亩优质葡萄中心基地建设项目可行性研究报告.docx
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亩优质葡萄中心基地建设项目可行性研究报告
########镇########村2000亩葡萄种植基地
项目可行性研究报告
目录
第一章总论1
1.1项目提要1
1.2项目责任单位及法人代表简介1
1.3项目技术依托单位简介2
1.4项目建设目标2
1.5项目区组成、规模与地点3
1.6项目技术辐射层次、内容及规模4
1.7主要建设内容及规模4
1.8投资估算与资金筹措5
1.9投资效益及评价5
1.10可行性研究报告编制依据6
1.11可行性研究报告编制范围6
1.12可行性研究结论7
第二章项目背景与必要性10
2.1项目背景10
2.2建设的必要性11
第三章市场分析15
第四章项目区概况及项目保证条件17
4.1项目区概况17
4.2项目区蔬菜产业化现状18
4.3建设条件20
4.4项目保证条件22
4.5项目执行单位与技术依托单位的关系23
第五章场址选择、建设规划及产品方案24
5.1建设场址选择24
5.2主导产业及产品24
5.3规划建设方案25
5.4产品产量27
第六章技术方案与技术评价28
6.1蔬菜工厂化育苗技术28
6.2无公害蔬菜生产技术29
6.3现代生态农业新技术44
6.4蔬菜精加工技术44
6.5技术评价45
第七章建设内容与总图布置46
7.1总平面布置的原则46
7.2功能分区与建设内容46
7.3竖向布置54
7.4给排水、消防55
7.5项目区环保绿化55
第八章环境保护57
8.1项目区环境状况57
8.2设计依据57
8.3建设项目对环境的影响57
8.4环境保护措施58
8.5卫生防疫59
8.6水土保持59
第九章组织管理与运行机制60
9.1组织管理60
9.2运行机制63
第十章节能与节水65
10.1设计依据65
10.2节能措施65
10.3节水措施66
第十一章项目实施进度与质量保证体系67
11.1项目实施计划67
11.2工程质量保证体系67
第十二章投资估算与资金筹措68
12.1投资估算编制的依据68
12.2投资估算的编制依据68
12.3投资估算69
12.4资金筹措70
12.5建设投资计划70
第十三章工程招投标71
13.1招投标依据71
13.2招标内容71
13.3招标基本情况见表13-171
第十四章项目投资效益分析与评价73
14.1评价的依据73
14.2评价的依据及主要基础数据73
14.3效益评价74
第十五章结论与建议77
15.1结论77
15.2建议77
大力发展葡萄种植是自治区政府发展特色农业的一项有很大社会效益和经济效益的工程，也是落实菜篮子工程，调整农业结构，保护生态治理环境，充分利用现有土地资源的举措之一。
对促进农业增效、农民增收，意义重大。
也是本村农业经济收入的主要组成部分，但是目前葡萄种植比较分散，销售不畅，规模效益和附加值还是很低，一直制约着葡萄业的发展。
为了充分发挥我镇葡萄种植优势，打出自己的特色品牌，经过政府部门牵头，制定有针对性的政策来扶持和发展葡萄产业。
我们经过调研、论证，拟在########村南七、八、九社流转土地2000亩投资兴建优质葡萄种植基地。
本项目立足########村########山东麓地区广大丰富的土地、劳动力和黄河水资源，在先进的种植技术和管理技术条件下，引导农民走出传统的种植小圈子，进行大规模种植，大规模发展，大规模销售，形成三大结构提升基地的经济和社会效益。
一、########村基本情况
########镇########村地处########山下沿山路东侧。
2002年合村并社由原金南村、金北村两个村并为########村，2004年建成村级活动场所，占地2000平方米。
