本科13监理复习要点.docx
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本科13监理复习要点
监理基础知识课程复习要点
一、单选题
（1）1988——1992年为试点阶段
（2）1996——2000年全面推广阶段
（3）工程建设监理的服务性体现在为客户提供高智能建设管理与监督服务
增：
行为主体——工程建设监理的行为主体是监理单位
（4）监理单位和监理工程师一方面应当作为能够严格履行监理合同义务，能够竭诚地为客户服务的“服务方”同时，应当成为“公正的第三方”这句话反映的性质是公正性
（5）当业主和被监理飞发生利益冲突或矛盾时能够以事实为依据，以有关法律、法规和双方所鉴订的工程建设监理合同为准绳这句话反映的性质是公正性
（6）工程建设监理是一种高智能的技术服务反映的性质是科学性
（7）工程建设监理科学性要求，监理单位应当有足够数量的、业务素质合格的监理工程师，要有一套科学的管理制度反映的性质是科学性
（8）工程建设监理的中心任务是就是控制工程项目的投资、进度和质量目标
（9）目标控制的基础和前提是什么目标规划
（10）监理工作中最困难、最复杂的任务是什么组织协调
增：
对于工程项目监理，不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任（建筑法35条）
（11）施工单位擅自使用不合格材料，监理没有签字监理单位应该承担什么责任，没有法律责任不承担赔偿责任
（12）施工单位擅自使用不合格材料，监理默认了这一做法监理单位应该承担什么责任，承担连带赔偿责任
（13）与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的应当与承包单位承担连带赔偿责任
（14）强制监理的范围项目总投资在3000万以上的下列工程项目成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平方米以上学校、影剧院、体育馆项目
（15）2800万元的学校、影剧院、体育馆项目实行不实行监理？
必须实行监理
（16）新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级（丙级）核定，并设一年的暂定期
（17）企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书，且不少于25人
（18）乙级可以承接二、三等工程
（19）工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种
（20）监理、建设、施工单位之间是一种什么关系？
平等的主体关系
（21）监理工程师的职业道德守则是：
坚持独立自主地开展工作
（22）守法是要求监理单位必须履行监理合同
增：
可行性研究报告是确定建设项目，编制设计文件的基本依据。
（23）建设监理制是落实业主责任制的必要保证
（24）工程项目建设现阶段应主要在实施阶段
（25）批准的可行性报告是项目最终的决策文件和设计依据
（26）项目实施阶段的主要工作包括设计、建设准备、施工安装、动用前准备、竣工验收等阶段性工作（多选、简答）
（27）控制的基础工作是反馈
（28）被动控制是什么？
一种反馈控制
（29）工程项目三大目标之间存在统一的关系
（30）设计阶段是影响投资程度的关键阶段
（31）监理工程师控制造价的主要阶段是设计阶段
（32）设计质量对项目总体质量具有决定性影响设计阶段
（33）根据工程建设监理合同确定监理组织的目标和任务
（34）确定组织结构形式接下来的步骤是确定管理层次
（35）总监理工程师的职责含有主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；组织编写并签发监理月报，审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，主持整理工程项目的监理资料。
（多种题型含案例）
（36）不可以委托总监代表处理的有：
主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；签发工程开工/复工审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验表；调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；简答①检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等的质量明文件及其质量情况，②根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，③审核工程计量的数据和原始凭证。
（多种题型含案例）
（37）监理员应履行以下的职责：
检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录，
