关于创优精品工程创建质量控制要点鲁班奖一.docx

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关于创优精品工程创建质量控制要点鲁班奖一

第一部分、精品工程创建质量控制要点

（一）地基与基础、混凝土结构工程

1、相关规范及质量要求。

按照地下防水规范GB50208-2011，有如下要求：

4.1.16防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋件等设置和构造必须符合设计要求。

4.1.17防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应准确。

4.1.18防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,且不得贯通。

5.2.3变形缝中埋式止水带设置位置应准确,其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。

5.3.4采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。

5.8.3孔口的人员出入口高出地面不应小于500mm，汽车出入口设置排水明沟时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。

7.2.12隧道、坑道排水系统必须通畅。

按照混凝土验收规范GB50204-2015有如下条款要求：

4.2.3后浇带处的模板及支架应独立设置。

关于混凝土裂缝。

（二）砌体工程

1、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝；

2、砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%；

3、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；

4、转砌体组砌上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法；

5、转砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平灰缝厚度应在10mm±2mm；

6、采用混凝土小型空心砌块材料，在地面踢脚板部位，用不低于C20的混凝土浇筑底墙；

7、小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm；

8、小砌块砌体水平灰缝内的钢筋居中至于灰缝中，水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上，砌体外露砂浆厚度不应小于15mm；

9、设置在砌体灰缝内的钢筋，应采取防腐措施；

10、填充墙砌体砌筑前，块材应提前浇水湿润；

11、砌体工程每步架砌筑完毕后，间隔1天，再进行上部墙体施工；

12、加气混凝土砌块，砌体的水平及竖向灰缝厚度分别为15mm和20mm；

13、采用原浆勾缝者，必须随砌随勾；

14、轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气凝土砌块的产品龄期不应小于28d,强度应达到3.5MPa。

（三）钢结构工程

根据《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001有如下条文应关注：

12.3.4钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍。

14.2.2涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求。

14.3.3薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求。

厚涂型防火涂料涂层的厚度,80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。

2、主体结构主要关注部位：

转换层、转换梁、设备层、避难层等构造是否符合规范要求，是否有影响结构安全和使用功能的裂缝，判定是有害裂缝，还是无害裂缝，是否渗水。

变形缝、抗震缝的构造是否合理。

建筑物主体结构全高垂直度偏差应控制在远小于H≤300m，H/30000+20mm；H＞300m，H/1000且≤80mm。

3、检查重点部位、要点

（1）地下室部分：

应沿地下室外墙内圈走一遍，重点检查施工缝、后浇带、穿墙管道、消防水池墙面、地下室出室外消防通道防火卷帘、地下室人防区域、地下室车库坡道与地面连接处有无裂缝、渗漏、返潮痕迹，防雨倒灌措施等，地下室顶板图纸设计部分是否做了节能保温，螺栓孔、预埋铁件有无锈蚀现象。

地下室底、顶板有无裂缝和渗漏水痕迹，混凝土接缝质量，有无露筋等。

地下室所有机房、设备间等应查，包括人防、通风井、车道与主体结构连接处是否存缺陷。

（2）室外一圈，看墙体、结构件是否存在变形及裂缝，沉降观测点、防雷测试点构造合理性，散水裂缝，残疾人坡道、台阶构造等。

（3）变形缝、抗震缝、伸缩缝必查，是否存在变形、构造是否合理，有无裂缝。

（4）避难层、结构转换层、设备层、设备间的结构质量，顶面、地面、墙体粉刷质量。

（5）吊顶内结构质量、裂缝渗漏、防水封堵、龙骨构造、防腐防火处理等，顶层必查,其它随机不少于10%抽查。

（6）砌体与其它结构交接处是否存在裂缝，主要看屋面电梯机房、水箱间、楼梯间，管道井、电井随机检查；

（7）钢结构构件，成型尺寸，安装节点质量，焊接、栓接、铆接施工质量，防腐、防火涂料施工质量应检查；

（8）钢结构悬挑构件端部、大跨构件跨中的挠度，支座变形、位移情况，关注钢结构使用阶段变形。

（9）其它钢结构构件质量情况，如钢平台、钢梯、压型钢板、钢栏杆等。

第二节屋面与装饰装修工程

（一）屋面工程

1、相关规范及质量要求。

根据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）有如下条文应关注：

3.0.6屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。

产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。

3.0.12屋面防水工程完工后,应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验,不得有渗漏和积水现象。

