南华西街历史文化街区立面整饰工程91页精选文档.docx
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南华西街历史文化街区立面整饰工程91页精选文档
要练说，得练看。
看与说是统一的，看不准就难以说得好。
练看，就是训练幼儿的观察能力，扩大幼儿的认知范围，让幼儿在观察事物、观察生活、观察自然的活动中，积累词汇、理解词义、发展语言。
在运用观察法组织活动时，我着眼观察于观察对象的选择，着力于观察过程的指导，着重于幼儿观察能力和语言表达能力的提高。
南华西街历史文化街区立面整饰工程
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这样,就会在有限的时间、空间里给学生的脑海里注入无限的内容。
日积月累,积少成多,从而收到水滴石穿,绳锯木断的功效。
施工总承包
要练说，得练看。
看与说是统一的，看不准就难以说得好。
练看，就是训练幼儿的观察能力，扩大幼儿的认知范围，让幼儿在观察事物、观察生活、观察自然的活动中，积累词汇、理解词义、发展语言。
在运用观察法组织活动时，我着眼观察于观察对象的选择，着力于观察过程的指导，着重于幼儿观察能力和语言表达能力的提高。
招标文件
招标单位：
广州市海珠区南华西街办事处
招标代理单位：
广州市新业工程建设监理有限公司
日期：
2019年3月
第一章投标须知1
一、投标须知前附表1
二、投标须知修改表3
三、投标须知通用条款5
（一）总则5
（二）招标文件6
（三）投标文件的编制8
（四）投标文件的递交14
（五）开标、评标、定标及合同签定16
第二章开标、评标及定标办法19
一、开标、评标及定标办法修改表19
二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法21
（一）总则21
（二）开标评标办法程序和细则24
商务诚信综合评标法24
第三章合同条款38
第四章投标文件格式82
第五章技术条件（工程建设标准）91
第六章图纸及勘察资料92
第七章工程量清单93
第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明：
本投标须知前附表使用GZZB201912-019-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：
广州市海珠区南华西街办事处
招标代理：
广州市新业工程建设监理有限公司
设计单位：
广东世纪达装饰工程有限公司
监理单位：
2
2.2.1
工程名称
南华西街历史文化街区立面整饰工程施工总承包
3
2.2.2
建设地点
广州市海珠区南华西街
4
2.2.3
建设规模
本工程主要为街道内的原有建筑物外立面整饰工程，整治面积约为5000平方米（工程范围内容除特别提出外，均以设计图纸为准）。
5
2.2.4
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
综合单价包干、项目措施费包干。
6
2.2.5
质量标准
合格
7
2.5.1
招标范围
建筑物外立面整饰工程，整治面积约为5000平方米。
8
2.5.2
工期要求
2019年月日计划开工，施工总期：
50日历天。
9
3.1
资金来源
财政资金
10
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告
11
资格审查方式
电子化资格后审。
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2019）执行
13
15.1
投标有效期
120日历天（从投标截止之日计起）
14
16.1
投标担保
1收取方式：
方式一：
由交易中心代收。
2.投标担保额度：
叁万元（在招标过程中不可调整）。
3.缴纳时间：
递交投标文件开始时至开标前。
4、投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。
15
7.5
领取招标文件及图纸
由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。
16
5.1
踏勘现场
时间：
自2019年＿月＿日起具备现场踏勘条件；
方式：
招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；
现场详细地点：
17
8.1
招标答疑
1.方式：
网上答疑：
2.投标人质疑期限：
在投标截止日期前10日
3.招标人澄清、修补或答疑期限：
在投标截止日期前7日
4.进入到提问区域的密码为123456
5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。
18
11
投标文件的组成
投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。
两册合编成一本。
19
17.1
投标文件份数
投标文件密封包封为1包（内含电子投标文件2套）。
20
19.1
投标文件的递交时间和地点
收件人：
广州市海珠区南华西街办事处
1.投标文件的递交时间：
2010年5月24日9时00分至2010年5月24日11时00分。
2.地点：
广州建设工程交易中心202室。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
21
24.1
开标时间和地点
1.开标时间：
2010年5月25日9时00分
2.地点：
广州建设工程交易中心202室。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
22
33.4
开标评标办法2
商务诚信综合评标法
23
38.2
履约担保3
方式一：
中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
24
招标控制价4
本项目招标控制价为人民币2103566.25元，其中安全生产措施费为201932.38元,余泥渣土运输与排放费为127422.9元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。
25
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定
26
评标参考价候选下浮率
评标参考价下浮率为5%。
27
评标委员会人数
组成人数：
标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由5人或以上单数组成。
二、投标须知修改表
声明：
本投标须知使用GZZB201912-019-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：
http:
//gzzb.gd）下载查阅。
条款号：
修改类型：
增加
现文：
条款号：
11.2修改类型：
删除
原文：
（5）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。
扫描件，原件备查）。
（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。
条款号：
11.2修改类型：
删除
原文：
（6）《外地、省（部）属园林绿化施工企业在穗施工备案证》或市属企业有效资质证书。
（单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目需提供该项内容的证明文件）。
条款号：
11.2修改类型：
删除
原文：
（12）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项）。
条款号：
11.3.1（6）修改类型：
修改
原文：
②施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；
现文：
②施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）
条款号：
11.3.1（6）修改类型：
修改
原文：
