建筑工程项目劳务承包合同书.docx

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建筑工程项目劳务承包合同书

建筑工程项目劳务承包合同书

甲方：

乙方：

甲方因生产需要，经与乙方协商，由乙方提供足额、技术熟练的建筑及相应的管理班子自带相应的机械及措施材料进泸州市茜草长江大桥西岸营业安置房建设工程并承揽该项目主体劳务工程施工任务。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平的和诚实信用的原则，双方就本建设施工项目协商一致，订阅本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、结构特点：

二、合同工期

开工时间：

竣工时间：

合同工期：

1、乙方必须对甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进行分解，进度必须按甲方进度计划按期完成。

2、甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续一次达不到工程要求，甲方与乙方按算并结清费用后有权勒令乙方退场。

三、劳务工程承包范围、承包方式、工作内容

1、工程按设计施工图纸、变更、核定单、施工图审查报告等所包含的全部工作内容（除防水、保温、门窗、栏杆扶手、基础及土石方、装饰工程、水电、设备安装）。

基础工程按实分项单价执行。

2、承包方式：

包人工、包机械、包措施材料，乙方收取总包配合费用，协助工程施工管理，包安全文明施工。

3、承包具体工作内容

（1）包人工

除防水、保温、门窗、栏杆扶手、基础土石方、水电、设备安装等工程。

包含模板分项工程、钢筋分项工程（电渣压力焊、闪光对焊、搭建焊）混凝土分项工程、架子工程、外架工程、砌体工程（抹灰面挂钢丝网）。

砌体施工时植拉结筋、所有的钢筋连接（含电渣压力焊、闪光焊、搭接焊）、楼地面工程、屋面工程、室外散水、坡道、台阶分项工程。

（2）包机械

包含全部机械设备（包括塔吊、砼搅拌机、砂浆机、钢筋机械、木工机械等一切机具包括修理、维护，机械设备的进出场）及操作人员，机械设备的租赁必须有专业资质的正规租赁公司，并要求按规定定期保养及维护，机械操作必须有上岗证，必须经过甲方、监理的审核，且塔吊、搅拌机制租赁合同必须报甲方备案并提供相关资料。

机械设备基础由甲方提供主体材料（钢筋、砂、石、水泥），乙方负责施工。

机械操作工人及指挥必须按监站和甲方要求配备，并持有特种作业操作证上岗，塔吊等大型机械设备的安拆必须经甲方书面通知才能进行。

（3）包材料

①除钢筋、砖、水泥、砂、石以外的一切材料。

其中要求混凝土按图计算损耗控制在3%以内，钢筋损耗控制在3%以内。

砖损耗率控制在3%以内。

天棚要求不抹灰，但要求平整度质量合格，如抹灰面积超过板净跨面积10%，由乙方负责（材料用量超标部分从总价中扣除）。

②模板工程—木模板（双面覆板、木枋、架管、扣件、螺杆、止水拉片、止水板、钉子、铁丝、钢丝、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料等一切模板工程的措施材料。

③外架工程—架管、扣件、安全网，平网、跳板、卸料平台、安全通道、彩带、钢丝绳等外架工程所需的一切措施材料，外架工程按甲方标准图集及项目部施工方案施工。

安全网必须通过安检站的检查，防护栏杆刷红白油漆，硬防护必须设置一道，采用木枋上铺层板或竹架板，并符合甲方公司的外架及安全防护标准图集。

乙方搭设的外架须无条件无偿供甲方及业主使用，乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。

（4）总包配合：

①包业主及甲方单位指定与暂定分包工程的预留（埋）、暗配及构配件（或设备、部件）安装的配合工作及一次性堵补工作（包括以上及楼梯等预埋制作、安装）。

由甲方原因造成的二次施工双方协商处理。

②甲方承接的其它安装工程内容由甲方另行组织施工，乙方负责配合与技术衔接。

其配合与技术衔接费用应包含在乙方合同单价中。

③现场①500mm×500mm以上的留洞由甲方提供大样图及定位尺寸图纸，由乙方负责施工，施工中临时洞口（测孔量、运输通道、人孔等）的预留和封堵，不另行计费。

（5）包临时水电

甲方负责工地总配电箱，总水闸的设置，乙方负责场内临时水电网的架设满足施工生产需要（不包含水、电费用，二、三级箱变由乙方负责）。

（6）工程管理

甲方提供乙方土建施工蓝图纸两套，乙方应建立施工现场管理班子，须配备足额熟练的有相对上岗证现场施工技术人员、专职安全员。

（7）安全防护、文明施工

①乙方负责所有的安全防护用品，负责所有的临边、洞口防护，安全通道的搭设、防护用品、材料自备。

临边、洞口的防护和灰机、搅拌机防护，安全通道防护，楼梯、楼层、阳台和情面等临边防护，洞口防护，基坑周边防护，内防护门，人行斜道，卸料平台，接料平台的搭讪必须是根据标准施工。

