建筑工程仪器项目立项申请书立项备案.docx

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建筑工程仪器项目立项申请书立项备案

建筑工程仪器项目立项申请书（立项备案）

一、基本信息

（一）项目名称

建筑工程仪器项目

（二）项目建设单位

xxx投资公司

（三）法定代表人

崔xx

（四）公司简介

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。

为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。

经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。

上一年度，xxx集团实现营业收入10078.91万元，同比增长28.95%（2262.99万元）。

其中，主营业业务建筑工程仪器生产及销售收入为8370.06万元，占营业总收入的83.05%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2180.51万元，较去年同期相比增长420.87万元，增长率23.92%；实现净利润1635.38万元，较去年同期相比增长322.10万元，增长率24.53%。

（五）项目选址

xx保税区

（六）项目用地规模

项目总用地面积16614.97平方米（折合约24.91亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.24%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度162.84万元/亩。

项目净用地面积16614.97平方米，建筑物基底占地面积12999.55平方米，总建筑面积17778.02平方米，其中：

规划建设主体工程11715.45平方米，项目规划绿化面积943.78平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费1284.74万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量1232369.44千瓦时，折合151.46吨标准煤。

2、项目年总用水量12857.58立方米，折合1.10吨标准煤。

3、“建筑工程仪器项目投资建设项目”，年用电量1232369.44千瓦时，年总用水量12857.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.56吨标准煤/年。

达产年综合节能量40.55吨标准煤/年，项目总节能率29.40%，能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5867.98万元，其中：

固定资产投资4056.34万元，占项目总投资的69.13%；流动资金1811.64万元，占项目总投资的30.87%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入14092.00万元，总成本费用11258.38万元，税金及附加113.36万元，利润总额2833.62万元，利税总额3337.82万元，税后净利润2125.22万元，达产年纳税总额1212.60万元；达产年投资利润率48.29%，投资利税率56.88%，投资回报率36.22%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位249个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率48.29%，投资利税率56.88%，全部投资回报率36.22%，全部投资回收期4.26年，固定资产投资回收期4.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、党中央、国务院对优化产业结构布局高度重视。

在技术结构上，一方面积极促进企业技术改造，提升企业技术水平。

2012年，国务院发布了《关于促进企业技术改造的指导意见》，提出了新时期技术改造的任务和要求。

《中国制造2025》将持续推进技术改造作为深入推进制造业结构调整的主要任务。

“十三五”规划纲要提出要支持企业瞄准同行业标杆推进技术改造。

国务院第113次常务会明确要实施一批重大技改升级工程。

同时，将技术改造作为加快新旧动能接续转换的重要抓手。

另一方面，化解产能严重过剩矛盾是当前和今后一个时期推进产业结构调整的工作重点。

2010年，国务院印发了《关于进一步加强淘汰落后产能工作的通知》。

2013年，国务院印发了《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》，将钢铁、水泥、电解铝、平板玻璃、船舶等行业作为近年来产能严重过剩的重点。

二、产品规划及建设规模

（一）产品规划

项目主要产品为建筑工程仪器，根据市场情况，预计年产值14092.00万元。

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。

（二）用地规模

该项目总征地面积16614.97平方米（折合约24.91亩），其中：

净用地面积16614.97平方米（红线范围折合约24.91亩）。

项目规划总建筑面积17778.02平方米，其中：

规划建设主体工程11715.45平方米，计容建筑面积17778.02平方米；预计建筑工程投资1438.19万元。

（三）用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数78.24%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度162.84万元/亩。

项目预计总建筑面积17778.02平方米，其中：

计容建筑面积17778.02平方米，计划建筑工程投资1438.19万元，占项目总投资的24.51%。

（四）选址综合评价

该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

三、风险防范措施

项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。

项目承办单位其产品为项目产品，投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针；从而体现了“以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。

四、投资估算

（一）固定资产投资估算

本期项目的固定资产投资4056.34（万元）。

（二）流动资金投资估算

预计达产年需用流动资金1811.64万元。

（三）总投资构成分析

1、总投资及其构成分析：

项目总投资5867.98万元，其中：

固定资产投资4056.34万元，占项目总投资的69.13%；流动资金1811.64万元，占项目总投资的30.87%。

2、固定资产投资及其构成分析：

本期工程项目固定资产投资包括：

建筑工程投资1438.19万元，占项目总投资的24.51%；设备购置费1284.74万元，占项目总投资的21.89%；其它投资1333.41万元，占项目总投资的22.72%。

3、总投资及其构成估算：

总投资=固定资产投资+流动资金。

项目总投资=4056.34+1811.64=5867.98（万元）。

（四）资金筹措

全部自筹。

五、项目经济效益

（一）营业收入估算

该“建筑工程仪器项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑建筑工程仪器行业设备相对价格变化，假设当年建筑工程仪器设备产量等于当年产品销售量。

项目达产年预计每年可实现营业收入14092.00万元。

（二）达产年增值税估算

达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=390.84万元。

（三）综合总成本费用估算

根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用11258.38万元，其中：

可变成本9824.90万元，固定成本1433.48万元。

（四）利润总额及企业所得税

利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2833.62（万元）。

企业所得税=应纳税所得额×税率=2833.62×25.00%=708.40（万元）。

（五）利润及利润分配

1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：

利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2833.62（万元）。

2、达产年应纳企业所得税：

企业所得税=应纳税所得额×税率=2833.62×25.00%=708.40（万元）。

3、本项目达产年可实现利润总额2833.62万元，缴纳企业所得税708.40万元，其正常经营年份净利润：

企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2833.62-708.40=2125.22（万元）。

4、根据计算得到以下经济指标。

（1）达产年投资利润率=48.29%。

（2）达产年投资利税率=56.88%。

（3）达产年投资回报率=36.22%。

5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入14092.00万元，总成本费用11258.38万元，税金及附加113.36万元，利润总额2833.62万元，企业所得税708.40万元，税后净利润2125.22万元，年纳税总额1212.60万元。

六、评价及建议

1、加强中小企业知识产权服务。

继续实施中小企业知识产权战略，支持中小企业贯彻落实《企业知识产权管理规范》国家标准和《工业企业知识产权管理指南》，重视和推进服务业知识产权保护，提升中小企业知识产权创造、运用、保护和管理能力。

完善知识产权管理和专业化服务，降低中小企业知识产权申请、保护、维权成本，推动知识产权转化。

2、该项目属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国产品的国产化进程，推动产品产业调整和行业振兴；有助于提高项目承办单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，投资项目的实施是必要的。

对项目的环境保护设施要坚持“三同时”制度，实现项目的经济效益、社会效益同环境保护效益全面、同步发展。

八、主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

16614.97

24.91亩

1.1

容积率

1.07

1.2

建筑系数

78.24%

1.3

投资强度

万元/亩

162.84

1.4

基底面积

平方米

12999.55

1.5

总建筑面积

平方米

17778.02

1.6

绿化面积

平方米

943.78

绿化率5.31%

2

总投资

万元

5867.98

2.1

固定资产投资

万元

4056.34

2.1.1

土建工程投资

万元

1438.19

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

24.51%

2.1.2

设备投资

万元

1284.74

2.1.2.1

设备投资占比

21.89%

2.1.3

其它投资

万元

1333.41

2.1.3.1

其它投资占比

22.72%

2.1.4

固定资产投资占比

69.13%

2.2

流动资金

万元

1811.64

2.2.1

流动资金占比

30.87%

3

收入

万元

14092.00

4

总成本

万元

11258.38

5

利润总额

万元

2833.62

6

净利润

万元

2125.22

7

所得税

万元

1.0