民间房屋买卖合同范本3篇.docx

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民间房屋买卖合同范本3篇

民间房屋买卖合同范本3篇

　　在房屋买卖合同中，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

以下是小编为大家精心准备的：

3篇民间房屋买卖合同范本。

欢迎阅读!

　　民间房屋买卖合同范本一

　　甲方（出卖方）:

______身份证号:

____________地址:

____________________

　　乙方（受让方）:

______身份证号:

____________地址:

____________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

　　第一条:

房屋基本情况

　　一、甲方售卖房屋座落:

　幢号　室号　建筑结构总层　建筑面积（平方）房屋用途为，房屋建成年份：

________________________________年。

　　二、房屋登记簿记载所有权证编号：

_________________________。

　　第二条，房屋的其他情况

　　一、该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。

（仅选一项）

　　1、出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。

　　2、该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。

　　二、房屋抵押状况为下列第_____项。

（仅选一项）

　　1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

　　2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。

出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

　　三、房屋租赁状况为下列第_____项。

（仅选一项）

　　1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

　　2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。

出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。

出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

　　四、房屋物业管理状况为下列第_____项。

（仅选一项）

　　1、该房屋目前由__________________负责物业管理。

　　2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

　　3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

　　第三条价格与费用

　　一、按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（________币）每平方米______元，总金额为（____币）______元整。

　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

　　1.代收____，计（_____币）____元整;

　　2.代收____，计（_____币）____元整;

　　上述代收税费合计（_____币）______元整。

　　二、　房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。

（仅选一款）

　　1、一次性付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥___________元）________________________元整。

　　2、分期付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整;

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整;

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整。

　　3、贷款支付：

　　4、其它方式：

　　第四条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。

逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。

届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：

　　1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。

　　3._____________________________________________________

　　第五条上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况:

.

　　第六条本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.

　　第七条本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.

　　第八条本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.

　　第九条甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

　　第十条其它约定事项:

　　出卖方：

买受方：

　　本人（签字或盖章）：

本人（签字或盖章）：

　　法定代表人（签字或盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

　　法定代理人（签字或盖章）：

法定代理人（签字或盖章）：

　　委托代理人（签字或盖章）：

委托代理人（签字或盖章）：

　　签署日期：

______年___月___日签署日期：

______年___月___日

　　签于：

______________________________

　　打印人：

__________________打印日期：

______年___月___日

　　民间房屋买卖合同范本二

　　立合同人以下简称

　　卖方:

甲方

　　买方:

乙方

　　经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币（大写）.

　　1,房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落:

　　幢号

　　室号

　　建筑结构

　　总层数

　　建筑面积（平方）

　　用途

　　2,该房屋的所有权证号为:

;国有土地使用权证号为:

.

　　3,该房屋的土地使用权取得方式"√":

出让（）,划拨（）本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.

　　二,甲乙双方商定成交价格为人民币（$）元,大写:

佰拾万仟佰拾元整,

　　乙方在年月日前分次付清,付款方式:

.

　　乙方支付房款具体约定为:

　　1,于前,支付甲方房款;

　　2,于前,支付甲方房款;

　　三,甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.

　　四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.

　　五,甲方将户口于年月日前从该房屋迁出.

　　六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.

　　七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金.

　　八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况:

.

　　九,本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.

　　十,本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.

　　十一,本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.

　　十二,甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为.

　　十三,其它约定事项:

　　甲方（签章）:

乙方（签章）:

　　共有权人:

地址:

　　地址:

联系电话:

　　联系电话:

　　年月日

　　民间房屋买卖合同范本三

　　卖方（以下简称甲方）

　　姓名：

__________________（身份证号码）______________________________

　　地址：

________________________联系电话：

________________________

　　姓名：

__________________（身份证号码）______________________________

　　地址：

________________________联系电话：

________________________

　　买方（以下简称乙方）

　　姓名：

__________________（身份证号码）______________________________

　　地址：

__________________________联系电话：

_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　（甲方：

乙方：

）

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：

_______________________________________________.

　　第二条价格：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）;

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元