商贸楼消防工程施工组织设计.docx
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商贸楼消防工程施工组织设计
鄂尔多斯市***商贸有限责任公司
消防工程
施工组织设计
编制人：
审核人：
2011年3月18日
一、编制依据
1、本工程的设计图纸
2、甲乙双方签订的工程施工承包合同
3、《中华人民共和国消防条例》；
4、《中华人民共和国消防条例实施细则》；
5、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
6、《建筑防火设计规范》GB50016-2006；
7、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；
8、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
9、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
10、《建筑灭火器配置设计规范》GB50166-2007
11、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
12、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2001
13、《火灾报警控制器通用技术条件》GB-4717
14、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
15、《空调风管、设备、给水管通保温》T613
16、《通风与空调空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17、《建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）》
18、《内蒙古省建筑消防设施技术检测评定标准》
二、工程概况和要求
1、工程概括
工程名称：
***消防工程
建设单位：
鄂尔多斯市***商贸有限责任公司
承包单位：
鄂尔多斯市***消防工程有限公司
建筑概况：
商贸楼为六层，建筑高度30米，一至四层面积均为5217㎡，五、六层均为1646㎡，商贸楼面积为24160㎡。
新建工程总面积为25360㎡（其中附属幼儿园面积为1200㎡）。
2、施工范围
本期消防工程内容：
包括商贸楼火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘系统，消防联动系统及其附属幼儿园火灾自动报警系统工程。
3.专业工程概况
（1）火灾自动报警系统：
本工程设置感烟探测器，感温探测器，在主要出入口设置手动报警按钮，在消火栓内设置消火栓按钮。
消防中心设置集中报警控制器，形成可靠的火灾报警型号系统。
消火栓按钮、水流指示器，喷淋、消火栓泵、稳压泵、非消防用电切断都能通过联动实现手动、自动控制，启动声光报警器。
（2）自动喷淋灭火系统：
自动喷淋系统由消防水池，自动喷淋泵，屋顶水箱联合供水，自动喷淋系统共计五套湿式报警阀组供水。
设计要求有吊顶处采用吊顶式玻璃球喷头，无吊顶处采用直立型闭式玻璃球喷头，喷头动作温度68度。
管材及连接方式为：
管径在DN100及以上管道采用内外热镀锌钢管，卡箍连接，DN100以下管道采用内外热镀锌钢管丝扣连接。
（3）室内消火栓系统：
室内消火栓给水系统由消防水池，室内消火栓泵，屋顶水箱联合供水。
楼顶设一个消防水箱有效容积24立方米。
消火栓给水管道为环网，管材及连接方式：
同自动喷淋系统。
（4）防排烟系统：
考察现场，并且经过图纸会审，根据建筑结构和管路走向在图纸上作相应细化。
通风管道图纸无标注，所以依据现场测量并结合施工图，确定各部件的结口形式及接口余量，选用满足施工工程。
（5）防火卷帘门系统：
按照安装规范、《钢质防火门安装技术规程》进行安装。
4、项目建设进度
开工日期预计2011-3-18，竣工日期：
2011-6-26。
5、项目质量要求
工程施工要求符合经设计院确认后的深化设计图纸、技术规格书、以及国家、部、地方政府、行业等的工程技术（验收）规程、规范和施工质量验收规范。
项目总工期将根据业主及总包要求，以不影响总体工程进度为前提，保证满足业主及总包要求。
同时兼顾分期施工，后续施工保证不影响前期已运营的客户。
三、项目组织机构及职责
1、施工项目管理组织机构
详见：
施工项目组织机构图
·
2、相关岗位职责
1）项目经理
A:
项目经理为第一责任人,对整个建筑工程的质量、安全负全面责任，遵守国家有关政策法规，履行承包合同。
B:
根据工程合同范围，协调总包单位、建设单位、监理单位、质监站的关系，按时参加协调会，定期召开各分包单位协调会。
C:
制定项目质量、安全方面的管理规章制度，加强项目班子管理及班组建设。
D:
组织实施包括各专业安装单位在内的施工组织设计、施工计划、技术管理、安全生产、文明施工。
E施工中按月及时组织专业人员填报包括各专业分包单位在内的进度计划表，负责同建设单位联系按期收取工程进度款项。