东接南梁农场，南与西夏区连接，北靠暖泉农场，县林场，西靠沿山公路。
南北长13公里，东西长9.3公里，全村共有18个合作社，982户，现有人口4100人，耕地12584.3亩，人均占地3.06亩。
2011年，按照镇党委、政府的安排部署，########村依托地域优势，发展特色产业种植。
村两委班子集资250000元，落实连片西瓜种植园区1000亩。
预计在2011年底可实现增加农民用工量达人次，人均收入元左右，年底可发展壮大村集体经济15万余元，特色产业优势明显。
########村在坚持和完善以家庭承包经营为主的经营体制基础上，积极探索发展壮大村集体经济的有效途径，加快推进村集体经济管理体制、运行机制和发展模式的创新，切实增强农村基层组织的运转服务功能，促进全村经济又好又快发展。
二、项目的基础条件
1、有利的区位优势
########山东麓位于宁夏自治区与内蒙古自治区交界处，与甘肃，内蒙，陕西三省相接。
########村地位于########山东麓，当地自然环境优越，昼夜温差大、光照充足、干旱少雨、土壤优良、灌溉条件好，地势平坦，土壤含沙量高，年平均气温8—9℃，年≥10℃积温3100—3300℃，年日照时数3000h以上，全年无霜期160-180d，年平均降水量200mm左右，昼夜温差大，气候干燥，病虫害危害少，具有便利的排灌条件，适宜瓜果蔬菜的生产。
2、突出的资源优势和产业优势
（1）与众不同的“########山东麓”
########山东麓产区是指冲洪积倾斜平原与黄河冲积平原交汇地带，整体面积达到13.3万公顷。
处于北纬37°43＇—39°23＇，东经105°45＇—106°47＇，是世界葡萄种植的“黄金地带”，是我国继烟台、昌黎之后第三个获得葡萄酒原产地域产品保护的产地。
这里葡萄无病虫害，具有香气发育完全、色素形成良好、含糖量高、含酸量适中、产量高、无污染、品质优良的优势，是一个得天独厚的绿色食品基地。
主要种植赤霞珠、蛇龙珠、美乐、品丽珠、希拉、黑比诺等品种，还有霞多丽、白比诺、贵人香、雷司令、长相思等品种。
（2）########山东麓产区阳光充足，昼夜温差大，有黄河水的灌溉，人为控制葡萄用水，葡萄没有病虫害，土壤含沙量30%，具有很好的通透性，矿物质含量高，没有污染，给予了葡萄合适的糖酸比例、色度和营养成分。
亩产500—800公斤，即使不控产，也一样符合国际产量控制标准。
三、项目建设内容和实施规划
1、建设内容
建设一个2000亩优质酿酒葡萄基地，为现在有的酿酒公司提供高品质的葡萄汁。
围绕葡萄地基建设酒庄，开发旅游资源。
同时建设一个种养殖基地，为葡萄的生长提供优质的肥料，保证葡萄的品质。
四、项目规划内容与目标
1、项目的主要功能
（1）集约化生产。
该项目实施后，将增加农业投入，促进项目经营的集体化、产业化、组织化程度。
（2）推广农业新技术、转化科技成果。
以项目为载体，推广农业新技术，转化科技成果，将生产建立在科技不断进步的基础上，使农业走上良性循环的可持续发展道路。
（3）引导消费，创建品牌。
该项目实施后，创建无公害农产品基地，生产无公害葡萄，引导人们吃上“放心果”，同时，力求创建自己的特色品牌。
（4）示范辐射。
该项目建成后，一旦投产，将对我村乃至周边地区起到极大的示范和辐射作用，对于带动全村乃至周边地区农村经济的发展具有极其重要的作用。
2、规划原则
坚持“集中成片，规模开发，交通方便，排灌良好，壮苗定植，早果丰产，密植栽培，合理间套，篱架整形，通风透光”的规划原则。
五、项目投资预算
整个项目投资总额预计万左右。
六、项目所需配套设施
1、园区道路硬化2000米，交易场地硬化2000平方米。
2、园区配套机井3眼，毛渠U型板砌护3000米。
3、引进优质葡萄种苗150000株，品种以乍娜、维多利亚、红提为主。
