黄浦区十二旧区改造地块一览表.docx
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黄浦区十二旧区改造地块一览表
附表2
黄浦区“十二五”旧区改造地块一览表
序号
项目名称
建设单位
四至范围
用地性质
“十一五”期末剩余数
“十二五”计划完成数
预计启动动迁时间
预计完成动迁时间
备注
剩余居民户数
剩余二级以下旧里面积
剩余拆迁面积
计划动迁户数
计划拆除二级以下旧里面积
计划拆迁面积
1
董家渡13B、15B地块
市、区土地储备中心
王家码头街、南仓街、青龙桥街
商业、办公
5604
75180
137200
5604
75180
137200
在拆项目
2012年
2
老城厢露香园地块二期
市城投集团、区土地储备中心
露香园路、人民路、方浜路、河南南路
居住
6168
66400
120165
6168
66400
120165
2012年三季度
2013年
已办理土地出让手续，拟收回土地由城投与我区实施联合土地储备。
2011年准备，2012年正式启动。
市城投集团统计户数为3975户。
3
董家渡18号地块
区教育局
多稼路、南仓街、薛家浜路
教育、市政配套
1376
18000
35000
1376
18000
35000
2012年四季度
2013年
原计划2011年启动,因房屋征收条例细则未定,2011年将开展启动动迁相关准备工作,2012年正式启动。
4
董家渡10号地块（泛海国际公寓项目）
通海建设有限公司
中华路，紫霞路，规划南仓街、王家码头路
居住
455
9061
14172
455
9061
14172
在拆项目
2013年
5
市二医院地块（幸福摩托车厂地块）
外滩投资开发集团、申江集团、土地储备中心
中山南路、油车码头街、外马路、会馆街
商办
696
0
107920
696
0
107920
2013年6月
2014年
外滩金融集聚带土地开发项目
6
中福福州路地块（福州路文化街地块）
中福地产
福州路、广东路、浙江路、云南路
商业、办公
2345
12690
51330
2345
12690
51330
在拆项目
2013年
7
89号地块
区土地储备中心
湖北路、广东路、浙江中路、福州路
商办、文化
548
5438
41448
548
5438
41448
2013年1月
2014年
与中福福州路地块同步开发
8
S-390地块（联洋地块、中邦地块）
联洋世家房地产开发有限公司
南车站路、徽宁路、国货路
居住
375
5731
14171
375
5731
14171
在拆项目
2012年
9
中华路、白漾弄绿地北侧地块
区土地储备中心
尚文路、河南南路、中华路、中华苑
商业、办公
36
0
808
36
0
808
在拆项目
2012年
10
186地块（元芳弄地块）
久事公司、区土地储备中心
广东路、四川中路、福州路、外滩老建筑
商业、办公
81
1591
5762
81
1591
5762
在拆项目
2012年
11
东元坊
区房产实业公司下属东亚房产
普育东路、车站东路、海潮路、瞿溪路
居住
36
236
1150
36
236
1150
在拆项目
2012年
区动迁安置房基地
12
区二级医院迁建改造项目（黄浦区医疗中心项目）
区卫生局
国货路、普育东路、普育西路、儿童福利院
医疗卫生
200
937
1115
200
937
1115
在拆项目
2011年
13
董家渡11号地块（华浙外滩或绿城外滩项目）
华浙外滩置业有限公司
王家嘴角街（规划南仓街）、紫霞路、中山南路、王家码头路
居住
126
2280
3061
126
2280
3061
在拆项目
2012年
14
S-209地块
上海置业集团下属百润房产
南车站路、保屯路、车站后路、斜土路
居住
159
2335
6490
159
2335
6490
在拆项目
2012年
15
129南块
南房集团
陆家浜路、迎勋路、河南南路、江阴街
居住
23
0
800
23
0
800
在拆项目
2012年
剩余户为军产
16
董家渡2号地块
华浙外滩置业有限公司
复兴东路、如意街、白渡路
居住
155
4000
5612
155
4000
5612
2012年
2013年
17
琴海苑北块（大兴街北块）
上海置业集团下属金心置业
江阴街、大兴街、迎勋路、中华路
居住
1755
9610
50815
1755
9610
50815
2013年
2014年
以东江阴街为界，分两期实施，南块动迁停滞，剩余500余户；北块动迁进展缓慢，剩余600余户，目前主抓东北小块137户节点。
18
琴海苑南块（大兴街南块）
陆家浜路、大兴街、迎勋路、江阴街
2013年
2014年
19
21号街坊南块（春日地块）
中星集团下属春日置业有限公司
凤阳路、新昌路转角
居住
204
200
10298
204
200
10298
在拆项目
2012年
20
申贝地块
区土地储备中心
保屯路、斜土路、瞿溪路
社区服务设施
45
0
20263
45
0
20263
2012年
2013年
由土地储备中心先行对单位进行置换，再拉开居民动迁实施土地储备，拟转商办,计划2011年做好相关准备工作,2012年正式启动。
21
董家渡3号地块
华浙公司
复兴东路、豆市街、白渡路
居住
531
10500
9692
531
10500
9692
2014年
2015年
已办理土地出让手续
22
董家渡12号地块
通海建设
中华路、沙场街、王家码头路、王家嘴角街
居住
2871
104000
67399
2297
83196
53919
2013年
2015年
已办理土地出让手续
23
董家渡14号地块
通海建设
中华路、外仓桥街、王家码头路、董家渡路
居住
2463
74258
1970
59394
2014年
2016年
已办理土地出让手续
24