2）生产经理
A:
在执行项目经理的领导下，直接负责总承包的整个工程施工计划落实，并在质量、安全、文明施工等方面接收上级主管部门的监督检查，使本项目生产顺利进行。
B:
开展全面质量管理，坚持施工中“三检制”，检查工长责任制的执行情况。
C:
组织总承包范围内的质量、安全检查，及时纠正施工中的质量通病和消防安全隐患。
D:
积极改善劳动条件，保证安全措施费用的使用，保证为专业分包提供工作面、产品保护。
E:
搞好劳动力、材料、机具的合理安排和使用，保证合同工期的实现，不得安排无证人员上岗作业。
同时督促各专业分包单位遵守有关管理条例。
F：
搞好安全生产现场管理，负责实施“标准化工地”的规定，杜绝重大伤亡事故的发生。
3）技术负责人
A:
在上级技术部门的指导下，对总承包范围内的工程技术、质量管理负直接责任。
认贯彻国家技术标准、规范、规程、接收上级部门的监督检查。
B:
组织专业技术人员进行总承包范围内的工程质量检查，并将工程质量检查结果通知相关单位，及时处理各种技术问题，参与分部分项工程的质量评定工作。
C:
主持编制各关健工序的施工方案（技术指导书），主持图纸会审，负责向工长进行技术规范方面的交底工作。
D：
制定项目技术管理制度、质量保证措施，负责全面质量管理的开展。
E：
积级推广新技术，降低工程成本，参与项目经济活动分析会，帮助各专业分包单位提高技术管理水平。
F：
协助工长抓好班组施工质量，安全文明施工，创标准化文明工地。
4）施工员
A：
协助项目经理管理，进场前组织人员进行施工图审图，参与甲方组织设计、技术交底；
B：
根据现场情况，编制详细施工组织方案，排出施工总体进度表，人员、工具、设备材料配备情况及材料运输计划，供项目经理编写总体施工组织设计；
C：
组织专业施工，抓好工程质量与进度，每月向项目经理上报施工进度表，提出下月施工进度计划安排，及时将发生在施工中的质量问题反映到项目经理，并汇同项目经理、质量员、施工班长甚至总工程师进行处理；
D：
准确把握有关施工技术规范，检查班组施工情况，防止和杜绝不合格品产生；
E：
协调解决施工中各种现场情况，及时通知项目部有关管理人员参与管理；
F：
做好隐蔽工程，电气调试记录，组织好各种验收工作；
G：
负责对现场签证及技术变更；
H：
编写单体及总体调试报告报项目经理。
5）资料员
接受项目经理委派的各项任务；负责施工图的发放、存档、施工资料的收集、整理、归档；负责中间验收资料的收集、归档、材料产品合格证、质保证、消防检验报告的收集归档；编写竣工资料，及时将各班组竣工图进行整理，重新编制。
6）材料员
负责现场工料分析，并根据现场施工进度编制采购计划，及时通知公司采购；及时协调车辆运输及材料到场卸货；材料到场后组织材料进场检验，严格把好材料质量关，必须确保送到材料、设备的数量、规格、型号、品牌、性能质量符合合同要求，有关产品合格证、质保书、说明书等必须收集齐全交资料员；负责处理不合格材料、设备；负责落实材料设备到场后交保管人员保管，并随时查验有无失窃缺损现象。
7）安全员
负责安全、文明施工保证措施的制订，上报项目经理；负责组织施工班组安全、文明施工技术培训及技术交底；参加由业主、监理召开的安全工作会议；定期召开本项目安全、文明施工会议；负责日常安全检查工作，并及时组织处理施工中各类安全措施；参与处理安全事故，编写安全事故报告；组织参与业主组织的安全生产、文明施工评比活动；对施工班组违反安全、文明施工的情况进行处罚。
8）质检员
参与本工程项目的各项质量活动；制订质量保证措施上报项目经理；材料、设备到场必须参与验货；参与中间验收，性能测试、竣工验收；检查各施工段施工质量，发现问题及时解决；参与重大质量事故处理，编写事故报告。
9）施工班组长
服从项目经理和施工员的领导，参加施工技术、安全技术交底；熟悉施工图，负责按图做好工料分析、申报；负责施工机具申领；负责班前施工技术、安全交底；负责劳动力具体安排，每天做好施工日记，并做好班组考勤；每月统计施工工程量，作业人员上报主管人员；把好施工技术关，遇有技术问题，需及时请示汇报；对施工人员进行技术要点、难点讲解、指导，把好施工质量关；及时做好现场施工记录，上交资料员；负责管理好本班组施工人员、做到文明施工。
3、项目人员构成
项目经理1名、生产经理1名，技术负责人1名、材料员1名、安全员1名、质检员1名、资料员1名、施工员2名。
四、物资的管理和控制
1、物资管理
所用材料或设备在进场后，须做好防潮、防雨措施，确保材料或设备的质量不受外界环境的影响
2、物资控制
1）物资的采购和进货检验
工程材料、设备需用计划由各专业施工员根据设计文件编制。
在计划中明确材料或设备的规格、型号、数量、材质、进场时间以及质量要求。
按照施工合同及有关材料、设备的供应文件，材料部门分门别类编制计划，并报材料部门采购。
采购必须在合格供应商之间采购，合格供应商的评价、选择、控制等管理工作，由材料部门按公司质量体系文件进行评定。
物资的检验应随时做好记录，它包括：
文件资料的验证：
包括进货单、装箱单、质量证明书、合格证、产品说明书等。
实物验收：
