年产10万吨石灰项目可行性研究报告.docx

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年产10万吨石灰项目可行性研究报告

年产10万吨石灰项目

可行性研究报告

第一章石灰项目总论

第二章石灰项目建设背景及必要性

第三章石灰报告编写说明

第四章石灰建设规模及产品方案

第五章石灰项目节能分析

第六章石灰环境保护

第七章石灰项目进度规划

第八章石灰投资估算与资金筹措

第九章石灰经济效益分析

第十章石灰项目评价

第一章项目总论

一、项目提出理由

经过几十年的高速增长，我国经济在总量上已经稳居世界第二，人民的生活水平显著提高。

据瑞信（CreditSuisse）发布的2015年《全球财富报告》显示，我国目前已经有1.09亿中产阶级人口，超越美国，位居全球之首。

如此庞大的富裕人群意味着千亿甚至万亿元的消费市场。

去年我国游客人均境外购物消费达632美元，为全球最高。

游客境外购买的商品清单从奢侈品，如名牌包，手表，家电到现在的奶粉、大米、电饭锅、小学生书包、马桶盖等日常生活品。

难道是国内商品供给不足吗？

显然不是。

相反，最近几年，我国经济一直受产能过剩的困扰，但是国人海外疯狂购物让我们意识到一方面是大量低端商品的过剩，另一方面是国人对高品质商品的疯狂追求。

“十三五”时期我们要紧抓经济发展的两只拳头，从供给端和需求端方面优化产业结构，谋求向上游产业链转型发展。

《中国制造2025》的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国际竞争力的作用，中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战，并受惠于所产生的科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一步提升创新能力和供给能力，排除干扰，朝着制造强国这一目标坚定地前进。

二、项目基本情况

（一）项目名称

年产10万吨石灰项目

（二）项目选址

xxx临港经济开发区

渭南市，隶属于陕西省，古称下邽、莲勺。

位于东经108°50′-110°38′和北纬34°13′-35°52′之间，地处陕西关中渭河平原东部，是陕西省的“东大门”，早在秦汉之际，渭南就已享有“省垣首辅”，“形胜甲于三秦”的美誉。

总面积约13134平方千米，户籍人口560万（2010年六普数据）为陕西省农业大市和人口第二大市。

辖临渭区、华州区2个市辖区，大荔、富平、白水、潼关、蒲城、澄城、合阳7个县以及韩城、华阴2个县级市，其中韩城为省内计划单列市试点，享有设区市的经济社会管理权限，行政级别升格为副市厅级建制，财税体制省直管。

渭南位于八百里秦川最宽阔的地带。

是中原地区通往陕西乃至大西北的咽喉要道，又是新欧亚大陆桥的重要地段，是丝绸之路经济带起点段的关键组成部分，还是西北唯一一个拥有三大国家级经济区叠加政策（“关天经济区”，“陕甘宁革命老区”、“晋陕豫黄河金三角”）的地级市。