新昌路1号地快
建工房产
成都路、南苏州河路、新闸路、新桥路
商、办、住、教育
1832
23500
40000
1832
23500
40000
2013年
2015年
已办理土地出让手续
25
新昌路7号地快
建工房产
成都路、北京西路、新闸路、新昌路
居住
2853
30000
65000
2853
30000
65000
2013年
2015年
已办理土地出让手续
26
士林华苑二期
南房集团
河南路、望云路、净土街、蓬莱路
居住
1512
23000
38758
1200
18253
30760
2014年
2015年
已办理土地出让手续
27
546地块
土地储备中心
昼锦路、河南南路、侯家路、方浜路
商办
846
12018
16465
846
12018
16465
2013年
2014年
已办理土地储备规划用地许可证及动迁手续，动迁许可证失效
28
老西门1-4、1-5、1-6号地块
中信泰富
肇周路、建国新路、唐家湾路两侧
居住
2555
28000
65435
1200
13150
30732
2014年
2015年
已办理土地出让手续
29
795东鼎地块
区土地储备中心
西藏南路、斜土路、瞿溪路
商业、办公
143
28000
65435
143
28000
65435
2014年
2015年
由土地储备中心先行对单位进行置换，再拉开居民动迁实施土地储备
30
豫泰基地
豫园房产
沉香阁路、侯家路、旧校场路
商业
932
6338
16740
466
3169
16740
2015年
2016年
已办理土地出让手续和动迁手续，动迁许可证失效
31
确诚基地
确诚房产
方浜路、侯家路、旧校场路
商业
662
9060
13260
331
4530
13260
2015年
2016年
已办理土地出让手续和动迁手续，动迁许可证失效
32
中房南阳基地
中房置业
方浜路、会嵇路、西藏南路、人民路
办公
1050
16331
30000
525
8165
30000
2013年
2015年
已办理土地划拨手续
33
同福里小区
区土地储备中心
新昌路、凤阳路
商业、文化、办公
393
0
25000
393
0
25000
2013年
2015年
“拆改留”试点
34
115街坊
区教育局、瑞安
东起顺昌路、西至黄陂南路、南起合肥路、北至复兴中路
教育
700
4637
11402
700
4637
11402
已启动
2012年
东块已完成％，西块完成％
35
116街坊
瑞安
东起济南路、西至顺昌路、南起合肥路、北至复兴中路
住宅
1615
11062
24690
1615
11062
24690
东块已启动
2013年
东块完成％
36
131街坊（拓路部分）
瑞安、市政公建
崇德路北、普安路东、柳林路西
市政公建
620
778
9615
620
778
9615
2012年
2013年
太仓路拓路
37
132街坊（拓路部分）
瑞安、市政公建
东起西藏南路、西至东台路、南起浏河路、北至寿宁路
市政公建
120
3567
27240
120
3567
27240
2012年
2013年
太仓路拓路
38
124街坊（拓路部分）
瑞安
东台路、吉安路、自忠路、浏河路
市政公建
150
4506
13892
150
4506
13892
2012年
2013年
吉安路拓路
39
118街坊
瑞安
东起吉安路、西至济南路、南起复兴中路、北至自忠路
住宅
1520
5967
44612
1520
5967
44612
2012-2013年
2013-2014年
土地已出让
40
120街坊
瑞安
东起东台路、西至吉安路、南起肇周路、北至复兴中路
住宅
658
3119
31127
658
3119
31127
2013年
2014年
41
69街坊
中海
东起顺昌路、西至黄陂南路、南起建国东路、北至合肥路
住宅
2715
35979
96457
2715
35979
96457
2012-2013年
2014-2015年
42
67街坊
中海
东起顺昌路南起徐家汇路西起黄陂南路北起永年路
商业办公
1320
20945
34328
1320
20945
34328
2012-2013年
2013-2014年
43
74街坊
中岳
丽园路北、局门路东
商业办公
176
3938
20538
176
3938
20538
2013年
2014年
44
进贤路南北块
区土发中心
1：
东至茂名南路，西至进贤路174弄，南至进贤路，北至茂名南路24号；2：
东至茂名南路，西至进贤路211号，北至进贤路，南至锦江迪生商厦
住宅
280
3416
11050
280
3416
11050
2014年
2015年
45
瞿溪路1200弄
区土发中心
瞿溪路1200弄
住宅
600
18000
23158
600
18000
23158
2014年
2015年
46
马当路303号
区教育局
马当路303号
教育
90
2700
2700
90
2700
2700
2012年
2012年
47
高福里
高福复兴房产
东起成都南路、西至瑞金路、南起长乐路、北至巨鹿路
住宅
960
20002
32164
960
0
32164
2012年
2014年
48
72街坊
区教育局
东起肇周路、西至顺昌路、南起徐家汇路、北至永年路
教育
955
20143
20957
955
0
20957
2012-2013年
2013-2014年
49
尚贤坊
香港新世界
东至马当路、西至淡水路、南至淮海中路
商务办公
405
10000
6160
405
0
6160
2012-2013年
2013-2014年
合计
51908
673195
1565112
47854
566784
1494067
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