（38）监理员应担任旁站工作，
（39）指导监理单位的项目监理组织全面开展监理工作的监理文件是监理规划
（40）监理规划的基本构成内容应当统一，但各项内容要有针对性。
（41）监理规划的编制时间：
签订监理合同、收到设计文件之后，在第一次工地会议之前。
（42）监理实施细则的编制人：
专业监理工程师，审核人：
总监理工程师。
（43）监理实施细则主要内容有：
监理工作的控制点及目标值
（44）产品在规定的时间内、规定条件下完成规定工作任务的能力。
是可靠性：
（45）工程质量的本身特点：
影响因素多，质量隐蔽性，终检局限性大
（46）对主要材料、设备及构配件在订货前，必须要求承包单位申报，经监理工程师论证同意后，方可定货。
（47）对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。
（48）施工单位自检与书面填写“报验单”并附必要的检查数据或检查表。
注：
施工单位自检并确认合格后才能书面报监理
（49）目测法。
即凭借感官进行检查，也可以叫做感觉性检验。
主要根据质量要求，采用看、摸、敲、照等手法对检查对象进行检查，
“看”就是根据质量标准进行外观检查。
（50）量测法。
就是利用量测工具或计量仪表，通过实际测量结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。
量测的手法可归纳为：
靠、吊、量、套。
“靠”是用直尺、塞尺检查诸如地面、墙角的平整度。
“吊”是指用拖线板、线锤检查垂直度。
增：
监理对质量做出的独立判断所用的方法手段称之为什么？
平行检验
增：
对样品做品种、规格、标记、外形尺寸等方面的直观检查——外观检查
（51）抽样检验。
对于主要的建筑材料、半成品或工程产品等，由于数量大，通常大多数采取抽样检验。
（52）对作业班组进行的施工作业技术交底是施工管理人员进行的，不是监理或设计人员的。
（53）选择质量控制点的一般原则，关键工序，关键环节及隐蔽工程。
（54）施工阶段工程质量控制的重点是施工过程中的质量控制。
（55）施工过程中质量控制的主要工作应当是：
以工序质量控制为核心
（56）防护——清水楼梯踏步
包裹——嵌面大理石柱
覆盖——地漏、落水口
封闭——垃圾道
（57）设备安装经检验合格后，还必须进行试压和试运转。
（58）工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点。
（59）复杂性——即便是同一类质量事故，而原因却可能多种截然不同。
增：
发生质量事故——必要时发停工令及时处理指令——立即进行初步调查（处理顺序）
（60）工程质量事故处理程序（案例分析、单选）
（必要时发布停工令及临时处理指令、立即进行初步调查、）注解：
同步进行
从现场、原始记录和必要的勘查进行调查、联合进行事故原因分析、研究制定处理方案提交《事故调查报告》、各方会审处理方案、实施处理方案并验收提交《事故调查报告》
“质量事故处理报告”由谁写监理工程师
（61）事故评估应该阐明哪些内容？
应阐明该质量事故对于建筑物功能、使用要求、结构承受力性能及施工安全有何影响，并应附有实测、验算数据和实验资料。
（62）质量事故的鉴定验收是否达到了预期目的，是否仍留有隐患，应当通过检查鉴定和验收作出确认。
增：
组织措施——落实人员、制定制度、进行进度分析
（63）利用横道图来编制进度计划，有着编制容易、简单明了、直观易懂、并便于检查和计划资源等优点。
增：
双代号表示法——以箭线表示工作，节点表示工作的开始或结束以及工作之间的连接状态。
增：
单代号表示法——以节点表示工作，箭线表示工作之间的逻辑关系。
（64）①紧前工作相对于某工作而言，紧排在该工作之前的工作称为该工作的紧前工作
②紧后工作相对于某工作而言，紧排在该工作之后的工作称为该工作的紧后工作。
③平行工作相对于某工作而言，可以与该工作同时进行的工作即为该工作的平行工作。
后续工作相对于某工作而言，自该工作之后至终点节点为止各条线路上的所有工作。
（65）绘制前锋一般从上方时间坐标的检查日绘起，依次连接相邻工作箭线的实际进度点，最后与下方时间坐标的检查日连接。
（参见171页图17-6）
（66）分析偏差对后续工作及总工期的影响分析的方法主要是利用网络计划中工作的总时差和自由时差的概念进行判断。
（67）确定施工阶段进度控制目标的主要依据工期定额、类似工程项目的实际进度；
工程难易程度和工程条件的落实情况等。
（68）监理工程师按年、季、月编制工程综合计划
（69）施工进度组织措施是一增加劳动力和施工机械的数量。
（70）投资估算应是设计方案选择和进行初步设计的建设项目投资控制目标。
（71）在施工招标阶段，准备与发送招标文件，协助评审投标书，提出决标意见，协助建设单位与施工单位签订承包合同。
（72）独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
不属于计算建筑面积的范围的是？
