北京检验检疫局精品策划书策划书.docx
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北京检验检疫局精品策划书策划书
工程概况
北京检验检疫局综合实验楼工程位于朝阳区甜水园12#，由北京出入境检验检疫局投资兴建，为一座是集检验检疫、实验化验、报检报验、行政办公、餐厅会议、停车、设备用房、库房为一体的多功能高层综合办公实验楼。
该工程由北京华茂中天建筑设计有限公司设计，北京日日豪工程建设有限公司监理，中国建筑第二工程局一公司总承包。
该工程占地面积2936m2，建筑面积29732m2，地上19层，地下二层，基础埋深10.56m2，标准层层高3.6m，为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
该工程外观设计风格大方，立面设计采用对称形式，强调竖线条构图，稳重中透出挺拔，庄重而不失现代感。
外墙为高档次的玻璃幕墙及石材幕墙配以金属装饰板；室内精装以石材墙地面为主、办公采用高档地砖及乳胶漆墙面；吊顶采用吸音天花、硅钙板、矿棉板吊顶；门窗有不锈钢框玻璃门、双道感应门、不锈钢框玻璃幕、铝合金百叶窗、铝合金玻璃隔断和装饰木门。
机电安装部分包括：
给排水系统、采暖系统、通风空调系统、照明系统、动力系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统、电话、电视、广播、安保监控及综合布线等弱电系统的预埋管和穿带线。
建筑配备客货电梯六部。
总工期为625日历天。
策划目标
创建中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）
策划原则
以目标管理为主线，以动态管理为措施，
以过程精品为保证，以严格奖罚为手段。
完善质量保证体系，确保创优目标实现，
实现：
策划先行→方案落实→过程监控→阶段考核→持续改进
管理原则
*制度化管理→质检员的“一票否决权”
将人管制度变为制度管人，以制度求管理，以管理要质量。
*合约化管理→将分包管理、劳务管理与合同直接挂钩，纳入合约管理范畴。
以明确的制度及管理规定，划分明晰的责权关系，做到制度到位，管理到位，责任到位。
创优策划
一、创优管理体系:
创优领导小组→创优实施小组→施工操作人员
（现场质量保证体系）
*创优领导小组*
组长：
刘治国
副组长：
王海兵陈宏达
成员：
赵立忠范树安薛光辉胡晓刘耀辉
*创优实施小组*
组长：
赵立忠
副组长：
范树安薛光辉胡晓刘耀辉
成员：
卢宏伟穆长江刘淑清刘伯江李征超
许福康吴天成郑章华魏树立
*质量保证体系*
二、监督检查机制：
三、过程控制：
（一）技术策划
*施工组织设计及方案贯彻、检查、调整程序图*
否可可否
否
*各专业分项方案计划*
*主体结构施工阶段
序号
方案名称
负责部门
截止日期
审批单位
1
创杯施工组织设计
项目技术部
2002.4
公司科技部
2
创优方案及质量保证方案
项目技术部
2002.4
公司科技部
3
测量施测方案
项目测量组
2002.2
项目总工
4
现场临建搭设方案
项目技术部
2002.2
项目总工
5
现场临时用电施工方案
项目技术部
2002.3
项目总工
6
塔吊安装施工方案
项目技术部
2002.3
项目总工
7
基础防水方案
项目技术部
2002.3
项目总工
8
基础施工方案
项目技术部
2002.4
项目总工
9
基础抗渗混凝土施工方案
项目技术部
2002.4
项目总工
10
泵送混凝土施工方案
项目技术部
2002.4
项目总工
11
模板施工方案
项目技术部
2002.4
项目总工
12
钢筋工程方案
项目技术部
2002.4
项目总工
13
大模板方案
项目技术部
2002.5
项目总工
14
脚手架施工方案
项目技术部
2002.5
项目总工
15
成品保护方案
项目技术部
2002.5
项目总工
16
雨季施工方案
项目技术部
2002.5
项目总工
17
地下室外防水方案
项目技术部
2002.6
项目总工
18
安全防护方案
项目技术部
2002.6
项目总工
19
回填土方案
项目技术部
2002.6
项目总工
20
预应力配合方案
项目技术部
2002.7
项目总工
21
砌筑施工方案
项目技术部
2002.10
项目总工
