委托招商合同合集15篇.docx
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委托招商合同合集15篇
委托招商合同（合集15篇）
委托招商合同1
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
为共同做好项目的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商事务。
为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
第一条委托事务
乙方以甲方名义对外推介该项目，并进行独立招商活动。
第二条委托期限
自年月日起至年月日止。
第三条费用及支付
乙方提取甲方第一年租金20%作为公司整体招商运作费用（包括广告宣传费及人力费用）
第四条报酬及支付
（一）乙方替甲方签署租赁合同并收取第一年租金。
（二）乙方开正规票据再将第一年租金的80%交付给甲方。
第五条双方的权利和义务
一、甲方的义务：
甲方按乙方要求提供招商所需资料，如遇特殊情况甲方应及时通报乙方。
二、乙方的义务：
（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。
（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。
（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
第六条本合同的解除条件
（一）甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。
（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。
经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。
第七条违约责任
（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。
（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。
第八条合同纠纷的解决办法
因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉
第九条其他
本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，合同双方各执一份。
甲方：
乙方
代表人：
代表人：
签约地点：
签约时间：
委托招商合同2
委托人（甲方）：
_________
受托人（乙方）：
__________北京爱佰屋商贸有限公司为共同做好_________的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。
为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
第一条委托事务
乙方以甲方名义对外推荐_________商业项目，并进行独立招商活动。
第二条委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三条转委托（第_________项）
（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。
（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。
第三人处理委托事务，须接受本合同约束。
第三人不得再行转委托。
第四条费用及支付
（一）具体项目引进谈判中，在_________的考察费用由甲方承担。
具体有：
________。
上述款项支付方式及时间：
_________。
（二）乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。
第五条报告情况
乙方每（星期/月/季/半年/年）应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。
第六条委托事务成果的交付时间、方式
（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。
（二）乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。
第七条报酬及支付
乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：
_________。
上述款项支付方式及时间：
_________。
第八条双方的权利和义务
一、甲方的义务：
（一）甲方向乙方提供所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。
（二）甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。
具体有：
_________。
二、乙方的义务：
（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。
（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。
（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
（四）乙方引进的项目必须符合__________发展规划。
（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。
第九条本合同的解除条件
（一）甲方需提前一个月通知乙方解除本合同，并补偿乙方的相关开支和费用。
（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。
经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。
第十条违约责任
（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。
（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。
第十一条合同纠纷的解决办法
因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。
第十二条其他
本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。