渭南是国家授时中心所在地，中国重要的商品粮农业基地，也是西北粮食产量第一大市。

工业以冶金、能源化工为支柱，矿产资源十分丰富，其中钼矿储量位居亚洲第二，中国第一。

（三）项目承办单位

某某科技有限公司

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

7429.30

8740.35

10282.77

1.1.1

固定资产

万元

4180.81

4918.60

5786.59

1.1.2

流动资产

万元

3248.49

3821.75

4496.18

1.1.3

无形及其他资产

万元

1.1.4

长期股权投资

万元

1.2

负债总额

2136.62

3287.11

5057.09

1.2.1

流动负债

万元

1452.66

2234.86

3438.25

1.2.2

长期负债

万元

683.96

1052.25

1618.84

1.3

所有者权益

万元

5292.68

5453.24

5225.68

1.4

实收资本

万元

5000.00

5000.00

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

万元

6612.08

7778.91

9151.67

2.2

主管业务成本

万元

5620.27

6612.07

7778.92

2.3

主营业务利润

万元

991.81

1166.84

1372.75

2.4

营业利润

万元

991.81

1166.84

1372.75

2.5

利润总额

万元

991.81

1166.84

1372.75

2.6

年缴纳所得税

万元

247.95

291.71

343.19

2.7

净利润

万元

743.86

875.13

1029.56

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

28.76

37.61

49.18

3.2

净资产收益率

%

14.05

16.05

19.70

三、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为石灰。

（二）项目建设原则

第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有的冲击、调整和变革。

各工业发达国家纷起应对，制订国家战略，以求在行将到来的变革中取得主动。

美国于2011年颁布了先进制造伙伴计划（AMP），以“确保美国在先进制造业中的领导地位”；随后，又提出了再工业化和制造业回归的口号。

德国提出《德国2020高技术战略》，英国制订了“英国工业2050战略”，日本相继提出物联网和机器人战略，法国起草了《未来产业》规划，韩国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国制造业适应未来、赢得发展。

中国制造业就规模和总量在世界名列第一，但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源消耗等方面与工业发达国家差距较大。

中国制造业必须从规模、速度的发展轨道转向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向高质量发展，才能在第四次工业革命中形成持续发展的能力，继续成为中国国民经济的主体，与中国在全球制造业中的地位相对应。

战略性新兴产业是引领经济社会发展的重要力量。

当前，加快战略性新兴产业发展，抢占发展机遇，已成为各地推动经济发展的必然选择。

我省要实现高质量发展，必须把发展战略性新兴产业摆在更加重要地位，积极培育发展新动能。

大力发展战略性新兴产业，将吸引大量投资进入高科技产业，优化我省产业结构，并通过高科技产业化提高投资效率，提升我省经济发展的质量效益。

同时，战略性新兴产业通过技术溢出，会有效提升产品的技术含量，引导我省传统企业实现技术升级，从而有力促进产业转型升级，实现经济持续健康发展。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20400.1平方米（折合约30.6亩），代征公共用地面积836.4平方米，净用地面积19563.7平方米（红线范围折合约29.35亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照石灰行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合石灰制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3479.26万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积19563.7平方米，建筑物基底占地面积13950.86平方米，总建筑面积19976.47平方米，其中：

规划建设主体工程15197.08平方米，仓储设施面积2601.97平方米（其中：

原辅材料仓储设施1525.97平方米，成品贮存设施1076平方米），办公用房1173.81平方米，职工宿舍449.97平方米，其他建筑面积553.64平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积19976.47平方米；项目规划绿化面积1342.07平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3706.75平方米；土地综合利用面积19563.7平方米。

建筑工程投资一览表

序号

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

（㎡）

计容面积

（㎡）

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

1

主体生产工程

9954.01

15197.08

15197.08

1384.00

2103.27

1.1

主要生产车间

5243.07

10486.14

10486.14

1384.00

1451.28

1.2

辅助生产车间

2621.54

2621.54

2621.54

1384.00

362.82

1.3

其他生产车间

2089.4

2089.40

2089.40

1384.00

289.17

2

仓储工程

2601.97

2601.97

2601.97

1107.20

288.09

2.1

成品贮存

1076

1076.00

1076.00

1107.20

119.13

2.2

原料仓储

1408.59

1408.59

1408.59

1107.20

155.96

2.3

辅助材料仓库

117.38

117.38

117.38

1107.20

13.00

3

供配电工程

58.69

58.69

58.69

968.80

5.69

3.1

供配电室

58.69

58.69

58.69

968.80

5.69

4

给排水工程

78.25

78.25

78.25

553.60

4.33

4.1

给排水

78.25

78.25

78.25

553.60

4.33

5

服务性工程

939.06

1721.60

1721.60

1384.00

238.28

5.1

办公用房

391.27

1173.81

1173.81

1384.00

162.46

5.2

职工宿舍

449.97

449.97

449.97

1384.00

62.28

5.3

食堂、浴池

97.82

97.82

97.82

1384.00

13.54

6

消防及环保工程

299.32

299.32

299.32

968.80

29.00

6.1

消防环保工程

299.32

299.32

299.32

968.80

29.00

7

项目总图工程

4290.33

19.56

19.56

549.33

146.43

7.1

场地及道路硬化

3706.75

350.00

129.74

7.2

场区围墙

564.02