保洁服务管理实施方案.docx
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保洁服务管理实施方案
保洁效劳管理案
第一节保洁管理工作思路
为把**森林公园建立成为“优美、环保、舒适、干净〞的游玩胜地，环境保洁工作将是公园的门面：
1、要表达以人为本的思想，推行人性化管理、隐性“零干扰〞效劳；
2、建立绿色环保生态公园，游客垃圾进展分类管理和回收〔分出可回收和不可回收〕，
园林绿化养护使用环保型杀虫剂、消毒剂和肥料；
3、环境保洁工作小组格执行公园环境卫生管理、卫生工作标准和员工考核制度，确保公园常年干净整洁；
第二节保洁员工作要求
1、保洁人员要求服装统一、佩带工牌；
2、保洁时间：
实行2班制，6:
00—11:
0014:
00—17:
00为A班工作时间
11:
00—14:
0017:
00—22:
00为B班工作时间
3、公厕作业标准：
公厕保洁必须做到每天清洗二次，清扫工具摆放整齐，做到
①四壁、门窗、隔断板、地面净，无蛛网、无积灰积水，无粪迹痰迹，无涂写招贴；②倒粪口便池〔槽〕无尿碱迹，无积垢、无堵塞；
③外环境净，无垃圾杂物；
④蝇蛆少见，根本无臭；
4、垃圾桶保洁及清运作业标准：
须按规定逐个进展清理，不遗漏。
垃圾桶不满溢、无臭味，无隔夜积存垃圾，坚持一日二清制。
清洗后须将垃圾桶放置整齐当场锁好，扫净四水。
垃圾箱、垃圾房每不少于两次的清运，围二公尺无堆积垃圾、无污物现象，少量砖瓦等建筑垃圾随带，做到车离地净；
5、道路、铺装保洁作业标准：
做到每天两次按规定的路线、时间和要求进展普扫，必须做到“四无、五净〞，无零星垃圾、杂物，无果皮纸屑烟蒂，无积泥灰积水污物，无堵塞窨井沟眼；“五净〞：
路面净，窨井沟眼净、树穴净、路边净、花台围及隔离护栏下净。
包括绿化的垃圾清理也必须做到“四无、五净〞。
普扫后，应不连续地巡回保洁，不得坐岗、离岗或与人闲聊；
6、园小品的保洁作业标准：
包括休闲座椅、宣传牌、木箱、亭、廊、垃圾桶、栏杆等。
必须每天2次的保洁，休闲座椅、亭廊面上无灰尘、积水，宣传牌、木箱、栏杆垃圾桶等保持清洁。
随时做到地面净、边角净、栏杆净、凳净。
第三节员工职责
一、保洁主管职责
1、在主管领导的领导下，搞好辖区的卫生保洁工作，制定本本部门的工作方案。
2、协调本部门与各部门的关系，合理调配人力和物力资源。
3、负责定期对本部门员工进展岗位培训和考核，不断提高员工的业务水平和效劳质量。
4、保洁员作的检和员工的月考核，纠正日常工作中发生的不合格效劳。
5、负责清洁用品采购方案的编制和进货物品的验证工作，并控制其合理的使用；协助
仓库管理员合理贮存和保管。
二、保洁班长职责
1、对主管负责、带着本班员工进展区域卫生保洁工作。
2、认真完本钱责任区的卫生保洁工作。
3、检查本班员工每日出勤情况，如有缺勤，及时安排补位清洁。
4、检查本班员工所使用的工作器具的完好情况，负责本组公用工具的保管。
5、编制使用清洁用品、物料的方案，控制清洁卫生本钱。
6、负责班组各类工作表格的发放及收集。
三、保洁员岗位职责
1、遵守公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。
2、听从上级领导指挥，按照"卫生管理实施细则"保证质量地完本钱人所分管区域的保洁工作。
3、遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。
4、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
5、清洁过程假设发现异常现象，如漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或
