文化创意产业园招标文件.doc
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阜南经济开发区文化创意产业园设计总包
招标文件
招标编号：
FNZG-GC2015105
招标人：
安徽阜南经济开发区管理委员会
招标代理机构：
安徽省招标集团股份有限公司
二零一五年七月
阜南经济开发区文化创意产业园设计总包招标文件
目录
第一章招标公告 2
第二章投标须知及前附表 2
第三章规划设计要点 18
第四章招标评审办法 18
第五章合同格式及合同主要条款 27
第六章招标人提供的资料 32
第七章投标文件附表和格式 33
第八章招标人、招标机构对本招标文件的意见 45
第一章招标公告
阜南经济开发区文化创意产业园设计总包招标公告
安徽省招标集团股份有限公司受安徽阜南经济开发区管理委员会的委托，现拟公开招标选择开发区文化创意产业园勘察及设计总包单位。
欢迎具有相应资质和符合招标条件的设计机构前来参加投标。
一、招标项目概况：
文化创意产业园拟规划用地167亩，总建筑面积18万平米，容积率不大于1.9，建筑密度不大于45%，总投资3.5亿元。
分两期建设，配套设施满足分期独立使用的要求。
规划范围含标准厂房生产区、设计研发区、电子贸易区、会展中心区、创意生活区。
二、招标编号：
FNZG-GC2015105
三、招标范围及内容：
包括地质勘察、建筑总平面规划方案、单体设计、室外附属设计、景观生态设计、燃气通风、供热、强弱电等全部设计内容。
四、投标单位资质要求：
1、中华人民共和国境内注册的独立法人，具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合资质甲级，（如投标人不具备工程勘察资质，可分包）。
2、投标人近三年（2012年1月1日以来）承接过的单项合同总建筑面积不小于20万平米的建筑方案设计及施工图设计业绩（以合同签订时间为准）；
3、项目负责人具有一级注册建筑师注册证书，且在投标人单位注册。
4、投标人开标时需提供检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函，并无行贿犯罪记录。
5、本项目不接受联合体投标。
五、招标文件获取：
1、凡有意参加投标者，关注阜南县公共资源交易中心网站（http//），自行下载项目招标文件等资料。
2、招标文件每套售价500.00元，售后不退（费用于开标之日递交投标文件时同时缴费）。
六、开标时间：
1、开标时间：
2015年9月15日9时30分整
2、开标地点：
详见招标文件
七、设计费控制价：
本项目设计费报价不超过工程审计造价的1.2%（含预算编制中出现的深化设计费用）。
八、设计补偿：
本项目未中标的前三名各补偿5万元人民币（含税，不含中标单位，即补偿另二名，补偿费用由中标人承担支付）。
九、付款方式：
签订设计合同且方案审定后付款20%，施工图设计审查合格后60%，施工结束后20%。
（施工图分期实施，按实施的工作量分期支付）
十、联系方式：
招标代理机构：
安徽省招标集团股份有限公司
地址：
合肥市包河大道236号（908室）
联系人：
章工秦工
电话：
0551-622202576222025318955159233
传真：
0551-62220254
招标人：
安徽阜南经济开发区管理委员会
联系人：
刘静姝
电话：
0558-6721886
十一、发布公告的媒介：
本公告在安徽省建设工程招投标信息网：
；阜南县公共资源交易中心网站（http//）同时发布。
第二章投标须知及前附表
一.投标须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
招标人
安徽阜南经济开发区管理委员会
2
项目名称
阜南经济开发区文化创意产业园设计总包
3
建设地点
安徽省阜南县
4
资金来源
财政资金
5
招标方式
公开招标
6
项目概况、招标范围及标段划分
项目概况：
文化创意产业园拟规划用地167亩，总建筑面积18万平米，容积率不大于1.9，建筑密度不大于45%，总投资3.5亿元。
分两期建设，配套设施满足分期独立使用的要求。
规划范围含标准厂房生产区、设计研发区、电子贸易区、会展中心区、创意生活区。
招标范围:
包括地质勘察、建筑总平面规划方案、单体设计、室外附属设计、景观生态设计、燃气通风、供热、强弱电等全部设计内容。
标段划分:
1个标段。
7
设计周期要求
中标后15天内完成总体方案优化设计及评审，方案优化设计评审后40天完成施工图设计（施工图可按分期计划出图，一期必须40天内完成）。
8
质量要求
符合现行国家规范及有关规定要求。
9
投标人资格
1、中华人民共和国境内注册的独立法人，具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合资质甲级，（如投标人不具备工程勘察资质，可分包）。
2、投标人近三年（2012年1月1日以来）承接过的单项合同总建筑面积不小于20万平米的建筑方案设计及施工图设计业绩（以合同签订时间为准）；
3、项目负责人具有一级注册建筑师注册证书，且在投标人单位注册。
提供一级注册建筑师注册证书及开标前半年连续三个月的社保证明材料（社保证明材料指加盖社保单位公章的社会保险单位参保证明）
4、投标人开标时需提供检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函，并无行贿犯罪记录。
5、本项目不接受联合体投标。
10
资格审查方式
资格后审
11
踏勘现场
不组织，投标人自行踏勘。
