银泉广场工程施工组织设计终稿.docx
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银泉广场工程施工组织设计终稿
银泉广场工程施工组织设计
1编制依据
1.0.1施工合同
合同名称
编号
日期
《银泉广场工程施工合同》
《银泉广场工程施工协议》
2011.01.30
1.0.2施工图纸
图纸名称
图纸编号
出图日期
1#楼结构施工图
结施01-23
2011.01
1#楼建筑施工图
建施01-23
2011.01
2#楼结构施工图
结施01-18
2011.01
2#楼建筑施工图
建施01-19
2011.01
3#楼结构施工图
结施01-15
2011.01
3#楼建筑施工图
建施01-18
2011.01
1#楼水暖施工图
水通-01、水施01-18
2011.01
1#楼电气施工图
电施01-20
2011.01
2#楼水暖施工图
水通-01、水施01-16
2011.01
2#楼电气施工图
电施01-20
2011.01
3#楼水暖施工图
水通-01、水施01-16
2011.01
3#楼电气施工图
电施01-20
2011.01
1.0.3主要规范、规程、标准
类别
名称
编号
国
家
《工程测量规范》
GB50026-2007
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《地下工程防水技术规范》
GB50108—2008
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208—2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《屋面工程技术规范》
GB50345-2004
《组合钢模板技术规范》
GB50214-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
行
业
《建筑地基处理技术规程》
JGJ79-2002
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-95
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2001
《建筑轻质条板隔墙技术规程》
JGJ157-2008
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ162-2008
《建筑工程大模板技术规程》
JGJ74-2003
地
方
《屋面防水施工技术规程》
DBJ01-93-2004
《混凝土结构工程施工质量验收规程》
DBJ01-82-2005
《民用建筑工程室内环境污染控制规程》
DBJ01-91-2004
《建筑施工测量技术规程》
DB11/T446-2007
《建筑外墙弹性涂料应用技术规程》
DBJ/T01-57-2001
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
《民用建筑节能设计标准》
DBJ11-602-2006
《钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程》
DB11/T583-2008
《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》
DBJ01-97-2005
《厨房、厕浴间防水施工技术规程》
DBJ01-105-2006
《建筑内外墙涂料应用技术规程》
DBJ/T01-107-2006
《住宅建筑门窗应用技术规程》
DBJ01-79-2004
《建筑安装分项工程施工工艺规程（共八分册）》
DBJ/T01-26-2003
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》
DBJ01-95-2004
1.0.4主要图集
类别
名称
编号
国
家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1、2
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
04G101-3
混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用
04SG330
钢筋混凝土过梁
03G322-3
行
业
工程做法
88J1-1
墙身-轻质条板隔墙
88J2-X7
内装修
88J4
（一）
外装修
88J3
屋面
88J5-1
楼梯
88J7
室外工程
88J9
附属建筑
88J11
无障碍设施
88J12-1
塑钢门窗
88J13-1
铝合金节能门窗
03J603-2
建筑电气通用图集
92DQ
常用低压配电设备安装
90D702-2
钢管明配线安装
03D301-3
建筑设备施工与安装通用图集-暖通工程
91SB1
建筑设备施工与安装通用图集-通风与空调工程
91SB6
建筑设备施工与安装通用图集-综合本
91SB-X1
室内热力管道支吊架
95R417-1
地
方
框架结构填充空心砌块构造图集
京94SJ19
框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造
02J102-2
室外工程
02J003
1.0.5有关法规
类别
名称
编号
国
家
中华人民共和国计量法
主席令第28号公布
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