甲方（盖章）：
_________乙方（盖章）：
_________代表人：
_________代表人：
_________年____月____日_________年____月____日
委托招商合同3
甲方：
电话：
地址：
签约代表：
乙方：
电
地话：
址：
签约代表：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经甲乙双方本着互相配合、讲求
实效、诚信实用的原则，甲方决定委托乙方完成“”的商业策划、招商工作，乙方愿意接受委托，现就有关合作的具体事宜签订本合同。
一、策划项目：
1、项目名称：
2、项目位臵：
3、项目规模（建筑面积）：
约平方
二、委托事项
（一）第一阶段：
策划阶段
1、甲方委托乙方独家全面负责本项目的商业策划以及招商工作。
2、乙方将充分利用个人的客户资源以及商业策划专长，组织专业团队，全力以赴，圆
满完成本项目的策划、招商工作。
（二）第二阶段：
招商阶段
1、招商任务：
（1）项目两层总体建筑面积约5000平方米。
（2）甲方或任何人引进的商户，无论所面积多少，均算乙方招商成果。
2、招商原则：
乙方在策划任务完成后，将制定的招商条件交由甲方确认，并按照甲方确认的招商条件进行招商（招商条件确认书由甲、乙双方签字确认，作为本合同附件，具有同等法律效力）。
四、合同总金额及招商费付款方式请在选择付款方式的后面（）内打钩
方式一（）
1、本项目总额为人民币元整，即元。
双方签协议时，甲方支付乙方
元的前期费用，即人民元整，（元）。
2、招商费支付方式：
自乙方开始定向招商至招商全部完成90%，该招商费分三次支付：
（1）招商面积完成35%，支付招商费元，人民币整。
（2）招商面积完成65%，支付招商费元，元整。
（3）招商面积全部完成90%，一次性结完余款。
（4）招商面积完成80%以上，视为全部完成，并尽力完成100%的项目。
方式二（）
1、本项目招商总金额为所招回项目一个月租金的总和加入场费的20%。
2、双方签协议时，甲方支付乙方元的前期费用，即人民元整，（元）。
3、招商费支付方式：
自乙方开始定向招商至招商全部完成80%，该招商总金额分三次支付：
（1）招商面积完成35%，支付招商费元，人民币整。
（2）招商面积完成65%，支付招商费元，元整。
（3）招商面积全部完成80%，一次性结完余款。
（4）招商面积完成80%以上，视为全部完成，并尽力完成100%的项目。
方式三（）
1、本项目总费用所招回项目一月租金。
2、双方签协议时，甲方支付乙方元的前期费用，即人民元整，（元）。
3、招回一个项目签定合同当日支付该项目乙方应得费用。
五、甲方责任和权利：
1、甲方须指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作。
2、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息。
3、为乙方各阶段成果提出建议性要求。
4、若就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
5、及时向乙方支付报酬。
六、乙方责任与权利
1、招商团队组建：
（1）策划阶段，乙方自主组成专业的招商团队，招商团队组成员不超过人（兼职者除外），成员均有大商场中高层职务的经历，负责或参加过大商场的筹备工作（可能需要的文员除外）。
（2）招商阶段，仍由乙方自主组建团队，人数可能中间多，前后少，一般情况下不超过人（兼职者除外），约80%的成员曾任大商场部门副经理以上职务，有广泛的客户资源，招商渠道和丰富的招商经验，负责或参与过大商场的筹备工作（文员除外）。
2、策划阶段和招商阶段，乙方成员的工资由乙方定级、发放，奖金则在策划和招商结束以后，由乙方依据各成员的表现、贡献分别予以发放。
3、乙方成员的变动、奖惩解聘等项工作由乙方视具体情况自主决定，甲方不得干涉。
4、按进度计划完成各项任务，保证质量，及时与甲方沟通。
5、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果。
6、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透本合同履行过程中涉及的保密内容。
七、违约责任
1、若甲方不按期或不足额向乙方支付酬金，甲方须向乙方支付2‰的日滞纳金。
同时，乙方有权终止运作，由此所引起的后果概由甲方负责。
2、若甲方缘故致使乙方无法按时完成工作任务，则须顺延本合同不同阶段的相应期限，甲方自行承担由此产生全部责任。
八、附则
1、本合同中具体方案以甲乙双方共同签字认可为准。
所有方案文本，乙方只负责提供样本一份，复制或制作费用由甲方负责。
2、本合同所涉及“以上”，“以下”、“以内”、均含本数，所涉“元”均指“人民币”。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
协商不成的双方均有权提交仲裁机构或法院予以解决。
4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字，预付款支付后生效。
甲方签署及盖章确认：
甲方签署及盖章确认：
签订日期：
二○一年月日签订日期：
二○一年月日
签约地址：
委托招商合同4
甲方：
乙方：
甲、乙双方经协商一致，就_________项目招租事宜达成如下条款，以兹共同遵守：
第一条：
项目概况
名称：
_________（以下简称项目）
地址：
委托招租范围：
第二条：
委托招租期限和合同标的
合同标的：
甲方以佣金加提成的方式委托乙方进行商场招租。
招租期限：
20__年____月____日至开业前。
开业时间：
20__年__月__日前。
第三条：
招租目标与标准
1、招租目标：
达到约定的出租率，出租率系指：
以_________内可租赁厅位面积为基数，开业前乙方已成功出租面积与该基数的比。
2、双方确认开业时出租率须达到70%。
3、租金平均标准：
标准为50元/㎡/月，。
第四条：
佣金标准及支付方式
1、佣金标准：
开业前甲方每月支付给乙方佣金6万元人民币，保证乙方正常的开展招商工作。
2、支付方式：
1）佣金按月支付
2）首次支付时间为合同签定当日，每月以此日期作为佣金支付日。
3）根据甲方要求，甲方每月预支乙方佣金3万元，剩余佣金3万元/月按乙方实际招商进度阶段性支付，完成率达到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。
如乙方提前达成协议招商率，开业前剩余月份佣金，甲方按全额6万元/月进行支付.