用于检修、消防等室外爬梯层高2.2M以内设备管道层、贮藏室、独立烟囱
（73）在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工。
（74）编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。
（75）计量依据一般有质量合格证书，工程量清单前言，技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。
（76）对于承包商已完的工程，并不是全部进行计量，而只是质量达到合同标准的已完工程才予以计量。
工程质量达到合同规定的标准后，才予以计量。
（77），为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包商的资金流动。
采用分解计量法
增：
属于建设单位和监理单位长期保存的监理文件是？
监理月报中的有关质量问题、监理会议纪要中的有关质量问题
（78）文件保管期限：
永久是指档案资料需永久保存；长期保管是指工程档案的保存期限等于该工程的使用寿命。
短期是指工程档案保存20年以下。
密级：
绝密、机密、秘密三种同一案卷内有不同密级的文件，应以高密级为本卷密级。
（79）立卷过程中，其案卷不宜过厚，一般不超过40mm
（80）监理资料的管理应由总监理工程师负责，（案例分析也用）
（81）工程暂停令由总监理工程师签发。
（82）工程款支付证书由总监理工程师签发。
（83）工程临时延期审批表由总监理工程师签发。
（84）费用索赔审批表由总监理工程师签发。
增：
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
（建筑法32条）
增：
施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。
（建设工程质量管理条例29条）
增：
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序。
（建设工程质量管理条例37条）
二、名解
1工程建设监理——是指监理单位接收业主（项目法人）的委托与授权，根据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。
2监理工程师——监理工程师是指在监理工作岗位上工作，并经全国统一考试且考试合格，又经政府注册的监理人员。
3主动控制——是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各种预防性措施，以使计划目标得以实现
4组织结构——是指组织系统内部的构成和各组成部分相互关系的较为稳定的相互关系和联系方式
5监理规划——是由项目监理工程师主持，根据监理合同，在监理大纲的基础上，结合项目的具体情况，在广泛收集工程信息的情况下制定的指导整个项目监理组织开展监理工作的技术组织文件。
6监理实施细则——是在项目监理规划的基础上，由项目监理组织的各有关专业部门，根据监理规划的要求，在部门负责人主持下，针对所分担的具体监理任务和工作。
监理细则在编写时间上总是滞后于项目监理规划。
作用是知道具体监理实务业务的开展。
7工程项目质量——工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等的综合性要求。
8事前控制——施工前的准备阶段进行的质量控制。
9事中控制——施工过程中进行的所有与施工过程有关各方面的质量控制，也包括对施工过程中的中间产品的质量控制。
10事后控制——是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品及其有关方面的质量进行控制。
11见证取样和送检——是指在过程监理人员或建设单位见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经过省级以上建设行政主管部门对其计量认证的质量检测单位进行检测的行为。
12见证实验——是指对只能在现场进行一些检验检测，有施工单位或检测机构进行检测，监理人员全过程进行见证并记录试验检测结果的行为。
13平行检验——项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
14质量不合格——凡工程产品质量没有满足某个规定的要求，就称之~
质量缺陷——没有满足某个预期的使用要求或预期的期望
工程质量事故——工程质量不合格和质量缺陷，而造成或引发经济损失、工期延误或危及人的生命和社会正常秩序的事件
15定额——是规定在产品生产中人力、物力、时间或资金的消耗标准额度，他反映着一定社会生产力水平。
16工期定额——是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗的时间标准。
包括建设工期定额和施工工期定额
17劳动定额——劳动消耗的含义是指活劳动的消耗，而不是活劳动和物化劳动的全部消耗。