专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障。
6、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效
措施，控制事态开展。
7、妥善保管清洁工具和用品，不得丧失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人
使用和带回家中使用。
8、及时办理甲对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执。
9、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。
10、认真完成上级主管临时交办的其他任务保洁员岗位职责。
第四节清洁员工工作流程图
1、目的
确保辖区环境整洁、干净，为**森林公园造一个舒适的游玩环境。
2、适用围
适用**森林公园卫生清洁。
3、职责
〔1〕保洁员按各自岗位要求具体实施日常工作。
〔2〕清洁班长负责对本班工作进展指导、巡查。
〔3〕部门主管负责对部门工作进展巡查、监视。
〔4〕班长每天上午上班前安排好当天的工作，如有任务另行通知。
〔5〕效劳流程图
保洁员
消杀
垃圾清洁
清洁
广场清洁
道路清洁
特殊环境清洁
准备
配药
标示
警示
班长检查
记录存档
技术员技术指导巡查
主管监视检查
第五节保洁员操作规程及工作频率
一、公园室外环境清洁操作规程
1、日常保洁工作流程
〔1〕用扫把、垃圾铲清扫、收集外围地面积尘、烟头、纸屑等杂物，并用垃圾袋密封好。
〔2〕所有保沽工具应随人走，如因垃圾存装杂物过多或体积过大不便随身主携带时，
应隐蔽放置，但放置时间不宜过长。
（3）用抹布对凉亭、灯饰、休闲座椅、宣传牌、果皮箱等进展擦尘。
休闲座椅、凉亭有
积水，用毛巾擦干
〔4〕拔除外围路面〔草坪以外〕杂草。
〔5〕收集果皮箱存放的垃圾。
〔6〕清扫树荫底下落叶并及时用垃圾袋密封袋装。
2、定期工作流程
公园路面、停车场冲洗流程。
〔1〕先用扫把扫除地面杂物杂物。
〔2〕用高压水枪冲洗冼地面，用地板刷进展地面刷洗，如地面有污渍，则结合地板水进
行
（3）用扫把将污水推入沉沙井。
（4）及时清理沉沙井防鼠网上的杂物
（5）翻开沉沙井盖，使用铁铲及拖斗车清理井底的淤泥。
完成后清洁现场并将沉沙井盖
好，及防鼠网归位
二、卫生间保洁操作流程
1、目的和适用围：
对**森林公园的公共卫生间地面、玻璃镜面、墙面、小便池、洗手台面等进展定期、专业的保洁，使之到达卫生管理标准，为广阔游客创造良好的卫生环境。
2、作业时间及频次
公园卫生间每天清洁2次，早晚各1次，其余时间不定期保洁。
3、操作规程
〔1〕准备好保洁工具〔毛巾、刮水器、拖把、垃圾袋、玻璃清洁剂、空气清新剂、胶手套、马桶刷〕。
〔2〕清晨上班后赶在市民晨练顶峰期前，及时对卫生间进展整体大清洁。
A擦抹玻璃镜面及吹干
B洗擦洗手盆及太面
C擦抹侧板、便纸架，清洁大小便池
D拖洗地面及收集纸篓里的垃圾。
（3）日常保洁、细心勤快
A勤巡查
B勤擦抹
C勤捡拾废纸杂物
（4）洗手盆清洁：
将洗洁精少倒入洗手盆，再用洗衣刷或百洁刷来回擦洗，直至污
垢洗干净为止。
（5）小便池清洁：
将洁厕精少倒入勺中，用洁厕刷擦洗小便池外，用清水冲洗抹干。
如发现水锈、水迹，则使用酸性清洁刺。
（6）大便池清洁：
将洁厕精少倒入勺中，用洁厕刷擦洗，洗擦便池盖、便池外、座
板，用清水将便池外冲洗干净，用毛巾把水抹干净，用消毒水进展消毒杀菌，把
地面的水拖干。
〔7〕大便池水箱清洁：
A关闭进水箱阀门：
B按下水制，放走水箱的水；
C翻开水箱盖时要轻拿轻放：
D用少量清洁剂倒入水箱；