即数量、规格、型号、标识等是否符合相应规定。
必须经过验证合格的产品方能入库保管。
2）物资的标识和保管
入库房及现场的各类物资应有相应的标识牌（标牌、标签、标记等），以表明物资的名称、规格、验证结果等。
对于半成品如支架，预制管道等直接在其上作标记。
物资领用、发放时，应在发放、领用单上标明材质、规格、型号、数量及用途。
作业班组在领用重要物资时，必须在领料单上注明用途及使用部位，以便查找。
物资的保管应严格按规定进行：
易燃、易爆物资、贵重物资单独存放保管，防雨防潮物资应有防雨防潮措施。
物资的标识和保管工作由项目部材料员负责。
五、施工部署
1、施工原则
在施工各阶段根据施工设计和规范要求进行施工指导和阶段验收，具体施工先排管（穿线）、然后设备安装，试压或测试、再进行单体调试和系统总体调试。
施工过程中根据精装修图纸予以及时施工调整。
2、施工用电量需求
中小型机具用电量为：
中小型机具用电量为65.07KW。
3、劳动力计划表
序号
系统名称
工人
工种
工长
质检员
高峰期再增加人数
1
火灾自动报警系统
10
6（电工）
2
1
8
2
喷淋及消火栓系统
10
6（管工）
3（焊工）
16
3
防排烟系统
10
5（管工）
10
4
防火卷帘门系统
10
5（力工）
5
5
其他
仓管保卫清洁搬运工1名
4、施工机械准备
根据本工程消防系统安装工程的施工要求，配备机具见下表：
序号
设备名称
型号规格
数量
额定功率
备注
1
套丝机
I3T-N100
2台
0.75KW
杭州
2
电焊机
BX1
1台
38.8KVA
北京
3
沟槽机
GC-12B
1台
1.5KW
上海
4
开孔机
KA-114
1台
1.0KW
上海
5
台钻
TZ-16
1台
0.37KW
杭州
6
电锤
SG-76B
3把
0.5KW
上海
7
手电钻
J26421
2把
0.25KW
日本
8
砂轮切割锯
JG-400
1台
2.2KW
北京
9
计算机
SAMSUNG
1台
0.168KW
北京
10
万用表
2块
北京
11
摇表
1块
北京
12
电子编码器
GST-BMQ-2
2只
秦皇岛
13
测压水枪
1只
北京
14
烟枪
1只
北京
15
打压泵
1台
0.75KW
北京
六.施工技术
1、火灾自动报警系统施工
1）工艺流程：
钢管和金属线槽安装→钢管内导线敷设线槽配线→火灾自动报警设备安装→调试→检测验收交付使用
2）钢管和线槽安装：
1、钢管和金属线槽安装主要要求：
2、进场管材、型钢、金属线槽及其附件应有材质证明或合格证，并应检查质量、数量、规格型号是否与要求相符合，填写检查记录。
钢管要求壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂和砂眼棱刺，无凹扁现象，镀锌层内外均匀完整无损。
金属线槽及其附件，应采用经过镀锌处理的定型产品。
线槽内外应光滑平整，无棱刺不应有扭曲翅边等变形现象。
3、配管前应根据设计、厂家提供的各种探测器、手动报警器、广播喇叭等设备的型号、规格，选定接线盒，使盒子与所安装的设备配套。
4、电线保护管遇到下列情况之一时，应在便于穿线的位置增设接线盒：
管路长度超过30m，无弯曲时；
管路长度超过20m，有一个弯曲时；
管路长度超过15m，有二个弯曲时；
管路长度超过8m，有三个弯曲时。
5、电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。
6、明配管时弯曲半径不宜小于管外径的6倍，暗配管时弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。
7、当管路暗配时，电线保护管宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲。
埋入非燃烧体的建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物墙面的距离不应小于30mm。
金属线槽和钢管明配时，应按设计要求采取防火保护措施。
8、电线保护管不宜穿过设备或建筑、构筑物的基础，当必须穿过时应采取保护措施，如采用保护管等。
9、水平或垂直敷设的明配电线保护管安装允许偏差1.5‰，全长偏差不应大于管内径的1/2。
10、敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封处理。
11、管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。
12、明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管卡间的最大距离如表6-l，管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为0.15～0.5m。
13、线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。
14、固定或连接线槽的螺钉或其它紧固件紧固后其端都应与线槽内表面光滑相接，即螺母放在线槽壁的外侧，紧固时配齐平垫和弹簧垫。