4、配套滴灌系统、智能控制系统等现代装备。
5、组建病虫害机械化联防队伍，对园区温棚群防群治，并逐步扩大到农作物的病虫害联防方面。
6、利用########村村部建设现代化培训中心，使园区农户掌握优质葡萄种植技术。
七、扶持政策
县政府对现代农业示范村将在种植基地道路、水利设施等方面给予投入。
另外，镇政府还将协调林业部门在葡萄种苗、技术人员指导等方面给予扶持。
八、经济效益分析
园区土质为沙壤土，土地肥沃，气候干燥，农作物病虫害较轻，很适合发展有机葡萄生产。
另外设施葡萄种植技术已经成熟，市场前景很好，建成后可实现户均年收入增加元，村集体收入增加万元。
建设高标准优质葡萄2000亩，全部配套滴灌等现代化装备。
园区机械化水平达到90%以上，水的有效利用率达80%，科技贡献率达70%，亩均效益万元。
九、结论
综上所述，该项目的实施，不仅具有良好的生态效益，还有显著的经济效益，而且有较好的社会效益，是农民增收、企业赢利的好项目，该项目的发展诚盼相关部门的大力帮助和资金扶持。
郴州干红葡萄酒生产线及配套
葡萄种植基地建设项目
建
议
书
2010年3月
郴州社会经济概况
郴州市位于湖南省南部，东界江西，南邻广东，是湖南省的南大门。
“郴”字独属郴州，郴城古之为“林邑”。
现代的郴州，是湖南改革开放、通粤达海的“南大门”，粤港澳的“后花园”，是湖南新兴的工业城市、旅游城市。
区内太阳辐射强度、年均气温，均居全省首位。
多年平均降水量，除低于零陵地区东南部、怀化地区雪峰山北麓之外，高于其他地区。
早在秦代，郴地已是沟通中原与岭南的水陆交接之处。
民国时期，粤汉铁路及长广公路开通，成为促进南北交流的要途。
而今郴州湘南高新产业园位于郴州经济开发区规划范围长冲区域，107国道和郴资桂高等级公路交汇处，紧临京珠高速公路和武广高速铁路火车站，交通十分方便，区域优势十分明显。
京广铁路、一○七国道公路、京珠高速和武广高铁纵贯南北，南达广州、深圳，北通株洲、长沙，是内地连接港澳的捷径。
一○六国道公路和郴（州）茶（陵）、郴（州）道（县）公路线，横连东西，扼江西赣州转往广西桂林之要冲。
郴州成为湘南、赣南、粤北交通枢纽和物资集散要地。
二、行政区划分和人口
郴州市位于北纬24°53′～26°50′，属中亚热带季风性湿润气候区。
四季分明，春早多变，夏热期长，秋晴多旱，冬寒期短的特点。
多年平均气温17.4℃，多年平均降水量1452.1毫米，郴州现辖苏仙、北湖两区、资兴市和桂阳、永兴、宜章、嘉禾、临武、汝城、安仁、桂东8县。
总面积1.94万平方公里，总人口456万。
市区人口30万。
三、自然资源
郴州资源丰富，素有“中国有色金属之乡”、“南方重点林区”、“湖南能源基地”之称。
全市已探明各种金属矿物７类70多种，有色金属储量占湖南全省总储量的三分之二。
其中钨、铋、钼储量居全国第一，锡、锌储量居全国第三位、第四位。
柿竹园多金属矿被誉为世界“有色金属博物馆”。
此外，区内石墨储量占全国储量的一半以上，煤炭储量（8.12亿吨），占全省储量的四分之一。
全市水能资源丰富，水能理论蕴藏量151万千瓦，可开发量138.5万千瓦，已开发105万千瓦。
全市森林覆盖率达59.1％，是华南地区天然的绿色宝库。
宜章县莽山10万亩原始次森林是中国南北动植物的汇集地，被誉为“第二西双版纳”，现为国家级森林公园。
郴州旅游资源尤为丰富，集奇、险、秀、美、幽于一体，汇山、水、洞、穴、热于一市，有“天下第十八福地”苏仙岭、“世界洞穴奇观”万华岩、蓄水82亿立方米的“南国洞庭”东江湖、“中国生态旅游第一漂”东江漂流等。
四、经济现状及发展
郴州是湖南的“南大门”，区位得天独厚，优势明显。
是湖南对接粤港澳的桥头堡，与广东韶关仅一山之隔，处于珠三角经济圈与长株潭经济圈的双重辐射区。