E用百洁刷来回擦洗，直至污迹洗净为止。
〔8〕结果处理
对保洁现场结果进展记录，做好"卫生间清洁记录卡"。
本规程在实旌过程中，出现异常情况，在职责围不能解决的立即报告上级安排处
理
三、垃圾中转站清洁操作规程
〔1〕目的
规垃圾中转站的保沽工作。
〔2〕职责
保洁员负责依照本规程进展垃圾中转站的日常清洁。
〔3〕操作规程
A及时清理、收集垃圾中转站场地上的杂物、垃圾。
B每日对场地冲洗两次，对不锈钢密封仓外表清洁两次。
每清洁桶外两次，每月冲
洗密封仓壁一次。
C上午7：
30-8:
30，保洁员协助环卫局车辆倾倒完所有环卫桶征圾，并把环卫桶归
位，关好垃圾中转站密封仓不锈钢门。
D清扫散落垃圾并装入桶。
E用水结合洗洁精对密封仓不锈钢外壁进展清洁。
F清洗环卫通外，直至干净无异昧。
G喷洒杀虫剂，杜绝蚊、蝇、蟑螂的滋生，根据密度进展灭鼠工作。
第六节保洁员作业检验标准和方法
分类
序号
清洁工程
标准
检验法
清洁频率
公园公共区域
1
垃圾清理
垃圾箱、果皮箱等外表干净，无重异味
抽查3处
每天清洗2次
2
道路及路边绿化带
目视无瓜果皮壳、纸屑，无积水，无污渍，每100米的烟头及相应大小的杂物不超过2个
全面检查
道路、绿化带每天清扫2次，每天循环保洁不少于2次
3
各类指示牌
无明显灰尘
抽查3处
每天清洁2次
4
凉亭
无明显灰尘
全部抽查
每天清洁2次
5
休闲座椅
无灰尘、无积水
抽查3处
每天清洁2次
6
栏杆
无明显灰尘
抽查3处
每天清洁2次
7
停车场
地面整洁，无纸屑，无灰尘
全面抽查
每天清洁1次
洗手间局部
8
墙身
无污渍，保持光洁。
全面抽查
每天清抹2次
9
地面
无积水，无污垢杂物
全面抽查
每天用清洁剂清洗2次
10
洗手间门口大门
用纸巾擦拭无明显灰尘
抽查2处
每天清洗2次
11
小便池、大便池、洗手盆
无污渍、异味
抽查1处
每天清洗2次，没1小时巡回保洁1次
12
洗手间隔板
无污渍、灰尘，无水滴
抽查1处
每3天清洗1次
13
垃圾篓
外表无污渍，垃圾篓垃圾不超过半篓
抽查1处
每天至少清倒2次
第七节保洁用品的使用及管理
一、常用清洁剂使用法
1、目的
规清洁剂的使用工作，确保平安使用各类清洁剂。
2、职责
〔1〕保洁主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正{
〔2〕清洁员工负责依照本规程具体使用各类清洁剂。
3、主要使用清洁剂
〔1〕洁厕精
使用围：
适用于卫生问便器的清洁、消毒。
使用法：
直接倒少洁厕精于马桶刷上进展刷洗可去除尿渍等黄渍
〔2〕地板清洁剂
使用围：
适用于去除地板附着的水泥、水垢等碳酸化全物成份的7
稀释度为：
一般污垢1：
40，重污垢1：
10。
使用法：
按需要浓度兑水，直接涂抹污渍处，通过地板刷进展清洁，在使用于
外表时，应预先在不显眼的位置试验，看有无脱落现象，核准后可使用。
如不慎溅到手上或眼中，应及时以大量清水冲洗，必要时需到医院就诊。
〔3〕化油剂
使用围：
适用于去除各类油污。
稀释度为：
一般污渍1：
50，重污渍1：
20。
使用法：
稀释后直接涂于污处，必要时地板刷进展清洁。
〔4〕外墙清洁荆
使用围：
适用于瓷砖，马赛克外墙清洁。
稀释度为：
1：
8
使用法：
直接涂抹于外墙外表，并及时以高压水枪射水冲洗，操作时应做好安
全措施，防止药剂沾到肌肤，如不慎沾到应以大量清水冲洗，如有皮肤过敏则需
求医救助，制止使用于、镀膜玻璃、镜面等物件，在外墙清洁时遮盖下
的车辆及绿化带。
〔5〕推尘水
使用围：
适用于各类枯燥地面的推尘清洁。
使用法：
推尘水用喷壶均匀喷雾于推尘套头上，晾置片刻再进展推尘，可利用
其静电吸除地板上的灰尘，如地面潮湿，则应待完全枯燥后进展了摊尘
〔6〕天那水
