最新版xx工程记录管理策划方案.docx
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最新版xx工程记录管理策划方案
xx工程
施
工
记
录
管
理
策
划
编制人员：
审核：
审批：
编制单位：
编制日期：
2013年4月6日
施工记录管理策划
为确保本工程施工归档记录达到规范化，标准化和完整化，明确归档记录内容、记录质量要求和各记录的责任人，特制定本策划方案。
编制依据为现行施工标准、规范、公司、《中建三局档案管理办法》（中建三办字[2005]84号）和《湖北省建筑工程施工统一用表》、武汉市城建档案馆《建设工程档案报送规定及归档内容顺序表》。
本工程按单位工程组卷。
1工程概况
工程是由1#、2#、3#楼及门房、沿街商业组成，总建筑面积42507.49㎡。
工程名称
工程地址
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
质量监督部门
总包单位
合同工期
建设工期
工程主要功能或用途
商铺、住宅等
1#、2#、3#楼建筑设计概况一览表
建筑面积
42507.49㎡
占地面积
建筑高度
88.9米
首层建筑面积
1#楼1073.38㎡
2#楼899.56㎡
3#楼486.46㎡
沿街商业664㎡
层数
地上
30层
层高
首层
1#、2#、3#楼4.5米
沿街商业5.1米
地上面积
41046.26㎡
地下
1层
标准层
2.9m
地下面积
1461.23㎡
地下
4.55m
墙体
填充墙
A3.5蒸压加气砼砌块
地下室
防水
底板
P6自防水砼底板、二层3厚SBS防水卷材
外墙
P6自防水砼墙、二层3厚SBS防水卷材、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板
顶板
2厚聚氨酯防水涂膜、4厚SBS防水卷材
屋面
100厚聚苯乙烯泡沫塑料板、1.5厚聚合物水泥防水涂膜、3厚聚酯胎SBS防水卷材
外墙
下部干挂花岗岩石材，上部外墙弹性涂料
主要室内装修做法
楼地面
水泥砂浆；卫生间为2厚JS防水涂膜；公共区采用地砖
墙面
水泥砂浆，厨房、卫生间、地下室设备房加1.5厚JS防水涂料
顶棚
公共区为刮腻子、乳胶漆；住宅户内为清水顶棚
1#、2#、3#楼结构设计概况一览表
地基基础
埋深
约15.6~30m
持力层
（5）层白云质灰岩
承载力标准值
4000KN
桩基
钻孔灌注桩
商业部分为墩基础
桩长：
入岩1.2米
桩径：
800
承台基础
基础梁、承台深度1200mm，底板厚度300mm，顶板厚度160mm
主体
结构形式
主楼
剪力墙结构
沿街商业
框架结构
主要结构尺寸
梁
200×400、200×500、300×500、200×750、250×1600等
板
楼板100mm，屋面板120mm，地下室顶板160mm
柱
400×400、500×500等
墙
地下室外墙厚300mm，内墙厚有200mm、250mm
抗震设防等级
三级
砼强度等级要求
基础
桩身C35，墩基础C30，承台、底板C35P6
墙、柱
-4.550～-0.050：
C40P6；-0.05～13.18：
C40；13.18～27.68：
C35；
27.680～屋顶：
C30
梁、板
C30，楼梯同当层梁板砼标号
其他
构造柱、过梁C20
钢筋
HPB300
6、8
HRB400
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25
连接
方式
直径16及以上的采用电渣压力焊连接、直径16以下的采用绑扎搭接
2施工归档记录内容、标识及相关责任人
2.1施工归档记录内容及相关责任人
根据工程概况和该工程分部（子分部）、分项工程及检验批的划分情况，确定该工程所涉及到的施工归档记录主要分为十类：
（一）工程管理资料、
（二）工程技术资料、（三）工程测量记录、（四）工程施工记录、（五）工程试验检验记录、（六）工程物资资料、（七）施工验收资料、（八）竣工图、（九）工程竣工验收文件材料、（十）其他资料。
具体分部、子分部、分项、检验批划分见附表1。
各类记录具体内容及相关责任人和编制份数详见附表2。
附表1
分部（子分部）、分项、检验批划分
单位（子）
工程
分部工程
子分部单位
分项工程
检验
批次
备注（检验批划分方法或工程部位）
高
层
住
宅
（1#、2#、3#楼）
地基与基础
无支护土方
土方开挖
1
每一单体工程一个批次
土方回填
1
地下防水
卷材防水层
2
底板、外墙各一个
混凝土基础
模板（安装、拆除）
4
底板与地下室各做为一个批次
钢筋（制作、安装）
4
混凝土（施工、结构尺寸）
4
主体结构
混凝土结构
模板
62
每一结构层为一个批次屋面上部结构做为一个批次
钢筋
62
