工程技术标一汇编.docx

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工程技术标一汇编

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第一章工程编制说明及概况

第一节编制依据

1、根据黄石市众邦城市住房投资有限公司新办公楼装修工程提供的施工招标文件和答疑文件。

2、黄石市众邦城市住房投资有限公司新办公楼装修工程提供的设计的施工图。

3、执行的国家主要规程及规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97；

《建筑装修装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

《建筑地面工程施工质量及验收规范》GB50209-2002；

《高级建筑装修工程质量检验评定标准》GBJ01-27-96；

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99；

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-93；

《室内装修装修材料十项有害物限量》GB18580-2001；

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；

4、地方的有关法规及相关文件；

5、本公司的有关文件和规范；

《质量环境职业安全健康管理体系——管理手册》；

《质量环境职业安全健康管理体系——管理办法》；

《质量环境职业安全健康管理体系——程序文件》；

《公司项目管理手册》；《公司安全施工指导手册》；

第二节编制目的

本施工组织设计是对“黄石市众邦城市住房投资有限公司新办公楼装修工程”以下简称本工程，在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在装修及改造施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。

第三节工程简况

招标编号：

ZDHJ-HS2016020

工程名称：

黄石市众邦城市住房投资有限公司新办公楼装修工程

建设地点：

黄石市磁湖路仁智山水小区

建设单位：

黄石市众邦城市住房投资有限公司

建筑面积约为3378㎡

计划工期60个日历天

质量标准达到国家施工验收规范合格标准

第二章施工组织部署

第一节工程目标

1、质量目标：

达到国家验收规范合格标准。

2、工期目标：

60天。

3、安全生产目标：

安全合格施工现场

4、文明施工目标：

文明施工优良工地

5、消防目标：

消除现场消防隐患。

第二节施工准备

1、手续办理

1.1签订工程合同后，我们将即刻向地方相关主管部门报送有关申请资

料，以最快的速度办齐各项工程报建手续。

1.2与公安、居委会联系，尽快办好工人暂住证。

2、现场交接

开工前完成现场交接手续。

现场交接需对原主体工程、粗装修工程、机电设备工程、预留预埋项目逐一检验复核。

现场交接应依“合同”划分的施工范围分段进行。

接管现场后，项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责。

3、施工总平面布置

施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系，方便综合管理。

主要考虑内容有，

3.1办公区，现场办公室、值班室等。

3.2作业区，各种作业区、二次加工区、半成品临时堆放区等。

3.3仓储区，普通材料仓库、易燃易爆品专门仓库、机械工具仓库、

指定垃圾堆放点、指定卫生点等。

3.4施工通道，物资运输线路、人员通道等。

在工程施工中需要垂直运输来解决人员、材料运输问题。

根据工程量、

进度计划计算出垂直运输量，包括人员垂直运输，设计垂直运输设备能力。

对于材料运输。

4、临水临电及消防布置

装修施工的用电、用水是进场前期准备工作的重要环节。

临时用电，施工临时用电，将统一布置及要求取用。

我司将设专业电工2名，专职负责施工现场临时用电布置及管理。

电源从业主指定的总电源控制箱，一级点，接线，容量满足施工及照明要求。

施工人员自工地各分层用电控制箱，二级点的出口端采用国标规范的铜芯线作为施工临时拉至各施工段作为三级点。

配电箱配备自动空气开关和漏电开关，电线采用悬挂式接至各施工用电区。

所有现场临时用电布设均参照国标GBJ50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》有关条款执行。

临时用水，施工临时用水，将统一布置及要求取用。

工程施工用水量相对较少，除地面找平、墙面抹灰、石材铺贴等湿作业外，其余工序均可干作业操作。

为减少水源可能对其他施工工序及施工区域造成的污染，在施工用水期间，我项目部将设专人对水源进行管理，以防止施工用水造成污染及不利损失。

消防设施，各层设消防器材专放位置，数量备足。

5、技术准备

5.1调查工作

装修装修施工的环境、条件比较困难。

需要对施工现场作周密的调查，

内容包括，施工用地、道路交通、气候条件、周围环境等。

5.2做好与设计的结合工作

1、组织图纸自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。

了解工程的结构图，熟悉其使用功能，审查装修设计图和材料工艺说明书。

通过图纸自审，发现图纸中存在的问题

和各专业施工图可能存在的冲突点，并做好书面材料。

2、参加图纸会审，通过设计方的技术交底，进一步理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节，递呈自审书面材料，并提出方便施工的可行性建议，认真做好“图纸会审纪要”。

