合租公约.doc

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合租公约

合租室友公约

一、总则：

相遇即为缘分，为让大家拥有一个和谐、舒适、安全的居住、生活环境，为日后减少合租摩擦。

经各方协商一致，特此签订本合约，双方共同遵守，互为监督。

二、房屋租住原则：

互相关爱，彼此包容，节约为尚，友善为先；

1、合租室友共同承诺：

遵纪守法、不做任何有违法律或者人文道德之事。

2、尊重每个人私生活和行为习惯，做任何事之前，注意和平协商，应意识到不是只有自己住在这里，应想到自己的行为是否会影响到室友。

3、与人相处，友善为先，请注意维护邻里关系，遇事冷静协商，友善包容。

三、安全防范和交友准册：

1、进出房门请随手锁门，钥匙双方各有两把请妥善保管，将钥匙交予第三人时，请相互告知。

2、尽量不要太晚回来，注意自身安全，同时晚间10：

30以后，早晨6：

30之前请尽量保持动作轻盈，注意勿扰他人休息。

3、如朋友、同学来访，应尽量保持安静，以不干扰其他住户学习、生活为宜，如有特殊情况比如生日聚会，招待朋友之类的，需要承办小型聚会，请提前告知对方。

4、原则上不同意留宿外人。

如确实需要，请征得大家同意后方可留宿外人，但不得超过三天。

5、双方各自都有相对隐私的生活，我们都希望大家能成为无话不谈的闺蜜，但是在成为闺蜜之前，请互相尊重个人隐私，不要过份窥探他人的生活，更不要宣扬搬弄，传播对方隐私。

6、在发展异性友谊的时候，请尊重室友的感受，可以接受情侣间的甜蜜亲昵，但是大家须注意在公共空间的行为雅观。

四、卫生清洁：

1、个护卫生：

为保证安全卫生和个人隐私，贴身用品如：

香皂、肥皂、毛巾、口杯等卫生用品，大家分开使用。

2、房间卫生：

原则是不损坏、污染房屋墙面及家具，自己房间自己负责。

公共空间包括客厅、厨房、阳台、卫生间等位置，以共同打扫共同受益为准则，不推脱，不逃避。

3、厨房和阳台洗衣机的清洁以“谁使用谁清洁”为原则，请保持使用后的清洁卫生，如未打扫或打扫不净，其余人有权利、有义务提出并督促其打扫干净。

五、公共物品的界定及使用：

1、公共区域的公共物品包括：

客厅、厨房、卫生间内的电器、家具、厨具等，以共同使用共同维护为原则，合理使用水电燃气，随手关闭，减少浪费。

2、公共物品的使用务必需要大家的共同爱护。

私人损坏者，按价赔偿或自行购买等价商品予以替换。

因使用老化自然损耗等原因损坏的，双方共同承担维修费用或更换费用。

六、费用计算：

以共同使用共同承担为原则，可由一方垫付，然后凭缴费凭据共同承担。

具体分摊办法见下：

1、房租、房东预售押金：

按房间平分费用（两卧室租客各担一半）。

2、水费、电费、燃气费、宽带使用费、物业管理费（含电梯费、垃圾费等）：

按租客人头平分已产生的费用，或者共同预存一定金钱，以用来支付公共花费。

七、执行办法及补充约定：

1、本公约的制定旨在为大家营造一个和谐的环境，大家须以身作则，竭力遵守。

共同维护友谊的桥梁，建立室友之情。

2、为使双方的行为有一定的相互制约，特约定：

如因其中一方的有意或无意的违约，造成大家事实上的经济或者名誉损失，违约方需承担并补偿因此造成的全部经济损失，并公开致以歉意。

3、其他未尽事宜，大家共同讨论，形成一致意见后列入公约执行。

4、此公约，一经签订立即生效，双方共同遵守。

补充协议：

合租室友/公约人：

公约人1：

姓名：

身份证号：

联系电话：

其它紧急联系人：

联系电话：

公约人2：

姓名：

身份证号：

联系电话：

其它紧急联系人：

联系电话：

签订日期：

年月日

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