2.4.4、建筑物沉降观测点应按设计要求或设在建筑物能反映沉降特点的位置，每个工程至少应有3个稳定可靠的点作为基点，工作基点应选在稳定的位置，对通视条件较好或观测项目较少的工程可不设工作基点。
沉降观测点按规定埋设永久性观测点，施工开始时，应同步进行沉降测量（第一次观测应在观测点安装稳固后进行以后每施工一层复测一次，直到竣工）。
2.4.5、水准基点可利用稳定的建筑物设置。
3、地基与基础工程
3.1土方工程
3.1.1编制依据:
建筑地基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）。
3.1.2土方工程的特点:
土方工程是建筑平面位置确定;土方综合平衡;坡
面防护与支撑;降水等工程相联系的综合项目，是项目施工的第一步。
3.1.3监理工作流程
填报定位放线工程报验单
承包人
复查定位放线尺寸及标高
监理工程师
返工
监理工程师请建设单位组织
设计，政府主管部门验线
不合格
审批有关施工方案
监理工程师
基坑开挖支护方案报相关部门审批
承包人报送开挖方案、降水方案、支护方案、测控方案及安全措施
同意合格报送
报送批准
基坑（槽）开挖，回填土等施工
承包人
现场检查
监理工程师
检查结果
不合格
合格
监理请建设单位组织设计、勘探等单位验收基坑（槽）
不合格
共同签认分部工程报验单
设计、建设、勘探、监理
进入下一道工序
3.1.4监理工作的控制要点及目标
3.1.4.1控制要点：
1、平面位置须符合施工图的总体规划和政府部门的规划红线要求。
2、基坑（槽）开挖时必须严格按照GB50202第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4、7.1.5、7.1.6之要求进行。
3.1.4.2监理工作目标
1、土方开挖后，必须与设计所选定的设计工况相一致。
2、临时性挖方边坡应符合GB50202之6.2.3条之规定。
3、土方开挖及回填质量标准必须符合GB50202之6.2.4、6.3.1、6.3.2、
6.3.3、6.3.4之规定。
4、基坑（槽）土方验收必须符合GB50202之7.1.7之规定。
3.1.5监理工作的方法和措施.
3.1.5.1监理工作的方法
1、督促承包单位建立工程项目质量保证体系，有明确的质量目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
2、认真审阅设计文件，参加设计文件会审，了解设计意图。
3、在施工阶段，要事前作好各工序、工种的质量控制，尤其对控制坐标和水准点进行复核。
4、加强工序控制，对关键工序如边坡防护、基坑检验、降水施工等必须实行重点监控，进行技术复核。
3.1.5.2监理工作的措施
1、按照控制要点和监理工作目标用相应的检验方法，逐项核查。
2、对关键工序进行旁站监理。
3、对质量通病容易出现的工序用事前指导书进行施工事前预控。
3.2地基处理工程
3.2.1编制依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）
3.2.2专业工程特点
土方开挖完成后，地基呈现，对于承载力达不到设计要求的地基，需进行各种加固处理，以提高其承载力，满足设计要求。
3.2.3监理工作流程图
填报定位放线工程报验单
承包人
复查定位放线尺寸及标高
监理工程师
返工
监理工程师请建设单位组织
设计，政府主管部门验线
不合格
审批有关施工方案
监理工程师
承包人报送施工方案、降水方案、支护方案、测控方案及安全措施
合格报送
批准
按地勘报告要求进行地质条件复核
按施工方案进行地基处理施工
承包人
现场检查
监理工程师
检查结果
不合格
合格
监理请建设单位组织设计、勘探等单位进行地基验收
不合格
共同签认分部工程报验单
设计、建设、勘探、监理
进入下一道工序
3.2.4监理工作的控制要点及目标值
按地基处理工程类别分述如3.2.4表
序号
子分部名称
控制要点
质量目标值
1
灰土工程
