电梯工程维保部工作流程规章制度完整篇doc.docx

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电梯工程维保部工作流程规章制度完整篇doc

电梯工程、维保部工作流程规章制度1

电梯工程部工作流程制度

编制：

陈信

审制：

卢继锋

批准：

姚金贵

广西迅奥电梯设备有限公司

2015年10月21日

工程部管理组织架构图

总经理

技术部工程部

技术支持部维保部客服部项目经理监察专员公司维保人员维保分包商安装班组安装分包商

安装管理程序

1、目的

本程序概括了工地安装按照合同要求实施对客户电（扶）梯的安装调试验收工作的过程,并规范了相应的各种监督与保证的措施来规范分包商管理,确保产品的运行质量及安全性能,使我们的客户持久满意。

2、适用范围

适用于公司所有电（扶）梯全体安装人员,包括安装分包。

3、定义

3.1安装前期的土建勘测检查

3.1.1公司工程部人员在电（扶）梯安装开工前要负责好跟踪，土建勘测，确保电梯土建能满足于电梯安装条件。

电梯土建要求：

1、井道

1）井道的环境温度应保持在5~40°C;环境最高相对湿度不大于90%（在25°C时）;2）订购方根据现场安装人员的指引把动力电源线380V和照明电源线220V接到控制

柜内的电梯专用电源箱上，供电电压波动范围不得大于+7%;动力电源为三相五线制

且零线与地线应分开，接地电阻值不大于4Ω；

3）井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等；

4）电梯井道结构最好为混凝土结构，当井道为砖墙框架结构时，导轨支架安装处应

设置300mm高的混凝土圈梁，层门预留洞的上下沿均应按图示要求设置混凝土梁，混

凝土强度等级应不低于C25；

5）井道四壁应垂直，井道标注尺寸为铅垂测量时的最小净空尺寸，且允许偏差值：

高度不大于30m的井道为0~+50mm,高度大于30m且小于等于60m的井道为0~+70mm,

高度大于60m且小于等于90m的井道为0~+90mm;

6）井道壁不能存在站人的空间，不能存在≥150mm的凸出或凹进的台阶；

7）当相邻两层地坎间的距离超过11m时，其间应设置安全门，高度不小于1.8m,

宽度不小于0.35m,且不得向井道内开启；

2、底坑

1）底坑应作防水处理且平整，底坑地面至小应按6865N/m2的载荷设计，底坑内缓冲器水泥墩安装时由客户按现场安装人员要求浇筑；

2）电梯井道最好不设置在人们能够到达的空间上面，如井道下确有人们能到达的空间存

3.1.2在电梯排产前，公司工程部人员根据现场土建情况（需满足勘测条件），和电梯厂家技术员联系，一同到达项目现场，与采购方人员关于电梯井道及电梯安装事宜所存在的问题逐一确认，测量出实际电梯参数，由工厂出电梯图，在经公司与采购方确认，签字后方可排产。

3.2人员配备：

3.2.1现场安装人员均是电梯专业技工，持有政府部门颁发的上岗证，安装班组中应有2人持电气安装证，1人持机械安装证，1人持焊工证，1人持安全管理员证，具有电梯安装经验,并且必须购买保险。

（注：

公司会设置项目负责人，对施工人员填写登记表，包括记录施工人员信息，安装资格证书号、保险证明等）。

3.2.2公司将设置项目负责人，负责安装工程计划、协调、人力调配及工程质量管理等工作；技术部负责电梯调试、配合电梯验收等其它相关工作。

3.2.3公司本着对业主负责的态度，严格控制安装质量，在挑选安装队上，会选择一批

安装技术过硬，具有强烈责任心，服从管理，严格按照厂家安装工艺来安装，工作认真负责的安装队，并在跟安装队签定安装合同条款中会在付款方式上留有一定的质量保证金（在取得电梯合格证，交付客户使用一、二月后，电梯无安装过程中质量问题，在支付给安装队）。

3.2.4公司会根据业主规定的时间内完成电梯交付使用,根据项目的情况来安排安装队人

数,约束其安装时间,安装队应把握其安装进度,以便如期,高品质的交付使用.

