技术组织措施费.docx

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技术组织措施费

施工组织措施费包括内容

施

工

组

织

措

施

费

（1）环境保护费

施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用

（2）文明施工费

施工现场文明施工所需要的各项费用

（3）安全施工费

施工现场安全施工所需要的各项费用

（4）临时设施费

临时设施费用包括：

临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费

（5）夜间施工增加费

因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降、夜间施工照明设备及照明用电等费用。

（6）缩短工期增加费

因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等

（7）二次搬运费

因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用

（8）已完工程及设备保护费

竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用

（9）其他措施费

根据各专业、地区及工程特点补充的如行车干扰费等发生的施工组织措施费用项目

施工技术措施费的内容

施

工

技

术

措

施

费

（1）大型机械设备

进出场及安拆费

指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输和转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

（2）砼、钢筋砼模板及支架费

指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

（3）脚手架费

指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

（4）施工排水、降水费

指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水所发生的各种费用。

（5）其他措施费

指根据各专业、地区及工程特点补充的技术措施费用项目。

什么是措施费？

措施费：

指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

组成：

由施工技术措施费和施工组织措施费组成。

一、施工技术措施费内容包括：

1.大型机械设备进出场及安拆费：

指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：

指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

3.脚手架费：

指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

4.施工排水、降水费：

指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

5.其他施工技术措施费：

指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。

如：

垂直运输费、超高增加费

二、施工组织措施费内容包括：

1.环境保护费：

指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

　　环境保护费=直接工程费×环境保护费费率

　　环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值×直接工程费占总造价比例）

　2.文明施工费：

指施工现场文明施工所需要的各项费用。

　　文明施工费=直接工程费×文明施工费费率

　　文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

　3.安全施工费：

指施工现场安全施工所需要的各项费用。

　　安全施工费=直接工程费×安全施工费费率

　　安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

　4.临时设施费：

指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

　临时设施包括：

临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

　临时设施费用包括：

临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

　临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例）

　其中：

（1）.周转使用临建费=∑【{（临时面积×每平方米造价）÷（使用年限×365×利用率）}×工期（天）】＋一次性拆除费

（2）.一次性使用临建费=∑临建面积×每平方米造价×（1-残值率）＋一次性拆除费

5.夜间施工费：

指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

6.缩短工期增加费：

指因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。

7.二次搬运费：

指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

8.已完工程及设备保护费：

指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

9.其他施工组织措施费：

指根据各专业、地区工程特点补充的施工组织措施费项目。