1、压实过程中的分层铺设厚度，夯（压）实遍数，搭接部分的压实
2、土料必须符合设计要求搅拌均匀
3、含水率必须达到最佳值
1、压实系数符合设计要求
2、承载力达到设计要求
3、配合比按设计要求施工
2
砂和砂土地基
1、压实过程中的分层铺设厚度，夯（压）实遍数，搭接部分的压实
2、原材料质量配合比应符合设计要求
1、压实系数符合设计要求
2、承载力达到设计要求
3、配合比按设计要求施工
3
强夯地基
1、应检查夯锤重量、尺寸、落距控制手段等
2、检查落距、夯击遍数，夯击位置，夯击范围
1、压实系数符合设计要求
2、承载力达到设计要求
4
土和灰土挤密桩复合地基
1、应检查土或灰土的质量，桩孔放样位置等符合要求
2、过程中检查桩孔直径，桩孔深度，夯击次数，填料的含水量
1、桩体及桩间土干密度必须符合设计要求
2、桩长桩径应在设计要求
3、承载力应达到设计要求
3.2.5监理工作的方法和措施
3.2.5.1监理工作的方法
1、认真审查地质勘察报告和设计文件，准确了解设计要求。
2、重点审查施工组织设计并对施工工艺、设备、技术人员进行检查，确保人员到位，设备良好，工艺符合设计要求。
3、加强工序控制，对关键工序实施重点监控，进行跟踪检查，进行技术复核。
3.2.5.2监理工作的措施
1、按照控制要点和监理工作目标用相应的检验方法和数量，逐项核查。
2、对关键工序进行旁站监理。
3、在必要时对部分质量目标值委托相关质检部门检测。
3.3基础工程
3.3.1基础工程的特点
基础工程属于主体工程的下部结构，直接承受主体工程的全部荷载。
并
与地基完好结合。
基础工程应有足够的埋深，以抵抗土的冻结深度和季节性体积变化所造成的破坏性影响；基础工程还应有足够的强度，以保证承受主体荷载所产生的应力和由于地基的不均匀沉降所产生的附加应力。
3.3.2监理工作流程
附：
承包单位资证书
施工组织设计、质量控制标准
有关技术文件
填报开工申请
承包人
检查定位放线、轴线尺寸、基础断面尺寸、基底标高等
定位放线、尺寸、标高检查
承包人、监理工程师
返工
检查结果
基础施工
承包人
口头通知发备忘录
发监理工程师通知单
基础过程检查
承包人、监理工程师
整改返工
承包人根据现行标准规范自评合格并报有关资料
填报工程报验单
承包人
检查监理工程师
不合格
合格
签署分项（或子分项）
工程报验单
承包人
3.3.3监理工作控制要点及目标值
按基础工程类别分述如3.3.3表
序号
子分部名称
控制要点
质量目标值
1
灌柱桩基础
1、桩位偏差按GB50202—2002之5.1.4要求控制
2、钢筋砼质量按GB50202—2002之5.6.1、5.6.2、5.6.3、5.6.4要求控制
1、桩底地质情况必须符合地勘报告和设计工艺的要求
2、试桩承载力和桩身质量必须符合设计要求
2
混凝土基础
1、模板工程按GB50204之4.11、4.21、4.22之要求
2、钢筋工程按GB50204之5.11、5.12、5.21、5.22、5.41、5.42、5.51之要求
3、砼工程按GB50204之7.21、7.22、7.23、7.3.1、7.4.1、7.4.2、7.4.3、7.4.4、8.1.1、8.2.1、8.3.1之要求
1、确保GB50204之主控项目必须符合规范要求
2、基础之外形尺寸符合设计之要求
3
砌体基础
1、砌筑砂浆必须按GB50203之4.01、4.02、4.08之要求
2、砌筑体工程按GB50203之5.2.1、5.2.2、5.2.3、5.2.4、5.2.5之要求，对于配筋砖砌体必须同时满足8.2.1、8.2.2、8.2.3、8.2.4之要求
3、石砌体按GB50203之7.1.9、7.2.1、7.2.2、7.2.3之要求
1、基坑（槽）必须符合地勘报告和设计工况的要求
2、基坑（槽）开挖边坡必须按本细则3.1.3之要求
3、基础尺寸必须符合设计之要求
4
地下防水
1、防水材料必须按GB50208之3.06条之要求
2、防水砼按照GB50208之4.1.7、4.1.8、4.1.9之要求