中华人民共和国大气污染防治法实施细则
1991年国家环保局令第5号
中华人民共和国水污染防治法实施细则
2000年中华人民共和国国务院令第284号
建筑项目环境保护管理条例
1998年国务院令第253号
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知
建质[2009]87号
地
方
北京市大风沙尘天气扬尘污染控制预案
京环保委字〔2006〕1号
《住宅工程质量分户验收管理规定》
京建质[2005]999号
关于印发《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》的通知
关于印发《北京市建筑工程电气安装质量若干规定》的通知
（94）质监总站036号
《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》
京建质〔2009〕289号
企
业
《城建集团施工现场安全管理强制性规定》
城建安全发[2009]388号
关于转发集团公司转发市建委印发《北京市建设工程
见证取样和送检管理规定（试行）》的通知
城建技发[2009]57号
关于转发集团《公安部、住房和城乡建设部关于印发<民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定>》文件的通知
城建行保发[2009]140号
1.0.6其它
名称
备注
《岩土工程勘察报告》（2011jm401）
2工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
顾册综合市场改扩建项目工程
2
工程地址
北京市房山区城关镇顾册村
3
建设单位
房山城关顾册村村民委员会
4
设计单位
北京首都工程建筑设计公司
5
监理公司
北京融源建筑设计有限公司
6
质量监督单位
北京市房山建设工程质量监督站
7
施工总承包单位
北京城建五建设工程有限公司
8
合同造价
工程单价2000元/m2
9
合同范围
施工图纸设计除甲方指定分包项目以外的全部工程内容及基础人工清槽
10
合同开竣工时间
2011年3月15日至2012年4月1日
11
合同总工期
417个工作日
12
质量要求
合格
2.2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅及底层商业
建筑规模
建筑面积
1#楼29366.50㎡
2#楼16190.21㎡
3#楼15694.00㎡
占地面积
1#楼2275.37㎡
2#楼1396.95㎡
3#楼921.41㎡
层数
地上：
18层地下：
1层
层高（m）
1#楼地下一层层高3.9m，首层层高4.2m，标准层2.8m
2#楼地下一层层高3.6m，首层层高4.2m，标准层2.8m
3#楼地下一层层高3.6m，其它层层高2.8m
建筑高度
1#楼55.10m
2#楼56.70m
3#楼55.30m
基底标高
1#楼-4.8m
2#楼-4.5m
3#楼-4.5m
9
室外装修
外墙装修
石材、涂料
门窗工程
塑钢门窗，铝合金门窗、钢质防火门、实木门
屋面工程
面层为彩色釉面防滑地砖
10
室内装修
顶棚工程
合成树脂乳液涂料
地面工程
地砖、混凝土、水泥砂浆地面
内墙装修
合成树脂乳液涂料、墙砖墙面
踢脚
水泥砂浆踢脚
门窗工程
铝合金门窗，钢质防火门、实木门
11
防水工程
屋面防水
3+3mmSBS改性沥青防水卷材
卫生间防水
1.5厚聚氨酯防水涂料
12
节能保温
外墙
50厚挤塑聚苯板、100厚模塑聚苯板
屋面
60厚挤塑聚苯板
外窗
节能中空玻璃铝合金窗、塑钢窗
附：
（1）标准层平面图（图中注明主要轴线尺寸）
（2）立面剖面图（图中应注明基底标高、檐高、各层标高等）
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
主楼为全现浇剪力墙结构，裙房为全现浇框架结构
2
混凝土
环境类别
二类（a）环境
地上无围护结构的构件、基础底面、地下室外墙外侧
二类（b）环境
地下室室内
一类环境
其它结构
3
砼强度等级
1#楼
C15
基础垫层
C30
基础梁板、五层以上墙体、公寓及商业的梁板楼梯
C35
公寓及商业地下一层至五层及餐饮的墙体、框架柱
餐饮部分的梁板楼梯
C40
餐饮部分的框架柱
2#、3#楼
C15
基础垫层
C30
11层以上墙柱
基础梁板、梁、板、楼梯
C35
6-10层墙柱
C40
地下一层至5层墙柱
抗渗等级
P8
4
抗震等级
抗震设防烈度
8度
抗震等级
二级
5
钢筋等级
一级钢
6
三级钢
8、10、12、14、16、18、20、22、25
6
钢筋接头形式
直螺纹接头
20及以上
搭接接头
20以下
7
结构截面尺寸
底板厚度（mm）
700
地梁截面尺寸（mm）
750×1000、600×1000、1050×1000、500×600、500×700
墙厚度（mm）
400、300、250、200、580
楼板厚度（mm）
160、150、140、130、100
梁截面尺寸（mm）
200×400、300×700、250×600、250×500、200×700、400×700、400×600
柱截面尺寸（mm）
600×600、550×550、450×450、400×400
8
钢筋保护层厚度
二类（a）环境
梁
35mm
板
25mm
柱
35mm
墙
25mm
基础梁、板
40mm
二类（b）环境
梁
30mm
板
20mm
柱
30mm
墙
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