美国租房合同范本.docx

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美国租房合同范本

美国租房合同范本

　　篇一：

租房给外国人的租房合同

　　篇一：

值得一读：

国外租房合同英文版范例

　　值得一读：

国外租房合同英文版范例

　　leaseagreement

　　thisagreementofleaseismadeonthis16thdayofdecember2003byandbetween:

-mrs.ghazalawaheedw/oabdulwaheed,adult,r/ohouseno.***-*,dha,lahorecantt,.

　　and

　　mr.****,r/ochina,refereedtoasthelesseeoftheotherpart..

　　whereasthelessoristhelawfulownerandinlawfulpossessionofhouseno,***-*,dha,lahorecantt,consistingof4bedroomswithbath,d/d,tv;lounge,kitchen,store,servant,quartertogetherwithfixturesandfitting.

　　andwhereasthelessorhasagreedtheleaseandthelesseehasagreedtotakeonleasethedemisedpremisesonthetermsandconditionasgivenbelow:

-

　　1.thisagreementinonlyvalidiflesseeisrenewedandextendedfortheleaseperiod.

　　3.therentofthedemisedpremisesshallbeusd3,300/-permonth

　　4.thelessorherebyacknowledgesreceiptofthesumof,800/-permonth.

　　6.thatthelessorherebyacknowledgesreceiptofthesumof,000/-fromthelesseeasfixededpositsecuritywhichshallberefundedtothelesseeongivingbackthevacantpossessionofthedemisedpremisesafterdeductionofdamages/shortagesoutstandingbillsforelectricity,water,gasandtelephonechargesetc,againstthedemisedpremises.

　　thelesseeherbyconvenantswithlessorasfollowing:

　　1.topaytothelessortherentherebyreservedinthemannerbeforementioned.

　　2.thatthelesseeshallnotatanytimeduringtheterms,withouttheconsentinwritingofthelessor,pulldown,damagesormakeanystructurealterationstothedemisedpremeses

　　providedalways,thelesseeshallhavegowriteinstallanyfixturesandfittingsexcludingair-conditionersinthedemisedpremeses,todetachandrepossessthesamesubjecttotherestorationofthedemisedpremesestotheiroriginalstateathiscostontheexpiryofthisleaseoranyrenewal

　　hereof.

　　4.nottosubletthewholeoranypartofthepremises.

　　5.topayregularlythebillsforelectricity,gas,waterandtelephonechargesinrespectofthedemisedpremises.acopyofallthepaidutilitybillbeforwardedtothelessoreverythreemonthregularly.incaseofdisconnectionofanyfacilityduetonon-payment,lesseewillberesponsibletogetthemrestoredandpaythesame.allduesmustbeclearedbeforetheexpiryofthelease.

　　6.thelesseeshallkeepandmaintainthesaidpremisesingoodandtenantableconditionsduringthetenureofthelease.

　　thelessorherebyconvenantswiththelesseeasfollowing:

-

　　1.topayallexistingandfuturerate,taxesassessmentsandotherchargesofapublicnaturewhetherimposebythemunicipality,governmentoranyotherauthorityinrespectofdemisedpremises.

　　2.nottoerectorsetupabuildingorstructureonthedemisespremisesnortoaddtoanyexistingbuildingorstructureduringtheperiodofleaseoranyrenewalwithoutthewrittenconsentofthelessee.

　　itisherebydeclearandmuturallyagreedbetweenthelessorandlesseeansfollwing:

=

　　1.thelesseeandthelessorshallhavetherightandoptiontoterminatethisleaseatanytimeonlyaftertheexpiryoftheleaseperiod,24months,providedtheygiveonemonthnoticeinadvancetoeitheroftheparties.

　　2.themeterreadingofvariousutilitiesareasgivenbelow:

-

　　utilitymeternumbertoday’sreading

　　a）elecricity————————————————

　　b）gas————————————————

　　c）telephone————————————————

　　d）water————————————————

　　3.thatthelesseehasalsoagreedwiththelessorforamandatoryincreaseinrentby10%perannum,therentwouldbeenhancedto,300/-,shouldthelessorandiesseemutuallytorenewthelease.itcanbenegotiatedbetweentheparties.

　　whereofthepartiesheretohaveexecutedthesepresentsontheanddayabovewritten.lesssor:

__________________________

　　mrs.ghazalawaheed

　　lessee__________________________

　　mr.****

　　chinesepassportno.___________________

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　　租赁合同

　　leasecontract

　　出租方（甲方）lessor：

　　承租方（乙方）lessee：

　　根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

inaccordancewithrelevantchineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations,partyaandpartybhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

　　一、物业地址locationofthepremises

　　甲方将其所有的位于市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。

　　partyawillleasetopartybthepremisesandattachedfacilitiesallownedbyparty

　　aitself,whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

　　二、房屋面积sizeofthepremises

　　出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。

　　theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters.

　　三、租赁期限leaseterm

　　租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

　　theleasetermwillbefrom_________________to____________________.partyawillclearthepremisesandprovideittopartybforusebefore_________________.

　　四、租金rental

　　1.数额：

双方商定租金为每月人民币_____________元整,乙方以___________形式支付给甲方。

　　amount:

therentalwillbe____________permonth.partybwillpaytherentaltopartyaintheformof____________in________________.

　　2.租金按_____月为壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。

甲方收到租金后予书面签收。

　　paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth.thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______________________.eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

　　partybwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilitiespartyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment

　　3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue,partybwillpaypercentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday,iftherentalbepaid15daysoverdue,partybwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.inthissituation,partyahastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartybsbreach.

　　五、保证金deposit

　　1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

　　guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm,partybwillpay_________topartyaasadepositbefore_________________.partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

　　2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

　　unlessotherwiseprovidedforbythiscontract,partyawillreturnfullamountof

　　thedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartybclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

　　3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

　　六、甲方义务obligationsofpartya1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

　　partyawillprovidethepremisesandattachedfacilitiesonscheduletopartybforusing.

　　2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems,naturaldamagesordisasters,partyawillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

　　3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　七、乙方义务obligationsofpartyb

　　1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

　　partybwillpaytherental,thedepositandotherexpensesontime.

　　2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。

租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

　　partybmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithpartyasapproval.whenthiscontractexpires,partybmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

　　3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

　　4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。

乙方不得在该房屋内存放危险物品。

否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

　　partybwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.otherwise,partybwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

　　5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。

在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　withintwomonthsbeforethecontractexpires,partybwillnotifypartyaifitintendstoextendtheleasehold.inthissituation,twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

　　2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　whentheleasetermexpires,partybwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestopartyawithindays.anybelongingsleftinitwithoutpartyaspreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbypartyb.inthissituation,partyahastherighttodisposeofitandpartyawillraisenoobjection.

　　3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherpartysagreement.anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

　　九、违约及处理breachofthecontract

　　2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.incasetheagreementcannotbereached,anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

　　十、其他miscellaneous1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　anyannexistheintegralpartofthiscontract.theannexa