物权法题库.docx
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物权法题库
单项选择题
1、以下财产可以适用善意取得方式取得所有权的是（）（2分）
A．房屋B．记名股票C．毒品D．电视
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
2、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。
下列哪些说法是正确的？
（）（2分）
A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；B．一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
A
3、下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：
（）（2分）
A．森林、山岭、草原、荒地、滩涂B．教育、文化、卫生、体育、交通设施C．道路、交通设施D．矿藏、水流
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
4、甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。
（2分）
A．甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B．甲．乙各按50%的比例承担责任C．甲承担赔偿责任D．甲．乙承担连带赔偿责任
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
5、下列对物权的表述中不正确的是（）（2分）
A．物权是绝对权B．物权是对世权C．物权是对人权 D．物权是支配权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
6、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？
（）（2分）
A．相邻权B．住宅所有权C．宅基地使用权D．宅基地所有权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
7、国《物权法》没有规定的是（）（2分）
A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．居住权D．海域使用权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
8、合法建造房屋、拆除住房是一种（）。
（2分）
A．事实行为B．法律行为C．合同行为D．民事法律行为
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
A
9、下列几项物中，属于法定孳息的是（）（2分）
A．牛奶和鸡蛋B．奶酪C．果实D．租金和利息
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
10、质押合同生效之日为（）（2分）
A．权利确定之日B．权利凭证交付之日C．合同签定之日D．债务不能履行之日
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
B
判断题
11、留置权是以动产为标的物具有二次效力的法定担保物权。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
12、物权法规定的“物的担保”指的是担保物权，而“人的担保”指的是保证。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
13、预告登记产生优先购买的效力。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
14、物权法》规定，宅基地使用权的设定，应当完成审批，同时必须登记。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
15、.全民所有制企业对国家授予它经营管理的财产依法享有所有权，受法律保护。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
16、两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，可以参照共有部分规定。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
17、《物权法》规定：
动产和不动产都可以适用善意取得制度。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
18、土地承包经营合同可以转包，合同转包后，并不终止承包人对发包人承担的义务，承包人应与接受转包的第三人一起共同承担承包风险。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
19、关于会所的归属，应该由双方约定，如果没有约定，则应当推定归业主共有。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
20、我国《物权法》和《担保法》对于抵押权登记原则上采取登记要件主义。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
单项选择题
1、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？
（）（2分）
A．相邻权B．住宅所有权C．宅基地使用权D．宅基地所有权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
2、下列对物权的表述中不正确的是（）（2分）
A．物权是绝对权B．物权是对世权C．物权是对人权 D．物权是支配权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
3、国《物权法》没有规定的是（）（2分）
A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．居住权D．海域使用权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
4、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
（2分）
A．宅基地B．房屋C．水面D．矿藏
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
5、质押合同生效之日为（）（2分）
A．权利确定之日B．权利凭证交付之日C．合同签定之日D．债务不能履行之日
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
B
6、对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）（2分）
A．将富康汽车变卖B．将手机赠给他人C．将日用生活用品消费掉D．将电脑借给他人暂用
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
7、依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。
（2分）
A．耕地的承包期为30年B．草地的承包期为30至50年C．林地的承包期为30至70年D．耕地．林地．草地的承包期均为30年
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
8、下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）。
（2分）
A．添附 B．先占 C．赠与 D．没收
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
9、甲与乙为邻居，甲长期将自家杂物堆放于乙家的茅房门前，乙享有（）（2分）
A．返还原物请求权B．排除妨碍请求权C．消除危险请求权D．赔偿损失请求权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
B
10、下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：
（）（2分）
A．森林、山岭、草原、荒地、滩涂B．教育、文化、卫生、体育、交通设施C．道路、交通设施D．矿藏、水流
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
判断题
11、《物权法》禁止住宅改为经营性用房。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
12、相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
13、甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
14、两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，可以参照共有部分规定。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
15、抵押权是只能在债务人或第三人的不动产上设定的物权。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
16、质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
17、住宅建设用地使用权期间届满的，必须经过登记才能续期。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
18、由于留置权是法定担保物权，所以当事人不可以在合同中约定不得留置标的物。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
19、登记机构可以要求对不动产进行评估。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
20、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
单项选择题
1、为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。
（2分）
A．典权B．地上权C．地役权D．相邻权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
2、下列哪种方式不属于共有财产的分割方式（）（2分）
A．实物分割B．变价分割C．作价补偿D．估价分割
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
3、物权法规定，由下列哪个地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
（）（2分）
A．乡级B．县级C．市级D．省级
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
B
4、遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
（2分）
A．三个月 B．六个月 C．九个月 D．一年
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
B
5、甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）。
（2分）
A．仍以已毁损的汽车作抵押物B．认定抵押关系中止C．认定抵押关系解除D．认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
6、物权的客体是（）。
（2分）
A．人身利益 B．精神财富C．行为 D．物
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
7、下列物中属于不动产的是（）（2分）
A．房屋、树林B．船舶、原材料C．钢材、机器D．汽车、机器设备、厂房
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
A
8、下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）。
（2分）
A．添附B．先占 C．赠与D．没收
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
9、2007年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：
自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤12元的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费200元。
在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款8000元。
甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。
现问：
本案中该牛黄款应如何处理？
（2分）
A．归甲所有B．归县肉联厂所有C．归甲和肉联厂共有D．乙与县肉联厂共有
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
A
10、甲、乙兄弟两人生活在一起，相依为命，后来用积蓄建了一栋房子。
甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据证明。
应当（）?
