网站建设项目方案.docx

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网站建设项目方案

房地产网站建设项目计划书

一、房地产在电子市场的分析

　　进入21世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。

房地产业，这一关系到消费者切身问题——衣、食、住、行的行业，当然也不例外。

小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。

      房地产项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。

     房地产企业上网，可充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。

二、建设该网站的目的

　　公司网站的建设目标是：

建成优秀的房地产专业网站，展示公司形象，服务于公司日常运营。

通过企业网站展示公司优秀产品，让客户能够了解公司，能够对感兴趣的产品作详细了解，并通过网站提交产品反馈信息。

三、网页设计

名称

简介

备注

首

页

网站首页是网站的第一内容页，整个网站的最新、最值得推荐的内容将在这里展示。

在设计上色彩风格延续Flash引导页，达到整个网站及公司的企业形象的和谐统一；在制作上采用ASP动态页面，系统可以调用最新的内容在首页显示。

在内容上，首页有公司的最新动态，最新调查、推荐产品等信息，并且管理员在后台可以动态更新首页的内容，使整个网站时时充满生机和活力。

网

站

栏

目

集团简介

本栏目包括“集团概况”、“企业文化”、“企业业绩”、“管理机构”、“下属公司”、“员工手册”、“徽标寓意”七个二级栏目，其主要功能是宣传企业，通过对的基本情况、文化理念、服务、产品的了解，使**集团为更多客户所熟悉、信赖。

新闻快报

本栏目采用新闻管理动态模块，包括“国内动态”、“沪上动态”、“集团动态”、“社区动态”、“楼盘动态”五个二级栏目，管理员可以根据日后需要增设相应栏目。

管理员可以十分方便的对新闻动态进行分类发布、修改、删除管理，并且系统配置了HTML编辑器，管理员可以很方便的编辑动态新闻效果。

**楼盘

本栏目包括“开盘快报”、“热售楼盘”、“在建项目”、“土地储备”四个二级栏目，各个栏目功能的不同，

**置业

本栏目包括“计算器”、“文件中心”、“法规指南”、“租赁园地”四个二级栏目，是个服务性栏目。

“计算器”采用动态模块，是一个计算房屋按揭、保险、税费方面的计算器。

**物业

本栏目包括“生活指南”、“最新通知”、“服务申请”三个版块，都采用动态模块。

**社区

为了能更好的为**的住户及员工提供一个网上交流及活动的空间，我们开设了**社区这个栏目，栏目分为住户专区与员工专区两个二级栏目，其中住户专区包括“社区公告”、“经典留影”、“健康家园”、“交流中心”四个版块，员工专区包括“内部公告”、“文化建设”、“经典留影”、“健康家园”、“交流中心”五个版块，其中“经典留影”、“健康家园”、“交流中心”是公共区，住户和员工都能够使用，进入社区需要登录，系统根据用户名自动判断住户、员工身份，并进入不同的使用界面。

如住户界面有“社区公告”、“经典留影”、“健康家园”、“交流中心”四个版块，员工界面有“内部公告”、“文化建设”、“经典留影”、“健康家园”、“交流中心”五个版块，

会员系统

由于网站的使用者为数众多，并且不同的使用者有不同的访问权限，网站管理员能对这些会员进行统一的管理。

网站会员分为网站超级管理员、普通管理员、内部员工、住户四个等级，其中普通管理员、内部员工、住户可以按设区或部门分类。

电子商务

本栏目包括“招投标”、“在线交易”、“合同签署”三个版块，**集团可以通过本栏目开展自己的电子商务活动。

其中招投标为网上招、投标信息发布模块，系统自动列出最新的十条招投标信息，通过点击“更多”按钮链接到网上招、投标信息目录显示页面，点击标题显示该招、投标信息的详细情况。

人才招聘

本系统可以使客户在其网站上增加在线招聘的功能，通过后台管理界面将企业招聘信息加入数据库，再通过可定制的网页模板将招聘信息发布，管理员可以对招聘信息进行管理、统计、检索、分析等等。

网站动态提供企业招聘信息，管理员可进行更新维护，应聘者将简历提交后存入简历数据库，并可依据职位、时间、学历等进行检索。

在线调查

企业通过网络开展调查的形式是一种行之有效且费用低廉的获取客户意见观点的途径。

管理员可以自由发布、更改调查的主题。

系统自动统计调查结果，并将结果显示成柱状图的形式。

联系我们

该栏目采用动态模块，管理员可以按部门、分支机构提交、管理联系信息，前台页面可以按多种条件查询联系信息。

邮件群发（推荐）

邮件群发系统是网站管理员与会员沟通以及企业推广产品的工具。

网站管理员可选择不同类型的会员群发邮件，邮件内容可以是文本格式，也可以是HTML页面格式，发送邮件还可选择个性化发送，即在邮件中带上该会员的名字，例如：

“尊敬的某某”，这样让接收者感觉信是专门为他而发，觉得很亲切，从而对信件内容的排斥就会减少很多。

WebMail系统（集团邮件）推荐

**集团开发自己的WebMail系统，能够方便企业内部以及同员工、住户之间的沟通，同时根据企业形象开发的自定义界面能够极大的提升企业的整体形象。

能介绍

网站新闻发布系统

是将网页上的某些需要经常变动的信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种网站应用程序。

网站信息通过一个操作简单的界面进入数据库，然后通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上。

它的出现大大减轻了网站更新维护的工作量，通过网络数据库的引用，将网站的更新维护工作简化到只需录入文字和上传图片，从而使网站的更新速度大大缩短，在某些专门的网上新闻站点，如新浪的新闻中心等，新闻的更新速度已经缩短到五分钟一更新，从而大大加快了信息的传播速度，也吸引了更多的长期用户群，时时保持网站的活动力和影响力。