混凝土
31
现浇结构
31
每一结构层为一个批次
砌体结构
填充墙砌体
31
每一结构层为一个批次
砖砌体
建筑装饰装修
地面
整体面层
细石砼面层
每一结构层为一个批次
水泥砂浆层
31
抹灰
一般抹灰（室内）
32
每一结构层为一个批次
门窗
防火门、防火卷帘门安装
涂饰
水性涂料涂饰
4
地下室一个批次，上部每十层一个批次
屋面
屋面
保温层
1
每一个分项工程一个批次
找平层
1
卷材防水层
1
防水涂料
1
细部构造
1
节能
外墙
保温板
15
每两结构层为一个批次
抗裂砂浆
15
每两结构层为一个批次
屋面
保温层
1
每个屋面一个批次
附表2
施工归档记录一览表
类别
选用表号
表格名称
相关责任人
保存单位
备注
经办人
审批人负责人
收集.标识
建设单位
施工单位
监理单位
档案馆
一、工程管理资料
表A1
工程概况表
√
√
√
建设工程施工许可证
√
√
√
项目存复印件
施工现场质量管理检查记录
工程开工报告
√
√
√
√
表A2
工程竣工报告
√
√
√
√
表A4
工程停工报告
√
√
√
√
表A5
工程复工报告
√
√
√
√
表A6
施工进度计划分析
√
√
√
表A7
项目大事记
√
√
表A8
施工日志
√
√
详见“施工日志填写内容”，每周收集一次。
表A9
不合格项处置记录
√
√
√
表A10-1
建设工程质量事故调（勘）查记录
√
√
√
表A10-2
建设工程质量事故报告书
√
√
施工总结
√
√
包括基础、主体结构工程、特殊工艺和单位（子单位）工程总结
二、工程技术资料
表B1
工程技术文件报审表
√
√
√
√
施工组织设计、施工方案及其批复文件
√
√
√
包括各专项施工方案、施工安全措施、施工环保措施
施工组织设计（施工方案）报审表、审批会签表
表B2
技术交底记录
√
√
√
交底内容及深度参照《技术管理手册》
表B3-1
图纸会审记录
√
√
√
√
设计院一份
表B3-2
设计交底记录
√
√
√
√
设计院一份
表B3-3
设计变更、洽商记录
√
√
√
√
设计院一份
三、工程测量记录
表C1
工程定位测量记录
√
√
√
√
随交
表C2
地基验槽记录
√
√
√
√
随交
表C3
楼层放线记录
√
√
√
随交
表C4
沉降观测记录
√
√
√
√
随交
表C5
单位工程垂直度观测记录表
√
√
√
√
随交
四、工程施工记录
表D1-1
隐蔽工程检查记录
√
√
√
表D1-2
预检工程检查记录表
√
√
表D1-3
施工通用记录表
√
√
√
√
表D1-4
中间检查交接记录表
√
√
√
表D2-4
混凝土施工记录
√
√
√
√
表D2-5
砼养护测温记录
√
√
√
表D2-6
砂浆配合比申请单、通知单
√
√
√
表D2-7
混凝土配合比申请单、通知单
√
√
√
表D2-8
砼开盘鉴定
√
√
√
五、工程试验检验纪录
击实试验检验报告
√
√
√
√
混凝土强度检测报告
√
√
√
√
钢筋分布检测报告
√
√
√
√
楼板厚度检测报告
√
√
√
√
拉结筋拉拔检测报告
√
√
√
√
混凝土钢筋保护层检验报告
√
√
√
表E1
施工试验记录（通用）
√
√
√
表E2-4
砌筑砂浆试块强度统计、评定记录
√
√
√
√
表E2-5
混凝土试块强度统计、评定记录
√
√
√
√
表E2-6
防水工程试水检查记录
√
√
√
室内环境检测报告
√
√
√
√
六、工程物资资料
表F1
钢材核查要录
√
√
√
√
钢材试验报告
√
√
√
√
钢材出厂合格证
√
√
√
焊接材料合格证和检测报告及试验报告
√
√
√
√
表F2
水泥核查要录
√
√
√
√
水泥检测报告及水泥试验报告
√
√
√
√
水泥出厂合格证
√
√
√
砖核查要录
√
√
√
√
砖出厂合格证和检测报告及试验报告（备案证）
√
√
√
√
防水材料检验报告
√
√
√
√
防水材料检验出厂合格证
√
√
√
门窗及其他出厂合格证及（备案证）
√
√
√
表F3
砼核查要录
√
√
√
√
砼试块强度试验报告
√
√
√
√
表F4
砂浆核查要录
√
√
√
√
砂浆和试块强度试验报告
√
√
√
√
砼用砂、石试验报告
√
√
√
√
砼、砂浆配合比试验报告
√
√
√
√
七、施工验收资料
表G4
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
√
√
√
表G5
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
√
√
√
表G6
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
√
√
√
表G7
单位（子单位）工程观感质量检查记录
√
√
√
表G8