定额措施项目费计算分为：

一、建筑工程；二、建筑装饰装修工程措施项目费。

一、建筑工程措施项目费计算

1、混凝土、钢筋混凝土模板及支架

⑴、定额编制

建筑物模板不分预制和现浇，不分构件名称及部位，是根据建筑物不同的结构类型和不同用途，按建筑物的建筑面积进行编制。

⑵、定额项目划分

按结构类型划分为：

混合、框架、框剪、剪力墙等结构；

按不同用途划分为：

住宅、教学及办公用房、医院（宾馆、图书馆）、商场、单层厂房、多层厂房、综合楼。

如表1：

计量单位：

100m2

定额编号

1-1

1-2

1-3

1-4

1-5

1-6

1-7

1-8

1-9

1-10

1-11

1-12

1-13

1-14

1-15

1-16

项

目

住宅

教学及办公

用房

医院、宾馆、

图书馆

商场

单层厂房

多层厂房

混合

结构

框架

结构

框剪

结构

剪力

墙

混合

结构

框架

结构

框剪

结构

混合

结构

框架

结构

框剪

结构

剪力

墙

框架

结构

框剪

结构

排架

框架

框架

本仓库工程：

多层厂房框架结构；定额编号1-16；建筑面积：

864m2。

其他模板

按构件名称划分为：

台阶、垫层、地沟、盖板、过梁、其他构件，按构件制作方法划分为现浇、预制。

⑶、定额项目的工作内容

内容包括：

模板制作、安装、拆除、场内外运输及回厍维修。

其他模板现浇构件的内容包括：

模板制作、安装、拆除、场内外运输。

⑷、定额项目的适用范围

建筑物模板不分木模、钢模，一律按结构类型、建筑用途套用相应定额。

其他模板适用于室外工程，按构件名称套用定额；

预制构件的定额项目：

不分木模、钢模、定型模板、组合模板，也不论采用何种底模或胎模，一律按构件项目名称套用定额。

⑸、工程量计算、调整换算及应用说明

㈠、建筑物模板

住宅、教学及办公用房、医院（宾馆、图书馆）、商场、单层厂房、多层厂房、综合楼的模板工程量均以：

不同的结构类型按建筑物总建筑面积以m2计算。

㈡、其他模板

（1、现浇混凝土垫层、压顶、其他构件模板工程量均按：

模板与混凝土接触面积以m2计算。

（2、台阶模板工程量按水平投影面积计算，台阶与平台连接时，其投影面应以最上层踏步外沿加0.30m计算。

（3、地沟模板不分沟底、沟壁、沟顶均以：

模板与混凝土接触面积合并计算。

（4、预制地沟盖板、地沟过梁模板工程量均按：

构件实体积以m3计算

㈢、其他说明l

（1、定额中的模板是按：

钢模为主部分，考虑木模综合测算的，施工采用模板与定额规定不同时，仍按定额规定计算。

（2、建筑物模板是综合测算的，无论室内有无地沟均不调整。

（3、同一建筑物多种用途，按不同用途分别计算。

（4、混凝土地坪及基础垫层的模板均按：

现浇混凝土垫层模板计算。

（5、定额中的其他模板适用于室外工程。

例题1：

商场，标准两层框剪结构，中心线长100米、宽50米、外墙厚365mm，室内有一地沟，见图1-1，长100米，盖板为预制，沿沟长方向每块板长Im，板厚60mm，砼用量0.018m3；，计算

1、商场的模板工程量

2、当室外有同样一条地沟，计算该地沟的模板工程量

图1-1室外管沟图

H=400mmB=4000mmD=240mm

解：

（1、商场模板工程量，规则要求：

按总建筑面积的计算。

S建筑面积=（I00+0.365）×（50+0.365）×2=10109.77m2

（2．地沟模板工程量计算，规则要求：

地沟模板不分沟底、沟壁、沟顶均以：

模板与混凝土接触面积合并计算。

其中：

①、地沟垫层模板工程量=0.1×100×2=20m2

②、地沟压顶模板工程量=0.06×100×4=24m2

③、预制地沟盖板模板工程量=l00×0.018=1.8m3

2、脚手架

⑴、定额编制

规定：

凡能计算建筑面积的、且由一个施工单位总承包的工业与民用建筑单位工程，均应执行综合脚手架定额；凡不能建筑面积而必须搭设脚手架的、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包的单位工程和其他工程项目，可执行单项脚手架定额；

⑵、定额项目划分

分为综合脚手架和单项脚手架两种形式。

㈠、综合脚手架：

以不同高度和不同结构分为6m以内、20m以内的单层建筑和20m以内的混合、框架结构多层建筑的综合脚手架项目；并列入了影剧院、礼堂满堂脚手架项目。

㈡、单项脚手架：

以不同搭设高度、不同搭设位置、不同构造式、不同用途划分为单、双排外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、水平及垂直防护架、依附斜道、单独斜道、电梯井架等项目；另外还有建筑物垂封闭、洞口（屋面、楼层临边、楼梯）防护栏杆、洞口水平防护网、安全网等项目。

计量单位：

100m2

定额编号

2-1

2-2

2-3

2-4

2-5

项

目

单层建筑

多层建筑

影剧院、礼堂

增加满堂脚手架

高度20m以内

高度（m）

混合结构

框架结构

6以内

20以内

数量

⑶、定额项目的工作内容

①、综合脚手架和单项脚手架定额项目工作内容包括：

场内外材料搬运、搭设拆除、维修刷油及整理堆放。

②、水平及垂直防护架、建筑物垂直封闭、洞口水平防护网、安全网等定额项目工作内容包括：

支撑、挂网、翻网绳、阴阳角挂绳、拆除；平土、搭设、拆除。

③、洞口（屋面、楼层临边、楼梯）防护栏杆、挑脚手架等定额项目工作内容包括：

场内外材料搬运、搭设拆除；截料焊接、安装刷漆及回库维修。

⑷、定额项目的适用范围

综合脚手架适用：

凡能计算建筑面积的、且由一个施工单位总承包的工业与民用建筑单位工程；

单项脚手架适用：

凡不能计算建筑面积而必须搭设脚手架的、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包的单位工程和其它工程项目。