22
屋面施工方案
项目技术部
2002.10
项目总工
23
玻璃幕墙施工方案
项目技术部
2002.12
项目总工
*精装修施工阶段
序号
分项方案
负责部门
方案日期
备注
1
抹灰、涂料工程施工方案
项目技术部
2003.3
2
屋面工程施工方案
项目技术部
2003.4
3
保温工程施工方案
项目技术部
2003.4
4
楼地面施工方案
项目技术部
2003.4
5
门窗施工方案
项目技术部
2003.5
6
顶棚施工方案
项目技术部
2003.5
7
墙面工程施工方案
项目技术部
2003.5
8
装修细部节点规矩集
项目技术部
2003.4
9
设备安装分项施工组织设计
（给排水、消防；强弱电；通风）
项目技术部
2002.4
10
VRV空调系统安装施工方案
项目技术部
2002.12
11
幕墙工程施工组织设计
项目技术部
2003.3
12
电梯安装施工方案
项目技术部
2003.3
13
装修阶段成品保护方案
项目技术部
2003.5
重点强化分专业分项控制，不同专业不同分项各付其责，专项专控，保证质量控制体系落实到位。
*样板制度*
针对精装修的每种主材，每个分项制定样板制度。
1.装饰材料经业主、监理确认后按要求三方封样，样品存于甲方处。
批量材料进场时，经三方比对认可后，办理进场手续。
2.每一分项工序大面积施工前均作样板，样板操作人员由现场管理人员随机抽取，不得指定专人操作，确保操作水平与施工总体水平一致。
3.现场设立精装标准样板间，由多支精装施工队伍各作一个，择优挑选作为工程精装标准样板间。
现场质量控制以此作为标准控制。
*样板计划*
序号
项目
时间
1
抹灰样板间
2
石材墙面样板
3
石材地面样板
4
卫生间样板间
5
涂料施工样板
6
吊顶安装样板
7
幕墙石材饰面安装
8
*排布图计划*
序号
项目
1.
灯具排布图
2.
电缆桥架排布图
3.
管井排布图
4.
电箱内线路排布图
*排版计划*
序号
项目
相关配合
备注
1
卫生间地砖
立管、地漏位置
标准层、群楼
2
走道地砖
标准层
3
房间地砖
立管、地漏位置
标准层办公室
4
电梯厅地砖
标准层
5
楼梯间地砖
标准层、群楼
6
石材地面
走道、电梯厅
7
卫生间墙砖
电盒、电源
标准层、群楼
8
石材墙面
电盒、电源
走道、电梯厅
9
房间深化设计吊顶图
送回风口、灯具
标准层、群楼
10
电梯厅深化设计吊顶图
送回风口、灯具
标准层、群楼
11
走道深化设计吊顶图
送回风口、灯具
标准层、群楼
12
*工程实体图片资料计划*
序号
工程分项
1
土方开挖
2
基坑护壁
3
基础绑筋
4
柱模支设
5
核心筒大模板支设
6
顶板绑筋
7
顶板混凝土浇筑
8
直螺纹钢筋连接
9
无粘结预应力钢筋
10
成型混凝土梁柱接头
11
成型混凝土高跨柱及弧形梁
12
结构砌筑及拉结
13
抹灰工程
14
屋面工程
15
防水工程
16
地面工程
17
门窗工程
18
吊顶工程
19
涂料工程
20
幕墙安装
21
消防立管
22
通风风管安装
23
电梯安装
24
电缆桥架
25
钢结构雨蓬
26
电箱内线路排布
27
石材幕墙节点
28
玻璃幕墙节点
29
铝合金隔断安装
30
门窗安装
*新技术运用及难点攻关*
拟定新技术运用计划，根据工程实际情况，最大限度运用新技术。
工程中充分发挥新技术的优势，提高工程质量。
根据工程实际情况，组织技术人员组成攻关小组，调动公司及项目技术力量，解决工程实际中的难点问题，从技术上保障质量。
*新技术运用计划*
运用部位
新技术项目
结构阶段
基础
CFG地基处理
基础
喷锚护壁
钢筋机械连接
钢筋滚轧直螺纹连接
无粘结预应力梁
无粘结预应力
梁板及柱模体系
竹木胶合板模板
剪力墙模板体系
定型钢构大模板
混凝土
高强及泵送混凝土
计算机运用
网络管理及计算机管理系统运用
装修阶段
（二）宣传及培训策划
*强化意识，教育先行*
目的
措施
对象
开阔思路，吸取精华
参观、观摩、现场交流
创优领导及实施小组
预控管理，过程控制
组织学习、培训
创优实施小组
强化意识，深入人心
每月板报、橱窗展示
项目全体人员
专项交底，班前培训
分专业培训、交底
施工操作人员
通过参观交流将好的经验拿回来，通过培训将好的做法贯彻下去，通过宣传教育让质量意识深入人心，形成层层递进，逐层控制，从而达到预控管理，过程控制的目的。