（2分）
A．由法院用判决或者裁定来确定B．认定为共同共有C．认定为按份共有D．按照多数人的意见认定
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
判断题
11、应收账款出质后，可以转让，除非出质人与质权人有约定的除外。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
12、我国《物权法》和《担保法》对于抵押权登记原则上采取登记要件主义。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
13、物权法规定的“物的担保”指的是担保物权，而“人的担保”指的是保证。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
14、地役权不得单独转让，也不得单独抵押。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
15、登记是一种行政许可和行政确认行为。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
16、两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，可以参照共有部分规定。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
17、《物权法》规定：
动产和不动产都可以适用善意取得制度。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
18、业主大会具有民事主体资格，也有独立的诉讼主体资格。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
19、预告登记产生优先购买的效力。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
20、相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
单项选择题
1、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
（2分）
A．现实交付 B．简易交付 C．指示交付 D．占有改定
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
2、甲、乙兄弟两人生活在一起，相依为命，后来用积蓄建了一栋房子。
甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据证明。
应当（）?
（2分）
A．由法院用判决或者裁定来确定B．认定为共同共有C．认定为按份共有D．按照多数人的意见认定
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
3、质押合同生效之日为（）（2分）
A．权利确定之日B．权利凭证交付之日C．合同签定之日D．债务不能履行之日
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
B
4、所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起（）内向受让人请求返还原物。
（2分）
A．半年B．一年C．一年半D．两年
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
5、下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）。
（2分）
A．添附 B．先占 C．赠与 D．没收
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
6、下列哪种不是担保财产的代位物（）（2分）
A．保险金B．赔偿金C．补偿金D．抚恤金
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
7、在下列民事关系中，哪种情况不应按照相邻关系处理（ ）。
（2分）
A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B．甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D．甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
8、下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）。
（2分）
A．添附B．先占 C．赠与D．没收
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
9、下列几项物中，属于法定孳息的是（）（2分）
A．牛奶和鸡蛋B．奶酪C．果实D．租金和利息
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
10、国《物权法》没有规定的是（）（2分）
A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．居住权D．海域使用权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
判断题
11、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
12、住宅建设用地使用权期间届满的，必须经过登记才能续期。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
13、相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
14、甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
15、两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，可以参照共有部分规定。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
16、地役权不得单独转让，也不得单独抵押。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
17、预告登记产生优先购买的效力。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
18、承包期内发包人可以调整承包地。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
19、因抵押物灭失所得的赔偿金，抵押权人没有优先受偿权。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
20、登记是一种行政许可和行政确认行为。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
单项选择题
1、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？
（）（2分）
A．生效，只是不具备物权效力B．根据意思自治原则应发生效力C．确定无效D．如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
A
2、甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。
（2分）
A．甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B．甲．乙各按50%的比例承担责任C．甲承担赔偿责任D．甲．乙承担连带赔偿责任
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
3、王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。
刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。
王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。
后贾某从赵某处将该手机盗走，并以市价在街头卖给善意第三人杜某。
现该手机应当归谁所有？
（）（2分）
A．王某B．杜某C．没收归公D．赵某
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
4、物权的客体是（）。
（2分）
A．人身利益 B．精神财富C．行为 D．物
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
5、下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）。
（2分）
A．添附B．先占 C．赠与D．没收
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
6、所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。
（2分）
A．集体B．发现人 C．单位 D．国家
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
7、在下列民事关系中，哪种情况不应按照相邻关系处理（ ）。
（2分）
A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B．甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D．甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
8、为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。
（2分）
A．典权B．地上权C．地役权D．相邻权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
C
9、下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？
（）（2分）
A．当事人约定B．债务已到清偿期C．债务人未履行给付义务D．当事人一方合法占有对方的相关财产
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
A
10、甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）。
（2分）
A．仍以已毁损的汽车作抵押物B．认定抵押关系中止C．认定抵押关系解除D．认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
判断题
11、物权法规定的“物的担保”指的是担保物权，而“人的担保”指的是保证。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
12、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
13、住宅建设用地使用权期间届满的，必须经过登记才能续期。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
14、《物权法》规定：
动产和不动产都可以适用善意取得制度。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
15、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
16、相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
17、两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，可以参照共有部分规定。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
18、我国《物权法》和《担保法》对于抵押权登记原则上采取登记要件主义。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
19、地役权不得单独转让，也不得单独抵押。
（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
正确
20、.全民所有制企业对国家授予它经营管理的财产依法享有所有权，受法律保护。
（）（2分）
正确错误
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
错误
单项选择题
1、以下财产可以适用善意取得方式取得所有权的是（）（2分）
A．房屋B．记名股票C．毒品D．电视
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
2、甲与乙为邻居，甲长期将自家杂物堆放于乙家的茅房门前，乙享有（）（2分）
A．返还原物请求权B．排除妨碍请求权C．消除危险请求权D．赔偿损失请求权
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
B
3、下列哪种方式不属于共有财产的分割方式（）（2分）
A．实物分割B．变价分割C．作价补偿D．估价分割
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
4、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
（2分）
A．现实交付 B．简易交付 C．指示交付 D．占有改定
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
5、物权的客体是（）。
（2分）
A．人身利益 B．精神财富C．行为 D．物
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
6、下列几项物中，属于法定孳息的是（）（2分）
A．牛奶和鸡蛋B．奶酪C．果实D．租金和利息
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
7、下列哪种不是担保财产的代位物（）（2分）
A．保险金B．赔偿金C．补偿金D．抚恤金
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
8、下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：
（）（2分）
A．森林、山岭、草原、荒地、滩涂B．教育、文化、卫生、体育、交通设施C．道路、交通设施D．矿藏、水流
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
D
9、下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？
（）（2分）
A．当事人约定B．债务已到清偿期C．债务人未履行给付义务D．当事人一方合法占有对方的相关财产
我的答案：
未作答得分：
0分
参考答案：
A
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