郴州经济开发区位于郴州城南，紧邻中心城区，107国道、郴资桂高等级公路从区内经过，武广高速铁路从区内经过并在区内设站，距离京珠高速公路郴州出入口4公里，距离郴州火车站5公里。
今后，乘坐高速列车，北上长沙，南下广州、东莞、深圳，均可实现2小时到达，交通十分便利。
项目简介
中国葡萄栽培历史十分悠久，三千多年前就有关于葡萄栽培的文字记载，中国古唐诗中也有“葡萄美酒夜光杯”的美丽诗句。
20世纪末，中美两国联合考古发现：
约在九千多年前，中国中原地区就有葡萄酒的存在。
中国葡萄酒生产历史基础较低，近年来随着社会经济和国民生活水平的提高，统计表明，从1990年到2004年，连续十余年葡萄酒生产和消费均以年增10%～14%的速度迅速发展，目前仍然保持着良好的增长势头，中国是一个既古老而又新兴的葡萄、葡萄酒生产国和消费国。
经纯天然葡萄汁发酵的干红葡萄酒是一种营养十分丰富的绿色饮品。
干红葡萄酒酒度低、糖度低，它富含人体需要的多种氨基酸和多种微量元素，每日适量的饮用对降低胆固醇、抑制冠心病、肝病、老年心血管、动脉血管硬化等均有明显的医疗和保健作用。
最近，由美国研究证实，红葡萄酒中含有一种叫做trans-Resveratrol（简称Res）的有效成分，它能够有效降低人体中的有害自由基并抑制癌症和心脏病的发生。
这或许也将有助于解释何以法国人的饮食虽然含有高脂肪成分，他们的心脏病和某些癌症病例却没有相对的升高。
90年代以来，由于国家产业政策对高度白酒生产的限制，人民生活水平的提高以及人们消费观念的转变，葡萄酒已替代高度数白酒，成为广大人民群众日益崇尚的饮品。
本项目拟在郴州的适合地方建设年产6000吨干红葡萄酒罐装生产线一条，酒堡一座，以及新建厂房、库房、办公楼等，并在郴州境内建立与之配套的酿酒葡萄生产基地若干个。
项目总投资8000万元，其中固定资产投资2000万元，种植基地投入5000万元，生产流动资金1000万元。
年产值7200万元，利税1020万元。
投资回收期6年。
郴州年产3000吨干红葡萄酒生产线及配套
葡萄种植基地建设项目建议书
一、项目概况
（一）项目名称：
年产3000吨干红葡萄酒生产线及
配套葡萄种植基地建设项目
（二）项目类别：
葡萄种植、生产销售综合开发利用
（三）项目总投资：
人民币8000万元
（四）项目建设地点：
郴州经济开发区
（五）项目承办负责人：
胡稳奇（理学博士）
二、项目承办负责人基本情况
三、项目建设背景及可行性
（一）地理位置。
郴州位于湖南省南部，紧邻粤港澳，东界江西，南接广东，西近广西，北通衡阳、株洲。
是贯通南北的交通要冲，交通便捷，通讯发达。
京广铁路、107国道、106国道、京珠高速公路、武广高铁贯穿全境，产品的运输和销售有较好的交通保证。
郴州也拥有较完备的供电供水条件。
（二）原料资源。
葡萄酒生产原料主要是葡萄。
郴州亚热带季风性湿润气候，光照充足（年平均日照1500小时以上），雨量充沛（年降雨量1670毫米），年平均气温15.4℃，无霜期达240天以上，土壤为沙壤土和粘壤土，有机质含量高，极适合酒葡萄的生长，为发展酿酒葡萄产业提供了优越的自然条件。
郴州气候的另外一个特点是昼夜温差大，极适合栽培糖分适中的高品质酿酒葡萄。
郴州已有多年栽培葡萄的历史，广大村民已积累了一定的栽培经验。
郴州同时拥有丰富的优质矿泉水资源。
以上这些条件为项目的主要原料（葡萄和优质矿泉水）提供了充分保证。
（三）葡萄酒市场。
根据中国酿酒工业协会根据国家统计局（对全部国有及销售收入500万元以上非国有企业）的统计数据看，2003年全国饮料总量约3100吨，见下表：
酒类产量（万吨）
比例（%）
累计增长（%）
啤酒2540
82
6.97
白酒331
11
2.04
葡萄酒34.3
1
13.5
黄酒150
5.1
果露酒30
0.9
从上表可见，葡萄酒在饮料酒行业中仍属于增加速度较快的酒种，而2004年葡萄酒产量为39.34万千升，同比增长14.7%，葡萄酒行业前景十分广阔！
