蔚蓝新都转角楼施工组织设计.docx

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蔚蓝新都转角楼施工组织设计

1.编制目的

本施工组织设计体现工程施工的总体构思和部署，我们将按照公司技术管理程序，在图纸会审后，按本大纲确定的基本原则，进一步完善和细化各分项工程施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速建成。

2.编制依据

1．武汉三江航天房地产开发有限公司招标文件和孝感市蔚蓝新都转角楼工程施工合同。

2．中南勘察设计院2006年6月28日提供的《武汉三江航天房地产开发有限公司孝感蔚蓝新都项目三期岩土工程详细勘察报告》

3．经过有关部门审批的中南建筑设计院设计的“孝感蔚蓝新都转角楼”施工图纸：

建施图01-25；建总01、02；建施首01、02、03；结施首01、02；结施01-45；电施01-17；水施01-12。

4．国家、湖北省、孝感市颁发的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类法律、法规、验评标准及有关技术规定。

5．省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定，附表2.5.1和2.5.2。

表2.5.1所适用的主要现行国家、地方和企业的规范、规程、标准

类别

名称

编号或文号

备注

国家标准

1

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

2

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

3

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

4

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

5

钢结构工程施工质量验收规范

GB50205-2001

可能用

6

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

7

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2002

8

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

9

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB50210-2001

10

民用建筑室内环境污染控制规范

GB50325-2001

11

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

12

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

13

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

14

电梯工程施工质量验收规范

GB50310-2002

15

智能建筑工程质量验收规范

GB50339-2003

16

工程测量规范

GB50026-93

17

建筑边坡工程技术规程

GB50330-2002

可能用

国家标准

18

地下工程防水技术规范

GB50108-2001

19

住宅装饰装修工程施工规范

GB50327-2001

20

屋面工程技术规范

GB50345-2004

21

混凝土质量控制标准

GB50164-92

22

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

23

砌体工程现场检测技术标准

GB/T50315-2000

可能用

24

电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范

GB50171－92

25

自动喷水灭火系统施工及验收规范

GB50261－96

26

电气装置安装工程高压电器施工及验收规范

GBJ147-90

27

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

GB/T50312－2000

28

气体灭火系统施工及验收规范

GB50263－97

29

泡沫灭火系统施工及验收规范

GB50281-98

30

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50166-92

31

给水排水管道工程施工及验收规范

GB50268－97

32

电气装置安装工程电气设备交接试验标准

GB50150－91

33

电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范

GB50170－92

34

电气装置安装工程施工及验收规范

GB50254-96～GB50259-96

35

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

GB50169－92

36

电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范