7.2.7瓦片必须铺置牢固。

在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时,应按设计要求采取固定加强措施。

4.1.3屋面找坡应满足设计排水坡度要求，结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为2%，檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015有如下强条：

8.2.2屋面玻璃或雨篷玻璃必须使用夹层玻璃或夹层中空玻璃,其胶片厚度不应小于0.76mm。

2、重点部位、要点

（1）应重点关注屋面整体布局，天沟、块材、设备的总体排布,排水、泛水、保护层效果、台阶、分格缝、爬梯、栏杆、雨水口、滴水线、过桥、排气孔等细部构造。

（2）查验电梯机房、水箱间等设备用房的细部构造。

如墙体是否有裂缝，防水、排水、台阶、雨篷、设备基构造等是否规范和细致，大、小屋面的一致性。

（3）排水口构造的合理性和排水通达性（是否积水），虹吸雨水口的有效性问题，排水坡度和收水面积是否超标。

《屋面工程技术规范》要求，水落管直径不应小于100mm，其最大汇水面积宜小于200平米。

（4）铝镁锰板、衬板的接头及变形缝处防水构造处理情况。

应关注大型金属屋面抗风揭构造，应做抗风揭试验、掛瓦的牢固性检测。

（5）屋面隔离层构造应关注，宜用土工布、卷材。

保护层与女儿墙和山墙之间,应预留宽度为30mm的缝隙。

（二）外墙装饰工程

一、幕墙工程

1、相关规范及质量要求。

根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003有如下条文应关注。

4.4.4人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞击的部位,其玻璃幕墙应采用安全玻璃;对使用中容易受到撞击的部位，尚应设置明显的警示标志。

8.1.3点支承玻璃幕墙：

玻璃之间的空隙宽度不应小于10mm，且应采用硅酮建筑密封胶嵌缝。

9.1.4除全玻幕墙外，不应在现场打注硅酮结构密封胶。

4.4.8玻璃幕墙的防火封堵构造系统，在正常使用条件下，应具有伸缩变形能力、密封性、耐久性；在遇火状态下，应在规定的耐火时限内，不发生开裂、脱落，保持相对稳定性。

4.4.9玻璃幕墙防火封堵构造系统的填充料及其保护性面层材料，应采用耐火极限符合设计要求的不燃烧材料或难燃材料。

4.4.10无窗坎墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.0小时、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃裙墙。

根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018有如下条文应关注：

11.1.12幕墙与主体结构连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。

楼层外缘无实体墙的玻璃部位应设置防撞设施。

二、其它外墙饰面工程

根据装饰装修工程规范GB50210-2018,有以下条文要求：

4.1.7外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等,应将墙上的施工孔洞堵塞密实,并对基层进行处理。

4.1.9当要求抹灰层具有防水、防潮功能时,应采用防水砂浆。

4.1.11外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固。

4.2.9有排水要求的部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线的宽度和深度应满足设计要求,且均不应小于10mm。

3、查验重点

（1）幕墙框架与主体结构连接情况，防撞击设施构造情况；

（2）防火封堵构造（防火密封胶）两个防火分区处幕墙构造情况，无窗槛墙处防火裙墙构造情况。

防雷构造、应有幕墙框架与防雷装置接地电阻测量检查，女儿墙处连接点应明露；

（3）检验幕墙防火节点，重点看幕墙框架与楼板、隔墙、柱、楼梯间隔断处构造，搁置防火材料的镀锌钢板厚度应大于1.5mm,防火材料在玻璃面处应装饰覆盖；

（4）玻璃、铝板、石材等块材排布情况；

（5）色差、分格缝、胶缝等细部处理情况。

4、查看部位

（1）室外查看一圈,建筑物大角，抗震缝、伸缩缝、沉降缝,雨篷,空中连廊,挑檐等部位应看到。

（2）查看外墙排布、平整度与垂直度、阴阳角方正的情况，相关细部处理情况。

（3）外墙面的色差、空鼓、变形、渗漏、开裂的情况。

（二）外墙装饰、幕墙工程

（5）外墙伸缩缝、沉降缝、抗震缝构造不合理,影响使用功能每一处扣1分。

（6）外墙出现严重色差、排布严重不合理可扣除1分。

注：

墙面、天棚吊顶、地面检查部位：

顶层、标准层、车库、设备用房、楼梯间、地下室等。

（一）墙面、天棚与吊顶工程

1、相关规范及质量要求

根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018有如下条文应关注：

7.1.12重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

4.4.4各层抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘贴牢固,抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。