第五条：
提成标准及支付方式
1、提成标准：
以双方约定平均招租租金50元/平/月计算，超出部分甲乙双方按6：
4分成。
支付方式：
每当乙方招商率达到20%、40%、60%额度时，甲方按提成标准的70%支付给乙方作为提成，剩余30%提成额当乙方招商率达到70%时，甲方一次性支付给乙方。
2、招商完成标准为业户与商场签定租赁协议之日起计算。
第六条：
其他约定
乙方不得中途非甲方原因无故放弃招租工作。
租赁合同由甲方与承租人签订，租金由甲方直接收取。
由于市场的不稳定性及竞争的存在，在招商过程中，如有下列几种情况发生，需降租金低于合同标准，应与甲方协商并得到甲方同意，方可执行，但不计入此合同约定范围内。
1）竞争对手恶意降价，干扰我方正常招商工作;
2）特殊品牌欲进驻商场经营，但需调低租金;
3）特殊合作伙伴，能为商场经营带来客源及效益的大客户欲进驻商场，但需调低租金的;
第七条：
双方的权利义务
一、甲方的权利义务:
1、甲方需提供商城CAD图纸电子稿，供乙方招租时需要。
2、甲方须出示全部商铺的资料并提供复印件给乙方备案。
3、甲方对乙方招商工作进行监督，但不得干预乙方的正常招商工作。
4、甲方对乙方提交的招租方案进行审核，依据市场情况，在与乙方协商后，可提出修改意见。
5、甲方应向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相关资料，包括建筑、结构、设备安装施工图;室内设备、装修标准;电器及其他设备配套资料等资料。
6、甲方为乙方提供免费并装修完毕的招租办公场所，具体位置协商确定。
并按乙方工作需要提供办公用品，并安排所有职能部门及人员，全力配合招商工作的正常开展。
7、甲方承担招商期间与商场招租相关的一切推广及办公费用。
二、乙方的权利义务:
1、乙方全面负责招租工作，完成招商目标任务。
2、乙方制定招租策略、进行广告、公关推广等活动，并协助承租人进场经营。
3、乙方应维护甲方的合法利益，不得泄露甲方的商业秘密。
第八条：
责任承担
1、开业时，如出租率未达到70%，甲方将扣除乙方未付提成。
并承担相应的违约责任50000元人民币。
2、如甲方未按合同约定支付乙方佣金及提成，视为甲方违约，甲方应承担违约责任，按合同约定佣金及提成赔偿乙方，并付违约金50000元。
3、由于甲方原因未能按约定时间开业，给业户造成的经济损失由甲方负责。
4、由于乙方招租原因致使甲方项目未能按期开业，给甲方造成的一切经济损失均归乙方负责。
第九条：
争议的解决
发生纠纷任何一方均可提起诉讼。
第十条：
合同效力
本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。
甲方：
_________乙方：
_________
经办人：
_________经办人：
_________
合同签订于：
_________年_________月_________日
委托招商合同5
委托方：
（以下简称甲方）
受托方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责[]项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条委托项目位置
1.1本案基地坐落于_______________________________。
第二条委托项目基本资料
2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下：
i.建筑面积约________㎡的商铺（详见附表a及附件各层面积表）;
ii.建筑面积约__________㎡的办公楼（详见附表a、及附件各层面积表）;
iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。
2.2土地使用权证编号：
。
2.3预售许可证编号：
。
第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期（按期考核）销售、租金收入
3.1详见附表a、b。
第四条委托代理（含考核）期限
4.1委托代理期限：
委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。
4.2前置期为：
本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
4.3销售、租赁招商期为：
自项目可预（销）售之日后的18个月（详见附表a）。
注：
项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。
第五条项目正式招商条件
5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。
5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表（见附件、商业部分见表a）。
5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。
5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____年__月__日前交乙方使用,乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。
第六条甲方权利义务
6.1甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。
6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。
6.3甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。
6.4甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。