使用围：
适用于各类胶质污渍的清洁。
制止使用于油漆面物体、有机物及化工
纤维物等易被天那水溶解、侵蚀物件外表
使用法：
直接以棉布沾天那水擦除污渍，清洁时应远离热源及火源。
〔7〕万能清洁剂
使用围：
适用于各类物件外表的清洁。
稀释度为：
一般污渍：
1：
45，中等污渍：
l：
20，重污渍：
1：
10。
使用法：
按污渍情况兑水后，直接涂于污处进展清洁。
〔8〕卫生球
使用围：
适用于卫生间小便器去除尿味，改善洗手问的空气状况。
使用法：
直接投置小便器，如小便器排水口较大，为防止卫牛堵塞管道，此
时应把卫生球置于网兜中悬挂放置。
二、保洁器具的管理制度
1、为保证卫生质量，延长保洁器具的使用寿命，节约投入本钱，使员工养成勤俭节约
的习惯，特制定本制度。
2、对保洁各类工具制度使用期限。
3、按“月〞为时间单位，每月定量配发。
4、保洁工具实行各人领用、自行保管的原则。
5、工具遗失及提前损坏的，由遗失者负责赔偿、补齐。
6、以“季〞为单位对节约器具进展核查，并根据节约的数量换算或现金．按经现金总数
的50%给予奖励。
7、保洁工具在工作中的放置原则：
集中放置、摆放整齐、不影响公园环境及卫生标准，
不违反物品堆放原则，不影响游客游玩。
第八节检查评比制度
一、检查评比标准按百分制计算，发现～个问题扣5～10分，每进展一评：
1、优〔90分以上〕：
责任区干净、整洁；无垃圾袋、纸屑、蜘蛛网、烟头、树叶；垃圾
桶、果皮箱干净，道路无泥沙、无积水、无青苔、无乱贴，室外地面无污渍；用
手触公共场所、物品、扶手、墙面、门、镜、小物品、字牌、柱子、灭火器、消防栓
无灰尘；未将垃圾扫入排水沟〔井〕。
2、良〔70—80分〕：
责任区根本干净、整洁，但仍有垃圾袋、纸屑、蜘蛛网、烟头、
污渍；垃圾箱、果皮箱根本干净；道路有泥沙、积水、青苔、乱贴；用手触摸扶手、
墙面、门、字牌、柱子、灭火器、消防栓等公共场所所有明显灰尘；将垃圾扫入排水
沟〔井〕。
3、中〔60～70分以下〕／差〔60分以下〕：
责任区根本干净、整洁，但仍有垃圾袋、
纸屑、蜘蛛网、烟头、污渍；垃圾箱、果皮箱不干净；道路有泥沙、积水、青苔、乱
贴；用手触摸扶手、墙面、门、字牌、柱子、灭火器、消防栓等公共场所有明显灰
尘；将垃圾扫入排水沟〔井〕。
二、月综合考评：
1、检查2次为“忧〞2次在“良〞以上，月考评为“优〞
1、检查3次为“良〞2次在“中〞以上，月考评为“良〞
1、检查3次为“中〞1次在“差〞以上，月考评为“中〞
1、检查2次为“差〞，月考评为“差〞
三、保洁会议制度
1、本着培养员工正确的人生观，端正的思想心态和积极主动的工作作风为目的，使
保洁部成为高素质的员工队伍，特制定本制度。
2、保洁部每定期召开一次会议，时间为每星期日上午九点整。
特制度本制度。
3、会议由保洁主管主持，全体保洁员必须按时参加，不得无故缺席或迟到、早退，否
则将按照"保洁员工奖惩制度"进展处理。
4、会议的容包括：
〔1〕总结上工作情况及安排下工作。
〔2〕公布上评比结果
〔3〕传达上级领导对保洁工作的要求。
〔4〕学习和培训各项规章制度及相关法律法规。
〔5〕针对工作进展深刻的分析和查找问题的根源。
〔6〕培养员工的团队精神，加强员工的集体荣誉感和相互协作的精神。
〔7〕**发言，收集对保洁部工作的合理化建议。
〔8〕让评选出来的优秀责任区、责任人与大家做工作交流。
教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。
教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。
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