15、线槽的出线口和转角、转弯处应位置正确、光滑、无毛刺。
16、线槽敷设应平直整齐，水平和垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm，并列安装时槽盖应便于开启。
17、金属线槽的连接处不应在穿过楼板或墙壁等处进行。
18、金属管或金属线槽与消防设备采用金属软管和可挠性金属管作跨接时，其长度不宜大于2m，且应采用卡具固定，其固定点间距不应大于0.5m，且端头用锁母或卡箍固定，并按规定接地。
19、暗装消火栓配管时，接线盒不应放在消火栓箱的后侧，而应侧面进线。
离宜为0.15～0.5m。
3）线管穿线:
线管穿线的基本要求
✧管内穿线宜在墙面抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，在穿线前，应将管内积水及杂物清除干净。
✧不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内。
✧导线在管内不应有接头或扭结。
导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。
✧管内导线包括绝缘层在内的总截面积不大于管子内孔截面积的40％。
线管穿线方法
✧导线穿管时，其曳拉铁丝直径，应根据电线截面积及管径大小选取，尽量避免曳拉过程由于拉力不足而断开。
导线穿入钢管时，管口处装设护线套保护导线。
✧导线在穿管前，应按图纸要求做好标记。
穿线完毕，应对每个回路的导线，用500V摇表测试其绝缘电阻，其绝缘电阻位不小于20MΩ，否则查明原因进行处理，直至合格，并作记录。
✧线管配线过程中电气工程师、质安员及班组长及时进行现场检查和监督，发现不合格品及时纠正，并作记录。
C：
电线绝缘测试
线管配线完毕后，电气工程师必会同建设单位、工程监理进行验收并做好记录。
、线路摇测，每一回路的导线对地绝缘电阻不小于20MΩ。
4）系统的布线：
✧系统的传输线路应采用铜芯导线或电缆,其电压等级不应低于交流250V。
传输线路导线截面积应符合设计要求，穿管敷设的绝缘导线线芯截面积不小于1.5mm2；
✧火灾自动报警系统传输线路采用绝缘导线时，应采取穿金属管或封闭式桥架等不燃或难燃的保护方式布线。
消防控制、通讯和报警线路暗敷时，应采取穿金属管保护，并敷设在不燃烧体的结构层内，其保护厚度应不小于30mm，当必须明敷时，应采取穿金属管或金属桥架保护，并应在金属管或金属桥架上采用防火保护措施。
采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设具有防火措施的耐火桥架内。
✧管内或桥架穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在线路比较集中，需敷设桥架的地方，首先做好各种吊架、支架，并按规范要求固定好桥架。
根据装修进度，配合穿线，穿线前应把线管及桥架积水及杂物等清理干净。
✧不同系统,不同电压等级,不同电流类别的线路不应穿在同一管内或桥架的同一槽孔内。
✧管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，要采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧要固定，并留有适当余量。
✧导线在管内或桥架内不应有接头和扭结。
导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
✧穿管绝缘导线或电缆的总截面积,不应超过管内截面积的40%；敷设于密闭式桥架内的绝缘导线或电缆的总截面积不应大于桥架净截面积的50%。
✧相同线别的绝缘导线颜色应一致,接线端子应有标记。
✧火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电的控制线路，要采用电压等级不低于交流250V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。
采用交流220／380V的供电和控制线路要采用电压等级不低于交流500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。
✧火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面选择，除要满足自动报警装置技术条件的要求外，还要满足机械强度的要求。
穿管敷设的铜芯绝缘导线的线芯最小截面面积不要小于1.00mm2；桥架内敷设的绝缘导线的线芯最小截面面积不要小于0.75mm2；铜芯多芯电缆的线芯的最小截面面积不要小于0.50mm2。
✧管内或桥架的穿线要在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
在穿线前，要将管内或桥架内的积水及杂物清除干净。
✧从接线盒、桥架等处引到探测器底座、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加金属软管保护，金属软管两端应固定牢固。