3.2.5设备进场前，公司项目负责人将会提前3天通知业主。

4、现场配合：

与此同时，对电梯安装工程施工现场向业主方提出以下配合要求：

4.1库房仓储：

提供总包方工地内现有的房间作为存储仓库供公司安装人员使用。

安装人员将对库房仓储做好管理工作，任何乱堆放和任意占用场地的行为都是不允许的。

根据就近卸货、就地消化、就近安装的原则，再依据施工环境的具体状况，确定堆放场地。

注:

如现场不具备安装条件或其他原因,导致电梯货物到达项目安装地点,半年内无法安装的,货物的保管由业主方全全负责,我方有权利不给予安装,如后面双方经协调沟

电梯工程、维保部工作流程规章制度1第2页

通好安装事宜,到能满足安装条件时,在开箱清点货物时,所缺部件一律由业主方负责。

4.2装饰层高的标高：

公司将根据业主和土建单位提供的确切的装饰层高线对每台电梯做安装定位（标高应由提供方书面确认）。

4.3施工用电、用水是临时的，安装人员在接管现场时，将由为业主主持，由土建承包商公司提供。

4.5电（扶）梯施工前报装手续

电梯在施工前，应办理好报装手续，需在发货前提前与厂家沟通，随机文件提前五个工作日内发件过来，做好报装的所需资料，及时到当地质量监督局安监科办理好报装手续。

流程图：

工程部项目负责人负责报装手续，根据工厂随机资料及特检院常用表格文件，填写报装资料开工前到当地质监局安监科办理电梯安装告知手续1.告知书（安装单位盖公章）；

2.特种设备制造许可证（制造单位盖公章）；

3.特种设备安装改造维修许可证（安装单位盖公章）；

4.产品合格证；

5.施工方案（安装单位盖公章）；

6.安装委托书（制造单位和安装单位盖公章）；

7.安装合同；

8.电梯无偿保修保养合同；

9.操作证复印件（四本）:

电梯安全管理证、电梯机械安装维修证、电梯电气安装维修证、电焊证（安装单位公章）；

10.特种设备（普查）注册登记表；注:

报装时,操作证需提供原件，以上资料需提供三份（甲方一份，安监科一份，

安装公司一份）

。

5、安装内容：

安装将包括电梯本身的安装以及合同认定的其他项目的安装。

安装工作包括吊装、就位、设备和材料安装、调试、验收等全过程工作。

具体要求按合同条款执行。

5.1货到工地,应在当地就近原则安排叉车卸货，一台电梯卸车费大约在300—400元间，如工地电梯台量多，整车发送的，一车卸车费大约在500左右（约可装4台电梯）。

（注：

如叉车难找，请吊车缷货，费用一台大概接近1000左右，一般不采用）。

5.2货到工地,现场接货人员应清查箱数,并在>上签字,若发现少箱或者箱

体

破损要在>上注明,并于收到货24小时内将问题反馈给电梯工厂,追究其责任是出自工厂还是物流公司,并进行妥善处理;