4.4.6装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求,宽度与深度应均匀,表面应平整光滑，棱角应整齐。

7.1.11吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。

吊杆长度大于1500mm时,应设置反支撑。

当吊杆与设备相遇时,应调整并增设吊杆或型钢支架。

7.1.14吊杆上部为网架、钢屋架或吊杆长度大于2500mm时,应设有钢结构转换层。

7.2.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

7.2.4吊杆和龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。

金属吊杆和龙骨应经过表面防腐处理;木龙骨应进行防腐、防火处理。

（二）地面工程

1、相关规范及质量要求

依据《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010有如下条文应关注。

3.0.5厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求。

3.0.18厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求；

4.9.3有防水要求的建筑地面工程，找平层铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收，排水坡度应符合设计要求。

4.10.11厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板,混凝土强度等级不应小于C20。

房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边,高度不应小于200mm,宽同墙厚,混凝土强度等级不应小于C20。

施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确,严禁乱凿洞。

4.10.13防水隔离层严禁渗漏，排水坡向应正确、排水通畅。

5.2.10楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。

楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。

踏步面层应做防滑处理,齿角应整齐,防滑条应顺直、牢固。

6.3.7大理石、花岗石面层铺设前,板块的背面和侧面应进行防碱处理。

6.6.2塑料板面层的水泥类基层表面应平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂及其它杂质,不应有麻面、起砂、裂缝等缺陷。

6.6.10塑料板面层与下一层的粘结应牢固,不翘边、不脱胶、无溢胶。

6.7.4活动地板面层的金属支架应支承在现浇水泥混凝土基层（或面层）上,基层表面应平整、光洁、不起灰。

6.9.2铺设地毯的地面面层应坚实、平整、洁净、干燥，无凹坑、麻面、起砂、裂缝,并不得有油污、钉头及其它凸出物。

根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015有如下强条：

9.1.2地板玻璃必须采用夹层玻璃,点支承地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃。

钢化玻璃必须进行均质处理。

（三）门窗工程

1、相关规范及质量要求。

根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018有如下要求:

6.1.11建筑外门窗安装必须牢固。

在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。

6.1.12推拉门窗扇必须牢固,必须安装防脱落装置。

6.2.4木门窗框的安装应牢固。

预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定的数量、位置和固定方法应符合设计要求。

6.2.10木门窗与墙体间的缝隙应填嵌饱满。

严寒和寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。

根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014有如下条文应关注：

6.4.10疏散走道在防火分区处应设置常开甲级防火门。

6.4.11建筑内的疏散门应符合下列规定：

1民用建筑的疏散门,应采用向疏散方向开启的平开门,不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门和折叠门。

