龙城国际居住小区车库施工组织设计汇编.docx

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龙城国际居住小区车库施工组织设计汇编

龙城国际居住小区地下车库

施工组织设计

编制单位：

徐州运成建设（集团）有限公司

建设单位：

龙口市龙新开发建设有限公司

监理单位：

烟台田园牧歌项目管理有限公司

第一章编制依据

一、编制内容

二、编制依据

第二章工程概况

一、工程简介

二、工程主要做法

第三章施工组织机构

一、施工组织机构构成

二、组织机构管理职责

第四章施工部署

一、工程质量、工期、安全、文明施工管理目标

二、施工段划分及施工顺序

三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施

三、技术工作计划

第五章施工准备

一、技术准备

二、主要仪器仪表、测量质检设备的准备

三、技术工作计划

四、生产准备

第六章主要施工方法、技术措施

第一节基础部分

一、测量放线

二、土方工程

第二节主体部分

一、钢筋工程

二、模板工程

三、混凝土工程

第三节防水工程

一、地下车库外墙细部防水处理

二、改性沥青卷材防水措施

三、钢性防水层屋面工程

第四节脚手架工程

一、材料准备

二、脚手架的结构与搭设要求

三、质量要求与保证措施

四、脚手架拆除

五、安全措施

第五节装饰工程

一、地面装饰工程

二、内墙面装饰工程

第六节安装工程

一、电气工程

二、管道安装工程

三、交叉施工措施

第八章确保冬雨季施工的技术组织措施

一、雨季施工技术措施

二、冬季施工技术保证措施

第九章工程主要保证措施

第一节质量目标、质量保证体系及质量预控措施

第二节确保工期的技术组织措施

第三节降低工程造价措施

第四节安全措施与文明施工

龙城国际居住小区地下车库工程

施工组织设计

第一章编制依据

一、编制内容

工程概况；施工部署；分部分项工程施工方法；工程投入的主要施工机械设备；主要施工机械进场计划；劳动力和材料安排计划；施工进度计划、各阶段施工进度的保证措施；确保工程质量的技术组织措施；确保安全生产的技术组织措施；确保文明施工的技术组织措施；确保工期的技术组织措施；新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；施工现场平面布置及临时设施布置；现场消防、环保及环卫措施；冬雨季施工措施；关键工序、复杂环节重点相应技术措施。

二、编制依据

1、国家有关法律、法规、规章

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国招投标法》

《山东省建筑市场管理条例》

《山东省建筑安全生产管理规定》

《山东省安全生产监督管理规定》

2、工程建设规范、强制性标准及强制性条文

《工程测量规范》（GBJ50026-93）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-01

《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001

《建筑抗震设计规范》GB/50011-2001

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

《混凝土结构设计规范》GB50010-2002

《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300-2001

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）

3、建筑施工安全检查标准

⑴《建筑施工安全检查标准》（JGJ55-99）

⑵《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

⑶《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2001）

⑷《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）

⑸《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

⑹《建筑施工物料提升机安全技术规程》（DBJ14-015-2002）

龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-1992）

第二章工程概况

一、工程简介

本工程龙城国际居住小区地下车库，位于龙口市东城区，地理位置优越，该工程建筑面积136373.6m2,可停2508辆，建筑高度为3.9米，结构形式为框架剪力墙结构。

