住宅社区施工组织设计.docx
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住宅社区施工组织设计
住宅社区施工组织设计
施工组织设计
一、编制总说明
二、编制说明及工程特点
三、施工方案与技术措施
四、物质投入计划
五、机械投入计划
六、劳动力投入计划及节假日、农忙连续施工计划
七、质量保证体系及确保工程质量的技术组织措施
八、针对暑期和雨季施工的专项技术组织措施
九、安全生产保障体系及确保安全生产的技术组织措施
十、工期目标及确保工期的技术组织措施
十一、管理目标及确保文明施工的技术组织措施
十二、施工总进度表或施工网络图及进度控制点
十三、建筑施工常见通病预防措施
十四、环保、节能实施规划
十五、新材料、新技术、新工艺运用规划
十六、确保报价完成工程建设的技术和管理措施
十七、施工总平面布置图
附表一拟投入本工程的主要施工设备表
附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
浮标三劳动力情况表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五施工总平面图
第一章编制总说明
1.1编制目的
本《施工组织设计》是我单位对本工程的投标文件之一，它体现了我单位对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期计划、资源配置、总体布置以及文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件。
若我单位有幸中标承建本工程，我们将依据本《施工组织设计》所确定的原则、方法、资源配置等，全力投入，严格遵循有关的施工及验收规范，在图纸会审之后，进一步编制详细的《施工组织设计》及分部工程《作业计划》，形成完整的工程技术文件，用以指导工程施工，确保本工程质量、安全、工期等目标的顺利实现。
1.2编制依据
⑴河南交通职业技术学院新校区一期工程交通信工程系、道桥工程系和建筑工程系第三标段项目招标文件。
⑵设计图纸。
⑶招标文件。
⑷现场实际踏勘情况。
⑸国家现行相关工程建设法规和当地政府有关地方性法规和规定。
⑹国家和行业颁布的相关现行的技术标准和规程、规范。
⑺本单位质量体系文件和企业标准。
⑻本单位有关质量管理、安全管理、文明施工管理等项目管理方面的文件。
1.3引用的主要施工规范标准
（1）《工程测量规范》GB50026-2007
（2）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88
（3）《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90
（4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
（5）《砌体工程施工质量规范》GB50203-2002
（6）《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002
（7）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
（8）《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（9）《建筑给水排水及采暖工程施工质检验收规范》GB50242-2002
（10）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
（11）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
（12）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
（13）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
（14）《建筑电梯工程质量验收规范》GB0310-2002
（15）其他与本工程有关的先行共性工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范。
第三章、施工方案与技术措施
（一）施工组织设计：
1、施工总体方案
（1）根据本工程的工期目标，本工程的工程量较大较散，关键是施工质量的保证我单位以往对类似工程施工积累的丰富施工经验以及在道路工程及排水沟工程等工程积累的经验对本工程做了详细规划，保证施工工期及施工质量。
（2）本项目这一阶段人员投入相对较少，主要为机械操作人员，可就近租住片区内村舍。
及时协调解决施工中的相关问题。
2、施工总体部署