（三）管理策划
*分包管理*
在合同条款中明确创优目标，制定创优质量要求及相关奖罚约定。
从计划、方案、试验及资料、质量验收、创优等方面，明确管理规定，牢牢控制分包队伍，有效贯彻创优目标。
*计划控制，按部就班*
制定完善的工期保证措施，制定详细的资金、机具、材料、劳动力供应计划。
按工程进度编排汇总各专业周、月、总计划，定期召开生产会议，严格工期管理，合理划分流水段作业，合理调配劳动力，合理安排工序，有效提高工时利用率及班组间的默契配合，保证工作一环扣一环按计划顺利进行。
*强化施工质量控制，加大监督检查力度*
*明确质量管理点明细及责任分工*
根据工程的具体情况设置的需重点控制的质量管理点明细表及责任分工见下表－质量管理点明细及责任分工见下表。
质量管理点明细及责任分工表
序号
分项工程名称
质量管理点
质量要求
负责人
1
模板
工程
表面清理接缝支撑异型柱模板
表面清洁接缝严密支撑稳定
模板专业工程师
2
钢筋
工程
接头位置锚固长度
对焊、冷挤压、电渣焊接头质量及位置达到设计要求锚固长度满足抗震要求
钢筋专业工程师
3
混凝土工程
混凝土接槎高强混凝土及防水混凝土浇筑工艺
接槎位置按施工组织设计采用过程控制达到设计强度
混凝土专业工程师
4
花岗岩铺贴
表面平整度排砖形式分割缝横平竖直
达到设计要求
质量工程师
5
地下室防水
找平层含水率阴阳角、转角处细部节点的控制
严格检查含水率达到设计要求，节点要做好园弧角和附加层
防水工程师
6
回填土
密实度冬季回填土质控制
达到设计要求的密实度，对冬季回填土中冻土含量及冻块进行严格控制
结构工程师
5
屋面防水
大面坡度阴阳角及管根卷材收头
符合设计要求不存水作圆形阴阳角和附加层严格按照施组要求
防水工程师
6
厕浴间防水
坡度套管高度地漏管根
大面不存水套管高出地面50防水层进入地漏二此试水不漏水
防水工程师
7
给排水管道安装
管卡、支座吊架坡度螺丝接口承插口焊缝口水压试验
管卡、支座吊架牢固稳定间距均匀准确，杜绝倒，螺丝接口无断丝外漏丝防腐良好。
承插口填料凹入承口，环缝间隙均匀
给排水专业工程师
8
制冷管道
阀门安装
方向正确，连接牢固，内壁清洁干燥
管道专业工程师
9
避雷安装
屋面避雷网安装
位置正确，固定牢固，支件间距均匀
电气专业工程师
*建立样板间施工制度
*工序过程的控制
*施工过程技术管理流程图*
技术交底应根据分项工程特点，依据规范、规程、施工工艺。
以及设计要求及施工组织设计进行交底。
分项施工技术交底必须包括：
对材料设备的要求、主要机具、作业条件、操作工艺、质量检验评定标准、成品保护、应注意的质量问题。
*施工过程检验程序流程图*
*施工过程中不合格品的控制流程图*
*严格资料管理
1）工程报验单
每完成分项工程的一道工序，经班组自检、互检合格后，填写好相关的资料报质安部，由质安部联系监理、业主等进行核验。
2）自检、互检、交接检记录
自检、互检、交接检记录，经班组质量检验员检验合格签字后，上报质安部。
由由质安部专检员与班组质检员共同复检认可。
3）竣工资料
竣工资料由工程技术部、质安部、物资动力部负责对其范围内的档案资料整理齐全后由工程技术部统一检验、汇总。
*材料质量控制
1）设备、材料基本要求
本工程使用的设备、材料必须符合设计要求及施工规范的规定。
2）分包设备、材料的进场要求
分包单位必须向总包提供进场设备、材料的报审资料，报审资料按《北京市建筑安装工程施工资料管理规定》DBJ01-51-2000文件要求提供，总包根据上述资料对设备进行验收，验收合格后上报监理。
*设备、材料进场报验的控制流程图*
3）设备、材料报验
经批准使用的设备、材料到现场后报验必须填写设备/材料报验单。
（1）设备/材料报验单的内容包括：
a.设备、材料清单（设备/材料名称，产地、规格、数量、使用部位）
b.出厂证明书。
c.复试报告。
（2）合格证、试验报告或记录的原件物资动力部保存，发给工程技术部、物资动力部的抄件（复印件）应注明原件存放单位，并有抄件人、抄件（复印件）部门的签字和盖章。
（3）设备、材料报验单按《北京市建筑安装工程施工资料管理规定》DBJ01-51-2000文件。
四、验收策划
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