GBJ148－90

37

民用闭路监视电视系统工程技术规范

GB50198－94

38

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

GB50168－92

39

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

GBJ149－99

40

沥青路面施工及验收规范

GB50092－96

41

水泥混凝土路面施工及验收规范

GBJ97－87

42

建设工程文件归档整理规范

GB/T50328－2001

43

城市建设档案著录规范

GB/T50323－2001

44

建设工程监理规范

GB50319－2000

45

建设工程项目管理规范

GB/T50326－2001

46

质量管理术语—基础与术语

GB/T19000-2000

47

质量管理体系—要求

GB/T19001-2000

国家标准

48

职业健康安全管理体系—规范

GB/T28001-2001

49

环境管理体系—规范及使用指南

GB/T24001-1996

行业标准

1

建筑变形测量规程

JGJ/T8-97

2

建筑桩基技术规范

JGJ94-94

3

建筑地基处理技术规范

JGJ79－2002

4

建筑基桩检测技术规范

JGJ106－2003

5

建筑基坑支护技术规程

JGJ120-99

可能用

6

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

7

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ3-2002

8

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

9

玻璃幕墙工程质量检验标准

JGJ/T139－2001

10

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

JGJ110－97

11

外墙饰面砖工程施工及验收规程

JGJ126－2000

12

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113－2003

13

普通混凝土配合比设计规程

JGJ55－2000

14

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJ98－2000

15

建筑工程冬期施工规程

JGJ104－97

16

建筑涂饰工程施工及验收规程

JGJ/T29－2003

17

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJ/T23－2001

可能用

18

城市绿化工程施工及验收规范

CJJ/T82－99

19

工程网络计划技术规程

JGJ/T121－99

表2.5.2所适用的主要标准图集

类别

图集名称

图集编号

备注

国

标

图

集

国

标

图

集

1

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

03G101-1

2

钢筋混凝土过梁

03G322

3

建筑物抗震构造详图

03G329-2

4

平屋面建筑构造

（一）

99J201-1

5

给水排水标准图集

S1、S2、S3、S4

6

利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装

03D501-3

7

建筑排水设备附件选用安装

04S301

8

等电位联接安装

02D501

9

室内管道支架及吊架安装

03S402

10

小型潜水排污泵选用及安装

03S305

11

防水套管

02S404

12

工程建设标准强制性条文及应用示例（电气）

04DX002

13

室内消火栓安装

04S202

14

卫生设备安装

99S304

15

建筑电气施工图集（上册、下册）

16

电缆敷设

D164

17

建筑物、构筑物防雷设施安装

D562

18

电缆桥架安装

86SD169

19

电气竖井设备安装

90SD180

20

接地装置安装

88D563

21

智能建筑弱电工程设计施工图集

97X700

6．本公司有关的质量、安全、环保、文明施工管理制度。

7．其他。

3.工程概况和工程施工特点

3.1.工程建设概况一览表

表3.1.1工程建设概况一览表

工程名称

孝感蔚蓝新都转角楼

工程地址

孝感市乾坤大道以北、滨河路西侧

建设单位

武汉三江房地产开发有限公司

勘察单位

中南勘察设计院

设计单位

中南建筑设计院

监理单位

孝感天厦监理

质量监督部门

孝感市质量监督管理站

总包单位

湖北三江航天建筑工程有限公司

主要分包单位

建设工期

553天

合同工期

总投资额

合同工程投资额

工程主要功能或用途

商业用房、住宅楼

3.2工程建筑设计概况

本工程由三个独立体组成，以100mm宽伸缩缝为界相邻：

～轴段11层；～轴段16层；～轴段6层，均无地下室。

±0.000相对于绝对标高25.0米，一层层高为4.0米，二层层高为3.2米，均为商业用房；三层及以上层高为3米，均为住宅。