5.3货到工地后,安装人员应按>内容及时、全面、准确、真实的进行开箱

检

验，并将检验结果填写在>的收货验收栏目中,如开箱检查中若发现缺件、少件应及时通知电梯工厂，安排补发过来。

5.4项目负责人会协调、安排安装人员与厂家技术人员现场对接，由厂家技术人员提供

工厂安装工艺资料，讲述电梯安装过程一切事宜，指导一些安装过程中安装不员不熟习的部件安装方法。

安装人员及时记录厂家技术人员所讲述的一切安装规范，严格执行厂家安装工艺，做好本职工作，确保达到厂家终检标准。

5.5安装时,应配带安全帽，身穿安全服、劳保鞋，超高2米作业时应配带安全带，工作

时把安全放在首位，一切危险动作，不安全因素都要考虑到，避免掉。

现电梯安装普遍采用无脚手架安装，流程一般为：

井道防护制作样板机房设备安装对重架吊入底坑底坑

组装轿厢曳引绳悬挂随行电缆轿顶接线安装头顶保护调试慢车安装层门安装其它设备快车调试、验收移交。

5.6项目负责人应督促安装人员按照合同要求的安装工期，如期完成，并合理安排完工

后的现场土建的回填，整改事宜。

5.7电（扶）梯装饰填充工作

5.7.1在电梯安装过程中，由业主委托土建方实施工与电梯有关的装饰填充工作。

6、调试：

调试由公司的专职工程师主持完成或者由电梯厂家派专业调试人员调试厂检。

每台电梯开始调试时应认真填写调试报告。

公司在完成了设备安装之后将对设备进行调试和检测，并作适当的调整和试运行，同时填写《调试记录》，以便及时发现问题并进行整改。

7、电（扶）梯施工前报检手续

电梯安装调试完成后，到当地特检院办理电梯申请验收手续工程部项目负责人负责报装手续，根据工厂随机资料及特检院常用表格文件，填写报装资料

1、受检单位在电梯安全检验合格有效期届满前一个月申报检验，同时缴纳检验费；

2、检验应提交资料：

2.1电梯报检申请表；

2.2电梯资料审查表；

2.3制造资料：

1）制造许可证明文件

2）整机型式试验合格证或报告书

3）产品质量证明文件

4）门锁装置型式试验合格证

5）限速器型式试验合格证和调试副本

6）安全钳型式试验合格证和渐进式安全钳调试副本

7）缓冲器型式试验合格证

8）含有电子元件的安全电路型式试验合格证

9）上行超速保护装置型式试验合格证

10）驱动主机型式试验合格证

11）控制柜型式试验合格证

12）机房或者机器设备间和井道布置图

13）电气原理图，包括动力电路和连接电气安全装置的电路

14）安装使用维护说明书，包括安装、使用、日常维护保养和应急救援

15）厂检报告

2.4安装资料：

1）安装许可证和告知书

2）施工方案

3）施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证

4）施工过程记录和自检报告

5）安装质量证明文件

2.5改造、重大维修资料：

1）改造或者重大维修的许可证和告知书

2）改造或者重大维修的清单以及施工方案

3）更换的安全装置和主要部件的型式试验合格证及相关资料

4）施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证

2.5使用资料：

1）使用登记资料

2）安全技术档案

3）电梯运行管理规章制度，包括应急措施、救援预案、电梯钥匙管理

4）与取得相应资格单位签订的日常维护保养合同

5）电梯安全管理人员和作业人员的特种设备作业人员证

2.6备注：

1）制造资料在安装检验申请时提交，如为复印件则必须经电梯整机制造单位加盖公章或者检验合格章；对于进口电梯，则应当加盖国内代理商的公章。

2）安装资料在安装检验申请时提交，如为复印件则必须经安装单位加盖公章或者检验合格章。

3）改造或者重大维修资料在改造或者重大维修检验申请时提交，如为复印件则必须经改造或者重大维修单位加盖公章或者检验合格章。

4）使用资料在定期检验时提交，或者改造、重大维修检验申请时提交。

5）自检报告在检验时提交，如为复印件则必须经维护保养或者施工单位加盖公章或者检验合格章。

6）以上报检资料需提供三份（甲方一份，安监科一份，安装公司一份）。

2.7现场检验

1）电梯整机检验前，现场与之相关的土建工程应完工，应有固定电源。

2）检验时，现场应有安装或维保单位技术人员配合，使用单位也应派人参加。

2.8整改

按检规规定，对于需要整改的项目，检验人员应书面以《检验意见通知书》形式告知设备的安装或维保单位、使用单位，受检单位及时整改，并在《检验意见通知书》中对整改结果予以签章确认。

2.9复检

检验后，对判定为不合格的，该设备应立即停止使用，受检单位组织相应整改或修理，自检合格后向当地特检院申请复检。

3.0凭缴纳检验费单，领取检验报告、合格证书。

3.1办理时限

检验工作完成后十个工作日内出具检验报告。

3.2收费标准及依据

收费依据：

广西壮族自治区物价局、广西壮族自治区财政厅桂价费〔2007〕301号《关于正式制定特种设备检验检测收费标准的通知》；收费标准：

《广西壮族自治区特种设备检验检测收费标准》。

3.3电梯、起重机、厂内机动车辆检验

以下收费不含无损检测、理化试验等专项检测项目，专项检测按本标准另行收费。

复检收费，按20％～50%定期检验标准收费。

电梯检验

类别电梯自动扶梯、自动人行道

收费标准（元/台）600500

注：

（1）电梯7层以上，每增加1层站加收50元；

（2）特种电梯如防爆电梯等加收100%；

（3）扶梯提升高度大于6米时，提升高度每增加2米（不足2米的按2米计算），或者自动人行道使用长度大于30米时，使用长度每增加5米（不足5米的按5米计算），加收10%；

（4）新安装、改造、大修验收检验按定期检验费用的200%收取，不得再加收单项检测费。