施工现场质量管理检查记录表
√
√
表G3
地基与基础分部、子分部工程质量验收记录
√
√
√
√
表G2
地基与基础分项工程质量验收记录
√
√
√
地基与基础工程检验批质量验收记录
√
√
√
表G3
主体结构分部、子分部工程质量验收记录
√
√
√
√
表G2
主体结构分项工程质量验收记录
√
√
√
√
主体结构工程检验批质量验收记录
√
√
√
表G3
建筑装饰分部、子分部工程质量验收记录
√
√
√
√
表G2
建筑装饰分项工程质量验收记录
√
√
√
√
建筑装饰工程检验批质量验收记录
√
√
√
表G3
建筑节能分部、子分部工程质量验收记录
√
√
√
√
表G2
建筑节能分项工程质量验收记录
√
√
√
√
建筑节能工程检验批质量验收记录
√
√
√
表G3
屋面分部、子分部工程质量验收记录
√
√
√
√
表G2
屋面分项工程质量验收记录
√
√
√
√
屋面工程检验批质量验收记录
√
√
√
八、竣工图
总平面竣工图
√
√
√
建筑竣工图
√
√
√
结构竣工图
√
√
√
九、工程质量验收文件材料
竣工备案表、备案证
√
√
√
验收监督意见单
地基与基础验收监督意见单
√
√
√
√
主体结构验收监督意见单
√
√
√
√
工程竣工验收监督意见单
√
√
√
√
竣工验收证明书（竣工验收报告）
√
√
√
建设单位建设工程竣工报告
√
√
√
√
工程质量保修书
√
√
施工单位建设工程自评报告
地基与基础自评报告
√
√
√
√
墩基自评报告
√
√
√
√
主体结构自评报告
√
√
√
√
其他分部自评报告
√
√
√
√
竣工自评报告
√
√
√
√
监理单位建设工程评估报告
地基与基础评估报告
√
√
√
√
墩基评估报告
√
√
√
√
主体结构评估报告
√
√
√
√
其他分部评估报告
√
√
√
√
竣工评估报告
√
√
√
√
设计单位建设工程评价意见
地基与基础评价意见
√
√
√
√
墩基评价意见
√
√
√
√
主体结构评价意见
√
√
√
√
竣工评价意见
√
√
√
√
勘查单位建设工程评价意见
地基与基础评价意见
√
√
√
√
墩基评价意见
√
√
√
√
竣工评价意见
√
√
√
√
建设工程竣工验收会议纪要
地基与基础验收会议纪要
√
√
√
√
墩基验收会议纪要
√
√
√
√
主体结构验收会议纪要
√
√
√
√
其他分部验收会议纪要
√
√
√
√
竣工验收会议纪要
√
√
√
√
十、其他
电子文件材料
√
√
√
√
声像材料
√
√
√
√
项目评优文件材料
项目评优文件申报材料
√
√
√
√
批准文件
√
√
√
√
证书等
√
√
√
√
注：
归档记录的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程和企业标准以及公司现行管理标准及要求，并应覆盖标准规范所要求所有记录。
2.2施工归档记录标识
2.2.1施工记录标识内容通常包括：
a）名称、编号、审核、日期b）密级或“受控”标识、公章c）保存期限d）发至部门、份数，以上各项视情况灵活组合。
2.2.2工程施工归档记录应分类存放。
每类记录应单独存放，每卷盒正面和侧面注明卷盒名称。
卷盒内有卷内文件目录。
2.2.3施工记录应按时间先后顺序分类、分系统编目。
a、检验批质量验收记录编目按表格规定以批次编目。
对于同一检验批分两个或两个以上部分时，可采用同一个编号。
如钢筋分项工程分加工（I）和安装（II）两个部分。
b、其它施工归档记录按记录类别和表号分别以时间顺序编目为001、002、003……
如：
表号B2技术交底记录按时间顺序编目为001、002、003……。
c、对有关工程变更、进度要求、签证等内容的工程联系单，在施工过程中应分类分别进行编号，其中工程变更部分记录归入工程竣工档案文件，收集过程中采用铅笔编号，以免在归档立卷时影响整洁。
对外技术类函件、技术图纸类函件统一按业主规定编号，（商务函件自行编号）。
2.2.4工程施工归档记录份数按合同和公司要求执行。
2.2.5工程施工归档记录应入柜存放，保管方式便于存取和检索，避免潮湿环境。
2.3工程物资资料相关策划
F类工程物资资料整个施工归档记录的重要组成部分。
为在施工过程中加强控制，便于核查，确保常用工程材料复验报告完整，特作如下策划。
2.3.1工程物资划分：
工程物资分为I类物资、II类物资、III类物资，各种物资材质证明文件必须为原件，如为复印件，应注明原件存放处、盖章，同时注明进厂时间、批量、经办人等，便于资料可追溯性管理。
工程物资划分情况见下表：
工程物资划分
序号
物资种类
物资说明
物资名称
备注
1
Ⅰ类
指到场后必须有出厂质量证明文件的工程物资
油漆、地砖、管材（包括不锈钢管）、外加剂、粘结剂
2
Ⅱ类