总建筑面积12341.11㎡，抗震设防为丙类，抗震设防烈度为6度，主体结构为二级耐久年限，防火等级为Ⅱ级；附建筑设计概况表3.2.1

表3.2.1建筑设计概况

层数

一层建筑面积：

1384.06㎡；

层高：

4.0米

商业用房

二层建筑面积：

1454.88㎡

层高：

3.2米

商业用房

三---十六层建筑面积：

9502.17㎡

层高：

3.0米

住宅

装

修

外墙

30厚胶粉聚苯颗粒保温及热镀钢丝网；5厚聚合物抗裂砂浆；6-8厚面砖；1：

1水泥砂浆勾缝；屋面构架、阳台板内侧、飘板等突出线条均为水泥砂浆外墙涂料面。

内墙

厨卫：

15厚2：

1：

8水泥砂浆底，5厚1：

3水泥砂浆面层搓平。

公共部分（梯间、机房、走道）：

15厚1：

1：

6水泥石灰砂浆底层，5厚1：

0.5：

3水泥石灰砂浆面层，白乳胶柒饰面二道。

其余内墙：

15厚1：

1：

6水泥石灰砂浆分二次打底，5厚1：

0.5：

3水泥石灰砂浆面层抹平。

地面

门厅、梯间：

100厚C10混凝土垫层，25厚1：

4干性水泥砂浆铺10厚石英砖。

商铺等：

100厚C10混凝土垫层，20厚1：

2水泥砂浆地面。

楼面

机房、梯间、电梯厅等公共区为防滑地面砖；

厨、卫为20厚1：

3水泥砂浆找坡，2厚聚氨脂涂膜防水，20厚1：

2水泥砂浆找平；

阳台、入户花园为20厚水泥砂浆抹平收光；

其余房间为30厚1：

2水泥砂浆抹面搓毛。

顶棚

公共部分15厚水泥砂浆抹灰、刮腻子二遍砂平，白乳胶柒饰面二道；

厨、卫15厚水泥砂浆抹灰、腻子二遍砂平；

其他15厚水泥石灰砂浆抹灰，腻子二遍砂平。

防

水

屋面

上人屋面

·40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板

·20厚乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡

·20厚1：

3水泥砂浆找平层

·1.5厚聚氨脂防水涂料防水层，刷基层处理剂一遍

·1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材

不上人屋面

·40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板

·20厚乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡

·20厚1：

3水泥砂浆找平层

·1.5厚聚氨脂防水涂料防水层，刷基层处理剂一遍

·1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材

·20厚1：

2水泥砂浆保护层（表面设分格缝），满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层

厨、厕

2厚聚氨脂涂沫防水

雨篷

2厚聚氨脂涂沫防水

保温

节能

屋面为40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料泡沫板，20厚珍珠岩保温；

外墙为30厚聚苯颗粒保温

绿化

环保

本工程结构形式：

—轴、—轴为钢筋混凝土剪力墙结构，—轴为钢筋混凝土异型柱结构：

设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为2级，地基基础设计等级为丙级，结构抗震等级为四级。

附工程结构概况表3.2.2

表3.2.2工程结构概况表

地

基

与

基

础

桩

基

—轴：

PHC-A-400-95管桩，桩顶标高-2.05米，持力层第层，设计桩长13米；

—轴：

PHC-A-400-95管桩，桩顶标高-2.75米—-2.25米，持力层第层，设计桩长16米；

—轴：

PHC-A-400-95管桩，桩顶标高-1.05米—-1.000米，持力层第层，设计桩长13米；

承

台

基

梁

—轴：

承台厚900-1000，基梁300×400（600），顶标高-1.2米

—轴：

承台厚1100-1200，基梁300×400（600），顶标高-1.6米

—轴：

承台厚700-800，基梁300×500，顶标高-0.35米

主体结构

结构形式

—轴、—轴为框架—剪力墙结构

—轴为框架结构

墙体结构

基础为M5.0水泥砂浆、MU10灰砂砖砌筑，250厚；±0.000以上填充墙为＞2.5A加气混凝土块，200厚外墙和分户墙，100厚内墙，M5.0混合砂浆砌筑。

主要砼构件尺寸

框架梁200×（400～700），板厚100～150；

框架柱400×400；

剪力墙柱200（一层为300）×（400～900）。

外墙厚200，内墙厚100～200

砼等级

—轴、—轴10.15米以下部分剪力墙、框架柱的混凝土等级为C30；其余均为C25，其中电梯基坑为抗渗混凝土S6、C30。

钢筋

HPB235级、HRB335级；

型钢、钢板Q235

其他结构

出屋面砼构架、门厅轻钢构架篷

3.3工程特点

本工程平面呈异型七字型，分三个独立主体以100宽伸缩缝断开组合而成，便于分段流水施工，—轴段呈长方形，11F框剪结构；—轴呈长方形，6F框架结构；—轴呈扇形结构，16F框剪结构，边1、2F前一跨为裙房部分，1F高4米，2F高3.2米，因此，基础至2F结构施工是本工程的重点。