5）系统线路测试检查：
✧系统导线敷设后,应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻值,其对地绝缘电阻值不应小于20M。
✧检查消防控制室内设备间的线路：
电缆标识，校线，导线套线码管。
✧检查消防控制室到现场报警控制设备间的线路：
电缆标识、校线、导线套线码管。
6）现场火灾探测设备安装：
✧一般情况下感烟、感温探测器的保护面积分别为60㎡、20㎡，保护半径分别为5.8m、3.6m；
✧感烟、感温探测器距地极限高度分别为12m、8m，如超出极限高度要采用火焰探测器或红外线光束感烟探测器。
✧在有梁突出的顶棚上设置探测器时，要符合下列规定：
●当梁突出顶棚高度小于200mm或梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器的影响；
●当梁突出顶棚高度为200～600mm时，一只探测器可保护1～5个梁间区域（视梁间区域面积定，详见设计规范（GB50116－98）8.1.2条）；
●当梁突出顶棚高度大于600mm时，每个梁间区域要设置一只探测器。
✧探测器的安装位置要符合下列规定：
●在宽度小于3m的内走道设置探测器，宜居中布置，感烟、感温探测器的安装间距分别不大于15m、10m，探测器至端墙的距离不大于安装间距的一半;
●探测器至墙壁、梁边的水平距离不要小于0.5m；
●探测器周围0.5m内不要有遮挡物；
●探测器至空调送风口的水平距离不要小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不小于0.5m并宜接近回风口安装；
●探测器与灯盘的水平距离不可小于0.2m，与喷头距离不小于0.3m；
●探测器宜水平安装，如必须倾斜安装，倾斜角不要大于45o；
●感烟探测器安装高度h≤6m，6m30～200mm，70～250mm，100～300mm，150～350mm。
●感温探测器下表面距顶板距离要小于300mm；
●探测器的确认灯，面向便于人员观察的主要入口方向；
●探测器在即将调试时方可安装。
在安装前应妥善保管，并采取防尘、防潮、防腐蚀措施，保护底座。
✧房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分至少要安装一只探测器；
✧探测器的底座安装至少要有2个固定螺栓，探测器的底座固定牢靠，其导线连接采用线耳可靠压接；
✧探测器底座的接线应牢固，有极性要求的，不得接反，每个端子的接线不得多于2根；
✧探测器的“＋”线为红色，“－”线应为蓝色，相同用途的导线颜色一致，具体接线方式，要做好记录；
✧探测器的确认灯，要面向便于人员观察的主要入口方向；
✧探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志；
✧探测器底座的穿孔封堵妥善，安装完毕后的探测器底座及时采取保护措施。
7）手动报警按钮、消火栓启泵按钮：
✧从防火分区内任一点到手动报警按钮的距离不要大于30m；
✧手动报警按钮应安装在墙上距地面高度1.5m处，检查其安装应牢固、不倾斜；
✧手动火灾报警按钮应安装牢固，并不得倾斜；
✧手动火灾报警按钮、、消火栓碎玻按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。
✧消火栓启泵按钮安装在消防栓箱内，安装应牢固，不倾斜。
8）消防固定电话及消防电话插孔：
✧在消防控制室设置消防专用电话总机，与消防固定电话及消防电话插孔进行通讯。
✧本工程在变配电室、排烟机房系统气瓶间等房间设置消防固定电话；在手动报警按钮、消火栓按钮处设置消防电话插孔；
✧消防固定电话与消防电话插孔安装在墙上，其底边距地面高度宜为1.3～1.5m，检查其安装应牢固、不倾斜；
✧消防电话插孔的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部有明显标志。
9）消防控制室设备安装：
火灾报警控制器安装
✧火灾报警控制器在墙上安装时,其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m;落地安装时,其底宜高出地坪0.1m～0.2m。
✧挂墙安装的火灾报警控制器，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。
✧控制器应安装牢固,不得倾斜。
安装在轻质墙上时应采取加固措施。
✧引入控制器的电缆或导线应符合下列要求:
●配线应整齐,避免交叉,并应固定牢固；
●电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号,并与图纸一致,编号字迹清晰不易退色；
●端子板的每个接线端,接线不得超过两根；
●电缆芯和导线应留有不小于20cm的余量；
●导线应绑扎成束；
●
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