工程清包工单价及计算公式.docx
《工程清包工单价及计算公式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程清包工单价及计算公式.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
工程清包工单价及计算公式
建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。
1、模板：
22-45元/平米（粘灰面）
2、混凝土：
45-50元/立
3、钢筋：
600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元
4、砌筑：
90-150元/立
5、抹灰：
10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
6、面石专粘贴：
28/平米
7、室内地面石专：
（600*600）28元/平米
8、踢脚线：
12元/米
9、室内墙砖：
30元/平米（包括倒角）
10、楼梯间石材：
45元/平米
11、踏步板磨边：
16元/米
12、石膏板吊顶：
26元（平棚）
13、铝扣板吊项：
35元/平米
14、蹲台隔断：
180-360元/蹭位
15、大白乳胶漆：
16元/平米
16、外墙石专：
65元/平米
17、外墙干挂蘑菇石：
90元/平米
18、屋面挂瓦：
43元/平米
19、水暖：
22元/平米（建筑面积）
20、电气照明部分：
17元/平米21、架子工：
18元/平米房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：
70~100元/平方米；
2、钢筋：
40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、混凝土：
0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；4、砌体工程：
60~120元/平方米
（多层含量较高、高层含量较低）；
5、抹灰工程：
25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：
50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：
60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：
15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
9、门窗工程（不含进户门）：
每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：
30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）
11、地下室（如有）：
增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
12、电梯工程（如有）：
40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：
130~200元/平方米；
14、室外配套工程：
30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：
70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：
约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：
30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：
10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：
以上
各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：
33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。
以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。
精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：
15~100元/平方米；
22、监理费：
3~30元/平方米
23、广告、策划、销售代理费：
一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：
一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：
525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：
1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造
价较低
般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：
基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。
能让利的主要是：
小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）
单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
1、多层砌体住宅
钢筋30KG/m2
混凝土0.3—0.33m3/m2
2、、多层框架match
钢筋38—42KG/?
m2
混凝土硅0.33—0.35m3/?
m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/?
m2
混凝土0.35m3/?
m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/?
m2
混凝土0.36m3/?
m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/?
m2
混凝土0.42—0.47m3/?
m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/?
m2
混凝土0.38—0.42m3/?
m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
※以上数据按抗震7度区规则结构设计
普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
施工工效
1、、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
基础数据
1、、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、、石子重量2200KG/m3?
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：
钢筋25—30KG/itf,其中经济适用房为16—18KG/itf。
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、
现浇板多少、
一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2
柱密度会引起其数值的变化。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000—3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3。
0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mmX钢筋的直径（mm）X0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单
①12（含12）以下和①28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，①14至①25钢筋一般小数点后取二位数
①6=0.222Kg
①8=0.395Kg
①10=0.617Kg
①12=0.888Kg
①14=1.21Kg
①16=1.58Kg
①18=2Kg
①20=2.47Kg
①22=3Kg
①25=3.86Kg
有经验计算公式，自己计算一个表格就可以了。
也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量w（kg/m）?
扁钢、钢板、钢带W=0.00785X宽X厚
钢管W=0.02466X壁厚（外径--壁厚）
等边角钢帽0.00785X边厚（2边宽-边厚）
不等边角钢W=0.00785X边厚（长边宽+短边宽--边厚）
工字钢W=0.00785X腰厚［高+f（腿宽-腰厚）］
梢钢W=0.00785X腰厚［高+e（腿宽-腰厚）］
备注
1、角钢，工字钢和梢钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：
一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：
一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
1.钢板重量计算公式
公式：
7.85x长度（m）x宽度（m）x厚度（mm）
例：
钢板6m（长）X1.51m（宽）X9.75mm（厚）
计算：
7.85X6X1.51X9.75=693.43kg
2.钢管重量计算公式
公式：
（外径-壁厚）x壁厚mmXQ.Q2466x长度m
例：
钢管114mm（外径）X4mm（壁厚）X6m（长度）计算：
（114-4）X4X0.02466X6=65.102kg
3.圆钢重量计算公式
公式：
直径mmx直径mmX0.00617x长度m
例：
圆钢①20mm（直径）X6m（长度）点击免费下载海量工程资料
计算：
20X20X0.00617X6=14.808kg
4.方钢重量计算公式
公式：
边宽（mm）x边宽（mm）x长度（m）X0.00785
例：
方钢50mm（边宽）X6m（长度）
计算：
50X50X6X0.00785=117.75（kg）
5.扁钢重量计算公式
公式：
边宽（mm）x厚度（mm）x长度（m）X0.00785
例：
扁钢50mm（边宽）X5.0mm（厚）X6m（长度）
6.六角钢重量计算公式
公式：
对边直径X对边直径X长度（m）X0.00068
例：
六角钢50mm（直径）X6m（长度）
计算：
50X50X6X0.0068=102（kg）
点击免费下载海量工程资料
7.螺纹钢重量计算公式
公式：
直径mmx直径mmX0.00617x长度m
例：
螺纹钢①20mm（直径）xi2m（长度）
计算：
20X20X0.00617X12=29.616kg
8.扁通重量计算公式
公式：
（边长+边宽）X2X厚X0.00785X长m?
例：
扁通100mmX50mmX5mm厚X6m（长）
计算：
（100+50）X2X5X0.00785X6=70.65kg
9.方通重量计算公式
公式：
边宽mmX4X厚X0.00785x长m?
