节能细则.docx

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节能细则

B13

苏州高新区狮山广场一期幕墙工程

监理实施细则

（建筑节能分部工程）

（标准化格式文本）

内容提要：

建筑节能分部工程概况

本工程特点、难点

监理工作依据

监理组织机构

监理工作流程

监理工作控制要点及目标值

监理工作方法及措施

工程监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

二〇一〇年十二月

建筑节能分部工程监理实施细则

1建筑节能分部工程概况

1.1工程概况：

（可选择增加说明）苏州高新区狮山广场一期工程位于苏州高新区狮山路与长江路相交处，由裙房商业部分和2#、3#塔楼三部分建筑体组成，其中裙房5层,2#塔楼21层，3#塔楼26层,建筑高度约115.7m；外装饰面积总共约51000㎡，幕墙使用年限25年。

本工程外装由单元玻璃幕墙、背栓石材幕墙、定距压块拉栓玻璃幕墙，轻钢隐框雨棚组成。

1.2本工程建筑节能分部工程概况

表1.1

序号

节能分项工程

设计要求

施工单位

1

门窗、幕墙节能分项工程

玻璃采用Ｋ<1.8（Ｗ/㎡.K）的中空Ｌow-Ｅ玻璃，整体Ｋ<2.5（Ｗ/㎡.K），石材幕墙部位80MM保温岩棉，单元幕墙周边与墙体的接缝处采用100MM防火岩棉、幕墙板块间接缝采用泡沫棒&密封胶,非透明幕墙部位采用50MM玻璃保温棉背衬板

苏鑫、金螳螂

2

配电与照明节能分项工程

照明灯具均采用节能灯具，镇流器型式采用电子镇流器或节能电感镇流器

苏州市建筑装饰

苏州金鼎建筑

苏州华丽美登

2本工程建筑节能分部工程的特点、难点

2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：

本工程施工难点主要集中在保温材料性能控制及兼顾防火性能方面

2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：

2.2.1、节能分部工程进场材料质量控制，所有材料必须又质保书，合格证、型式检验报告，须复试材料进行见证取样复试

2.2.2、隐蔽工程控制：

2.2.2.1、被封闭的保温材料厚度和保温材料固定。

2.2.2.2、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充。

2.2.2.3、构造缝、结构缝。

2.2.2.4、隔汽层。

2.2.2.5、热桥部位、断热节点。

2.2.2.6、单元式幕墙板块间的接缝构造。

2.2.2.7、冷凝水收集和排放构造。

2.2.2.8、幕墙的通风换气装置。

2.2.3、节能工程现场实体质量控制，施工过程中对保温岩棉厚度、保温岩棉固定强度、幕墙四相性等方面进行现场检测。

3建筑节能分部工程监理工作依据

3.1经审查合格的设计文件。

3.2本工程施工合同、协议等资料。

3.3本工程《监理规划》。

3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。

3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1

序号

名称

编号

1

民用建筑热工设计规范

GB50176-1993

2

公共建筑节能设计标准

GB50189-2005

3

民用建筑节能设计标准

JGJ26-1995

4

建筑幕墙工程质量验收规程

DGJ32/J124-2011

5

建筑节能质量施工质量验收规范

GB50411-2007

6

绝热用岩棉、矿棉及其制品

GB/T11835-2007

7

岩棉外墙外保温系统应用技术规程

苏JG/TO46-2011

8

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300－2001

3.6其他依据

4项目监理部组织机构

4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

i

图4.1项目监理部组织机构框图

5建筑节能分部工程监理工作流程

5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：

现场施工条件报验

进场材料见证取样送检合格后报验并备案

施工方案（技术措施）报审

施工资质审查

合格同意合格

提出分包申请

重新报验

不同意同意

分包资质审查

合格

节能分项工程验收

外墙节能构造实体检测、节能系统检测

节能检验批施工单位自检合格后报验

合格合格合格合格

图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图

5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序

施工单位编制节能施工方案并完成自审工作

报监理组未通过指令修改

监理组组织对方案进行审核

审核通过

施工单位按方案进行施工

5.3分包单位资格审核监理工作程序

5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程

5.5建筑节能分部工程验收流程

实施要点：

1．分部工程的验收结果在分项评定的基础上经统计而得。

2．主要分部验收的工程质量评估报告应表明监理方意见并作为质监站检验参考。

6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值

6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分

根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：

合格、设计节能能耗指标为　　整体Ｋ<2.5（Ｗ/㎡.K）　　。

本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：

表6.1

序号

分项分项工程

检验批划分

主要验收内容

1

墙体保温节能分项工程

采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000㎡面积划分一个检验批，不足500㎡为一个检验批；也可根据与施工流程一致且方便施工与验收的原则，由施工单位、监理（建设）单位共同商定。

