曲线，合理安排办公用房和生活用房设置时间，以减少措施费用。
4）现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响。
设立环境保护设施制定环境保护方案。
5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
第二章工程概况
大连经开万达广场项目位于大连金州区辽河西路与东北三路交叉口，原太平洋电子厂所在地，为开发区繁华地带，附近有较多工厂及居民。
总占地面积6.9公顷，总建筑面积约570000平方米。
该工程有深基坑、高支模等施工难度较高分部分项工程，又存在群塔作业、垂直交叉作业多等情况，既有单层面积较大的裙房、又有高度较高的塔楼，对现场安全及文明施工管理要求高。
为了积极响应公司推进“标准化”管理的有关要求，项目部拟定由本工程推行临设标准化和安全防护标准化。
根据现场条件及本工程的重要性，施工现场布置作为展现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会的影响，对资源的节约和保护；为满足工程办公及日常生活使用，我们对现场办公及生活区进行了前期的规划和布置。
第三章临建设施方案
3.1临建办公区具体情况
1概述
3m*6m箱式临建单元模块拼装、堆码而成的办公楼，包含有办公、会议、卫生单元。
单元模块主要由顶板、地板、角柱、侧板等模块组成，安装简便、迅速。
2技术参数
模块外形尺寸：
长x宽x高=6058x3000x2896mm
模块内部尺寸：
长x宽x高=5808x2750x2535mm
模块自重：
2300kg
3性能参数
底板承重
200kg/m2
顶板雪载
150kg/m2
抗风性能
S=166.6（km／h）=46.27（m/s）。
（理论计算）。
保温性能
顶板导热系数
k=0.48（W/mm2·℃）75mm岩棉保温层+40mm采钢岩棉夹芯板
注：
理论计算
底板导热系数
k=0.65（W/mm2·℃）18mm厚的多层板+75mm岩棉保温层+0.5镀锌钢板
侧板导热系数
k=0.698（W/mm2·℃）75mm岩棉保温层
窗导热系数
k=2.14（W/mm2·℃）
门导热系数
k=1.22（W/mm2·℃）
单箱导热系数
k=1.49（W/mm2·℃）
防火等级
岩棉保温层
GB82466A（不燃材料）
岩棉夹芯板
耐火极限限0.50hGB/TT9978-2008
环保性能：
甲醛含量=0.09≤0.100mg/m³
GB/T188883-2002
苯=0.100≤0.11mg/mm³
TVOC==058≤0.60mmg/m³
隔音
降噪222dB
4单元模块结构和和材料说明
1）底结构
底结构采用3.0mm厚的Q235A罗拉下侧梁同底角件焊接成框，框架内部焊接3.0mm厚的底横梁，地板采用20mm厚的带防滑贴面木地板/18mm厚水泥板，下表面刷150μm沥青。
2）顶结构
顶结构采用3.0mm厚的镀锌罗拉梁与顶角件焊接成顶框，内部焊接1.5mm的镀锌板框架，外顶板为1.2mm厚的为热轧钢焊接顶板，内顶板采用40mm彩钢夹芯板岩棉（密度120kg/m³），内外顶板之间铺设75mm厚度的岩棉（密度120kg/m³）。
3）角柱
角柱四根角柱与顶底间通过8.8级高强螺栓连接。
角柱采用4.0mm厚的Q235A罗拉加工成型，四个角柱尺寸相同，增加互换性，角柱内部填充玻璃棉（密度30-35kg/m³），保证角柱内部空间同样具有保温功能。
4）侧板
侧板采用75mm厚的岩棉彩钢夹心板，彩钢板厚度为0.5mm，岩棉密度为120kg/mm³，侧板分别安装上下包角，安装方便快捷，侧板的有效插接尺寸为1150mm，具有互换性。
5）门窗
门尺寸2050mmx920mm，材质铝合金彩钢面板，方向内开（门上无玻璃）；
窗户尺寸1200mmx900mm，塑钢材质，双层玻璃，方向平开内倒，采用滑轮式拉伸窗帘。
5表面处理
底漆：
30um锌粉底漆
中层漆：
20um
面漆：
50um。
油漆颜色：
箱体部分中建蓝、中建白
6电路
电气满足3C标准。
基本电器配备：
海运插头和插座、明装电箱和断路器、开关、插座、照明系统。
根据施工现场实际情况，项目部办公区设置在临辽河西路一侧，在建筑物的东南侧，坐北朝南，总占地面积700㎡。
1）采用公司推广的集装箱房，上下两层，共计36间，建筑面积780平方米,门卫室采用标准6058x3000mm集装箱房，具体见图3.1-1，配有半高十字转闸门禁系统，具体见图3.1-2。
图3.1-1门卫实图图3.1-2门禁效果图
2）食堂采用组装式单层彩钢板房，建筑面积138㎡。
3）设置LED显示屏、文化墙、品牌墙、十牌一图、旗台。
4）办公区内设置6部监控摄像头，办公室内每层设置3部。