6.5.1防火门的设置应符合下列规定：

1设置在建筑变形缝附近时,防火门应设置在楼层较多的一侧,并应保证防火门开启时门扇不跨越变形缝。

2、部位和要点。

2.1墙面、吊顶工程

检查顶层、标准层、车库、设备用房、楼梯间、地下室等，随机检查10%以上房间、走道、电梯厅、变形缝等点位，并关注下列点：

（1）墙面装饰的排布、分格、分色、块料挂（贴）牢固性及色差控制；块料饰面缝宽控制、嵌缝质量、不同材料交接面处理情况、有无交叉污染。

（2）墙面平整度、阴阳角方正、线条顺直、分色清晰；

（3）变形缝构造是否满足设计及规范要求。

（4）墙面与地面交接处，管道穿墙、楼板、变形缝处的处理。

（5）各种设备末端、线盒、插座、开关、灯具、卫生器具、地漏、检查口等布置的协调性、整齐美观性、接缝严密性。

（6）医院建筑（尤其儿童医院）墙面、墙地交接处所有阳角应是圆弧角。

石膏板吊顶防裂控制措施。

为了防止吊顶面板在接缝处开裂，应特别注意要加强龙骨的整体刚度，只有龙骨变形小才能保证面板不开裂。

对于大面积、大空间的吊顶应设置专门的钢框架来固定龙骨，保证龙骨刚度。

对于大面积吊顶不仅是按规定设置吊杆，同时还要设置顶撑。

在吊点处形成“一顶一拉”来保证吊点处不变形。

同时做到以下几点：

1）板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。

2）装饰板的长边（即仓封边）应沿纵向龙骨铺设。

3）固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600㎜。

4）钉距以150㎜～170㎜为宜，螺钉应垂直，弯曲、变形的钉子应除去。

并在间隔50㎜处补钉一枚。

5）安装装饰板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。

6）装饰板与龙骨固定，应从一块板块的中间部位向四边固定，不允许多点同时作业。

2.2地面工程

（1）地面块料排布、分格缝设置、错台高差、色差、缝宽、直线度、镶边、踢脚线等的控制。

块料安装成粘贴牢固性。

（2）整体地面平整度,空鼓、开裂控制，整体观感效果。

（3）变形缝构造是否满足设计及规范要求。

（4）石材二次打磨、泛碱、色差控制，石材六面防污处理应到位。

（5）厕浴间、开水间等有水房间门口应有高差,并满足设计要求。

（6）医院建筑地、墙交接处应做成圆弧角,R值按设计要求。

尤其是手术室的要求要满足设计要求。

2.3门窗工程

（1）外门窗位置、开启方向、角度、泄水孔、限位安全措施;

（2）内门窗位置、开启方向、下缝宽度、五金安装，有无翘曲变形现象；

（3）防火门开启方向及向序，石材装饰面消火栓门的开启角度；

（4）门窗的严密性、牢固性等,与周围界面的细部处理；

（5）卫生间等涉水房间门框下部防潮处理。

（6）医院建筑病房楼平开窗应有限位，开启角度按设计要求。

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室内装饰装修工程

楼梯间

1.楼梯栏杆高度、间距、牢固性（含超宽楼梯栏杆的设置）；

2.踏步高度、宽度、防滑、滴水、挡水、踢脚；

3.楼梯净宽、净高；

4.玻璃栏板的构造及安全措施。

1、检查依据。

《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019、《建筑设计防火规范》GB50016-2014。

2、相关规范及质量要求

根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019有如下条文应关注：

6.8.3供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，按每股人流宽为0.55＋（0~0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流。

0~0.15m为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。

6.8.4当梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段净宽度，并不得小于1.2m。

6.8.5每个梯段的踏步级数不应少于3级,且不应超过18级。

6.8.6梯段平台上部及下部通道的净高不应小于2m，梯段高度净高不应小于2.2m；梯段净高为自踏步前缘（0.30m范围内）至上方突出物下缘的垂直高度。

6.8.9托儿所、幼儿园、中小学及他少年儿童专用活动场所，当楼梯井净宽大于0.2m时，必须采取防止少年儿童坠落的措施。

6.7.3阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室内外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：

1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受现行《建筑结构荷载规范》GB50009规定的水平荷载；

2当临空高度在24m以下时,栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑临空高度超过24m时，其栏杆高度应不小于1.1m。

上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于1.2m。

3栏杆高度应从所在楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算,当底面有宽度≥0.22m，且高度≤0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起算栏杆。

4公共场所栏杆离地面0.1m高度范围内不宜留空。

6.7.4住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；

另外，还有如下设计要求：

根据建筑用玻璃技术规范JGJ113-2015有如下条文要求：

7.2.4室内栏板用玻璃应符合下列规定：

1设有立柱和扶手，栏板玻璃作为镶嵌面板安装在护栏系统中,栏板玻璃应使用相应最大使用面积所对应厚度的钢化夹层玻璃。

且公称厚度不得小于6.38mm的夹层玻璃。

2栏板玻璃固定在结构上且直接承受人体荷载的护栏系统,其栏板玻璃应符合下列规定：

1）当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度不大于5m时，应使用公称厚度不小于16.76mm（8mm+0,76+8mm）钢化夹层玻璃。