本工程抗震设防类别丙类，使用年限为50年。

防火设计耐火等级一级，车库防火分类为一类。

二、工程主要做法

1、基础结构：

根据工程设计图纸，本工程采用钢筋混凝土独立柱基；基础底板为钢筋混凝土防水底板，基础砼强度等级为C30，抗渗等级为P6，垫层砼强度等级C20。

2、主体结构：

砼强度等级为C30。

第三章施工组织机构

一、施工组织机构构成

本着优质、高效的建设该工程并尽快发挥效益的原则，充分发挥我公司大型企业的综合优势，成立强有力的工程项目经理部。

选派施工经验丰富、责任心强、素质高的管理人员组成项目班子，全面负责工程项目的质量、安全、工期、成本、文明。

并自觉接受上级主管部门及监理、建设单位的监督。

项目经理部下设技术、质量、安全、机械、材料、计量、检测等职能部门，全面履行与业主签订的合同。

项目施工组织机构见下

项目经理

安装项目负责人

项目技术负责人

预

算

员

电气负责

资料员

技术员

施工员

水暖负责

材料员

安全员

质检

员

木工工长

砼工长

钢筋工长

装饰工长

二、组织机构管理职责

项目经理：

全面负责项目的现场施工管理工作，做好施工现场外部关系和内部关系的协调工作，是项目合同履行的第一责任人，对施工生产、安全管理直接负责。

技术负责人：

编制项目施工组织设计、分部分项工程的施工方案，负责组织技术、安全交底工作。

技术员：

做好定位放线、各类标高、预留预埋等技术复核工作。

负责项目图纸变更、收集和发放，以及配合签证的办理，处理班组提出的技术问题，对已造成的质量问题提出整改和返工指令。

质检员：

是项目质量管理工作的直接责任人，掌握施工验收规范和工程质量活动状态，督促质量计划的有效实施，对违反国家标准及施工规范要求的情况有权责令整修、返工乃至停工，做好施工过程中的检验和试验工作。

预算员：

参加图纸会审，编制复核项目的预结算，做好工料分析作为控制工程成本的依据，及时准确地提供材料使用量和变更材料使用量，实事求是向甲方、公司提供各种报表，配合做好签证工作。

安全员：

是项目安全生产和创建安全标化工地的直接责任人和具体负责人，认真执行国家、地区安全生产和劳动保护法规及公司的安全管理制度和施工安全规范，定期和不定期进行各种安全检查，参与编制安全技术交底工作并督促实施，定期举行安全生产教育，对工作中查出的安全隐患下达整改通知单并限期进行纠正及时进行复查。

对塔吊、人货电梯装拆、外架拆除等重要工作进行跟班检查。

负责项目部办公室正常工作。

工长：

按照项目生产进度要求，平衡协调各作业组之间的关系，负责向工人做好技术交底，做好过程质量控制，落实现场安全管理的各项措施，消除安全事故和安全隐患，做好文明施工和后勤管理工作。

收料员：

严格执行材料管理制度，负责对进场的原材料及半成品、构件等进行质量和数量的验收，并做好材料计划及盘点上报工作。

仓库保管员：

认真执行材料管理制度，建立出入库材料码放，领用等良好秩序，做好材料统计工作。

施工员：

负责本项目的测量放线及计量工作，做好检测设备的管理工作。

资料员：

及时做好各种资料的收集并分类、编目、归档和转分工作，负责对检验和试验状态作好标识工作，整理竣工资料。

第四章施工部署

一、工程质量、工期、安全、文明施工管理目标

根据工程特点，坚持“科学管理创精品工程；信守承诺让用户满意”的质量方针，充分发挥我公司在技术、管理、人员、机具设备等方面的优势，为业主创造出高质量的建筑艺术品，为济宁市建设上增添一道亮丽的风景线。

1、工期目标

合理穿插工艺，调配劳动力，确保工期。

2、质量目标

达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格标准，力争工程主体达到济宁市优质结构。

3、安全目标

确保无重大伤亡、火灾和人员中毒事故，一般轻伤事故发生率控制在0.5‰以下。

4、文明施工目标

力争达到达到市级安全文明工地要求。

5、服务目标

建造业主满意工程。

二、施工段划分及施工顺序

1、施工程序

工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：

先主体后围护；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。

定位放线→土方开挖→余土清理→基础放线→基础施工→二次放线→地下室主体施工→外墙防水→室外回填土→内装修→地上外装修（其中水电安装在土建施工过程中穿插进行）

2、施工流水段划分

本工程根据设计后浇带划分为3个流水段。

每个施工区段单独组织作业队伍进行小流水施工。

三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施

1、施工进度计划

本工程计划工期365日历天。

2、工期保证措施

2.1、严格按照ISO-9002的工作程序开展施工，对工序的工作质量严格把关，加强施工过程控制，严格控制施工程序，做到土建、水电同步施工，协调配合，避免不必要的剔凿现象发生。