4.施工部署

4．1工程管理目标

4.1.1质量目标

我单位切实按照《建筑法》，严把每道工序的质量关，精心组织、严格管理，创出精品。

对于本工程，我们的质安目标是：

“孝天杯”。

4.1.2工期目标

根据我项目部的实际情况，我们将加大投入，精心组织施工，尽量缩短工期，并按照合同约定，立即进行施工人员和机械的准备，工程拟定开工时间为2007年10月30日，竣工时间为2009年05月05日，共计553个日历天内完成合同约定的所有施工任务。

4.1.3环境保护目标

全面执行ISOl400l标准，在防尘、防噪、防大气污染等各方面达到或超过湖北省环保指标要求。

4.1.4职业安全健康目标

在本工程施工中，全面执行OHSAS1800l标准，严格贯彻“安全第一，预防为主”的方针，遵照国家、建设部颁发的各项法规和湖北省的各项规定，制定本项目各工序、工种的安全操作细则，确保达到：

、施工现场安全检查达到JGJ59-99合格以上标准；

、重伤事故率为零；

、无业主、社会相关方和员工的重大投诉；

、杜绝死亡、重伤、火灾、交通管线、设备等重大事故和职业病的发生；

4．2项目经理部组织机构及岗位职责

根据本工程规模较大、工期较紧、质量要求高的特点，我单位拟组建相应的项目管理机构来全面进行工程项目的管理，该机构计划由三个层次组成：

l、工程指挥层

工程指挥层是项目施工决策和保障机构，在我单位整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一调配，为本工程的施工提供可靠的保障。

2、项目管理层

（1）、我单位把本工程作为窗口工程、重点工程、形象工程。

工程质量的好坏、进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。

所以，我单位决定抽调一支强有力的施工队伍来承担本工程的施工任务，采用“项目法”组织施工，由富有实际经验的二级项目经理担任该工程的项目经理，实行网络化、信息化管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务。

（2）、项目经理部在单位的直接领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。

（3）、建立健全项目部各科室各岗位职能的人员责任制，以责任制制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行TQC的全面质量管理。

3、施工作业层

施工作业层以各工种施工队伍为主体，选派操作技术精良、能吃苦耐劳的生产班组进场施工，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为了保证工程质量和进度奠定基础。

4．3．1施工管理组织机构

4．3．1．1项目组织机构框图

总公司

项目经理：

王军良

项目执行经理：

胡顺来

技术负责人：

胡兰桥

预算员：

张琳

质检员：

雷卫华

安全员：

胡文明

材料员：

宁国印

资料员：

雷卫华

施工员：

秦新列

测量员：

梁雄

各施工班组

各工种施工作业人员

4．3．1．2项目管理班子成员

1．我单位选派经验丰富项目经理和技术骨干组建项目部，负责本工程施工任务的组织实施。

2．该项目经理部是我单位最具有实力的骨干力量之一，在长期的施工经历中，承担过多项难度大、要求高、时间紧、责任重的重点工程项目，合同履约率达100％，受到业主高度评价。

3．我单位决心以合理的施工工期、先进的工艺流程、优质的工程质量来完成本项目。

施工管理班子由项目经理、项目总工程师、施工员、质量员、安全员、技术资料员、定额预算员等人组成，同时配备泥工观砌、木工翻样、钢筋翻样、材料员等管理人员。

4．3．1．3项目经理部成员岗位职责

1、项目经理

贯彻执行国家有关政策、法规；制定项目总体管理方案和施工总体设想，组织精干的项目管理班子；考察确定分包施工单位，并对其在施工过程中进行监督管理、考核验收；合理组织和调度生产各要素按计划及时到位；协调好与各有关方面的关系，对整个项目的质量、进度、安全、文明施工及工程成本全面责任；全权处理管理过程中一切需要解决的问题；确保合同的全面履行。

2、项目执行经理岗位职责

协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责。

负责制定项目的各项规章制度，并对其实施效果负责。

负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各种具体措施。

负责现场施工人员的后勤保障工作。

3、项目总工程师

负责项目部技术、质量方面的活动。

负责编制创优夺杯计划及重点专题施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。

负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。

组织工程的图纸会审，使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保质量体系和合同要求的活动有计划的实施。