例：
方通50mmX5mm厚X6m（长）
计算：
50X4X5X0.00785X6=47.1kg
10.等边角钢重量计算公式
公式：
边宽mmx厚X0.015x例：
角钢50mmX50mmX5厚X6m（长）
计算：
50X5X0.015X6=22.5kg（表为22.62）
11.不等边角钢重量计算公式
公式：
（边宽+边宽）X厚X0.0076x例：
角钢100mmX80mmX8厚X6m（长）
计算：
（100+80）X8X0.0076X6=65.67kg（表65.676）
点击免费下载海量工程资料
其他有色金属
12.黄铜管重量计算公式
公式：
（外径-壁厚）X厚X0.0267X长m?
例：
黄铜管20mmxi.5mm厚X6m（长）计算：
（20-1.5）X1.5X0.0267X6=4.446kg
13.紫铜管重量计算公式
公式：
（外径-壁厚）X厚X0.02796X长m?
例：
紫铜管20mmxi.5mm厚X6m（长）
计算：
（20-1.5）X1.5X0.02796X6=4.655kg
14.铝花板重量计算公式
公式：
长mx宽mx厚mmX2.96
例：
铝花板1m宽X3m长X2.5mm厚
计算：
1X3X2.5X2.96=22.2kg
黄铜板：
比重8.5
紫铜板：
比重8.9
锌板：
比重7.2
铅板：
比重11.37
计算方式：
比重X厚度=每平方的重量
注：
公式中长度单位为米，面积单位为平方米，其余单位均为毫米
长方形的周长=（长+宽）X2
正方形的周长=边长X4
长方形的面积=长X宽
正方形的面积=边长X边长
三角形的面积=底*高+2
平行四边形的面积=底*高
梯形的面积=（上底+下底）x高+2
直径=半径x2半径=直径+2
圆的周长=圆周率X直径=圆周率X半径X2
圆的面积=圆周率X半径X半径
长方体的表面积=（长X宽+长X高+宽X高）X2
长方体的体积=长X宽X高
正方体的表面积=棱长X,麦长X6
正方体的体积=棱长X棱长X棱长
圆柱的侧面积=底面圆的周长X高
圆柱的表面积=上下底面面积+侧面积
圆柱的体积=底面积X高
圆锥的体积=底面积x高一3
长方体（正方体、圆柱体）的体积=底面积X高
平面图形
周长一C,面积一S,
正方形：
a一边长
C=4a;S=a2
长方形：
a、b一边长
C=2（a+b）；S=ab
三角形：
a、b、c—三边长，Ha边上的高，s一周长的一半，A,B,C—内角
其中s=（a+b+c）/2S=ah/2
=ab/2sinC
=[s（s-a）（s-b）（s-c）]1/2
=a2sinBsinC/（2sinA）
四边形：
d,D—对角线长，a—对角线夹角
S=dD/2sina
平行四边形：
a,b—边长，h—a边的iWj,“一两边夹角
S=ah
=absina
菱形：
a—边长，”―夹角，D—长对角线长，d—短对角线长
S=Dd/2
=a2sina.
梯形：
a和b—上、下底长，h—iWj,m—中位线长
S=（a+b）h/2
=mh
圆：
r—半径，d—直径C=nd=2Ttr
S=Ttr2
=dd2/4
扇形：
r一扇形半径，a一圆心角度数
C=2r+271rx（a/360）
S=打2x（a/360）
弓形：
l—弧长，b—弦长，h—矢高，r—半径，a—圆心角的度数
S=r2/2（no/180-sin心
=r2arccos[（r-h）/r]-（r-h）（2rh-h2）1/2
=Ttar2/360-b/2[r2-（b/2）2]1/2
=r（l-b）/2+bh/2
弋2bh/3
圆环：
R—外圆半径，r—内圆半径，D—外圆直径，d—内圆直径
S=（（R2-r2）
=Tt（D2-d2）/4
椭圆：
D—长轴，d—短轴
S=TtDd/4
立方图形
面积S和体积V
正方体
a—边长S=6a2
V=a3
长方体
a一长，b—宽，c—iWj
S=2（ab+ac+bc）
V=abc
棱柱：
S—底面积，h—高
V=Sh
棱锥：
S—底面积，h—高
V=Sh/3
棱台：
S1和S2—上、下底面积，h—高
V=h[S1+S2+（S1S1）1/2]/3
拟柱体：
S1—上底面积，S2—下底面积，S0—中截面积，h—高
V=h（S1+S2+4S0）/6
圆柱：
S表一表面积
r—底半径，h—高，C—底面周长，S底一底面积，S侧一侧面积,
C=2Ttr
S底=nr2
S侧=Ch
S表=Ch+2S底
V=S底h
=Ttr2h
空心圆柱：
R—外圆半径，r—内圆半径，h—iWj
V=Tth（R2-r2）
直圆锥:
r—底半径，h—高
V=nr2h/3
圆台：
r—上底半径，R—下底半径，h—高
V=jth（R2+Rr+r2）/3
球：
r—半径，d—直径
V=4/3Ttr3=Ttd2/6
球缺：
h—球缺高，r—球半径a—球缺底半径
V=Tth（3a2+h2）/6
=hh2（3r-h）/3
a2=h（2r-h）
球台：
ri和r2—球台上、下底半径,
h—高
V=Tth[3（r12
+r22）+h2]/6
圆环体：
R—环体半径,
V=2Tt2Rr2
=Tt2Dd2/4
桶状体：
D—桶腹直径,
D-环体直径,
d—桶底直径,
r-环体截面半径,
h一桶高
d-环体截面直径
V=jth（2D2+d2）/12
（母线是圆弧形，圆心是桶的中心）
V=hh（2D2+Dd+3d2/4）/15
（母线是抛物线形）
升级会员 