③《施工总承包单位安全总责承诺书》（适用于施工总承包招标项目）或遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。
相关承诺书须包含以下内容：
严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。
承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：
通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。
多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
现文：
③《施工总承包单位安全总责承诺书》（适用于施工总承包招标项目）。
相关承诺书须包含以下内容：
严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。
承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：
通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。
多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
注：
以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
三、投标须知通用条款
（一）总则
1、定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。
（2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。
（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。
（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。
（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。
（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。
（7）“电子文件”指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。
2、招标说明
2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。
2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。
2.3设计说明：
详见招标图纸。
2.4工程施工特点：
详见招标图纸。
3．资金来源
本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项
4．合格投标人的条件
详见本项目招标公告
5．踏勘现场
5.1投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。
一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。
在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
6．投标费用
6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
（二）招标文件
7.招标文件的组成
7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第7条发出的澄清或修改和按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要：
第一章投标须知
第二章开标、评标及定标办法
第三章合同条款
第四章投标文件格式
第五章技术条件（工程建设标准）（另册）
第六章图纸及勘察资料（另册）
第七章工程量清单（另册）
7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。
7.3投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。
7.4招标人（或委托招标代理机构）使用依法设立的电子认证服务提供者（广东省数字证书认证中心（GDCA））签发的电子签名认证证书对电子形式的招标文件进行电子签名。
该电子签名对招标人产生与手写签名或者盖章同等的法律效力。
7.5发布招标公告的同时，通过广州建设工程交易中心网站发布电子招标文件，同时发布的还包括施工图纸、招标控制价。
7.6招标文件一经在广州建设工程交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
7.7投标人获取电子招标文件后，应仔细检查电子招标文件的合法有效性。
合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）的电子签名。
7.8招标人应在招标文件第四章中明确投标文件主要内容编制的格式要求。
8．招标答疑
8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。
投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州建设工程交易中心网站凭密码进入提问区域将问题递交给招标人或招标代理人，递交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：
登陆广州建设交易中心网站→进入“招标答疑”专区→“切换至投标人”→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“投标人问题列表”→输入密码（密码为：
123456）进入到提问区域→无记名或匿名提出自己的问题以及
]查看所有的问题。
8.2投标人应在投标截止前10日停止质疑。
招标人应在投标截止日期7日前解答招标文件的疑问，并形成答疑纪要在交易中心网站“招标答疑”专区发布。
8.3招标答疑会会议纪要一经在广州建设工程交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
8.4答疑会会议纪要为招标文件的一部分。
投标人可在广州建设工程交易中心网站浏览、下载招标答疑会会议纪要。
8.5若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾时，以广州建设工程交易中心网站最后发布发出的答疑会议纪要为准。
9.招标文件的澄清与修改
9.1招标文件发出后,在递交投标文件截止时间7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2招标文件的澄清、修改及有关补充通知在交易中心网站发布。
招标文件的澄清、修改及有关补充通知一经在广州建设工程交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
9.3招标文件的修改补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.4招标文件的澄清或修改均以广州建设工程交易中心网站发布的内容为准。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以广州建设工程交易中心网站最后发布的内容为准。
9.5为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。
若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。
（三）投标文件的编制
10．投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11．投标文件的组成：
11.1投标文件由资格审查文件及经济标投标文件组成。
两册合编为一本。
11.2资格审查文件主要包括的内容：
（1）投标申请公函；