指到场后必须有出厂质量证明文件外，还必须通过复试检验才能认可的工程物资
水泥、钢筋、砂、防水材料、聚苯板、灰砂砖、加气粉煤灰砌块
3
Ⅲ类
指除须有出厂质量证明文件、复试检验报告外，施工完成后需通过规定龄期后再经检验才能认可其质量的工程物资
混凝土、砂浆
2.3.2II类、III类物资按工程量和各材料取样批量，计划各材料取样组数。
常用工程物资复验计划见下表:
混凝土强度试验计划表（按单体工程划分）
序号
取样部位
混凝土标号
见证取样组数及养护条件
备注
1
垫层
C15
标养1组
每100盘，且不超过100m³的砼取样一次；每250m³的抗渗砼取样一次；
承台、基础梁、底板
C35P6
标养5组同条件1组抗渗2组
地下室外墙
C40P6
标养1组同条件1组抗渗1组
地下室内墙、柱
C40
标养1组同条件1组
一层梁板
C30
标养1组同条件2组
2
一层柱墙
C40
标养1组同条件1组
二层梁板
C30
标养1组同条件2组
二层柱墙
C40
标养1组同条件1组
三层梁板
C30
标养1组同条件2组
三层柱墙
C40
标养1组同条件1组
四层梁板
C30
标养1组同条件2组
四层柱墙
C40
标养1组同条件1组
五层梁板
C30
标养1组同条件2组
五层柱墙
C35
标养1组同条件1组
六层梁板
C30
标养1组同条件2组
六层柱墙
C35
标养1组同条件1组
七层梁板
C30
标养1组同条件2组
七层柱墙
C35
标养1组同条件1组
八层梁板
C30
标养1组同条件2组
八层柱墙
C35
标养1组同条件1组
九层梁板
C30
标养1组同条件2组
九层柱墙
C35
标养1组同条件1组
十层梁板
C30
标养1组同条件2组
十层墙柱、十一层梁板
C30
标养2组同条件2组
十一层墙柱、十二层梁板
C30
标养2组同条件2组
十二层墙柱、十三层梁板
C30
标养2组同条件2组
十三层墙柱、十四层梁板
C30
标养2组同条件2组
十四层墙柱、十五层梁板
C30
标养2组同条件2组
十五层墙柱、十六层梁板
C30
标养2组同条件2组
十六层墙柱、十七层梁板
C30
标养2组同条件2组
十七层墙柱、十八层梁板
C30
标养2组同条件2组
十八层墙柱、十九层梁板
C30
标养2组同条件2组
十九层墙柱、二十层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十层墙柱、二十一层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十一层墙柱、二十二层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十二层墙柱、二十三层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十三层墙柱、二十四层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十四层墙柱、二十五层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十五层墙柱、二十六层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十六层墙柱、二十七层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十七层墙柱、二十八层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十八层墙柱、二十九层梁板
C30
标养2组同条件2组
二十九层墙柱、三十层梁板
C30
标养2组同条件2组
三十层墙柱、屋面梁板
C30
标养2组同条件2组
钢材试验计划表
序
号
使用
部位
钢筋级别
工程量
见证取样组数
备注
1
基础、主体
HPB235Φ6.5
347.55T
6组
每批按同一规格、同一牌号、同一炉罐号60T组。
2
HRB400Φ6.5
36.78T
1组
3
HRB400Φ8
731.19T
13组
4
HRB400Φ10
209.26T
4组
5
HRB400Φ12
400.47T
7组
6
HRB400Φ14
181.67T
4组
7
HRB400Φ16
190.32T
4组
8
HRB400Φ18
78.81T
2组
9
HRB400Φ20
142.82T
3组
10
HRB400Φ22
42.24T
1组
11
HRB400Φ25
17.88T
1组
电渣压力焊连接试验取样计划（按单体工程）
序号
钢筋直径
见证取样组数
备注
1
Ф14
1组1层单体工程
按同规格300个组
2
Ф16
1组1层单体工程
3
Ф18
1组1层单体工程
原材料及半成品检验、试验计划
序号
材料名称
检验、试验依据
取样标准
升级会员 