12
投标预备会
不召开。
13
分包
允许（主体设计工作不允许分包，无工程勘察资质的设计单位可将工程勘察部分专业工程设计分包给具有合格资质的单位实施，设计总包单位承担连带责任）。
14
偏离
不允许。
15
招标答疑及发布方式
投标答疑时间：
应于投标截止时间15日前发送到邮箱269453698@。
招标人将统一解答。
澄清、答疑及补充通知的发布方式：
在
16
投标有效期
120日历天（从投标截止之日算起）
17
投标保证金
投标保证金的形式：
银行汇票、转账或电汇。
投标保证金金额：
捌万元整。
账户名称：
阜南县公共资源交易中心
开户银行：
工行阜阳分行阜南支行
帐号：
1311042029201000758
联系人：
李国昌联系电话：
0558-6727333
备注：
1、投标保证金采用银行汇票形式的，必须以投标人的基本账户办理，投标文件递交截止时间前请到阜南县公共资源交易中心财务处换取票据。
2、投标保证金采用从基本账户银行转账方式提交的，要确保在2015年9月14日17时前到账，未按规定提交保证金的，拒收其投标文件。
3、采用从基本账户方式提交保证金的，需标注招标文件编号。
4、保证金的退还方式：
未中标投标人自中标结果公示期结束起5个工作日内到交易中心处办理退还投标保证金的手续；中标的投标人在中标结果公示期结束无异议、提交并办理完履约保证金手续、施工合同备案后5个工作日内退还。
18
是否允许递交
备选投标方案
不允许。
19
投标文件份数
技术标、商务标壹份正本，四份副本。
设计方案部分需提供伍份，不分正副本。
商务标和技术标投标文件可以装订于一本文件中，设计方案部分必须单独装订。
设计方案份数如不能满足后续招标人实际需要，中标单位须向招标人无偿提供。
另需提供一份介绍方案的演示光盘（多媒体或PPT格式），随技术标正本封装。
20
签字或盖章要求
1、投标文件外封包的开口处应密封并加盖投标人公章或由法定代表人或授权代理人签字。
2、投标文件正文、投标函、投标函附录等应有投标人的法定代表人（或其委托代理人）签署姓名（或盖章）并加盖投标单位印章。
3、由法定代表人委托代理人签字的，在投标时文件中须同时提交授权委托书原件。
授权委托书格式见本招标文件。
21
装订要求
不宜采用活页夹装订（宜用胶装），否则，招标机构对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。
22
封装要求
封套须写明：
“（项目名称）技术标/商务标/技术标和商务标/设计方案部分”及“在年月日时分前不得开启（投标截止时间）”及投标人名称、地址等字样。
23
投标文件递交截止时间及递交地点
递交截止时间：
2015年9月15日8：
30至9：
30止（北京时间）
递交地点：
阜南县公共资源交易中心（阜南县地城南路阜南县工商银行四楼）
24
开标时间及地点
开标时间：
2015年9月15日9时30分整（北京时间）
地点：
同投标文件递交地点。
25
参加开标会要求
参加开标会人员：
法定代表人或其授权代理人，及项目负责人。
投标人须携带以下原件：
法定代表人或其授权代理人，
（1）法定代表人参加开标会时，提供身份证及营业执照，身份证姓名须与营业执照法定代表人姓名一致。
（2）授权代理人参加投标时：
提供授权委托书及授权代理人身份证。
项目负责人，提供身份证及注册建筑师证书。
其委托代理人和项目负责人可为同一人。
（以上材料开标时均须提供原件，复印件、公证件无效）
在开标会上将由监督人员进行现场核验，以上不能出示者视同投标人未参加开标会议，其投标文件将不予开封、评审，标书将原封退回
26
评标方法
详见本招标文件第四章
27
评标委员会的组建
评标委员会构成：
5人或以上单数，其中招标人代表不超过1/3；
评标专家确定方式：
随机抽取。
28
履约保证金
履约保证金金额：
中标价的10%。
（计算公式为35000万元×中标单位设计费费率×10%）
履约保证金缴纳方式：
中标人领取中标通知书后按中标价款的10%缴纳履约保证金，由中标人基本账户转入财政局履约保证金专户。
账户名称：
阜南县财政局财政投入建设项目履约保证金专户
开户银行：
中国邮政储蓄银行阜南县支行
账号：
100448495230016688
联系人：
马诗峰联系电话：
0558-6714199
29
设计补偿
本项目未中标的前三名各补偿5万元人民币（含税，不含中标单位，即补偿另二名）。
设计方案补偿费用由中标人支付，报价时应充分考虑上述费用。
30
设计方案部分不记名要求
本项目设计方案部分采用不记名评审。
不记名评审要求如下：
1、纸张按A3幅面。
2、在编制设计方案部分文件时，投标文件封面及内容不得出现投标人名称及反映投标人信息的任何内容，否则技术标文件按照0分计分。
3、电子版设计方案部分述标文件内含影音视频文件，不得出现反映出投标人名称的字符或影音等，设计人员负责方案的演示讲解，讲解时不得进行自我介绍或暗示等。
31
招标代理业务监督
樊工，电话0551-62220134
32
招标文件解释权
本招标文件解释权归招标人、招标代理机构
二.总则
本项目设计招标依据为《中华人民共和国招标投标法》、国家发展改革委员会等八部委《工程建设项目设计招标投标办法》、住房和城乡建设部《建筑工程方案设计招标投标管理办法》及阜阳市等有关法律、法规及规定及相关本项目的各类批文。
1、项目概况及招标范围
1.1项目概况
详见本招标文件投标须知前附表及第三章规划设计要点。
1.2
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