全站搜索系统

提供对全站的信息进行搜索的功能。

站内搜索系统提供了对信息进行多种类型检索的支持，对网站主要信息提供了搜索功能。

由于系统信息的储存方式有两种，文件系统的静态html和装入数据库的信息，因此系统采用两种搜索引擎，一种是针对文件系统的全文检索功能，一种是针对数据库系统的全文检索功能。

楼盘信息发布系统

能够在网上提供在线产品目录，展示所有产品。

如果定期更新，客户即可获得最新目录。

更新和添加新产品信息：

可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖网页制作公司或编程人员。

详细的产品介绍：

提供全面的产品描述，客户可以充分了解所有产品，并灵活地从您的产品线中进行选择，并可在反馈表或网上调查表中提出对产品的看法。

搜索引擎能力：

客户可以对产品进行搜索，以快速准确地找到他们所需要的产品。

这避免了客户无谓地浏览诸多页面来寻找合适的产品。

重点楼盘视频展示系统

使用视频技术，针对单个重点楼盘进行网上视频展示，实现网上看房如同亲临现场。

邮件列表管理系统

实现增加、更改会员资料，接受会员申请、登录等，授予会员IP管理地址，定期向相关会员发送商业信息，发掘潜在客户。

根据客户的特点分析客户对不同产品兴趣的相关性通过对客户群的细分，客户购买行为的分析为客户提供对应的服务。

有效的进行客户投诉管理，客户服务管理。

BBS论坛系统

论坛系统服务已经是互联网站一种极为常见的互动交流服务。

论坛可以向网友提供开放性的分类专题讨论区服务，网友们可以在此发表自己的某些观感、交流某些技术、经验乃至人生的感悟与忧欢，亦可以做为用户与商家交流的渠道，商家亦可在此回答用户提出的问题或发布某些消息。

网站流量分析系统

网站流量分析系统可以向商业网站提供页面访问计数、排行和访问分析服务，网站流量分析系统可以分析网站流量，对整个站点乃至任意页面的访问流量进行数据分析，并对网站分析出完整的统计报告，随时可以了解网站乃至任意页面的流量动向和受欢迎程度，并以此做出相关调整策略。

分析您的站点最受欢迎栏目流量分析独立于操作系统和Web服务器系统分析采用先进技术，不需要Web服务器记录访问日志，增强Web服务器的性能分析网站任意一个文件的访问情况流量、访问量、操作系统、浏览器、任一界面，多项统计指标日、周、月、年，多项查询条件全程加密技术，采用物理加密对用户数据做到公平，真实，可靠，系统运行CPU占用率小于3%，可以分析一个IP地址或多个地址的访问状况，Web页面方式查看分析报表，方便、快捷统计功能及统计指标介绍。

　　　四、网站测试

　　网站发布前要进行细致周密的测试，以保证正常浏览和使用。

主要测试内容：

　　1、服务器稳定性、安全性。

　　2、程序及数据库测试。

　　3、网页兼容性测试，如浏览器、显示器。

　　4、根据需要的其他测试。

　　五、网站发布与推广

序号

推广方式

说明

1

搜索引擎推广

同新浪、搜狐两大搜索引擎商合作，进行网站进行推广型网站登录；同XX竞价排行搜索引擎商合作，使中心网站在数百家门户网站的同类行业搜索中排名前列

2

商务信息平台发布

同阿里巴巴、环球资源、温州商务等商务平台合作，使中心网站及其服务及时有效的出现在广大客户眼前

3

行业链接

广泛寻求同行网站联盟，进行行业链接

4

邮件列表

利用电子邮件许可营销，对中心网站进行针对性、广泛性的电子邮件推广

5

商务软件推广

利用网络营销商务软件，将中心网站信息和业务服务信息发布到各大行业供需平台

六、网站维护

经过研究，确定该公司网站采用自动更新系统，对于需要经常更新的栏目均有后台管理界面，中心工作人员在接受我公司的简单培训之后，即可进行日常的更新管理工作。

此外，公司专业技术人员对于网站和在线办公系统在日常使用当中出现的问题将作及时跟踪，及时发现，及时维护，确保网站和在线办公系统的正常运转。

对于网站在系统结构上的修改或改版，我公司的专业技术开发人员也可根据该公司的要求进行调整，以求这个电子商务网站能够最好的为该公司服务。

七、费用明细

根据各个项目所耗费的精力以及物力来决定收费标准。