1、本工程幕墙分部工程包含:

金属幕墙\玻璃幕墙\石材幕墙分项,各分项工程中含有：

构件式玻璃幕墙、单元式幕墙、石材幕墙、金属板幕墙检验批

2、检查内容：

基层，保温材料，饰面层等

2

门窗、幕墙节能分项工程

应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中的第6.1.4条编写。

门；窗；玻璃；主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等

3

屋面节能分项工程

挤塑板屋面节能工程应按屋面面积每100平方米抽检一处，每处抽检面积10平方米，且不得少于3处。

细部构造根据分项工程的内容，应进行全部检查。

4

通风与空调节能分项工程

根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定

5

空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程

根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定

6

配电与照明节能分项工程

按设计系统、分楼层或建筑分区。

当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。

低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。

6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点

根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。

建筑节能分部工程质量控制点表表6.2

序号

项目名称

质量控制点

1

技术与管理

承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现

场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准，保温工程施工应具备施工方案、施工人员应经培训后操作。

2

材料构配件和设备

3

墙体保温节能分项工程

墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

与基层及饰面层连接牢固，粘接强度和连接符合设计要求。

4

门窗、幕墙节能分项工程

幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱；遮阳设施的安装位置应满足设计要求，遮阳设施的安装应牢固；幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固；幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施；冷凝水的收集和排水应通畅，并不得渗漏。

5

屋面节能分项工程

6

通风与空调节能分项工程

7

空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程

8

配电与照明节能分项工程

照明光源、灯具的选择必须符合设计要求，质量文件及技术资料符合国家现行标准及规范；现场管线、设备安装必须符合设计及规范要求。

9

热工性能现场检测

（如：

技术与管理质量控制点：

可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）

6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值

6.3.1幕墙、内墙内保、配电与照明节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）

6.3.1.1材料、设备进场检查验收

1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：

保温岩棉、玻璃棉、隔热型材、玻璃，电缆电线。

材料的见证取样：

见证取样表表6.3

序号

见证取样材料名称

复验项目

备注

1

岩棉、玻璃棉

其导热系数、密度、燃烧性能进行复试，必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。

幕墙

2

玻璃

导热系数、遮阳系数、中空玻璃露点、可见光透射比项目进行复验。

幕墙

3

隔热型材

抗拉强度、抗剪强度

幕墙

4

电缆、电线

1低压配电电缆截面、电阻值。

空调与采暖系统冷、热源和辅助设备及其管网、配电与照明

6.3.1.2检验批、工序验收

1、前道工序或检验批控制要点：

。

2、需要检查验收的隐蔽工程：

被封闭的保温材料厚度和保温材料固定；幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；构造缝、结构缝；隔汽层；热桥部位、断热节点；单元式幕墙板块间的接缝构造；冷凝水收集和排放构造；幕墙的通风换气装置。