⑸、工程量计算、调整换算及应用说明

1、综合脚手架

（1、工程量：

按建筑物的总建筑面积以m2计算。

（2、单层建筑物：

指一层和一层带地下室的单位工程；

多层建筑物：

指二层以上（不计地下室层）的单位工程。

（3、影剧院、礼堂带有吊顶者，其吊顶高度在4.5m以上时，所需满堂脚手架，可按影剧院、礼堂增加满堂脚手架定额计算。

（4、定额项目内不包括：

建筑物垂直封闭、垂直防护架及水平防护架、防护栏杆，实际需要时应另行计算。

（5、按综合脚手架定额计算时，除满堂脚手架、垂直封闭、垂直防护架及水平防护架、防护栏杆，实际需要时可增加计算的单项脚手架外，不得再计算其他脚手架。

2、单项脚手架

（1、外脚手架及建筑物垂直封闭工程量按：

外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度以m2计算；

突出墙外面宽度在24cm以内的墙垛，附墙烟囱等不展开计算脚手架工程量，超过24cm以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量内。

不扣除门窗洞口，空圈等所占的面积。

（2、里脚手架工程量按墙面垂直投影面积计算。

（3、独立柱按单排外脚手架定额项目计算，其工程量按图示柱结构外围周长另加3.60m乘高度以m2计算。

（4、室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.60m以上时，应计算满堂脚手架。

计算满堂脚手架后，墙面装饰工程不再计算脚手架。

满堂脚手架工程量按室内净面积以m2计算，其高度在3.60～5.20m之间时，计算基本层，超过5.20m时，每增加1.20m按增加一层计算。

计算式如下：

满堂脚手架增加层数=（室内净高度一5.20m）／1.2m

㈢、其他说明

（4、同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。

（5、外脚手架单排、双排按以下规则取定：

①、砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算；

②、砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，按双排脚手架计算。

（7、水平防护架和垂直防护架：

指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护。

计算规则：

水平防护架：

按铺板的水平投影面积以m2计算。

垂直防护架：

按室外地坪至最上一层横杆之间的搭设高度乘以搭设长度以m2计算。

（12、室外地沟墙高度超过1.20m时，按里脚手架计算。

（13、计算了综合脚手架，又计算建筑物密目网垂直防护架、密目网垂直封闭时，尼龙安全网不扣除。

例题2：

某商场，二层框剪结构，中心线长100米，宽50米，外墙厚365mm，檐高12米，该建筑室内净高5.2米，由一建筑工程总公司总承包，临街需搭设100米垂直防护架，最上一层横杆高度超出檐高2m；建筑物四周密目网封闭；另外考虑行人安全需搭设长50米，铺板宽6米的水平防护架，计算脚手架费用。

计量单位：

m2

定额编号

2-55

2-56

2-57

2-58

2-59

2-60

项目

建筑物

垂直封闭

建筑物密目网垂直防护架

建筑物密目网垂直封闭

水平

防护架

垂直

防护架

洞口水平

防护网

单位

数量

解①.综合脚手架工程量，规则要求：

按总建筑面积计算

S建筑面积=（100+0.365）×（50+0.365）×2=10109.77m2

费用=10109.77m2×8.96（元／m2）基价[2-4]

