教学楼建筑工程竣工总结报告记录.docx
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教学楼建筑工程竣工总结报告记录
教学楼建筑工程竣工总结报告记录
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博乐市小营盘中心小学教学楼、水冲厕所工程
竣
工
总
结
报
告
四川省华昌建筑工程有限公司
二O一二年十一月十七日
博乐市小营盘中心小学教学楼、水冲厕所工程
竣工总结报告
尊敬的各位领导、专家：
你们好！
由我单位承建的博乐市小营盘中心小学教学楼、水冲厕所工程自从2012年6月5日开工以来，经过5个月的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程,现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：
一.工程概况
1、总体概况
本工程位于博乐市小营盘中心小学校园内，教学楼主体结构为3层框架结构，水冲厕所为砖混结构，基础埋深为-2.4米。
教学楼建筑高度为11.4米，局部为12米，层高均为3.6米，女儿墙高1.2米，室内外高差0.6米，抗震设防烈度为七级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅱ级，建筑使用年限为50年，教学综合楼。
教学楼占地面积746.75㎡，建筑总面积为2265.77㎡，水冲厕所建筑面积204.83㎡，预算总造价为3983598.87元。
建设单位：
博乐市教育和科学技术局
设计单位：
新疆筑铭建筑规划设计有限责任公司
勘察单位：
博州博信岩土工程勘察院
监理单位：
建研凯勃建设工程咨询有限公司新疆分公司
施工单位：
四川省华昌建筑工程有限公司
二、建筑结构设计概况：
1.1结构概况，
工程编号：
教学楼为ZM2012-BJ07，水冲厕所为ZM2012-37。
本工程教学楼为3层框架结构，基础采用天然地基，独立混凝土基础，基础垫层为100cm厚C15素混凝土，主体结构为C30混凝土，砌体为填充墙砌体，砼、陶粒块组合M7.5水泥砂浆砌筑，水冲厕所为砖混结构，毛石混凝土基础，基础垫层为100cm厚C15素混凝土，主体结构为C30混凝土，砌体为粘土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
1.2建筑设计
本工程建教学楼为3层框架结构形式为框架构,安全等级为二级，度为七度，耐火等级为二级，防水等级为Ⅱ级，设计耐久年限为50年。
三.工程施工情况
1、本工程从2012年6月5日开工，2012年6月25日基础完成，并于6月27通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。
于2012年8月31日主体封项，并经业主、设计、监理、施工等单位于2012年9月28日共同主体验收，核定主体分部工程为合格，通过项目部全体职工的精心施工，工程于2012年11月4日顺利竣工，并于11月5日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。
2.该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。
3.项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。
4.严把工程材料质量关。
材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。
5.严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。
在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。
6.坚持计量制度及见证取样制度。
在砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。
坚持对原材料车车过磅，做好记录；对原材料进场都由监理现场见证抽样进行复检。
砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。
（砼试块、砂浆试块试验情况详见汇总表及强度评定）。
四、结构工程施工及现场检验情况：
1.博乐市小营盘中心小学教学楼、水冲厕所工程楼混凝土情况：
博乐市小营盘中心小学教学楼、水冲厕所工程，主体结构设计强度为C30，其中砼标养试块8组，评定合格，同条件养护试块8组，符合要求。
2.砂浆强度情况：
砂浆的设计强度为M7.5，每一个检验批都进行了取样试块每层都进行现场抽样，每组砂浆强度达到设计要求，评定合格。
五、装饰工程施工情况：
在工程的装饰过程中，我们按照设计图纸及规范规定要求施工。
对整个装饰施工时进行全面质量管理：
1.室内墙面一般抹灰及防水涂料，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。
抹灰材料的品种、质量符合设计要求，抹灰层及涂料层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。
孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰及涂料平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求；抹灰层砂浆有试块强度报告，经检测合格。
2.地面工程，砂浆有试块强度报告，经检测合格；面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。
在整个建筑装饰效果上，我项目部通过与设计单位沟通，精心施工，苛刻追求，力求营造精品工程，通过项目部5个月的艰苦努力，终于如期完成了工程的建设，并且基本达到了工程预期的质量目标。
六、工程质量自评情况施工质量
基础、主体结构施工质量情况：
1、原材料质量控制：
工程使用的钢筋、水泥及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。
地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。
2、执行设计文件，规范质量控制：
根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。
充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。
以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。
七、施工过程质量控制
1、基础、主体结构工程
1、钢筋工程质量：
基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过宿州质量检测中心检测保护层测试合格。
2、混凝土工程质量：
基础、主体工程混凝土采用自拌混凝土和商业砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。
经实测实量和检测，框架柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。
同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。
基础主体工程均通过建设单位、监理单位、设计单位、地勘单位及质检站验收，评定为合格。
3、主体砌体工程质量：
砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。
砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三·一”砌法施工。
拉接筋采用预埋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。
2、建筑给排水工程质量
1、室内排水工程：
管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，通水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。
2、卫生间、地漏等安装：
卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。
3、电气安装工程质量
1、施工质量情况
1、线路敷设：
各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。
2、开关、插座安装，灯具安装：
开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。
灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。
4.1质量控制资料核查15项，经核查基本齐全。
质量保证资料核查表
工程名称
博乐市小营盘中心小学教学楼、水冲厕所工程
施工单位
四川省华昌建筑工程有限公司
序号
项目
资料名称
份数
核查情况
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
16
符合要求
2
工程定位测量、放线记录
2
符合要求
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
40
符合要求
4
施工试验报告及见证检测报告
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
16
符合要求
6
施工记录
符合要求
7
预制构件、预拌混凝土合格证
符合要求
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
8
符合要求
9
分项、分部工程质量验收记录
8
符合要求
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
保温材料出厂合格证、检测报告
1
符合要求
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、材料、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
10
符合要求
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
8
符合要求
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
符合要求
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
12
符合要求
8
符合要求
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
12
符合要求
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
2
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
8
符合要求
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
19
符合要求
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
抽查情况
1
建筑结构
屋面淋水试验记录
2
完整
2
3
有防要求的地面蓄水试验记录
4
完整
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
2
完整
5
抽气（风）道检查记录
6
外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
2
完整
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
钢筋保护层、回弹强度检测报告
6
完整
1
给排水采暖
给水管道通水试验记录
2
完整
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
1
1
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
2
完整
6
1
电气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
2
完整
4
线路、插座、开关接地检验记录
1
4.2工程观感质量检查评分：
教学楼共实测12项，其中优良5项，一般7项，差0项，经检查本工程观感质量符合验收规范和设计要求，综合检查结果好水冲厕所其中优良5项，一般7项，差0项，经检查本工程观感质量符合验收规范和设计要求，综合检查结果好。
5、所有装饰装修材料都有出厂合格证和检测报告，所有材料都符合国家的规范要求。
6、外墙保温粘结强度经监理现场见证，由博乐市建设工程质量检测有限责任公司检测，外墙保温粘结强度均达到国家标准要求，检验合格。
根据以上资料综合评定，我们自评质量等级为合格。
以上的总结只能是施工单位的自我评价，我们还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。
谢谢大家！
四川省华昌建筑有限公司
项目经理：
黄小华
2012年11月17日
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