2.2、在施工过程中我们将积极同设计、业主单位配合，在施工过程中遇到的问题及时提出。

2.3、严把关键工序关，对于防水工程、砼工程、钢筋工程、模板工程，针对这些关键部位的施工严格执行“三检”原则，使关键工序严格处于受控状态。

2.4、项目严格工期计划管理并合理组织流水施工，由现场经理根据总控进度计划负责编制月进度计划及周进度计划。

2.5、制定具体针对性可操作性强的施工组织设计及专项技术方案。

2.6、优选施工队伍，加大对施工队伍的考核、奖罚力度，加大合同管理力度，保证施工一次验收通过，高素质的施工队伍、严格的施工管理才能确保质量，从而真正赢得工期。

2.7、采用先进的垂直运输机械和砼浇筑设备，根据工期、工作量，结构施工阶段采用塔吊、砼泵车等。

第五章施工准备

一、技术准备

1、熟悉施工图纸,组织图纸会审

1.1合同签订后,由技术部门向建设单位领取各专业图纸,由资料员负责施工图纸的收发,并建立管理台账。

1.2技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。

1.3工程开工前及时要求业主与设计单位联系，做好设计交底及图纸交底工作。

2、准备与本工程有关的规程、规范、图集

3、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置,做好工程控制网桩的测量定位,同时做好定位桩的闭合复测工作,并做好标识加以保护。

4、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况,明确其具体位置和深度。

二、生产准备

1、施工现场临时用电

现场临时用电采用TN-S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用，接地电阻不大于4Ω，开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额外漏电动作时间不大于0.1S。

临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射相结合的配电方式，施工配电箱采用安监站推荐的统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。

施工现场临时用电可分为施工机械用电（即电动机和电焊机）和照明用电两大类。

参照高层建筑施工手册中的计算方法对临时用电计算：

根据以上表格计算出施工机械用电容量如下：

式中

——供电设备总需要容量（KVA）

1——电动机额定功率（KW）

2——电焊机额定容量（KVA）

3——室内照明容量（KVA）

4——室外照明容量（KVA）

cos

——电动机的平均功率因数（一般取为0.65~0.75）

1、

2、

4——需要系数，参见下表

需要系数K值

用电设备

数量

需要系数

备注

数值

为使计算结果接近实际，各需要系数值应根据不同工作性质分类选取。

一般电动机

30台以上

1

0.5

加工厂动力设备

电焊机

3~10台以上

2

0.6

室内照明

3

0.8

室外照明

4

1.0

查表可知cos

=0.70，

1=0.5，

2=0.6，

3=0.8，

4=1.0

根据电力负荷计算表可知总用电量：

448KVA。

因此施工高峰期间的总用电量为448KW，现场电源直接接至业主配电室。

2、施工现场临时供水

参照《高层建筑施工手册》计算方法计算：

1）现场施工用水量计算：

因采用商品混凝土，所以现场施工用水量在主体阶段砼养护和填充墙砌筑时用水量最大。

具体计算如下：

Q1——施工用水量

q1——季度工程量（按进度计划主要工程量求得）

N1——各项工程量用水定额（砼养护N1=200~400，砌砖工程全部用水150~250）

T1——季度有效作业天数（天）

t——每天作业班数（班）

K2——用水不均衡系数，现场施工K2=1.5

2）施工机械用水量计算

q2——同一种机械台数

N2——施工机械台班用水定额

K2——用水不均衡系数，施工机械K2=2

3）施工现场生活用水量计算

P1——施工现场高峰昼夜施工人数

P2——施工现场居住人数

N3——施工现场施工人员用水定额（20-60L/人）

N4——居住人员用水定额（100-120L/人）

K3、K4—用水不均衡系数，K3—1.3~1.5,K4—2~2.5

3、消防用水量及水源布置要求

施工现场消防用水量：

施工现场在5万㎡以内取10~15，即Q4=12.5L/S。

施工现场和仓库、料场、加工场均应有足够的消防水源和布置一定的消火栓，安装的临时或永久性消防管网，其出水量要达到5L/s，地下干管管径应不小于100mm，要尽量安装循环管理。

高层建筑在施工高度超过20m时，要安装高压水泵和直径不小于80mm的竖管，以供楼层施工用水，每层设70mm口径消火栓，配备水龙带长度不应超过25m，水喷嘴口径不应小于20mm，施工现场外一律安装70mm口径的消火栓，其间距不应大于100m，每个消火栓的控制半径不得超过50m,现场办公生活用房、库房等均应按防火规范设置室内消火栓，给水管埋深800mm。

4、除消防外的总用水量

Q1+Q2+Q3=0.78+0.046+0.99=1.82L/S

且工地面积小于5万㎡，故取Q总=Q4

5、管径选择

管径

<消防要求干管直径d=100mm.