②现场文明施工，至少保证1人随时配合项目部的现场文明施工和维护及有临时设施的维护工作。

要求工完场清，施工场地周围及施工作业面，工人宿舍作业面，工人宿舍区域随时保持整洁、干净。

（8）其它工作内容

①政策性调整、材料、人工、机械涨价等物价上海，包括不可预见因素（不可抗力除外），均不予以调整，合同单价中已考虑各种风险。

②场地内排水。

四、承包工程费用

1、从±0.00以上近建筑面积劳务包干单价：

320元/平方米。

2、劳务承包总价暂定为：

以实际发生数量为准。

3、乙方向甲方缴壹拾万元作为施工履约保证金（乙方足额缴纳保证金后合同生效）。

4、如果发生安全事故，在保险公司赔付后在壹万元以下的部分由乙方负责，超出壹万元部分由甲方负责70%，乙方负责30%。

五、结算及付款方式

1、结算方式

建筑面积根据建筑面积计算规范计算。

2、付款方式和时间

乙方每月25日向甲方提供当月完成工程量的进度报表，甲方根据乙方所报每月工程量进行核实后上报业主审批。

付款比例：

以月为单位，按核实工程量的80%会工程进度款给乙方；付款时间：

待甲方当月上报建设单位批准并结算进度款后，于下月的5日前结算上月进度款。

付款至控制价：

基础完成后支付基础部分工程价款的80%，主体工程验收合格后支付完成工程款80%，工程竣工验收后累计支付至工程价款的90%，工程结算完成后累计支付工程价款的95%，剩余部分5%工程款作为质量保修金，半年后扣除费用后（如有发生）元息返还。

3、履约保证金退还的时间

完成工程量的30%时退还50%，完成工程量的50%时退还80%，完成工程量的80%时，退还到100%。

六、质量要求

乙方必须确保承包范围内的分部分项工种质量达到《国定建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级并要求所有工序一次性成活。

凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有材料费用由乙方负责并承揽甲方工期损失。

返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它队伍协助其返工，返工费用由乙方承担。

七、安全文明施工

1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

2、乙方必须定期做好班内安全教育。

3、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理制度。

4、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宅范围内的清洁卫生通过。

5、乙方作业层的材料堆放必须整齐、坦然有序。

6、乙方在施工区内，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为（打架一次罚款2000元，直接参与者交派出所处理）。

7、安全施工。

乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全规范标准组织施工，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而产生的费用，由乙方承担。

八、双方责任

1、甲方权责

（1）甲方提供临时设施场地及水、电使用。

（2）乙方上岗前，乙方应书面通知有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

（3）甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工种技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

（4）甲方应该按合同约定及时结算、支付劳务费。

（5）甲方负责组织分项分部专项验收。

（6）内业资料由甲方编制。

2、乙方权责

（1）乙方必须制定专人为现场负责人，无故不得擅自离开施工场地，如无故离开现场，每次罚款200元。

（2）乙方承包工程范围内工作内容不得转包。

（3）如乙方违约甲方可无条件终止合同，乙方3天内无条件退场并赔偿甲方一切损失。

（4）乙方必须做好承包范围内的半成品的保护工作并不得破坏其他范围内的成品半成品。

否则按损失状况2倍处罚。

（5）特种作业人员必须持证上岗。

（6）乙方须把所需材料计划提前报甲方并意材料节约，如有偷窍，按损失材料价值5倍罚款。

（7）乙方须按照图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求进行施工作业，必须按期、保持、保量、安全地完成所承包的分项工程。

（8）乙方须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。

（9）乙方有权拒收甲方不合格的以及达不到国家相关标准的原材料。

（10）乙方有权拒绝甲方违章指挥。

（11）在甲方支付进度款后，乙方必须确保保民工工资及时发放，工人领款签字后每月的最后一天报甲方存档。

（12）甲方拾个工作日内未支付进度款，乙方有权停工，并采取追讨措施，造成损失由甲方承担。

九、文明施工

1、文明施工：

2、乙方应严格相关规定文明施工，保证工地达到文明现场标准。

3、乙方全体现场施工人员必须分工种戴安全帽。

4、施工期间，乙方应及整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按甲方要求及时清理出工地。

5、本工程的所有安全文明施工措施的费用已在合同价款中包干考虑，不作任何调整。

十、成品保护：

1、保护好钢筋、模板安装及其它预留、预埋半成品。

2、砼结构成品保护：

柱、剪力墙（离地1.8内四角包角保护：

楼梯、踏步包角保护）。

3、其它成品保护工作。

十一、其它事项：

1、乙方劳务人员必须年满18周岁。

2、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000至10000元，并承担由此造成的经济损失。

3、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。

乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨衣、雨鞋等劳动保护用品，安全帽、安全带按规定购买。

4、如乙方不履行合同，其余款及质量保证金作为支付甲方的违约金。

5、本土建工程扩大劳务承包文件、承诺函、甲方与业主签订的施工总承包合同为本合同的一部分。

6、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着平等原则，可协商补充。

此合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表或委托人：

法定代表或委托人：

地址：

地址：

电话：

电话：

签订日期：

年月日签订日期：

年月日