四、市场和效益
（一）市场分析
葡萄酒作为一种低酒精度的保健饮料，历来深受世界人民所喜爱，世界年均葡萄酒消费量为7升，西欧各国年人均消费约为70升，而在我国这一数据仅为0.27升，只达到世界人均消费量的3.9%，欧洲人均消费量的3.9‰。
随着对外开放的扩大和人民生活水平的提高，中国人的饮食结构也在悄然发生变化。
尤其是发达地区的人们，已逐渐把饮用葡萄酒作为一种文明的消费方式。
这个转变，必将使中国的葡萄酒市场成倍扩大。
据专家们的保守估计，今后我国葡萄酒人均年消费量将从0.27升提高到2升，葡萄酒需求量将大幅增大，葡萄酒产业具有广阔的市场。
（二）经济与社会效益
经济效益分析：
1、年产6000吨葡萄酒成本：
经综合测算，每吨葡萄酒的生产成本为9800元，6000吨葡萄酒的生产成本为9800×6000=5880万元。
2、效益分析（静态）：
（1）产值：
12000×6000=7200万元（按每吨12000元记）；
（2）税金：
6000×17%（含消费税）=1020万元；
（3）利润：
（12000-9800）×6000-1020=1319万元；
（4）销售利润率：
1319/7200=18%；
（5）投资回收期8000/1319=6.06年。
3、6000亩红葡萄生产基地效益：
每亩平均生产葡萄1.3吨，每吨按5000元收购价计，生产基地产值为3900万元。
4、以上合计年产值11100万元。
社会效益分析：
1、红葡萄酒厂可常年安排400人左右就业，其中含管理、生产及销售人员。
2、10000亩红葡萄生产基地可解决2500户左右的农户就业和生活。
3、每年上缴国家税金1020万元。
五、项目建设和规模
本项目拟在郴州的适合地方建设年产6000吨干红葡萄酒罐装生产线一条，酒堡一座，以及新建厂房、库房、办公楼等需用地面积40～60亩，并在郴州境内建立与之配套的酿酒葡萄生产基地若干个。
项目总投资8000万元，其中固定资产投资2000万元，种植基地投入5000万元，生产流动资金1000万元。
年产值7200万元，利税1020万元。
投资回收期6年。
酒厂生产线需工人400人。
（一）项目规模。
设计年产干红葡萄酒6000吨。
项目分两期完成。
一期工程完成后，年生产能力3000吨。
二期工程完成后，年生产能力达到6000吨。
（二）干红葡萄酒生产线投资估算2000万元。
1、工艺设备部分：
1500万元。
其中：
（1）锅炉80万元；
（2）净水站60万元；（3）制冷设备250万元；（4）自动灌装线620万元；（5）破碎、压榨设备60万元；（6）发酵设备80万元；（7）其它辅助设备30万元；（8）储酒设备320万元。
2、土建部分：
（1）厂房450万元；
（2）辅助建筑50万元。
3、建设6000亩酿酒红葡萄生产基地投资估算：
预计投资5000万元。
年产6000吨红葡萄酒约需要酿酒红葡萄8000吨。
我们国家轻工业局颁布的葡萄酒生产管理办法规定酿造优质酒葡萄亩产不超过1000kg，酿造一般葡萄酒葡萄亩产不超过1500kg。
按每亩均产1.3吨计算，需要种植10000亩。
按目前我国平均每亩投资成本约5000元计算，合计需要投资5000万元。
在规划区域内，投资方与相关种植农户签定收购合同，按面积付给农户一定的收购定金，引导种植户主动参与投资，本着利益共享、风险共担，既可减少投资方一次性投入，又可增加农户的实际收益。
以上合计固定资产投资5000万元。
（三）生产流动资金1000万元。
（四）合计总投资8000万元。
归朝镇无公害葡萄种植基地建设项目
可
行
性
报
告
归朝镇人民政府
二○○七年八月一日
一、概述
（一）项目名称：
归朝镇无公害葡萄种植示范基地建设
（二）规划目标与内容