（1）施工用地和场内交通
施工用地由业主协调征用，按施工实际需要使用，场内大多数渠道沿线都有道路，可以当作施工用材料、机械进退场道路使用。
部分不能行车或行车困难的路段，施工中结合设计修建临时道路，使用完毕可直接改建为设计道路。
（2）施工用电
施工和生活用电由业主指定点接入，施工用电和生活用电将分开架设。
按规定安装施工区和生活区的全部照明系统，确保满足各种作业区的照明度。
本工程施工最大负荷100kw，我们还将配备一台15kw发电机用作备用电源，以确保工程顺利进行。
（3）施工用水
施工用水在就近抽取，各拌和系统配用3mm薄钢板焊成的小水箱一个，容量为1.5m3，可移动使用，配备2.2kw潜水泵。
输水管道采用高压软管，生活用水考虑村水管路接入。
（4）通讯
由于工程地点移动通信信号良好，日常通信可以移动电话解决。
经理部可申请安装值班电话一台，并配备对讲机若干，用于测量中使用。
（5）砂石料
本项目砂石料计划由当地的料场供应，钢材、水泥、木材由甲方指定品牌购置。
（6）砼系统布置
故砼系统采用固定设置拌和点选择在交通便利的地点，要求能顺利通行于田间道，以便成品砼能及时顺利运抵待用点。
（二）分部工程施工方案
1、水泥道路工程
（1）施工流程
施工准备→测量放样→土方开挖→路床验槽→地面原图层夯机夯实→路肩修筑→回填压实度检验→路面铺填→交工验收
（2）土方开挖施工：
由于开挖深度较浅，拟安排反铲挖掘机、自卸汽车配合挖装运土，在接近基底20em范围内，由人工辅助开挖修坡、修底。
（3）三七灰土夯实：
采用轮胎式振动压路机碾压4～6遍，具体碾压参数届时由现场确定。
在构筑物边角碾压机械不易压实及靠近构筑物1m范围内不宜采用压路机压实的部位，辅以小型打夯机夯实。
（4）垫层施工：
垫层的材料应根据设计要求进行选料，铺设厚度应满足设计要求，需要碾压的应按要求进行碾压；对于片石灌砂垫层应进行片石摆设，片石要留有够大的缝隙以便灌砂，灌砂时应用水来保证密实，灌满后还应进行碾压。
（5）水泥混凝土路面施工：
水泥混凝土采用移动搅拌站集中搅拌，电子计量配料进行施工，利用矿区轨车运输，扦入式振捣棒配合平板振捣器振捣，湿治养护或塑料薄膜养护。
施工流程如下：
路床压实整形→素土路基夯填→水泥混凝土路面
①路基填筑矿渣压实作业：
矿渣填料在铺料、平整、洒水润湿，并要求洒水后进行碾压压实，碾压遍数通过试验确定。
拟选用YZ-12T振动碾，采用进退错距法，进行施工碾迹搭压宽度不应小于0.1m，碾压时行驶速度为2km／h。
搭接位置不小于平行路轴线方向0.5m，顺道路轴线方向行驶，机械碾压不到的边角部位，采用12马力蛙式打夯机夯实，局部人工木夯夯实。
②水泥混凝土路面层施工
A、下承层准备
对监理验收合格的基层冲洗表面浮土，砂石等杂物，做好排水设施，防止非施工人员进入现场破坏，污染基层。
B、测量放样
检查基层平面尺寸、标高，横坡，达到规范要求后，测设路面中心线，设立水准点；每10m断面测定设计标高值，给水沟立模提供依据。
C、模板安装
模板采用钢模，模板安装保证其具有足够的稳定性确保施工中不变形。
模板的安装根据混凝土浇筑顺序而定，模板安装在水沟边缘上，安装完毕后，仔细检查模板的平顺性和垂直度，模板与基层接触面不得有缝隙，然后涂脱模剂。
D、混凝土拌和、运输、浇筑、振捣
按监理工程师批准的混凝土配合比拌制水泥混凝土。
随时检测砂、石含水量以便于严格控制水灰比。
混凝土出机时测定坍落度并制定试件。
每台班拌第一罐混合料时，增加10Kg～15Kg水泥及相应的水与砂，以防止粘罐损失一部分砂浆，并适当延长搅拌时间。
采用搅拌运输车运输，避免车辆颠簸，造成混凝土离析。
混凝土振捣前进一步检查模板合格后，然后浇筑、振捣。
振捣采用扦入式振捣棒、平板振捣器共同作业的方式，振捣过程中，辅以人工找平。
随时检查模板有无松动，上升或沉降，发现问题，及时纠正。
E、做面、压槽振捣完成收浆后用粗抹光机抹光，合格后进行表面横向纹处理，采用压槽的方式，制作防滑道，并通过加大上部荷载改变压槽效果。
压槽完成后设置围档，以防人踩、破坏路面。
混凝土浇注完成12小时后，折模养生。
（6）胀缝施工应做到以下几点：
传力杆：
胀缝传力杆的定位是否准确是胀缝施工成败的关键，传力杆要求必须清洁无锈，长度尺寸符合设计要求，端部应光滑，传力杆的硬质套子端部必须封闭，严防混凝土或稀浆进入，另外，绝对不能因某种原因用带肋钢筋代替圆钢。
套管与传力杆端应留3cm的空隙，内可填塞沥青麻絮或纱头。
用来固定传力杆的钢支架必须牢固，用来固定套子的一端应比另一端稍低，使传力杆能恰好在套子中心，传力杆还必须与路中线（或胀缝点的切线）平行。
2、排水沟工程
工艺流程：
定位放线测量→沟槽开挖→基底处理、砌筑→防水→灌水、通水试验→回填土
（1）定位放线测量
a定位原则：
根据地下原有构筑物：