=90583.54（元）

②.水平防护架工程量，规则要求：

按铺板的水平投影面积计算。

S铺板面积=50×6=300m2

费用=300×25.32基价[2-58]=7596（元）

③.垂直防护架，规则要求：

按室外地坪至最上一层横杆之间的搭设高度乘以搭设长度计算。

S面积=（12+2）×100=1400m2

费用=1400×11.95基价[2-59]=16730（元）

④.密目网垂直封闭，规则要求：

外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度计算。

S面积=[（100+0.365）+（50+0.365）]×2×12=3617.52m2

费用=3617.52×8.53基价[2-57]=30857.45（元）

该工程脚手架费用合计=90583.54+7596+16730+30857.45=145766.99（元）

3、垂直运输

⑴、定额编制

规定：

由一个施工单位总承包的单位工程均应执行本章垂直运输定额。

由若干个施工单位分别承包建筑工程和装饰装修工程时，其装饰装修工程垂直运输工程量按《甘肃省建设工程措施项目定额》（建筑装饰装修工程）执行；其垂直运输工程量按下列附表1、2、3、4调整（附表见本版）

⑵、定额项目划分

以不同类型、不同结构的建筑物和构筑物配备不同机械分项。

①、20m以内卷扬机施工：

以混合结构和框架两种不同结构的住宅；教学及办公用房；医院、宾馆、图书馆；影剧院；商场；多层厂房；科研用房及其他；等划分定额项目。

对单层厂房按混合、现浇框架、预制排架等三种结构划分。

②、20m以上30m以内卷扬机施工：

未考虑单层厂房和服务用房等零星建筑。

20m以内卷扬机施工划分项目相同，

③、20m以内塔式起重机施工：

以混合、现浇框架、其他结构等不同结构的住宅；教学及办公用房；医院、宾馆、图书馆；商场；多层厂房；科研用房及其他划分。

④、20m以上塔式起重机施工：

以30m——40m以内（7—13层）的混合结构住宅；30m——80m以内（7——25层）不同檐高、不同层数的现浇框架结构住宅。

⑶、定额项目的工作内容

内容包括：

单位工程在合理工期内完成全部项目所需的塔吊、卷扬机、外用电梯和通讯步话机台班及通讯联络配备的人工。

⑷、适用范围

①、20m以内卷扬机施工的定额項目适用于：

住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、单层及多层厂房等各种不同结构的工程。

②、20m以上30m以内卷扬机施工的定额项目适用于：

住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、多层厂房、科研用房及其他等各种不同结构的工程。

③、20m以内塔式起重机施工的定额项目：

适用于住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、多层厂房、科研用房及其他等各种不同结构的工程。

④、20m以上塔式起重机施工的定额项目适用范围：

（1、住宅：

混合结构檐高19层以内或40m以内，现浇框架结构25层以内或檐高80m以内，剪力墙结构31层以内或檐高l00m以内，其他结构19层以内或檐高60m以内。

（2、教学及办公用房：

混合结构13层以内或檐高40m以内，现浇框架结构37层以内或檐高120m以内，其他结构19层或檐高60m以内。

（3、医院、宾馆、图书馆：

混合结构13层以内或檐高40m以内，现浇框架结构37层以内或檐高120m以内，其他结构19层或檐高60m以内。

（4、影剧院：

混合结构桅高40m以内，现浇框架结构檐高50m以内。

（5、商场：

混合结构13层以内或槍高40m以内，现浇框架结构25层以内或檐高80m以内，其他结构19层或檐高60m以内。

（6、多层厂房：

混合结构13层以内或檐高40m以内，现浇框架结构19层以内或檐高60m以内，其他结构19层或檐高60m以内。

（7、科研用房及其他：

混合结构13层以内或檐高40m以内，现浇框架结构37层以内或檐高120m以内，其他结构19层或檐高60n以内。

⑸、工程量计算、调整换算及应用说明

㈠、工程量计算规则

（1．住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、厂房、科研用房其他建筑物的垂直运输工程量均按：

建筑面积以m2计算。

（2．由一个施工单位总承包的单位工程均应执行本章垂直运输定额。

由若干施工单位分别承包建筑工程和装饰装修工程时，其装饰装修工程垂直运输工程量按《甘肃省建设工程措施项目费定额》（建筑装饰装修工程）执行；其建筑工程垂直运输工程量按：