3、做好项目成本核算

根据施工图预算，进行成本核算，做好工料分析。

由于成本核算能够充分反映所需的各种费用，因此对进度计划、材料计划、劳动力安排、经济分析等方面有重要的指导作用。

4、材料样板的报审工作及材料订货

为了确保工程质量和装修效果达到设计要求，材料样板的提交必须严格按照设计师的要求进行。

尽早完成材料样板报审，才能为材料的采购争取时间，从而确保工程进度。

材料部门需在施工成本核算的基础上，选择公司的材料供应商，提前进行材料的定货工作。

材料定货要充分考虑材料的供货周期，依施施工进度计划，保证材料提前运抵现场。

5、生产调度

工程部根据施工计划的安排，综合平衡公司各个项目部的劳动力和机械，提前弥补劳动力和机械缺口。

要充分重视施工机械的调度，在掌握施工条件和环保要求的基础上，保证施工机械充分、适用。

6、认真编制和落实施工组织设计

项目技术部认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。

第三章主要施工方案

第一节施工部署

1、施工工艺总体安排，按照先拆除、改造预埋、后封闭、再装修的总施工顺序原则进行部署。

在预埋阶段，先通风、后水暖管道、再电气线路，封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面，装修阶段，先油漆、再面板。

2、施工空间安排，

平面安排，先房间，后走廊、过道，立面楼层安排，先上后下，局部施工安排，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。

第二节分项工程施工方案

1.1拆除工程

一、拆除工作内容

1、勘察现场

A、拆除工作开始前，安排施工人员勘察现场，特别对照原建施设备布置图，明确拆除内容及范围；

B、落实货运及施工人员通道；

2、物品分类

施工人员进场后，积极与业主代表联系，由业主提供物品分类清单，明确哪些保护性物品，哪些属完全性拆除物品。

A、保护性拆除物品；

B、完全性拆除物品。

3、人员入场教育交底

A、按照办公楼和我公司的有关规章制度，对进场施工人员进行消防防火、防盗、防止产生噪音、防止污染环境、防止人身伤害、遵守公共秩序等方面的教育；

B、根据拆除物品分类情况对施工人员进行交底。

明确物品的拆除保护、运输、堆放、移交等内容。

二、拆除方式

1、地面拆除→门拆除→小件物品拆除→大件物品拆除→地面拆除

2、物品分类拆除

A、对保护性物品，拆除过程中应轻拿轻放，特别是对易损的灯具等应注意保护；

B、对完全性拆除物品，拆除过程中应尽量保持完整，边拆除边搬运，及时用胶带。

胶布、密封条等临时固定封口板进行保护，及时运至临时存放地点；

C、所有需拆除的电路等线路均有专业人员进行保护性拆除，确保所有线路安全拆除不短路、不拆坏，拆除后将所有管线包裹保护，确保不影响其余楼层正常使用；

3、拆除工具的使用

A、拆除过程中尽量避免使用电动工具，如切割机，电钻等。

尽量使用手锯等进行切割。

B、拆除过程中严禁使用气割设备。

4、拆除中对仍使用设备的保护。

A、房间的窗使用木板进行遮挡，防止拆除和施工中损坏窗户。

B、其他不拆除的部件我司负责安排保护。

三、拆除安全措施

1、劳保用品的使用

施工人员进行可能产生灰尘的部位拆除时应戴上口罩和防护眼镜。

2、施工安全

A、杜绝野蛮施工，反对“拆除即破坏”的观念。

B、由上至下进行拆除，反对上下作业同时施工。

C、防止物件坠落伤人。

3、用电安全

A、进入拆除阶段时，电源应切断，采用临时照明线路可做辅助照明使用。

B、对灯具或插座已经拆除的线头，应立即切断电源。

C、对可能带电的线头必须采用绝缘包扎。

4、线路和设备保护

对施工期间办公楼仍正常使用的线路，应在大楼有关部门管理人员的指导下，预先进行保护，并做明显标志。

5、系统阀门的关闭

卫生洁具拆除施工前对供水系统的阀门应关闭，吊顶拆除施工消防系统的阀门应关闭。

四、废弃物的清运

1、成立专门的废弃物清运小组，根据流水作业面定员，做到随拆随清运至指定的临时废弃物堆放场所。

2、所有拆除的零散废弃物一律袋装转运，并随时保持包装袋的完好，运输过程中严禁“跑、冒、滴、漏”。

1.2、轻钢龙骨隔墙施工安装工程

1、工艺流程

墙位放线→墙基施工→安装沿地龙骨→安装沿顶龙骨→安装竖向龙骨、横撑龙骨、通贯龙骨-各种洞口龙骨加固→安置吸音棉→上石膏板。

2、隔断龙骨安装前，先在上下及两边基体的连接处弹线定位。

安装时，龙骨边线应与弹线重合。

3、在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处，要铺填橡胶条或沥青泡沫塑料条，再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定于地面和顶面。

4、隔断安装沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨边线应与弹线重合，龙骨端部固定牢固。

边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。

5、射钉按中距0.6～1.0m的间距布置，水平方向不大于0.8m。

垂直方向不大于1.0m。

射钉射入基体的最佳深度：

混凝土为22～23mm，砖墙为30～50mm。

6、将预先切裁好长度的竖向龙骨推向横向沿顶、沿地龙骨之内。

翼缘朝向板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒。

现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。

7、隔断选用支撑卡系列龙骨时，应将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距400～600mm。

选用通贯系列龙骨时，3m以下的隔断应安装一道；3～5m高隔断应安装三道。

8、隔断龙骨间距，当采用900mm宽的罩面板时，龙骨间距为453mm；当采用1200mm罩面板时，龙骨间距为603mm；隔声墙的龙骨间距一律为453m，并错位排列