3、水泥防水砂浆按照GB50208之4.2.7、4.2.8之要求
4、卷材防水按照GB50208之4.3.10、4.3.11之要求
5、涂料防水按照GB50208之4.4.7、4.4.8之要求
6、防水工程细部构造按照GB50208之4.7.2、4.7.3、4.7.4、4.7.5、4.7.6、4.7.8之要求
1、施工工艺材质必符合设计要求
2、施工环境必须符合GB50208之3.0.8条之要求
3.3.4监理工作的方法和措施
3.3.4.1监理工作的方法
1、认真审阅设计文件，参加设计文件会审，了解设计意图。
2、督促承包单位建立健全工程项目质量保证体系，有明确的质量目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
3、加强工序控制对关键工序实施重点监控，进行跟踪检查，进行技术复核。
4、要事前作好各工序、工种的质量控制，尤其基础施工时安全管理、边坡防护、基坑检验、施工降水等必须实行重点监控。
5、对关键施工工艺所要求的设备、人员进行安全、技术、资质的审查和管理，确保符合相关规范和规定之要求。
6、对部份分包的分项工程，重点审查资质证和生产许可证，并要求分包商的提供相关证书、合同等文件。
7、对已完工程中出现的质量隐患，按照提出处理方案，监理、业主、施工（必要时邀请设计部门）三方共同确定处理方案后，在监理工程师旁站下进行隐患施工。
处理后按相应标准检验达到标准要求。
3.3.4.2监理工作的措施
1、按照监理控制要点和质量目标值同相应的检验方法和数量逐项核查，对不合格项按相关程序处理直至符合标准为止。
2、对关键工序进行旁站监理。
3、对质量通病容易出现的工序用事前指导书进行施工事前预控。
4、对影响工程质量的关键部位或须委托专业质可偿还的工序或分项（部）工程，按设计文件和相关规范的要求，委托专业部门进行检测、检验。
5、对已完工程中出现的质量隐患，按照先由施工方提出处理方案后监理、业主施工（必要时邀请设计部门）三方共同确立处理方案，由监理工程是由旁站进行隐患施工。
按相应在标准检验达标。
4、主体工程
4.1主体工程特点
本工程建筑结构的安全等级为二级。
抗震等级：
主楼四层及以下框架及剪力墙均为一级，四层以上框架梁、剪力墙均为一级；夹层、负一层：
框架及剪力墙均为一级；负二层框架及剪力墙均为一级。
车库：
无上部结构的部分框架抗震等级为二级，主楼相关范围一级，裙楼框架抗震等级一级。
砼结构的环境类别：
室外地面以下与水、土直接接触的所有结构构件均为五类；室外地面以上无外贴保温材料之外露构件均为二b类；室内水池为二a类；其余构件均为一类。
一、二b类构件需满足结构砼耐久性的基本要求；五类构件除满足结构砼耐久性的基本要求外，还必须满足防腐要求。
4.1.1土建工程
1.1工程地质及水文概况
场地地形地貌：
拟建场地位于兰州市安宁区安宁东路北侧，幸福巷东侧。
场地地貌单元划属黄河北岸Ⅱ级阶地。
地面高程在1541.79~1546.32m之间，相对高差4.65m
场地地层分为3个主层，主要为1杂填土层、2粉土层（含2-1、2-2、2-3、2-4细砂夹层）、3卵石层。
地下水：
该区地下水为四系松散岩类孔隙潜水，主要含水层为卵石层，富水性强。
勘察期间地下水位埋深为13.7~16.9m。
场地湿陷性：
粉土层属Ⅲ级自重湿陷性土层，最大湿陷深度为15.3m
场地水土对建筑材料的腐蚀性：
在Ⅰ类环境下，场地内地下水对砼结构具有强腐蚀性；长期清水范围内，对钢筋砼中的钢筋具微腐蚀性；在干湿交替环境下，对钢筋砼中的钢筋具中等腐蚀性，场地土对砼结构微腐蚀性，对钢筋砼结构中的钢筋具弱腐蚀性
场地地基地震效应：
根据波速测试结果，该场地覆盖层厚15~20m其等效剪切波速为182~198m/s，场地土不存在液化的可能性。
场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中软场地土，属建筑抗震一般地段。
场地特征周期为0,45秒。
