物业转让委托书.docx

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物业转让委托书

物业转让委托书

　　篇一：

房屋过户授权委托书

　　授权委托书

　　委托人：

身份证号码：

　　受托人：

身份证号码：

　　委托事项：

委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。

　　具体委托办理的事项如下：

　　1．在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

　　4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

　　委托人：

　　年月日

　　篇二：

卖房授权委托书

　　卖房授权委托书委托人：

　　姓名，性别，身份证号码：

受托人：

　　姓名，性别，身份证号码：

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号）的房产，其中，委托人占有50%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以

　　委托人的名义代理如下事项：

一、

　　全权办理上述房产的有关转让手续，撤销原合同，重签新合同。

代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、

　　办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络费以

　　及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及

　　办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限：

　　年月日至年月日。

篇二：

夫妻卖房授权委托书（公证版本）授权委托书委托人：

姓名，性别，身份证号码：

xxxxxxx受托人：

姓名，性别，身份证号码：

xxxxxxx委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，委

　　托人占有xxx%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有

　　关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络费以

　　及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法

　　文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

　　委托期限：

自签字之日上述事项办完为止。

委托人（签字）：

　　年月日篇三：

卖房委托书范本委托书委托人：

，性别，出生日期：

，住址：

，公民身份证号码：

。

受托人：

。

　　性别，出生日期：

，住址：

，公民身份证号码：

。

我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：

××××）及位于××××地

　　址的使用权人（土地证号：

××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿

　　委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相

　　关证件资料；

　　4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署

　　相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手

　　续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6.到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签

　　署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件

　　和资料；

　　7.代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9.到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件。

　　缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关

　　法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

委托人签字：

　　年月日篇四：

卖房委托书卖房委托书

　　委托人证件号码：

住址：

　　受托人证件号码：

住址：

座落于中国**省**市**区**路**小区*幢*单元***室的房屋（下称“该房屋”）属于本人

　　（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20XX****号，土地使用权证书号

　　码为哈国用（20XX）第*****号。

现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授

　　权上述受托人代表本人办理以下事项：

　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议；

　　二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；

　　三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相

　　关手续；

　　四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

　　五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

　　六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。

　　七、代为办理水、电、煤、电话更名手续；

　　八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；

　　七、代为办理该房屋买卖其它事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结

　　果，我均予以承认。

受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本

　　人得以随时撤销上述委托。

委托人：

　　年月日篇五：

卖房公证委托书委托书

　　委托人：

xxx，男，19xx年04月xx日出生，公民身份证号码：

22x0319xx042821x委

　　托人：

xxx，女，1955年03月xx日出生，公民身份证号码：

220x03195xx315x29受托

　　人：

xxx，男，1988年09年xx日出生，公民身份证号码：

41x105198x092x01x7委托事项：

　　我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳xx家园x号楼

　　xxx号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：

京房权证海私成字第xxxxx

　　号。

现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托xxx为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：

　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；

　　二、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

　　三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手

　　续；

　　四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一

　　切相关文件；

　　五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；

　　六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；

　　七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结

　　果，我们均予以承认。

受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日

　　起至上述事宜办完为止。

　　篇三：

房屋出售（出租）委托书

　　楼宇出售（出租）委托书

　　编号：

版本：

C/0表格生效期：

20XX年2月1日序号：

委托方（甲方）：

联系电话：

地址：

证件号码：

受托方（乙方）：

深圳市物业管理有限公司

　　地址：

深圳市福田区莲花北村吉莲大厦二联系电话：

　　甲方自愿委托乙方中介代理出售（出租）位于区路大厦/花园栋/苑座室，建筑面积M2，户型为房厅卫物业。

（多套参见附件）双方就有关事项达成协议如下：

　　一、甲方委托乙方代理出售（出租）上述物业，委托售价（月租金）为人民币/港币（大写）元。

（以下货币名称略）

　　二、甲方向乙方提供的该物业产权资料须属实，并保证该物业出售前与银行、有关部门和个人的一切债权债务均已结算完毕，保证该物业转让（出租）行为属合法行为，否则一切后果均由甲方承担。

　　三、甲方负责向乙方提供有关该物业的产权资料和身份证以及等。

　　四、甲方承诺：

在签订《房地产买卖合同》或《租赁合约》前，不直接或通过他人与客户联络，与此相关的联络由乙方全权代理，并同意以上物业最后由该客户、其亲属、授权人或委托人购买（租赁），甲方均须向乙方支付相当于：