18时间定额——是完成单位产品所必需消耗的工时。
19产量定额——是单位时间（一个工日）内，完成产品的数量。
20横道图——是一种以时间为横坐标，并用带时间比例的水平横道线表示对应项目或工作持续时间的施工进度计划表。
增：
前锋线——通过实际进度前锋线，比较工作实际进度与计划进度偏差，进而判定该偏差对总工期及后续工作影响程度的方法。
21网络图——网络图是由箭线和节点组成，用来表示工种流程的有向、有序的网状图形。
22双代号网络图——有称箭线式网络图，它是以箭线表示工作，节点表示工作的开始或结束以及工作之间的链接状态。
单代号网络图——又称节点式网络图，它是以节点表示工作，
箭线——表示工作之间的逻辑关系。
23关键线路——网络图中线路长度（该线路上搜有工作的持续时间总和）最长的线路称为关键线路，关键线路的长度就是网络计划的总工期。
关键线路上的工作称为关键工作。
24工程项目投资——一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
它主要由设备工器具购置投资、建筑安装工程投资和工程建设其他投资组成。
25设备工器具购置投资——是指按照建设项目设计文件要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的投资。
26建筑安装工程投资——是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，包括用于建筑物的建造及有关准备、清理等工程的投资，用于需要安装设备的安置、装配工程的投资，是以货币表现的建筑安装工程的价值，其特点是必须通过兴工动料、追加活劳动才能实现。
27工程建设其他投资——是指未纳入以上两种的自由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和支付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用总和。
可分为五类：
1）为土地转让费，包括土地征用及迁移补偿费，土地使用权出让金；
2）是与项目建设有关的费用，包括建设单位管理费、勘查设计费、研究试验费，财务费用（如建设期贷款利息）等费用；
3）是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费等费用；
4）为预备费，包括基本预备费和工程造价调整预备费；
5）是应缴纳的固定资产投资方向调节税。
三、简述
增：
什么是行为主体？
答：
工程建设监理的行为主体是监理单位；监理单位要有相应的资质，行为要公正，关系要独立。
是建设市场的三大市场之一。
增：
行为依据是什么？
答：
工程建设监理应根据工程项目的立项与文件批准、现行的法律法规、工程建设的有关合同等依据来开展。
1、工程建设监理的行为主体与行为依据是什么？
1、行为主体是监理单位2、行为依据是立项与批准文件、现行的法律法规、工程建设的有关合同等依据。
2、监理工程师在合同管理中应当着重于哪几个方面的工作？
合同分析建立合同目录、编码和档案索赔
3、简述按照《建设工程监理范围和规模标准》强制监理的范围？
国家重点建设工程；总投资在3000万以上的公用事业项目；5万m2以上成片开发的住宅小区；国外政府或国际组织的贷款或援助资金的项目；国家规定的其他项目，如学校、影剧院、体育场馆等总投资在3000万元以上的关系公众利益和安全的基础设施项目。
4监理单位的技术装备有哪些？
计算机工程测量仪器和设备检测仪器设备交通通讯设备
5监理单位与业主的关系？
①是平等的主体关系②是委托与被委托的关系，是授权与被授权的关系③是合同关系
增：
监理单位可以承担哪些任务？
答：
在核定的业务范围内开展经营活动，去外地经营监理业务。
增：
项目实施阶段主要工作包括？
答：
主要工作有设计、建设准备、施工安装、动用前准备、竣工验收等阶段性工作。
6监理工作内容有哪些？
基本服务的内容主要限定在施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理和协调工作。
7简述按其组织结构模式可分为哪四种监理组织的形式？
①直线式项目监理组织②职能式项目监理组织③直线职能式项目监理组织④矩阵式项目监理组织
8监理规划的作用？
①指导监理单位的项目监理组织全面开展监理工作②监理规划是工程建设监理主管单位实施监督管理的重要依据③监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行合同的主要依据
9工程项目质量的特点有哪些？
单项性、长期性、高投入性、特殊性、风险性
10影响质量的因素主要有哪些？
人、材料、机械、方法及环境等五大方面。
13质量控制的依据？
工程承包合同文件、设计文件、有关质量检验与控制的专门技术标准、有关的法律与法规、工程的项目文件。
（多选也用工程承包合同文件、监理合同、设计文件、技术标准）
14质量控制的方法？