表4-2、4-3、4-4、4-5调整。

（6．建筑物檐高是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。

（8．同一建筑物多种用途或多种结构，按不同用途或结构分别计算。

（l0.檐高3.60m以内的单层建筑，不计算垂直运输。

（11.垂直运输定额项目划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的：

凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准；

如层数达到上限而檐高未达到时，以层数为准。

4、超高增加费

⑴、定额编制

按不同高度的水平划分建筑面积计算加权平均高度，当加权平均高度超过20m以上时，套用相应高度子目。

⑵、定额项目划分

按超高部分无建筑面积和超高部分有建筑面积分项的。

其中：

超高部分无建筑面积按高度在20m以上至屋面檐日顶面或屋面玄女儿堵藩、栏杆汉及栏板顶面以下的高度大于Im小于2m和大于2m分项；超高部分有建筑面积按建筑物高在20m以上至12m以下分项。

⑶、工作内容

包括：

人工降效、脚手架使用延长增加摊销量和脚手架超高加固，水压不足所发生的加压用水泵台班。

⑷、适用范围

㈠、超高部分无建筑面积适用于：

建筑物高度在20m以上至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏杆及栏板顶面以下的高度大于Im没楼层无建筑面积可算的建筑工程。

㈡、超高部分有建筑面积适用于：

建筑物高度在20m以上至120m以下的建筑工程。

⑸、工程量计算、调整换算及其他说明

㈠、工程量计算规则

（1．以建筑物高度20m以上部分的建筑面积计算。

当建筑物高度在20m以上至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏杆及栏板顶面以下的高度大于1m没楼层无建筑面积可算时：

按顶层建筑面积计算。

（2．建筑工程以设计室外地坪至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏板及栏杆顶面的高度超过20m（不包括20m）时，方可计算超高费。

突出屋面的楼梯间、电梯及水箱间、塔楼及暸望台等不做为超高高度计算。

（3．超高部分有高有低时，应按不同高度的水平划分建筑面积，并按下列公式计算高度，当加权平均高度超过20m以上时，套用相应子目。

加权平均高度=高度①×面积①+高度②×面积②…）／总面积

例题3：

某宾馆，为柱、粱、板现浇的框架结构，如简图，空白部分为30层，建筑面积15000m2，阴影部分5层，建筑面积5000m2，由一建筑工程总公司承担主体工程，X装饰工程全部承担装饰工程，该工程主楼与裙楼层高相同，计算建筑工程公司计取的垂直运输费用、超高增加费、平均超高的高度。

[解1]、建筑工程公司计取的垂直运输费用和超高增加费

（1、垂直运输费用=垂直运输工程量×地区基价

=（15000+5000）×80.91%×1.04×地区基价[3-10]

=16829.28×121.99=2053003.87（元）

（2．超高增加费：

层高=120÷30=4m

不超高层数=20÷4=5层

空白部分超高面积=15000－（15000÷30）×5=12500m2

平均超高高度=（120×15000+21.6×5000）÷2000=95.4m

阴影部分无超高面积按顶层面积计算

超高增加费=[12500+（5000÷5）]×地区基价[4-10]

=13500×36.71=495585（元）

[解2]、建筑工程公司计取的垂直运输费用、超高增加费、平均超高的高度：

（1、垂直运输费用，计算规则要求：

住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、厂房、科研用房其他建筑物的垂直运输工程量均按建筑面积以m2计算。

垂直运输费用=建筑面积×地区基价

=（15000+5000）×（80.91%×1.04）[见附表4]×地区基价[3-10]

=16829.28×121.99=2053003.87（元）

附表4—1定额中框架结构：

指柱、梁全部为现浇钢筋砼框架结构。

如部分现浇时，按框架结构定额乘系数0.96计算；

如楼板也为现浇混凝土，按框架结构定额乘系数1.04计算。

计量单位：

m2

定额编号

3-1

3-2

3-3

3-4

3-9

3-10

项目

住宅

教学及办公用房

商场

混合结构

框架结构

混合结构

框架结构

混合结构

框架结构

（2．超高增加费：

主楼每层层高=120／30=4（m）

20m以下的层数=20／4=5（层）

每层建筑面积=15000／30=500（m2）

超高层建筑面积=（30－5）×500=12500（m2）

裙楼每层层高=21.6／5≈4