　　□购买：

购房款总额%的佣金，计元整（不足5000元按5000元计）。

□租赁：

月租金数额之50%的佣金，计元整。

　　五、委托时间由年月日至年月日止。

　　六、在以上委托期内：

若乙方按上述要求联系到买方（租户），如因甲方原因致使本委托无法正常履行，则甲方仍须向乙方支付上述数额的双倍佣金；甲方同意乙方向买方（承租方）收取定金，如因买方（承租方）的原因致使本委托无法正常履行，则定金没收，由甲、乙双方平分。

　　七、随房屋赠送（租赁）的物品有：

　　八、其他约定事项：

。

　　九、本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份，具有同等效力；经双方签字并加盖乙方公章后即生效，否则视为无效协议。

　　注：

请甲方仔细阅读《交易须知》内容（见背页）。

　　甲方：

乙方：

深圳市物业管理有限公司代表：

经办人：

　　年月日

　　交易须知

　　1、本公司房地产中介业务，是经市工商行政管理局登记注册、市房地产业协会备案，具有

　　从事房地产中介合法经营权的服务性机构。

　　2、本公司从事房地产中介服务业务，遵循平等互利的原则，以维护交易双方的利益为宗旨。

　　3、交易双方就房屋转让或租赁达成意向后，为确保交易双方在办理房屋移交、房屋产权转

　　移、楼宇按揭等过程中的利益，本公司规定：

在《房屋转让协议》或《房屋租赁合约》签订过程中，本公司须由2名业务人员共同参与，否则，交易双方应予拒绝提供合作。

　　4、在办理房屋产权转移过程中，涉及的凭证包括：

《房地产证》、《房地产买卖合同》（预

　　售）、购房发票或购房收据、贷款（按揭）扣款存折等凭证交本公司业务人员时，须向业务人员索取盖有本公司租售业务公章的凭据，否则上述凭证的安全问题，本公司概不负责。

[注：

贷款（按揭）扣款存折交本公司时，请客户保管好存折密码，否则造成的损失本公司概不负责。

]