审查承包单位的有关文件，现场落实有关文件，现场检查经过监理单位或建设单位审查确认的有关文件的执行情况，现场检查与验收有关施工的质量。
15检验的方法有哪些？
外观检查、理论实验、无损测试或检验、破坏性检验、综合性检验。
增：
建设法规的性质是？
答：
具有很高的权威性、约束性、通用性和普遍性。
16、旁站监理人员的主要职责：
①检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；②在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；③核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；④做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
17常见的工程质量事故发生的原因有哪些？
①违背基本建设法规②地质勘查原因③对不均匀地基处理不当④设计计算问题⑤建筑材料及制品不合格⑥施工管理问题⑦自然条件影响⑧建筑结构或设施的使用不当。
17工程有质量缺陷但不作处理的有哪几种？
①不影响结构安全和使用要求者。
②有些不严重的质量缺陷③出现的质量缺陷，经复核验算，仍能满足设计要求者。
18可能导致工程延期的原因主要有哪些？
工程量增加、未按时向承包商提供设计图纸、恶劣的气候条件、业主的干扰和阻碍等。
19进度控制的措施有哪些？
（还有单选、多选）
①组织措施：
落实人员、制定制定、进行进度分析；②技术措施：
通过技术手段缩短持续时间、间隙（加早强剂）加快进度，重编进度计划；③合同措施：
多分标段、奖罚；④经济措施：
增加投入、加速资金支付；⑤信息管理措施：
及时比较。
20设计阶段控制的任务是什么？
1）编制设计阶段工作进度计划并控制其执行2）编制详细的出图计划并控制其执行等。
21横道图的优缺点
1）优点
编制容易、简单明了、直观易懂、并便于检查和计算资源等优点。
2）缺点
不易看出各工作之间的关系；
反应不出哪些工作决定了总的工期，更看不出各项工作是否具有机动时间;
不能实现定量分析，无法分析各项工作之间的相互制约的数量关系；
在计划有偏差时，不能进行简单而迅速的调整；
无法进行方案的比选。
22横道图的编辑步骤
1）确定施工过程或主要的分项工种；
2）计算工程量‘
3）确定劳动量与施工机械台班数量；
4）确定各施工过程或主要分项工种的作业天数及开始与结束时间；
5）编制进度计划；
6）编制资源计划。
23工程项目造价的包含哪些？
①单价性计价②多次性计价③按工程构成的分部组合计价
24建筑工程造价计价依据的主要作用表现在哪几个方面？
①是计算确定建筑工程造价的重要依据②是投资决策的重要依据③是工程投标和促进施工企业生产技术进步的工具④是政府对工程建设进行宏观调控的依据。
25统筹法计算工程量的要点？
1）利用基数，连续计算2）统筹程序，合理安排3）一次算出，多次使用4）结合实际，灵活机动。
26监理工作总结有哪些？
专题报总结月报总结工程竣工总结质量评价意见报告
27监理月报的施工阶段包含哪些内容？
①本月工程概况②本月工程形象进度③工程进度④工程质量⑤工程计量一工程款支付⑥合同其他事项的处理情况⑦本月监理工作小结
四、多选题
1工程建设建立的性质有哪些？
服务性独立性公正性科学性
2监理单位的经营活动基本准则有哪些？
在核定的业务范围内开展经营活动履行建监理合同去外地经营监理业务，要向当地建设部门注册备案，遵守当地监理法规
监理单位的经营活动基本准则有那些？
守法、诚信、公正、科学
增：
监理工程师是指在监理工作岗位上工作，并经过全国统一考试且考试合格，又经政府注册的监理人员。
增：
哪些是属于决策阶段？
项目建议书、可行性研究、可行性研究报告
3我国工程项目建设程序中决策阶段包括哪些？
项目建议书可行性研究可行性研究报告
4目前强制监理工作的基本服务内容主要限定在施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理和协调工作
5每一个控制过程都要经过投入、转换、反馈、对比、纠正等的基本步骤（很多类型的题目，顺序不能错）
6三大控制是什么？
工程项目的投资、进度、质量目标实施控制
增：
规定哪些监理人员的职责？
总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师
7监理规划编写的依据：
工程建设方面的法律法规、政府批准的工程建设文件、工程建设监理合同、其他工程建设合同。
8、监理单位的经营活动基本准则有那些？
守法、诚信、公正、科学
8材料包括：
原材料、成品、半成品、构配件
9材料质量检验项目包含哪些内容？
基本实验项目其他实验项目
增：
影响质量的因素主要有：
人、材料、机械、方法和环境
增：
事前控制包含哪些？
施工方案、工艺、检验方法与检验设备审查、图纸会审、审查
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