4.1.2基础及地下室
地下室
地下室防水等级为一级。
地下二层按甲类核6级人防设计。
建筑防火分类等级为一级。
本工程1#、2#楼采用桩筏基础，裙楼及车库采用桩基础，桩采用人工成孔灌注桩，持力层为卵石层，桩端必须进入持力层卵石层不小于2m，确保桩端下部五软弱夹层；桩身长度不得小于6m
地基基础设计等级：
甲级；桩基设计等级为甲级
基坑开挖施工：
施工时基坑坑壁的稳定级周围留有一定的施工空间，应对基坑进行支护，并因做好坑顶地面零食排水设施，避免雨水、施工、生活用水冲刷坡面
基地基础
地基基础设计等级为甲级
4.1.3主体结构
筏板：
底筋保护层厚度50mm顶筋保护层厚度25mm；地下室外墙：
外侧筋保护层厚度50mm
保护层厚度大于40mm应在保护层内设置Φ4@200钢筋网或掺加聚丙烯纤维，防止砼收缩开裂。
梁板中预埋管的砼保护层厚度应大于30
钢筋连接方式及要：
HPB300搭接焊E4303钢筋与钢板大接焊、预埋件T型角焊E4303
HRB400搭接焊E5003钢筋与钢板大接焊、预埋件T型角焊E5003
楼层现浇板构造：
板上部钢筋锚入边支座La，且不小于250，下部筋伸直梁中心线且伸入梁内不小于5d（HPB300级钢）和10d（HRB400级钢）。
板中通常钢筋除特别注明外，其余均采用搭接接头，接头位置、：
上部钢筋在跨中1/3区间下部在支座内。
预留孔洞要求：
梁上留洞做法：
当孔洞直径d下雨h/10及100时，孔洞周边可不设置补强钢筋，直接预埋钢套管。
当孔洞直径d0小于h/5及150mm时，处预埋钢套外，尚应设置补强钢筋，孔洞周边补强钢筋见本图图四。
当两个及以上孔洞靠近时，孔洞中心最小距离要求为3d（d去相邻孔洞较大值）。
卫生间楼板留洞要求预埋钢套管，不得后凿，施工前必须与设施图核对.
4.1.4砌体工程
所有填充墙沿全高每500mm（600mm）设2Φ6通长拉筋，拉筋锚入墙、柱（构造柱）。
墙大于5m且无垂直方向填充墙时；墙长超过8m或层高2倍时，在墙体中部设置钢筋砼构造柱，截面及配筋及GL1.墙高超过4m时，墙体半高处（或门窗洞上皮）应设置与墙（柱）连接且沿墙体贯通的钢筋砼水平系梁，梁尺寸为墙宽X200纵筋412，箍筋Φ6@200。
楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强。
所有构造柱与填充墙之间须留马牙槎，构造柱顶与梁底应预留10mm空隙。
剪力墙的结构洞口地下部分采用空心砖，地上部分采用加气砼砌块填充，剪力墙连梁下洞口高度大于建筑图门洞高度时，在门洞顶面另设过梁，与剪力墙相接的填充墙宜与剪力墙厚度相同。
卫生间四周填充墙M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结空心砖。
电梯井道填充墙M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结空心砖。
地下室填充墙M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结空心砖。
其它填充墙：
M5.0混合砂浆砌筑A7.5加气砼砌块。
砌体结构施工质量控制等级为B级。
钢筋：
钢筋：
HPB300、HRB400热轧钢筋、热轧钢筋纵向受力钢筋
预埋件：
Q235B钢
砌体材料：
地下部分:
外墙墙体均为钢筋砼墙，内墙除剪力墙外，均为200厚烧结多孔砖墙。
地上部分：
外墙250,300.厚加气块砌体，外贴50mm厚TPS防火保温板。
内墙：
砌墙与剪力墙相连的隔墙为与剪力墙同厚的加气块砌体，厨房，卫生间，管井，风井等隔墙为100、200厚多孔砖，其余内隔墙为200厚加气块砌体。
沉降观测要求
本工程在施工和使用期间应进行建筑沉降观测，变形测量级别为一级。
水准点不少于两个，设置在距建筑物30-80m，稳定、可靠的土层内；或沉降已
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