4、施工员岗位职责

指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次合格或一次成优。

做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。

维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用率。

做好技术交底工作，以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。

对观砌翻样的技术工作进行复查，协调生产班组（队）及工种间的施工配合。

5、质检员岗位职责

协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。

负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。

6、安全员岗位职责

负责对进场施工人员的安全教育和安全交底，负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情况进行检查，督促生产班组做好安全工作。

及时记好各项安全台帐。

协助施工员做好现场的双标化工作和治安管理工作。

7、预算员岗位职责

编制项目预、结算书，委托与外单位的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制，负责分包工程的结帐审核和支付控制。

分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。

负责项目施工过程中的统计、核算。

8、材料员岗位职责

制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场（入库），并按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。

对项目施工过程中的材料进行管理。

根据接收物资的质量特性采用适宜方式、环境、妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而受损，做好电动工具的保管、借用等工作。

9、泥工观砌岗位职责

根据图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工，做好泥工分项的技术交底和质量检验工作。

负责工程轴线、高程的测放、传递、弹线等专业工作。

10、钢筋翻样岗位职责

根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单。

结合有关规范规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋工班组进行制作加工和现场绑扎，做好钢筋分项质量检验工作。

ll、木工翻样岗位职责

根据图纸绘制模板图，节点大样图。

开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单。

协助观砌完成工程轴线、标高测量、弹线等工作。

根据图纸、有关规范规程、质量计划进行技术交底，指导木工施工，做好木工分项的质量检验工作。

4．3施工任务及任务划分

本工程除业主自行组织施工范围及业主指定的分包工程外，在总包合同范围（含主要工程任务及工程量清单）内不存在分包。

4．4施工顺序及流水段的划分

根据本工程实际情况（面积小），确定三段流水作业，施工顺序为—轴、—轴、—轴。

施工顺序为先基础、再主体结构、二次结构、水电管安装、装修工程穿插施工，科学协调，最大限度地缩短施工空闲时间，保证工程工期。

施工流程如下（见图4.4.1）：

图4.4.1施工工艺里流程图

4．5主要生产资源配置

4．5．1劳动力需用量及进场计划

劳务施工队伍：

调集与我公司配合施工多年的劳务施工队伍。

该劳务施工队伍长期与我公司配合，在施工中表现出其具有施工组织严密、平均劳动技能较高、施工经验丰富。

表4.5.1劳动力安排计划表

序号

工种

数量（人）

备注

零米以下

主体施工

内外装饰

收尾

1

钢筋工

30

25

4

主体流水施工作业，同时每一施工段组织流水作业，以变形缝为界划分。

劳动力资源充分利用各阶段高峰期人数

包括钢筋加工电渣焊

包括现场清理及保养

2

木　工

50

40

12

6

3

砼　工

30

30

2

4

抹灰工

4

15

60

10

5

架子工

10

20

8

4

6

焊　工

4

6

2

7

油漆工

30

15

8

普　工

10

20

10

7

9

起重工

2

2

2

10

塔吊指挥

2

2

11

测量工

3

3

1

12

安装工

5

14

25

4

13

防水工

2

15

1

14

合　计

162

177

172

48

根据施工方案及进度计划列出劳动力需用计划，明确工种构成和单方用工，并绘制劳动力动态管理图。

4．5．2主要材料需用量及进场计划

4．5．2．1非实体施工材料用量

表4.5.2非实体施工材料用量表

序号

名称

规格

单位

数量

进场时间

执行者

1

钢管

Φ48×3.5

T

210

从基础开挖时开始分批进场

2

胶合板模

δ＝18mm厚

M2

620

从基础开挖时开始分批进场

3

竹跳板

M

1200

从一层结构施工时开始进场

4

木方

50×100mm

M3

140

从基础开挖时开始分批进场