2）当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得采用此类护栏系统。

7.3.1安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃,应采取保护措施。

7.3.2根据易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位,可采取在视线高度设置醒目标志或设置护栏等防撞措施。

碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的,应采用可靠护栏。

3、检查重点部位

楼梯间应随检查楼层进行检查，并沿检查楼层上下步行扩大检查范围，下地下室、避难层、设备层、转换层楼梯间、出屋面楼梯间均应查到。

4、检查要点

（1）板块地面排布合理、应沿梯井中心对称布置，无小于1/3板块。

对缝整齐，接缝平整；

（2）整体地面颜色均应，无裂缝，地面均无空鼓、开裂、色差。

（3）踢脚线出墙厚度一致，滴水线顺直交圈，边界清晰无污染，阴阳角顺直，防滑措施到位；

（4）楼梯踏步、楼梯平台、梯段和踏步高宽尺寸及偏差控制情况。

楼梯间相关尺寸是否高满足设计及规范要求，栏杆、扶手安装牢固无晃动，玻璃栏板构造的合规性；

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管井、电井及设备房

1.有排水要求地面排水坡度及防水效果；

2.墙、顶、地面、设备基础及管根精细程度及防火封堵。

1、检查依据。

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2010、《建筑内部装饰装修设计防火规范》GB50222-2017。

2、相关规范及质量要求

根据《建筑内部装饰装修设计防火规范》GB50222-2017有如下条文应关注：

4.0.9消防水泵房、机械加压送风排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、发电机房、储油间、通风空调机房等，其内部所有装修均应采用A级装修材料。

4.0.10消防控制室等重要房间，其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B1级的装修材料。

根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019有如下条文：

6.16.1管道井、烟道和通风道应用非燃烧体材料制作,且应分别独立设置,不得共用。

3、检查重点部位

（1）设备层、管道夹层必查。

（2）专业机房应按类别全部应检查到，专业机房包括：

配电房、冷冻机房、生活及消防泵房、中水机房、热力站、风机房、发电机房、燃气机房、电梯机房、水箱间、消防控制室等。

（3）管井、电井和楼层设备间按检查楼层随机检查。

4、检查要点

（1）有防水要求的设备间、管道井排水坡度和防水效果，地漏设置合理，排水顺畅无积水、渗漏、返潮等现象；

（2）有防火要求的配电室、发电机房、电井间等防火封堵规范、严密，配电室电缆沟内粉刷平整，线角顺直清晰，箅子铺贴平整稳固；

（3）有隔音要求的消防泵房、燃气机房等墙面、顶棚吸音墙面地沟内干燥、无反潮；

（4）设备房内设备基础、安装排布与土建做法协调。

板块墙面、地面、顶棚等排布合理，墙面平整，拼缝严密；

（5）穿墙、顶洞口、管根封堵严密；门与墙面紧贴严密；支架、管道根部涂料无污染。

（6）管井电井内管道排列整齐；

（7）设备房排水沟或导流槽固定牢固、坡度明显、边缘清晰、顺直；

（8）护墩形式美观协调，居中对称，成排成行，分色清晰；

（9）管道井非设计要求不应吊顶,井内穿楼板、穿墙应防火封堵。

水管井应设地漏等排水设施,电井应设照明。

设备间、管井间、电井间是检查的重点，是体现施工水平的重要部位，应达到与其它部位质量均衡一致。

查看的重点是保证使用功能和安全，防水、防火的做法是否规范，有无漏水返潮，防火不严密等现象；地面不建议用没有耐久性的涂料进行涂刷。

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厨卫间、阳台等涉水房间

1.块材排布，末端设施与装饰面层的协调性；

2.排水坡度、洗手盆、地漏、支架等处细部控制；

3.通风及防水、防滑效果。

1、相关规范及质量要求

根据地面工程施工质量验收规范GB50209-2010有如下条文要求：

3.0.5厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求。

3.0.18...厕浴间、厨房和有排水或其他液体要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。

4.10.11厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板,混凝土强度等级不应小于C20;房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边,高度不应小于200mm,宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。

施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