办公室配有经理室、书记室、总工室、会议室、职工书屋、一二楼各配卫生间及其各部门办公室；根据本项目建筑规模及司安字[2013]95号《工程项目部临时办公用房建设标准》文件，项目办公室设计为可容纳80—100人办公使用，项目办公室设置三部楼梯，一部内楼梯和两部室外疏散楼梯。
办公室箱式房箱体的颜色和标识严格执行总公司标准化的相关要求。
即:
每两个箱体拼成一个单元，单元墙体四周（含檐口、踢脚）、门窗四周均喷涂中建蓝色边条，墙体四周宽度为150mm,门窗四周宽度为50mm，墙体为白色。
具体见图3.1-1：
图3.1-3箱式办公室效果图
专用标语设置于办公区正面顶部，内容：
中国建筑，服务跨越五洲；过程精品，质量重于泰山。
采用方钢喷绘布背白铁皮材质，加斜撑。
正门雨棚上方正立面安装B式组合，标识高、宽均为800mm，字高320mm，标识与字间距为240mm，蓝标、黑字。
临建房二层左右两侧墙上居中张贴B式标准组合，标识高、宽均为800mm，字高320mm，标识与字间距为240mm，蓝标、黑字。
具体见图3.1-2：
图3.1-4箱式办公室标语效果图
会议室或接待室窗帘采用滑轮式拉伸，色彩采用中建蓝色,规格为900mm×1200mm。
主墙面制作B式标准组合及中建信条标准图牌，侧墙面悬挂不少于四幅中国建筑代表工程图和不少于一幅本工程效果图。
会议桌上设桌旗2套。
门卫室采用模块化箱式拼装房，箱体四周（含檐口、踢脚）、门窗四周均喷涂中建蓝色边条，箱体四周宽度为150mm,门窗四周宽度为50mm。
置于施工现场大门内右侧,室内设《门卫管理岗位职责》。
生活临建（宿舍、食堂、卫生间）外观形象与现场临建一样，内部形象按原CI规范执行。
室内楼梯间两侧制作悬挂中国建筑代表工程图，规格、材质同会议室图牌。
室内门采用不锈钢拉丝板制作（门上无玻璃）。
项目管理人员办公室门牌，为中建标识与办公室名称的组合，标识为蓝色，尺寸为45mm×45mm，黑色黑体字，字等同或小于标识，正贴与门上；卫生间、食堂等门牌，仅为名称，不配中建标识，黑色黑体字。
办公室夏天降温采用空调，冬天取暖采用电磁热泵。
盒子房下方采用100mm厚C20细石混凝土3%向外找坡。
旗台采用C20混凝土浇筑，表面镶嵌高档棕色大理石。
本工程施工准备具有时间紧、任务急的特点，但临建的施工质量及进度是确保正式工程生产、生活的必要条件。
3.2管线施工
上下水管线埋置深度不小于1200mm，大部分采用小型挖掘机开挖，人工清底，测量配合找出排水坡度。
要求管底平整。
回填土时按每层200mm分步回填夯实。
电缆沿四周围墙埋地敷设，并做出明显标志牌，以免后续施工造成电缆破坏及触电事故。
3.3临建用房基础施工
办公室临建用房基础采用C25素砼柱墩基础,基础顶标高出室外自然地面30mm。
柱墩尺寸为500mm×500mm×700mm。
墩体上部侧面设置2根
16的钢筋吊环，为方便拆模预埋采用直钢筋，拆模后打拐焊接。
具体见图3.3-1,素混凝土柱墩采用现场预制，基础采用钩机挖土，汽车吊吊装就位后人工进行回填夯实，压实系数≥0.94。
图3.3-1办公室基础吊钩详图
3.4临建用房吊装
基础施工施工完毕验收合格后，进行集装箱房安装。
成品集装箱房用25t汽车吊进行依次吊装。
3.5临建施工安全措施
临建办公室采用干粉灭火器灭火，每层均匀放置6个干粉灭火器。
临时用电由现场现场专业电工负责，并注意日常巡视，防止触电。
临建办公室采用应急照明装置。
材料、构件堆（码）放高度必须符合有关规定，码放应平稳。
材料、构件堆（码）放不得靠围墙（档），以免挤倒围墙（档）。
板房安装等攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。
施工中对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须立即停止作业。
因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。
第四章临建文明施工措施
虽然是临建施工，但文明施工等同于正式工程。
生活垃圾集中统一处理，禁止在工地焚烧残留的废物。
设立临时垃圾堆场，及时清理垃圾和边角余料。
施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点设置临时堆放点，专人管理，做到日集日清，集中堆放，并定期外运。
清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得撒落。
做到活完料净脚下清。
现场材料多，垃圾多，人流大，车辆多。
材料要及时卸货，并按规定堆放整齐，施工车辆运送中如有散落，派专人打扫。
凡能夜间运输的材料，应尽量在夜间运输，天亮前打扫干净。
附件1：
办公区总平面图
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