　　5、本公司规定：

在房屋交易过程中，业务人员不得经手定金、房款、佣金及其他款项和现

　　金；因此，请交易双方将相关款项直接交给本公司财务人员或存入我公司指定账号，并索取盖有本公司“财务专用章”的“正式收款收据”，否则款项的安全问题，本公司概不负责。

　　6、业务人员的工作是其应尽职责，交易双方请不要向业务人员表示酬谢；我们的工作如令

　　您有不够满意之处，请径直向深圳市万科物业管理有限公司房屋租售中心投诉。

　　7、以上说明及有关办理房屋租赁、房产交易等事宜，如有不明之处，请与本公司房屋租售

　　中心联系。

　　多谢合作！

　　联系电话：

83169111转252E-mail：

yanyong@

　　公司地址：

深圳市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼

　　深圳市物业管理有限公司

　　房屋租售中心

　　篇四：

物业钥匙委托书（买卖）

　　编号：

YS000085

　　|物业钥匙委托书（租赁）

　　兹有（物业）业主将物业钥匙

　　套委托给长治市恒信友家房地产经纪有限公司保管，以便于经纪人

　　带客户看房。

　　委托期限为年月日至年月___日。

在此期间长治市恒信友家房地产经纪有限将保证妥善保管该物业钥匙并且到

　　期归还业主。

　　月租金为元

　　业主承诺：

在委托期间或委托终止后3个月内，若业主或其委

　　托人以任何形式和本店曾介绍的客户或其委托人签定房屋租赁或买

　　卖合同，业主同意支付给本店相当于房款总价的50%，作为本店从事委托活动的必要费用的补偿。

　　业主签字：

业务员签字：

日期：

日期：

　　温馨提示：

请业主妥善保管好您的贵重物品，如发生损坏和

　　丢失，本店概不负责

　　编号：

YS000085

　　物业钥匙委托书（租赁）

　　兹有（物业）业主将物业钥匙套委托给长治市恒信友家房地产经纪有限公司保管，以便于经纪人带客户看房。

　　委托期限为年月日至年月___日。

在此期间长治市恒信友家房地产经纪有限将保证妥善保管该物业钥匙并且到期归还业主。

　　月租金为元

　　业主承诺：

在委托期间或委托终止后3个月内，若业主或其委

　　托人以任何形式和本店曾介绍的客户或其委托人签定房屋租赁或买卖合同，业主同意支付给本店相当于房款总价的50%，作为本店从事委托活动的必要费用的补偿。

　　业主签字：

业务员签字：

日期：

日期：

　　温馨提示：

请业主妥善保管好您的贵重物品，如发生损坏和

　　丢失，本店概不负责

　　篇五：

买卖中介委托书

　　买卖中介委托书

　　委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

身份证号码：

　　甲方同意将下列不动产买卖事宜，委托乙方居间中介销售，经详阅并确实知悉本委托书内容，于双方签名捺印后订立下列委托条款并愿绝对遵守：

　　第一条：

房屋信息（以下简称该物。

如未详尽，悉依地政机关登记簿誊本所载者为准）。

　　委托销售不动产房源位于孝义市___________________________________，建筑面积㎡，所有权人（产权证号为：

_________________），是产权共有人。

现共同同意出售上述房产。

　　第二条：

委托销售总价额为人民币（下同）大写：

元整，小写元。

（包含款：

元）。

销售达成条款更有利于甲方时，乙方有权代理甲方收受定金。

　　一、该物业经乙方成交后，甲方同意委托有限公司及其指定之特约银行代为办理成屋履约保证一切事宜，并依相关法令签订契约诚信履行，并同意除定金之收受外，其余买卖价款应存入特约银行之履约保证专户里，并依履约保证专户利率计息（扣除利息所得税）。

　　二、履约保证专户可代甲方支付下列款项：

（一）过户相关税费

（二）清偿原贷款取得清偿证明所需之款项（三）中介服务报酬（四）甲方同时经由乙方中介另行购屋所需价款及相关费用。

　　第四条：

甲方之义务

　　一、甲方保证乙方有出售该物业的权利，且产权清楚并可依约配合交易该物业，如有不实致买方权益受到损害时，由甲方负责一切法律及赔偿的责任。

　　二、甲方除应将该物业之管理使用情况，尚需交付土地使用权证、房屋所有权证复印件、房屋钥匙，及同意配合乙方为委托标的物所为广告行销物拍制作业以利乙方进行销售。

　　三、乙方若发现该物业或所有权利上之瑕疵，且经告知甲方后仍未经排除者，乙方有权解除本委托。

　　四、该物业不论为自住、空屋、出租或委由第三人代表缔约（应检附所有权人之授权书及印鉴证明书正本各一份交付乙方验证收执），为尽速寻得买主，应配合乙方进行一切之销售活动。

营业执照号码：

　　五、买卖委托之遵守：

甲方违反下列事项时，视为乙方已完成居间中介之义务，甲方必须全额一次给付服务报酬。

（一）在买方给付定金或与买方签立书面买卖合同后，因可归责于甲方之事由而解除买卖合同者，给付乙方委托总价额％。

（二）在委托期间内，甲方该物业出售或另行委托第三者居间中介者，给付乙方委托总价额％。

　　（三）在委托届满后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间中介客户，且查证属实者，给付乙方委托总价额％。

　　（四）在委托期间内，因甲方之事由而片面终止委托关系者，给付乙方委托总价额２％；但在片面终止后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间中介客户，且查证属实者，则必须再给付乙方委托总价额％。

　　第五条、乙方之义务

　　一、乙方在委托期间内为该物业市场调查、广告企划、买卖交涉、谘商服务、差旅出勤等活动所发生之一切费用均由乙方负责，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。

　　二、乙方应提供予甲方该物业附近最近三个月的成交行情，该期间乙方公司如无成交纪录时，不在此限。

　　三、乙方除应努力透过市场流通管道尽速寻求买方外，为该物业迅速促成交易，甲方同意乙方得将本委托之相关信息提供受乙方委托之第三人进行电子信息处理、查询、利用，且每星期应向甲方报告业务处理状况。

　　四、乙方代理收受定金后应于24小时内送达甲方，但有第六条第三、四项情形之一者，不在此限。

　　第六条：

代理收受定金及其它约定

　　一、甲方同意乙方为买卖双方代理人。

而买方出价承购之条件，若与本委托书相当或较有利甲方时，甲方同意乙方无须再行通知即得全权代理收受定金，并同意买卖合同于乙方收受定金时成立生效。

　　二、乙方依本委托条件寻得买方，并代理甲方收受定金后。

如买卖合同未签订：

（一）买方者责任，定金由甲方没收，且甲方同意没收定金金额之50%支付乙方为服务报酬，乙方不得再请求其它费用；但乙方所收取之金额，不等超过总房款的%，超过部份仍归甲方所有。

（二）乙方责任，由乙方负责赔偿给受损害的甲方或买方。

　　（三）甲方责任，由甲方加倍返还定金予买方；且乙方受托任务视为履行完成，甲方同时应给付该成交价额的%服务报酬全额予乙方。

　　三、银行贷款抵押金额与该物业过户应缴纳之税费、费用之合计超过成交总额时，为维护交易的诚信，甲方同意定金暂时由乙方保管。

　　四、甲方同意定金若因为其它事由致无法送达时暂由乙方保管，乙方应于三日内以书面表明收受定金及无法送达之事实，届时甲方仍然未出面签收或买方主张解约请求返还定金时，乙方即应返还定金于买方。

