绿化工程合同文本.docx

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绿化工程合同文本

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本着建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承担工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：

完工日期：

合同工期总旦历天数

四、质員标准

工程质量标准：

达到天津市园林绿化工程施工质量验收化格标准。

五、合同价款

金额（大写）：

元（人民币）

¥：

元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

3、投标书及其附件

5、本合同通用条款

2、中标通知书

4、本合同专用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸8、工程量清单

9、工程量清单及报价

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

年月—日

合同订立地点：

本合同双方约定一后生效。

发包人：

（公章）

承包人：

（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

合同管理办公室意见：

（章）

年月日

词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序:

合同文件组成及解释顺序：

执行通用条款2.2.1条，标前会议纪要。

补遗书及双方有关工程的洽商，变更等书而协议或文件视为合同文件的组成部分。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用无其他语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规:

《招标投标法》《合同法》《建筑法》《建筑工

程质量管理条例》以及天津市相关法律法规

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

执行国家、天津的现行技术标准。

国家施工及验收规范,质量检验评定标准，招投标文件中技术规范以及设计图纸和招标文件要求。

发包人提供标准、规范的时间：

无约定国内没有相应标准、规范时的约定：

—山发包人提供相应的屮文译咅的标准规范及施丁.技术要求

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期利套数：

中标后三日内提供施工图冬份,

竣工图山承包人白行解决,

费用白理。

发包人对图纸的保密要求：

执行《通用条款》第4条，木经发包人同意不

得将本工程图纸转给或透露给第三人使用国外图纸的要求及费用承担：

无约定

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：

职务:

发包人委托的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：

5.3发包人派驻的工程师

姓名：

职务：

职权：

本合同的执行权，施工现场管理权，技术变更经办，维护发包人的合法权益，并协调工程的有关事宜。

5.6不实行监理的，工程师的职权：

无约定

7、项目经理

姓名：

职务：

8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时冋：

以现状为准。

（2）将施工所需的水、电等管网线路接至施工场地的时间、地点和供应耍

求：

施1：

用水（含养管期用水）、用电发包人均不能提供，须由承包人自行解决施工用水、用电。

水、电的接引及使用的费用均含在投标报价中。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

视现场实际情况而定

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

视现场实施过程中的实际情况而定

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

根据现场实际进度办理完毕所需证件，由承包人协助发包人完成。

（6）水准点与座标控制点交验要求：

发包人、监理单位及施工单位以书

而形式进行现场交验接管。

mil

（7）图纸会审和设计交底时间：

由务区建委组织监理、施工单位进行图纸

审核；待此「•作完成后，由建设单位组织设计单位，与相关单位进行图纸会审,

并进行设计交底。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护

建筑）、古树名木的保护工作：

执行通用条款8」」8）丄承包人对现场地上、地

卜•的设施负有保护责任，费用已含在合同价中。

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

无约定

8.2发包人委托承包人办理的工作：

无约定

9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:

无约定。

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

投标时向发包人提供1讦呈进度

表及施工计划。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

承包人负责

在需要的时间和地点，根据有关当局要求,H费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

主

（5）需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安令生产等的管理规定，按规定办理"关于•续，并以书而形式通知发包人，发包人承担山此发生的费用，因承包

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

执行通用条款第9.1（6）

款，工程竣工验收交付使用前，由承包人负责保护及管理，如发生损坏，由承包

人自费预以修复补齐。

匚程竣工验收后,

继续负责养护管理两年,

III

费用含在合同

价款中。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、占

树名木的保护要求及费用承担：

执行通用条款8.1.（8用承包人对现场地上、地下的设施负有保护责任，费用已含在合同价中。

（8）施工场地清洁卫生的要求：

承包人负责施工场地清洁，现场应达到文明施工的要求。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：

无约定三、施匸组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

开工前三日

工程师确认的时间：

收到文件后三日内审核确认或提出修改意见，并返回给承

包人修改后再经工程师确认

10.2群体工程中有关进度计划的要求：

在任何时候，如果发包人认为工程的实际进展与发包人已经同意的施丄进度计划不符时，根据发包人的要求，承包人应编制一份修改的施工进度计划,并说明为保证工程按期完工而对施工进度计划所作的修改。

13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况：

工程量变化和设计变更及不可抗力等

II!

原I大I造成工期推返，经发包人书面确认后工期相应顺延，不予补偿。

承包人不能按合同约定的时冋竣工，应向发包人支付误期赔偿费，赔僕金额为20000元/天,误期时间从规定竣工日期起至全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数。

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17.］双方约定中间验收部位：

按质量监督部门规定的分部验收执行通用条

款17.1条

19、工程试车

19.「试车费用的承担：

不采用

五、安全施I：

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.2本合同价款采用丄口_方式确定。

（1）釆用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

政策性调价、材料

及设备的帀场调价。

合同实施期间投标人所报的价格不得因政策性调价、材料及设备的市场调价等其它因素•而发生变化，其合同单价固定不变。

风险范围费用的计算方法：

由承包人在旧同价中方虑。

风险范围以外合同价款调整方法:

参照含同以外条撤31.1条款执行

（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：

不采用

23.3可调价格合同中合同价款的调整因素：

不釆用

24、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

扣回工程款的时间、比例：

25、工程量确认

25.1承包人向监理工程师提交己完工程量报告的时间：

承包人在每月25

日提交…次已完工程量报告。

其他内容执行通用条款（25.1）、（25.2）、（25.3）。

26、工程款（进度款）支付

26.1双方约定的工程款（进度款）支付的方式利时间：

本工程按形象部位进行支付，经监理及甲方确认后支付其工程量的70%,工程竣工验收合格后付工程款至90%,竣丄资料提交合格竣工结算完成后支付丄程款至95%,预留丄程款的5%为工程质保金，工程竣工验收合格三L1起。

保修期满后第一个月内全部付清质保金。

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如T：

（1）材料设备单价与一览表不符：

不采用

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:

不采用

（3）承包人可代为调剂串换的材料：

不釆用

（4）到货地点与一•览表不符：

不采用

（5）供应数量与一•览表不符：

1、采用

（6）到货时间与览表不符：

不采用

27.6发包人供应材料设备的结算方法：

不采用

28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定：

执行通川条款笫28条，承包人所购材料应具•有建设行政部门合法的准用证，同时还应得到发包人核准后方可购置

八、竣工验收与结算

32.竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定：

（1）承包人在竣工验收前槊天向发包人提交竣工图肆份及竣工验收报告

32.6中间交工工程的范围和竣工时间：

按监理工程师批准的施工组织设计规定执行。

九、违约、索赔和争议

35、违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

按通用条款24

条执行，发包人违约每延期一天按合同总价的丿j分之"向承包人支付违约金。

木合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：

按通用条款

26.4款执行，发包人违约每延期夭按合同总价的万分之三向承包人支付违约

本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：

按通用条款33.3款执行，发包人违约从第29天起再延期付款一天按合同总价万分之三向承包人支付违约金。

双方约定的发包人其他违约责任：

无约定

35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：

承包人赔偿发包人损失费每拖延•天按合同总价的万分之-项咅偿

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：

按通用条款15.1款执行，承担合同总价的丿j分之"的违约金。

同时无偿将「•程修复到合同中约定的质虽标准，承包人应赔偿发包人的令部经济损失,承担法律责任

双方约定的承包人其他违约责任：

详见本合同专用条款附件7之相关规定。

37、争议

37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，请双方协商调解。

调解不成时，釆取第

（1）种方式解决:

（1）向天津仲裁委员会申请仲裁;

（2）向人民法院提起诉讼

十、其他

38、工程分包

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：

承包人必须亲自完成本工程，不得向任何笫三方分包或转包

分包单位为：

壺

39、不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定：

按通用条款第39条执行

40、保险

40.6本工程双方约定投保内容如下：

（1）发包人投保内容：

无发包人委托承包人办理的有关事项：

发包人为施委现场内的第三人人员生命财产办理的保险委托承包人办理，并支付保险费用，费用含在投标报价中

41、担保

41.3本工程双方约定担保事项如下：

（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：

（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：

（3）双方约定的其他担保事项：

46、合同份数

46.1双方约定合同副木价数：

本合同正本贰份，副本陆价

47、补充条款

承包人承揽工程项目一览表

单位工程名称

建设规模

建筑面积（平方米）

工程造价

（元）

开工日期

竣工日期

附件2：

发包人供应材料设备一览表

序

号

材料设

备品种

规格

型号

单

位

数量

单价

质量等级

供应时间

送达

地点

备注

1

2

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

（工

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条款》

和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对

程全称）签定工程质量保修书。

、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水

要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管

道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：

建设单位所发图纸内容，按《天津帀城山绿化养护管理技术规程》、建设工程质量管理条例及绿化丄程施丄养护管理办法执行。

绿地养管达…级绿地养管标准。

包括1、绿地地形的沉降修复。

2、施工范围内的保洁

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定木工程的质量保修

期如下:

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限:

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为无年；

3.装修工程为无年;

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为无年:

5.供热及供冷系统为无个采暖期、供冷期；

6.

年;

住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为无

7.其他项目保修期限约定如下：

绿化他程部分养管三年

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

（工

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条款》

和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对

程全称）签定工程质量保修书。

、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水

要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管

道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：

建设单位所发图纸内容，按《天津帀城山绿化养护管理技术规程》、建设工程质量管理条例及绿化丄程施丄养护管理办法执行。

绿地养管达…级绿地养管标准。

包括1、绿地地形的沉降修复。

2、施工范围内的保洁

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定木工程的质量保修

期如下:

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限:

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为无年；

3.装修工程为无年;

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为无年:

5.供热及供冷系统为无个采暖期、供冷期；

6.

年;

住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为无

7.其他项目保修期限约定如下：

绿化他程部分养管三年

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到修理通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人修理，发包人W以委托其他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

无约定

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工驶收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：

法定代表人（签字）:

—年—月—Fl

承包人（公章）：

法定代表人（签字）:

年月日