7建筑节能分部工程监理工作方法及措施

7.1审查内容：

审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

（如：

审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。

）

7.2复核内容：

施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；通风换气系统、通风与空调节能。

（如：

施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。

）

7.3质量安全问题的处理方法：

监理工程师通知单、停工令、备忘录。

（如：

对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。

如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。

）

7.4旁站

本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：

建筑节能分部工程质量控制点表，保温岩棉铺设及固定，门窗洞口、细部处理。

（注：

应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。

）

7.5平行检验

本工程各节能分项的平行检验计划表表7.1

序号

分项工程名称

检验项目

检验方案

检验标准

检验方法

备注

1

墙体保温节能分项工程

垂直度

用2m托线板或吊线、尺检查

表面平整度

用2m靠尺和楔形塞尺检查

门窗洞口高、宽（后塞口）

用尺检查

外墙上、下窗口偏移

用经纬仪或吊线检查

、2

门窗、幕墙节能分项工程

铝合金外窗的气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点

保温岩棉、玻璃棉的厚度、中空Low-E玻璃传热系数1.8

用尺检查及随机抽样送检；核查复验报告

3

屋面节能分项工程

挤塑板的导热系数、表观密度、压缩强度、燃烧性能

随机抽样送检；核查复验报告

4

通风与空调节能分项工程

5

空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程

6

配电与照明节能分项工程

照明光源、灯具及其附属装置选择

核查技术资料；低压电线电缆核查复试报告

（注：

根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）

7.6巡视检查内容：

对建筑节能分部施工中墙体隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。

（如：

对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。

）

7.7现场协调方式：

组织现场协调会、工地例会、专题会议。

（如：

组织现场协调会、工地例会、专题会议等。

）

7.8其他监理方法：

先样板间施工，验收合格进入大面施工。

（如：

样板间、数理统计等。

）

7.9节能检测

7.9.1内容：

幕墙现场节能实体检测、围护结构的传热系数进行检测、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充、单元式幕墙板块间的接缝构造、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测。

（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等）

节能检测主要项目及要求表7.2

序号

检测项目

抽样数量

监理方法

1

保温岩棉

同一厂家同一品种的产品每1000㎡为一批。

见证取样

2

玻璃

采用同一工艺条件下生产的中空玻璃1000片为一批。

见证取样

3

隔热铝型材

同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。

见证取样

4

幕墙四性检测

同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。

见证取样

（注：

根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。

）

7.10验收

7.10.1验收条件

7.10.1.1本工程所含以下分项应全部验收合格

序号

节能分项工程

1

门窗、幕墙节能分项工程

2

通风与空调节能分项工程

3

空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程

4

配电与照明节能分项工程

5

墙体节能分项工程

7.10.1.2质量控制资料应完整齐全包含以下资料：

JN2

建筑节能工程质量控制资料

JN2.1

建筑节能分部工程质量控制资料核查记录

JN2.3

节能工程材料合格证、试验报告、定型产品或成套技术型式检验报告（含墙体外保温系统耐候性检验报告）、材料复验报告、现场检测汇总表

JN2.4

墙体节能工程材料合格证、试验报告、定型产品或成套技术型式检验报告（含墙体外保温系统耐候性检验报告）、材料复验报告

JN2.11

隔热型材力学性能和热变形性能试验报告

JN2.12

幕墙玻璃的质量证明文件和复验报告

JN2.13

幕墙工程材料、构件质量证明文件和复验报告

JN2.14

幕墙气密性能检测报告

JN2.15

外门窗材料质量证明文件和复验报告

JN2.16

建筑外窗气密性、保温性能等复验报告

JN2.19

采暖节能工程材料质量证明文件、复验报告

JN2.20

采暖节能工程有关调试记录

JN2.21

通风与空调节能工程材料、设备质量证明文件和复验报告

JN2.22

通风与空调节能工程有关调试记录

JN2.23

空调与采暖系统冷热源及管网节能工程材料、设备质量证明文件和复验报告

JN2.24

空调与采暖系统冷热源及管网节能工程有关调试记录

JN2.25

配电与照明节能工程材料、设备质量证明文件和复验报告

JN2.26

监测与控制节能工程材料、设备质量证明文件和相关技术资料

JN2.27

建筑节能工程围护结构的传热系数检验报告（热工性能现场检测报告）

JN2.29

外窗气密性现场实体检测报告

JN2.30

采暖、通风、空调、配电与照明系统性能检测报告

JN2.31

风管及系统严密性检验记录

JN2.32

现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录

JN2.33

设备单机试运转及调试记录

JN2.34

系统联合试运转及调试记录

JN2.35

系统节能性能检测报告

7.10.1.3现场热工性能检测应达到设计标准。

7.10.2验收程序：

各节能分项工程验收合格后施工单位整理节能分部全部相关资料并对技能分部自评，在自评合格的基础上报验监理组进行分部工程验收，由建设单位负责，组织监理、设计、施工等单位共同进行节能分部工程验收，合格后应及时办理竣工验收手续，并详细填写在保修期内建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验的内容。

7.11建筑节能分部工程监理安全监督管理

7.11.1开工前的安全监督管理：

开工前要求施工单位编制建筑节能消防方面的安全施工方案。

7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理：

节能施工过程中严格按监理组编制的安全监理细则及审批的消防施工方案进行监理。

8表式

按苏建质〔2007〕371号统一使用《建筑节能工程施工质量验收资料》的相关表示。