　　五、当买卖合同成立后，如因买方未履行签订该物业买卖合约书之义务时，甲方同意以其向买方请求违约损害赔偿所得金额之50%支付予乙方作为服务报酬，乙方不得再请求其它费用。

　　六、甲方同意乙方搜集其个人暨房屋产权相关资料以利于计算机处理，并用于房屋流通销售及合约期满后之客户关系维系与其它行销活动讯息提供，且前述资料之搜集及使用，甲方同意得由乙方及其关系企业或受乙方委托之第三人为之。

　　第七条：

委托期间自年月日起至年月日止。

本委托书非经甲、乙双方以书面变更，任何一方不得主张变更，且该书面具修正本委托书之优先效力。

　　第八条：

服务报酬

　　一、买卖成交价额的％（含税），甲方同意由『履约保证专户』支付而乙方应开立相应收款凭据，如专户余额不足支付乙方之服务报酬时，甲方应于交屋前支付。

　　二、分段式收费：

买卖双方签订书面买卖合约之同时支付７０％，收受尾款之同时支付３０％。

　　第十条：

本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。

应向地方相关部门提起诉讼。

委托人（所有权人）：

委托人之代理人：

签名（盖章）：

签名（盖章）：

　　电话：

电话：

　　篇六：

转让委托书范本

　　篇一：

给你一份房屋转让委托书的样本吧

　　给你

　　一份房屋转让委托书的样本吧:

委托人:

_______性别:

____国籍:

______电话:

_______

　　_____年__月__日出生职业:

______证件名称及号码:

___________现住址:

_____委托人

　　2:

_____性别:

____国籍:

________电话:

_____________年__月__日出生,职业:

______证

　　件名称及号码:

__________现住址:

_______受托人:

_____性别:

_____国籍:

________电

　　话:

_____________年__月__日出生,职业:

_______证件名称及号码:

___________________现

　　住址:

_______________________________________________________________委托原因、委

　　托事项及委托权限:

________和________共同拥有房产一套,位于_______省________市

　　_______区_______路_____号（房产证号:

）。

我们现欲出售此房,因不便回国,特委托________

　　为代理人,以我们的名义办理出售该处房产的相关事宜,具体事项如下:

1、办理提前清偿该房

　　产银行贷款的相关手续,代为领取还款对帐单、购房合同、保险单的原件以及银行应该返还给

　　我们的所有相关文件;2、办理该房产在房管部门解除抵押登记的相关手续,取得完全产权;3、

　　在具备出售条件后,代为办理该房产上市销售相关手续,包括:

确定房屋交易价格;签署房产买

　　卖合同;办理房产转让过户手续,签署该房产变更产权登记的有关文件;代缴相关税费,代收售

　　房房款等。

受托人在其权限范围内依规定所签署的有关文件我们均予以承认。

受托人在代

　　表我们办理上述事宜时,___（有或无）转委托权。

委托期限:

从即日起至上述事项办完之日止。

　　委托人1:

（签名或捺指印）委托人2:

（签名或捺指印）日期:

（年月日）

　　篇二：

往来款转让授权委托书或证明

　　授权委托书

　　本授权委托书声名：

我（姓名）系厂法定代表人，现授权委托同

　　志（身份证号为：

）为我厂的合法代理人，以本厂的名义参加与公司进行往来款柒万肆仟陆佰肆拾玖元玖角（￥：

元）结算一事，该代理人签署的

　　所有结算相关的文件和处理一切与之有关的事务，本厂全部承认。

本厂承担代理人行为的全

　　部法律后果。

代理人无权转让委托权。

　　本委托有效期限为我厂与贵单位的往来款一事结算完毕终止。

　　授权委托单位（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　授权委托日期：

二○一五年一月十四日

　　证明

　　公司：

　　兹证明：

我（姓名）系厂法定代表人，现授权委托同志（身份证号

　　为：

）为我厂的合法代理人，以本厂的名义参加与公司

　　进行往来款柒万肆仟陆佰肆拾玖元玖角（￥：

元）结算一事，同志签署的所有

　　结算相关的文件和处理一切与之有关的事务，本厂全部承认。

本厂承担代理人行为的全部法

　　律后果。

　　********厂法定代表人：

　　二〇一五年一月十五日

　　篇三：

房屋买卖委托书格式范本格式

　　房屋

　　买卖委托书

　　委托人：

________，性别：

____，________年____月____日出生，身份证号码：

　　________________________。

　　委托原因、事项、

　　权限：

　　委托人崔成德

　　是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：

xx,建筑面积xx平方

　　米）。

现我同意出售上述房产。

因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该

　　房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　1、在符合依法出

　　售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

　　2、