管线和设计图纸实际情况，充分研究分析，合理布局，充分考虑现行国家规范规定的各种管线的间距要求，现有建筑物、构筑物进出口管线的坐标、标高和确定堆土、堆料、运料的区间和位置。
b定基堆点：
按照交接的永久性水准点，将施工水准点设在稳固和通视之处，距离沟边10m左右，沿沟槽方向定出沟槽中心线和检查井的中心点，并与固定的建筑物相连。
新建排水沟及构筑物与地下原有管道和构筑物交叉处要设置明显标记，核对新旧排水沟的底标高是否合适。
c测量放线：
根据导线桩测定沟槽的中心线，在沟槽的起点、终点和转角处，钉一较长的木桩作为中心控制桩，用两个控制点控制此桩，将检查井位置相继用短木桩钉出。
根据设计坡度计算挖槽深度，放出上开口挖槽线，测定检查井等附属构筑物的位置。
（2）沟槽开挖
a槽底开挖宽度等于排水沟结构基础宽度加两侧工作面宽度，每侧工作面宽度应不小于300mm。
b用机械开槽或开挖沟槽后，当天不能进行下一道工序作业时，沟底应留出200mm左右的一层土不挖，待下道工序前用人工清底。
c沟槽土方应堆在沟槽的一侧，便于下道工序作业。
d堆土底边与沟槽边应保持一定的距离，不得小于1.0m，堆土高度应小于1.5m。
e堆土时严禁掩埋消火栓、地面井盖及雨水口，不得掩埋测量标志及道路附属的构筑物等。
f沟槽边坡的大小与土质和沟槽深度有关，当无设计要求时，应符合规定。
g人工挖槽深度宜为2.0m左右。
h人工开挖多层槽的层间留台宽度应不小于500mm。
i槽底高程的允许偏差不得超过下列规定：
①设基础的重力流排水管沟沟槽，允许偏差为±10mm。
②非重力流无基础的排水管沟沟槽，允许偏差为±20mm。
（3）基底处理
a地基处理应按设计规定进行，施工中遇到与设计不符的松软地基及杂土层等情况，应会同设计人员协商解决。
b挖槽应控制槽底高程，槽底局部超挖宜按以下方法处理：
①含水量接近最佳含水量的疏干槽超挖深度小于或等于150mm时，可用含水量接近最佳含水量的挖槽原土回填夯实，其压实度不低于原天然地基上的密实度，或用石灰土处理，其压实度不应低于95%。
②槽底有地下水或地基土壤含水量较大，不适于压实时，可采用天然级配砂石回填夯实。
c排水不良造成地基上土壤扰动，可按以下方法处理：
①扰动深度在100mm以内，可用天然级配砂石或砂砾石处理。
②扰动深度在300mm以内，但下部坚硬时，可换填块石，并用砾石填充空隙和找平表面，填块石时应由一端顺序进行，大面朝下，块与块相互挤紧。
（4）设计要求采用换土方案时，应按要求清槽，并经检查合格后方可进行换土回填，回填材料，操作方法及质量要求应符合设计规定。
（5）砌筑：
a砂浆：
砂浆的强度等级应符合设计规定；砂浆的配合比应采用质量比，并经试验确定；搅拌机拌合砂浆，拌合时间宜为1~1.5min，人工拌合砂浆应采用“干三湿三”法拌制；已经拌合好的砂浆应在初凝前使用完毕；每50m3砌体应制作试块一组，不足50m3按每一砌筑段留设试块。
b砌砖：
①砌砖前应检查垫层或平基尺寸，高程及中线位置，垫层混凝土抗压强度满足要求后，方可开始砌砖。
②垫层或平基顶面应先清扫，并用水冲刷干净。
③砌砖前应根据中心线放出墙基线，摆砖撂底，确定砌法。
④砖使用前应浸水，不得有干心现象。
⑤砌砖体应上下错缝，内外搭接，宜采用“三顺一丁”砌法，但最下一层和最上一层砖，应用丁字砌筑。
⑥砌砖时，砂浆应满铺满挤，灰缝不得有竖向通缝，水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度应为10mm，允许编差为±2mm。
⑦砌筑直墙应挂线。
砌筑240厚墙体需单面挂线，超过240厚墙体应双面挂线。
砌体表面应平直，随砌随找平。
⑧砖墙的伸缩缝与底板伸缩缝应垂直贯通、缝的间隙尺寸应符合设计要求，砌筑整齐，缝内挤出的砂浆应随砌随刮干净。
⑩砖墙的转角处和交接处应与墙体同时砌筑。
当砌筑间断时，应砌成斜槎。
接茬砌筑时，应先将斜槎用水冲干净，并使砂浆饱满。
（6）防水
a污水沟槽及井室的内外防水在设计图纸无要求时，一般采用不少于两层水泥砂浆。
b抹面的砖墙，应随砌随将挤出的砂浆刮平，进行砂浆抹面施工应符合下列要求：
①砌体表面粘结的残余砂浆应清除干净，将砖墙表面洒水湿润。
②抹面水泥砂浆强度等级应符合设计规定，稠度满足施工需要，底层砂浆稠度宜为120mm，其他宜为70~80mm。
③抹灰厚度应为20~30mm。
④水泥砂浆抹面应分两道抹成。
第一道砂浆抹成后，用杠尺刮平，并将表面划出纹道，完成后间隔48h，进行第二道抹面。
第二道砂浆应分两遍压实赶光完成。
⑤抹面的施工接茬应留成阶梯形茬，上、下层接茬应错开，留茬的位置应离开交留处150mm以上。
接茬时，应先将留茬均匀的涂刷水泥浆一道，然后按照层次操作程序层层搭茬，接茬应严密。
⑥水泥砂浆抹面完成后，应进行养护。