故业主在施工现场须提供管径为100mm的供水管接头，以满足生产和消防用水的要求。

第六章主要施工方法、技术措施

第一节基础分部

一、测量放线

1、建筑物定位

1.1、根据规划部门提供工程测量定位点，建立测量控制网，并对定位点采取有效措施加以保护，供施工过程中控制轴线及高程使用。

1.2、建筑物定位放线后，须经监理单位验线后才能进行施工；土方开挖前，把控制线及轴线投到基坑开挖边线外的龙门板上，并在每条控制线上设两个固定桩控制点，以备基坑开挖后及下步施工用。

1.3、建筑物定位后，根据土方工程专项方案确定基坑边坡宽度，用白灰撒出开挖边界线。

2、高程测定

依据总平面图给定的绝对高程点，用DS3水准仪把设计给定的±0.000绝对高程引测到施工区域做三处永久水准点，作为下步施工及校核的依据。

3、标高及轴线测设

土方机械开挖至设计标高、人工清槽后，在槽底重新进行测量定位，使用DJ2激光经纬仪把地面上预留的控制轴点投到槽底，钉龙门板挂线，根据纵、横向控制轴及基础平面布置图排尺分出建筑物各轴线，并进一步定出各基础的中心、位置，报请监理复验后进行下部施工。

4、轴线投测

基础施工时，采用外控法对建筑物轴线进行控制；主体结构施工时采用内控法进行控制。

5、标高测量控制

柱子、墙拆模后立即抄测结构1000mm线，以控制梁板结构及后续工程的标高。

顶板砼浇筑时，把标高引测到砼柱子中予甩出的粗钢筋上，距施工楼板顶面500mm处，作为顶板浇筑标高控制的依据。

6、验线工作

6.1、测量人员放线完毕后，上报技术部申请复核，经仔细复核无误后，上报监理验线，全部通过后既可进行下道工序施工。

6.2、复核验线时不要按测放的过程简单验尺，这样误差不容易验出，可以从另一思路或反方向进行复核，确保测量准确，杜绝放线错误发生。

特别是地下二层和一层的测量定位及复核验线必须万无一失。

6.3、对测量使用仪器要定期校合，使用过程中如发现仪器有异样，立即与检测部门取得联系进行校验。

二、土方工程

1、施工准备

1.1主要设备

PC320反铲挖掘机二台及相应数量的自卸汽车，自卸汽车配备按保证挖土机连续工作为原则；潜水泵8台用于基坑降水；经纬仪一台、水准仪一台，用于工程定位及基坑壁变形观测。

1.2夜间施工照明的准备

基坑开挖期间，照明及排水用电均从临时用电配电箱内地埋引至施工区域，夜间照明主要采用固定钢管架搭设6处投光灯灯塔照明，并在挖土机操作范围内布置一定数量的移动碘钨灯，由值班电工专门负责，禁止操作工人随意移动。

2、土方施工方法

利用挖掘机进行分段基坑土方开挖，开挖过程中进行集水坑排水，保证地下水位降低至设计基础垫层下至少0.5米，防止砂土层管涌导致基坑边坡失稳，影响土方工程正常施工。

3、挖土注意事项：

3.1基坑土方开挖必须严格按施工方案进行。

3.2基坑四周不得任意堆放材料；基坑开挖后，基坑边1.5米内严禁行走汽车。

3.3开挖土方时应有足够的照明，电工应日夜值班。

4、基坑排水：

采用集水坑排水，沿基坑挖土边线1米位置四周布置。

5、土方开挖

5.1基坑开挖深度及放坡系数：

用白灰根据基坑支护平面图放出开挖边线，按1：

0.75放坡系数开挖，高度约3.5米，

5.2基坑分段开挖顺序：

因考虑16#楼基础为灌注桩基础，施工工期较长，固以A-H轴为挖土第一施工段；H-M轴车库为第二施工段；M-V轴车库为第三施工段；每段施工分隔位置以设计图纸后浇带位置为界线。

6、土方开挖的质量保证措施

6.1开工前要做好各级技术准备和技术交底工作，施工技术人员、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量及水准点的位置尺寸，同监理单位（建设单位）代表办理验线手续，基坑开挖过程中必须先降水，降水采用集水井法。

6.2基坑开挖必须严格按设计要求进行，大型挖机开挖至设计基底标高上200㎜~300㎜范围后采用小型挖机进行独立柱基坑及预留土方开挖，不得超挖，不得扰动、影响持力层土层结构和强度。

6.3机械挖土过程中要配备足够的施工员和清土人工，管理人员换班时，要交接挖土深度、边坡留置及操作方法，以确保开挖质量；开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线；要坚持先修坡后挖土的操作方法。