项目利用建设大通道经济的契机，加快农业产业结构调整的步伐，力求通过2年时间，建成以基地加农户的农业产业化发展模式，具体建设内容如下：
1、建成无公害葡萄种植基地200亩，并严格规范化种植和全面实施无公害化生产；
2、建立葡萄引育中心，负责葡萄新品种的选育和引进推广工作；
3、建立葡萄专业协会一个，负责全镇基地建设技术培训与指导，搞好产后服务。
（三）项目实施地点及规模
1、实施地点：
那旦、归朝、那腊、孟村4个村委会为生产基地。
2、实施规模：
规范化种植无公害葡萄 亩，年产葡萄吨。
（四）项目投资总额
总投资29.4万元，其中：
苗木22万元，水泥木桩等材料投资6.4万元，技术培训需投资1万元。
（五）效益预测
1、经济效益
项目建成后，每亩可实现收入6000元，利润2000元，项目区年可实现总收入120万元，利润40万元。
2、社会、生态效益
本项目的实施，不仅能够保持水土，防止流失，改善生态环境，而且将推动农业产业化经营，进一步转变农民观念，引导农民从小生产步入大市场，增强农民的市场意识和科技意识，加快结构调整步伐，使农户走共同富裕之路。
二、项目规划的依据
（一）项目提出的背景及必要性
长期以来，我国始终把农业放在首位，已彻底解决了农民的吃饭问题，但农村经济还比较脆弱，人民的生活水平还有待进一步提高，随着国家西部大开发战略的实施，我镇产业结构调整已初见成效，但土地的生产潜力还未得到有效的挖掘，农民收入增长仍较缓慢，葡萄种植在我镇已有 年的种植历史，农民群众基本掌握葡萄的种植技术，并有良好的发展基础，已成为我镇农民群众农业增效，农民增收的重要渠道之一，把葡萄作为高效特色产业发展是我镇今后农业产业结构调整的有效途径。
（二）项目区自然情况
归朝镇位于富宁县东南部，距县城37公里，辖15个村委会341个村小组8608户41314人，国道323线和罗富高速公路穿境而过，是云南通往两广的交通要道，全镇国土面积531.5平方公里，现建有葡萄种植协会1个，在那腊、那旦、孟村、小河口等地已种植葡萄400余亩。
（三）项目区气象特征
归朝镇属亚热带低纬度季风气候，其特点是，地势高、气温高、热量充足、雨量充沛、土壤肥沃、年日照1919小时，平均气温21℃，无霜期327天，年均降雨量1020毫米，平均海拔753米。
（四）项目区水文地质
归朝境内分布有普厅河、里呼河、架街河、孟村河、百油河5条河流和架街水库，冷凉石山区、温暖土山区、低热河谷区各占三分之一。
其上游有清华洞水库，水库蓄水量为平方米。
项目区交通
归朝镇交通十分便利，衡昆高速公路和国道323线横穿归朝全境，是云南省走向珠江三角洲经济特区的主要通道，也是走入大海的重要窗口之一。
项目区社会经济
全镇辖15个村委会人口40643人，全镇总耕地面积32008亩，是富宁县的粮食生产大镇，镇内森林经济作物种植面积为亩。
加之几条河流的环绕，归朝镇素有“鱼米之乡”的美称。
2006年全镇生产总值达到万元。
（二）项目可行性
1、有较强的适应能力。
优质葡萄，素有当今世界“水果明珠”之称，对气温、土壤要求不严，在我国南均有成功种植，生长适应性广，我县自2004年引种栽植后，已表现出丰产、优质的特点。
2、有较好的市场前景。
据有关资料表明，我国鲜食葡萄供不应求，年进口量约15万吨左右，省内各大城市的鲜食葡萄，很大部分来于云南和其他北方地区，我县生产的葡萄主要市场是南方各大城市，与北方相比具有明显的区位优势。
3、有较高的经济效益。
葡萄一次性投入，收益可达数十年，具有高投入，高价位，持续增收能力强的特点，在正常管理情况下,种植葡萄第一年形成壮苗，第二年亩产可达500公斤以上，第三年亩产可达1000－2000公斤，管理水平较高的葡萄园，亩产可达3000－4000公斤，按市
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