并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。
6.5在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。
销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。
6.6甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。
如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。
6.7甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级（具体以竣工验收时的指标为准）。
6.8甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。
6.9甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。
6.10乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任：
考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。
第七条乙方权利义务
7.1乙方承担相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案（如广告、楼书和招租招商道具）及其具体内容应当经甲方书面确认后实施。
7.2乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。
甲方有权要求其整改、重做。
同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
7.3乙方依甲方所提供之书面资料（包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结构、小区规划等相关内容）作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。
7.4乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。
乙方为本项目建立专门的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。
7.5乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续（含银行按揭等手续）。
7.6代理期间，乙方应协助甲方交房（含为客户办理小产证等）。
第八条销售租赁招商广告费用
8.1甲方同意以人
委托招商合同6
甲方：
杭州柳桥宜家房地产开发有限公司
地址：
杭州市萧山区金城路萧山商会大厦18F
电话：
0
乙方：
杭州高盛房地产代理有限公司
地址：
杭州市上城区复兴国际广场大名空间商务大厦1210
电话：
0
甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所开发的“南和城”项目（以下简称“该项目”）委托乙方招商服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：
一、委托模式
乙方受甲方委托，就其所开发的“南和城”沿街层商业，招商面积为：
平方米进行全程招商代理服务。
二、服务期限
甲方委托乙方进行招商代理服务，委托期限为自本合同签订之日起至开业止，计划招商完成时间在20某某年12月31日。
在委托期内，甲方不得将该物业的招商代理服务权再委托给第三方进行。
三、收费标准：
甲乙双方商定，收费按两部分计算：
第一部分为招商服务费为每月50000元人民币，自本合同签定后三日内支付首月服务费，此后每月15日前支付当月服务费，至20某某年12月31日止，共计11个月55万元人民币第二部分为招商佣金，按甲方与商家签定的《租赁合同》计算2个月的平均租金作为乙方的招商代理佣金，在甲方与商家签订《租赁合同》后支付给乙方。
说明：
此服务收费仅为乙方的项目服务费用，不包括项目广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的公关费用。
四、招商代理服务内容
1、市场调研分析与定位
2、项目发展战略规划
3、商街业态平面布局及规划
4、招商流程策划及管理
5、经营商家的寻找、洽谈、合同签订、进场等
6、商街CIS形象策划
7、广告宣传策划及工作内容
8、招商活动建议与组织实施
9、工程变更的具体内容
10、其它相关的经营管理建议
五、甲乙双方责任
（一）甲方责任
1、提供项目合法建设的一切相关证照资料及必要的文件。
2、负责跟有关单位协调与招商、开业等相关的有关事宜。
3、负责该项目在招商采购过程中所需的费用（包含大牌商家的公关费用）。
4、审定批准项目策划方案与市场推广执行方案（包括租赁价格与条件）。
5、审定批准广告策划、设计及发布方案，并支付广告费。
6、负责办理签署《商铺租赁合同》、《合作经营合同》及其他进场商家的合作合同，收取租赁保证金、租金等有关手续。
7、甲方应保证其拥有所委托招商商场房产权的合法性和有效性，如因甲方责任而引起该物业出现产权、入住（开业）期、工程质量或承诺的条件货不对版等纠纷，其后果由甲方承担。
8、负责协调物业公司与未来进场经营者的关系。
9、招商期间，甲方应提供乙方办公场所及设备。
10、甲方严格监督乙方招商工作进度及规范招商行为。
11、按时支付乙方的招商服务费用。
12、在招商定位及策略由双方确定后，甲方须积极配合乙方的招商推进。
（二）乙方责任
1、市场分析：
商圈界定、消费者倾向调查、竞争店分析。
2、业种选择：
商家组织规划、各业种营业面积分布与组成。
3、广告企划：
企划VI手册、开幕前、中、后期促销计划。
4、招
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