6.4土方开挖后应立即对基坑进行封闭，防止基坑塌方、水侵和暴露，并应及时进行地下结构的施工。

6.5认真执行项目部制定的技术、质量管理制度，施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验线记录等。

6.6土方工程完成后，由项目技术负责人会同监理单位（建设单位）代表和设计、勘察单位代表做好基槽验收手续。

7、土方开挖安全保证措施

土方开挖的安全保障措施是安全生产的关键所在，特制订如下主要措施：

7.1开工前要做好各级安全交底工作，制定安全措施，组织职工贯彻落实，认真编制好切实可行的基坑降水和土方开挖的专项施工方案和施工应急措施，并及时报请建设单位，并由其组织施工单位、监理单位等专家进行方案审查论证，批准后组织实施。

7．2施工人员进入工地前必须进行安全教育，禁止违规操作，机械伤人。

7.3基坑开挖时，因投入挖掘机等大型机械，在施工过程中，施工区域外围设置安全标志、警告，避免非施工人员进入；在挖土机作业半径范围内严禁站人。

7.4开挖土方全部运至建设单位指定位置堆放，基坑边严禁堆土。

7.5夜间挖土施工时，不得在作业场所只装设局部照明，必须配置足够的灯光并派专职电工值班。

7.6为预防边坡塌方，严禁在边坡上侧堆土，随挖土施工进度及时进行基坑支护工作。

7.7基坑施工时设置专用通道供作业人员上下。

7.8基坑土方开挖同时进行临边防护；临边防护采用1.2M高钢管扣件式防护栏杆，并用密目式安全网进行封闭；临边防护栏杆离基坑边口的距离不得小于50cm。

8、土方回填

回填土选用不含杂质的粉质粘土进行回填，按规定分层回填，分层厚度300mm，使用机械夯实，夯压密实后用环刀取样测密实度，要求压实系数大于0.94。

第二节主体部分

一、钢筋工程

1、钢筋绑扎施工工艺流程

底板下皮钢筋→底板上皮钢筋→柱钢筋、剪力墙钢筋→框架梁钢筋→顶板钢筋

2、基础钢筋连接方法

地下车库底板、顶板梁受力筋均采用搭接，直径大于12㎜外墙板竖向分布筋、框架柱受力筋采用点渣压力焊连接，直径等于12㎜外墙板竖向分布筋、外墙板水平分布筋采用绑扎连接。

3、地下车库钢筋施工技术措施与质量保证措施

3.1钢筋须按施工进度计划进场；对锈蚀严重或机械性能（外观）不符合要求的钢筋要拒绝验收，进场钢筋须附有质保单，所有钢筋使用前必须进行复试，合格后方可使用。

3.2绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核框架位置线，并加强柱子及剪力墙插筋的固定措施。

3.3设计中所注明的避雷接地，由专人负责施工，并经监理验收，签署工程验收单。

3.4底板钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。

3.5底板钢筋支撑，采用直径14㎜钢筋马蹬支承上层钢筋的重量和浇捣砼时的施工荷载，马蹬支撑间距为每平方1只。

3.6在相同情况下安装钢筋，应先安装较长或较大直径的钢筋。

3.7所有柱、墙板插筋均应用定位箍筋或水平钢筋焊接固定在底板纵横向钢筋上。

3.8墙体竖筋、水平筋安装后，随即安装拉结筋。

3.9钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎，钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及施工规范施工。

3.10为使绑扎后钢筋网格方整一致，间距正确，采用5米长皮数尺限位绑扎。

3.11钢筋接头位置，板底钢筋在支座边，板顶钢筋在支座三分之一范围外，其接头面积在同一截面处不得超过钢筋总面积的50%，接头应错开1000mm以上。

3.12浇筑砼时，钢筋班派专人看护剪力墙及柱子钢筋，以免砼的流动带动钢筋移位。

二、模板工程

1、地下室混凝土底板

本工程底板采用钢筋砼筏板基础，底板厚度0.30米，底板边模采用高强度木胶板，外框采用Φ48钢管固定四周，排挡采用55×75松木档,间距不大于200㎜；基础底板与外墙水平施工缝具体施工方法参照下图：

2、外墙模板制安

墙模板安装首先按照弹好的墨线位置，用钢筋头焊尺寸界线，分块在现场先安装墙外模，安装时横竖方木背楞间隔尺寸要均匀，地下室外墙模板方木间距根据混凝土侧压力计算，P=105.6KN/m2，选用55×75方木内楞，间距应控制