抹面砂浆终凝后，应保持表面湿润，宜每隔4h洒水一次，养护时间宜为14d。
c预制钢筋混凝土盖板安装：
①应检查钢筋混凝土盖板的外观质量，核对出厂合格证及相应的钢筋、混凝土原材料检测试验资料，符合设计规定方可使用。
②盖板安装前，墙顶应清扫干净，洒水湿润，再铺砂浆安装。
③盖板就位后相邻板底错台不应大于10mm，盖板端部压墙长度允许偏差为±10mm。
④板缝及板端的三角灰应采用水泥砂浆填抹密实。
⑤盖板就位后吊环应卧平。
（7）灌水、通水试验
a将被试验段起点及终点检查井的两端用堵板堵好，不得渗水。
b将进水管接至堵板下侧，下游井内的堵板下侧应设泄水管，并挖好排水沟。
向排水沟内充水，充满水后，浸泡不得少于24h。
c排水沟应通畅无堵塞，试验完毕应及时将水排出。
第四章、物质投入计划
第五章、机械投入计划
第六章、劳动力投入计划及节假日、农忙连续施工计划
第七章、质量保证体系及确保工程质量的技术组织措施
第八章、针对暑期和雨季施工的专项技术组织措施
第九章、安全生产保障体系及确保安全生产的技术组织措施
第十章、工期目标及确保工期的技术组织措施
十一、管理目标及确保文明施工的技术组织措施
附表一：
拟投入本工程的主要施工设备表
设备
名称
型号
规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（KW）
生产能力
用于施工部位
备注
装载机
LST-250
2
商丘
2005
200
良好
挖掘机
DH220LC-Y
2
上海
2008
200
良好
自卸汽车
BJ5815PD3
2
商丘
2005
130
良好
混凝土搅拌机
HZS180
5
湖南
2008
200
良好
投标企业盖章：
法定代表人或授权委托代理人：
（签字或盖章）
2012年3月28日
承诺：
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述工程机械设备。
否则愿按招标文件规定承担违约责任。
附表二：
拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
序号
仪器设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
已使用台时数
用途
备注
1
水准仪
S3
2
上海
2005
测量
2
电子全站仪
SET442
1
北京
2005
测量
3
砼压力试验机
TYE-2000B
1
北京
2007
试验
投标企业盖章：
法定代表人或授权委托代理人：
（签字或盖章）
2012年3月28日
承诺：
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述工程机械设备。
否则愿按招标文件规定承担违约责任。
附表三：
劳动力情况表表
单位：
人
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
50
150
200
250
300
350
400
450
500
550
600
机械工
25
25
25
25
25
12
25
25
25
20
10
普工
80
100
100
50
80
50
30
60
50
60
80
技工
30
20
20
50
50
50
50
50
50
50
合计
135
145
145
75
105
62
105
135
135
130
90
附表四：
计划开、竣工日期和施工进度网络图
工程施工进度表
工程项目名称
数量
2011-2013
17
34
51
68
85
102
119
136
153
170
187
210
施工准备与材料运输
施工测量
沟槽开挖
基础铺设
施工重点工程
清理退场
附表五：
施工总平面图
消防
消防
消防
办
公
用
房
加工场地
附表六临时用地表
用途
面积（平方米）
位置
需用时间
一、生活办公：
1、办公用房
240
详见平面布置图
到施工结束
2、生活用房
1200
详见平面布置图
到施工结束
二、施工场地
详见平面布置图
到施工结束
1、料厂
1000
详见平面布置图
到施工结束
2、库房
500
详见平面布置图
到施工结束
3、机械停放区
1200
详见平面布置图
到施工结束
4、加工厂
700
详见平面布置图
到施工结束
5、砼拌和站
1200
详见平面布置图
到施工结束
6、材料场地
400
详见平面布置图
到施工结束
7、卫生间
300
详见平面布置图
到施工结束
8、供电系统
300
详见平面布置图
到施工结束
9、供水系统
200
详见平面布置图
到施工结束
10、消防系统
220
详见平面布置图
到施工结束
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