（2）《广州建设工程投标信息表》（格式见第四章）；
（3）投标人按照规定的格式及内容要求签署的《投标申请人声明》（格式见第四章）；
（4）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交）；
（7）企业营业执照；
（8）企业资质证书；
（9）建筑施工企业安全生产许可证（单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目不需递交）；
（10）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明：
（11）项目经理安全培训考核合格证（B类）（单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目不需递交）
（13）工地余泥渣土运输与排放管理员的施工安全考核证书C类（适用于施工总承包招标项目以及施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）
（14）遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）
注：
资格审查内容的（7）至（12）项的信息取自投标申请人在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，在交易中心企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需附该部分资料。
11.3经济标主要包括的内容：
11.3.1投标函部分：
（1）企业法定代表人证明书；
（2）投标人代表的法定代表人授权委托书；
（3）《投标函》（格式见第四章）；
（4）《广州建设工程施工招标投标书》（格式见第四章）；
（5）《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》5（格式见第四章）。
（6）余泥渣土运输与排放方案。
应包含以下内容：
①合法的余泥渣土运输单位及排放点；
②施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）；
③《施工总承包单位安全总责承诺书》（适用于施工总承包招标项目）。
相关承诺书须包含以下内容：
严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。
承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：
通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。
多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
11.3.2投标报价部分：
（1）投标总报价说明；
（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；
（3）单价分析表；
（4）按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》；
（5）其它辅助说明资料。
11.3.3工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2019年中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2019）及广东省相关定额及清单规范执行。
11.4投标人应使用符合《广东省工程造价文件数据交换标准（电子评标部分）交易中心实施细则》的计价软件制作工程量清单报价表和单价分析表（如本招标文件要求单价分析表）。
11.5投标人应使用广州建设工程交易中心的投标文件管理软件进行投标文件的合成、电子签名工作。
电子投标文件介质使用只读光盘CD-R光盘或U盘，所有电子投标文件不能采用压缩处理。
11.6投标人应使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名。
该电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
11.7除工程量清单报价表相关的内容外，投标文件的其他内容均以电子文件（纸质原件的扫描件）编制，其格式要求详见第四章投标文件格式说明。
11.8投标文件应按上述编排的要求编制。
如不按上述编排要求编制的，所引起系统无法检索、读取相关信息时，其结果将由投标人自行承担。
12．投标文件格式
12.1投标人递交的投标文件应当使用招标文件所规定的投标文件全部格式。
12.2投标人应仔细阅读第四章投标文件格式的相关规定和要求。
如电子投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足评标需要的，经评标委员会审查作废标处理。
13．投标总报价及造价承包和变更结算方式
13.1本工程的投标总报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
13.2招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。
13.3投标人的投标总报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，即投标人在进行投标报价时结合招标图纸考虑完成该项目清单的全部工序和工作内容，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。
招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂定金额、预留金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。
13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价包干措施费，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价及综合合价包干措施费也不发生改变。
13.5工程项目实施期间和结算时，原招标图纸中没有的项目或因设计变更、现场签证而产生的工程项目视为新增项目，按以下顺序确定价格：
13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；
13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。
如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。
如换算时出现类似项目中没有的材料、机械台班价格在《广州建设工程造价信息》的常用材料、机械台班综合价中对应的，按施工期间的综合计算，其他材料价格由建设单位、施工单位、监理单位按实际使用的厂家、品牌、规格、质量等结合市场行情进行确定。
13.5.3当设计变更或在图纸工程量清单中没有的工程项目，则作为新增项目（是否为新增项目由招标人确定），结算时按《广东省建筑工程综合定额2019》、《广东省装饰装修工程综合定额2019》、《广州市安装工程综合定额2019》及相应计价办法计算。
原中标的投标文件中有的人工、材料、机械价格沿用，没有的材料、机械台班价格在《广州建设工程造价信息》的常用材料、机械台班综合价中有对应的，按施工期间的综合价计算，其他材料价格由建设单位、施工单位、监理单位按实际使用的厂家、品牌、规格、质量等综合市场行情进行确定。
取费标准按穗建造价【2009】1号文规定，利润按人工费的20%，措施项目费不另计算，变更部分的下浮率按投标下浮率（投标下浮率=（投标限价-最高限价）÷最高限价×100%）。
本工程的结算造价以广州市海珠区财政部门审核的工程结算为准。
13.5.4如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。
未规定的，中标后双方协商约定。
13
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